نسيم ريزيدنس، الشارقة

تعتبر نسيم ريزيدنس من أبرز المجمعات الفرعية التابعة لمشروع مدينة تلال، وهو مجمع سكني متعدد الاستخدامات يقع في امارة الشارقة، ويجري تطويره من قبل شركة تلال العقارية. يتميز المجمع بقربه من عدة شوارع حيوية، مثل شارع الإماراتوشارع خورفكان، والتي تربطه بالمناطق الرئيسية في الامارة.

• مجمع سكني فرعي يتبع لمشروع مدينة تلال
• يوفر قطع اراضي تتراوح مساحاتها بين 2,500 و 8,500 قدم مربع
• يشتمل على منتزهات وحدائق ومسجد ومركز مجتمعي
• يقع على مقربة من شارع الامارات الحيوي

يوفر المجمع السكني، الذي يضم فلل الماس وفلل نسيم، بيئة مثالية للعائلات لاشتماله على مرافق خدمية وترفيهية مميزة، مثل:

• مركز مجتمعي
• حدائق ومساحات خضراء
• مساجد ودور حضانة

يرتبط المجمع بالمجمعات السكنية القريبة من خلال شبكة من الطرق المعبدة، كما يساعد قربه من شارع الإمارات الحيوي على سهولة تنقل السكان الى المناطق المجاورة، ويتميز المجمع بتوفير خدمات الامن والحماية على مدار الساعة.

تشتمل عقارات للبيع في نسيم ريزيدنس على قطع أراضي سكنية تمكّن المستثمرين والافراد من إنشاء عقارات مستقلة حسب متطلباتهم، كما سيوفر المجمع العديد من الفلل ووحدات التاون هاوس المنفصلة وشبه المنفصلة التي تتميز بتصاميم فريدة تمزج بين العمارة التقليدية والمعاصرة.

تتباين أسعار أراضي سكنية للبيع في نسيم ريزيدنس بين 499 ألف و 670 ألف درهم إماراتي، وتمتد هذه الأراضي على مساحة تتراوح بين 2,500 و 8,500 قدم مربع. يعمل المطورون على تقديم حوافز مميزة للأفراد والمستثمرين المهتمين بتملك الأراضي في المشروع، والتي تتمثل بخدمات الاستشارات المجانية وخطط الدفع المرنة وتوفير خدمات الامن والحماية.

تعتبر مدينة تلال من المشاريع الرائدة على مستوى الامارة، والتي توفر عقارات للأجانب بتملك طويل الأمد يمتد الى 100 عام، مما يجعلها تُصنف ضمن أفضل المشاريع العقارية الجاذبة للاستثمارات الأجنبية في امارة الشارقة، كما يمكن لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي تملك العقارات التي تخضع لنظام التملك الحر في المجمع.

توفر العقارات السكنية في المجمع مواقف سيارات مخصصة للسكان، بينما يمكن للزوار الاستفادة من مواقف السيارات العامة المتاحة على جوانب الشوارع.

يستطيع السكان الذين يتنقلون بسياراتهم الشخصية الوصول بسهولة الى شارع الامارات الذي يربط المجمع بالمناطق المجاورة، كما يمكن للسكان الذين يفضلون التنقل عبر وسائل النقل العامة ارتياد الحافلات من موقف الباصات الذي يبعد 5 دقائق بالسيارة عن المجمع.

يمكن للسكان شراء حاجياتهم من عدد من محلات السوبر ماركت القريبة من المجمع، مثل:

• سوبر ماركت صفا الخليج
• جيان سوبر ماركت
• سوبر ماركت نسمات المدينة

تقع جميع المتاجر المذكورة أعلاه على بعد 5 إلى 10 دقائق بالسيارة من المجمع السكني.

سيتمكن السكان من أداء صلاتهم في المسجد المجتمعي الذي ما زال قيد التطوير والممتد على مساحة 36,000 قدم مربع، بينما تشمل المساجد القريبة من المجمع كل من مسجد البرهان و**مسجد النبي أيوب ومسجد أم عمارة، كما يقع **مسجد الشارقة الكبير الذي يعتبر من المساجد الشهيرة على مستوى الامارة على بعد 10 دقائق من المجمع، ويتميز بتصميمه المعماري الفريد المستوحى من العمارة العثمانية.

يستغرق الوصول الى الكنائس القريبة من المجمع، مثل كنيسة غريس الإنجيلية وكنيسة القديس غريغوريوس الأرثوذكسية، من 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة.

يوفر المجمع حضانة أطفال متميزة بمساحة 19,000 قدم مربع، بينما تشمل خيارات الحضانات القريبة كل من:

• حضانة البراشي
• حضانة الطفل المبدع
• حضانة هابي كيدز

كما تشمل خيارات المدارس القريبة من المجمع كل من:

• مدرستنا الثانوية الإنجليزية
• مدرسة العالم الجديد الأمريكية
• المدرسة الهندية بالشارقة

تعتمد مدرسة مدرستنا الثانوية الإنجليزية نظام المجلس المركزي الهندي للتعليم الثانوي للطلاب من مرحلة رياض الاطفال إلى الصف 12، وتشتهر بمرافقها المميزة، مثل المختبرات المجهزة والمكتبات والمرافق الرياضية الداخلية وغرف الأنشطة والاستوديوهات الموسيقية، ويستغرق الوصول إلى المدرسة 10 دقائق بالسيارة عبر شارع الامارات.

تقع عدة جامعات على مقربة من المجمع، يذكر من أبرزها:

• الجامعة الأمريكية في الشارقة
• جامعة الشارقة للعلوم والتكنولوجيا
• الجامعة القاسمية

تقع هذه الجامعات في المدينة الجامعية في الشارقة، ويستغرق الوصول اليها من 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.

تتعدد العيادات والمراكز الطبية القريبة من المجمع، يذكر من أبرزها:

• مركز القاسمية الطبي
• عيادة الازهار الطبية
• مركز الخوانيج الصحي

يمكن للسكان الوصول الى مستشفى جامعة الشارقة في غضون 15 دقيقة بالسيارة، يعتبر المستشفى من منشآت الرعاية الصحية المتميزة على مستوى الامارة، حيث يقدم خدمات رعاية صحية عالية الجودة في مجالات طب الأطفال والأمراض الجلدية وأمراض القلب، كما يوفر خدمات علاج الليزر للبشرة ووحدات العناية المركزة وخدمات الصيدلية.

يساعد الموقع الاستراتيجي للمجمع على تنقل السكان بسهولة الى المناطق السكنية الرئيسية في الامارة، ويذكر من اهم المناطق المجاورة للمجمع:

• الطي
• ضاحية البديع
• السيوح
• ضاحية الفلاح
• الخوانيج

تقع الطي والعوير الى الجنوب من المجمع، بينما تقع البراشي على الحدود الشمالية الغربية.

سيضم تلال مول الواقع على مقربة من المجمع السكني العديد من المتاجر والمرافق الترفيهية وخيارات المطاعم، ويعتبر المول من أضخم مراكز التسوق المرتقبة في دولة الإمارات، حيث سيغطي مساحة 21.5 مليون قدم مربع، ويتم تشييده وسط حديقة مركزية ضخمة، ويجاوره فندق من فئة 5 نجوم وموقف فسيح للسيارات لخدمة الزوار. يذكر من وجهات التسوق الأخرى القريبة من المجمع كل من مول زيرو 6 ومركز الصجعة للتسوق.

سيكون بإمكان السكان زيارة العديد من المطاعم والمقاهي المميزة الواقعة في تلال مول والمركز المجتمعي التابع للمجمع، بينما يستطيع السكان في الوقت الحالي زيارة بعض المطاعم المحلية في المناطق المجاورة، والتي تقدم أشهى المأكولات الهندية والباكستانية والعربية.

يتعين على السكان الراغبين بقضاء عطلة ممتعة على الشاطئ القيادة من 30 إلى 40 دقيقة للوصول الى مجموعة من أبرز الشواطئ في امارة الشارقة، مثل شاطئ الفشت وشاطئ الخان.

يذكر من أشهر المعالم والوجهات الترفيهية القريبة الى المجمع ما يلي:

• منتزه الصحراء في الشارقة
• نادي الشارقة للفروسية والسباق
• مسجد الشارقة الكبير

يعد منتزه الصحراء في الشارقة من أبرز المراكز الترفيهية القريبة، حيث يعتبر وجهة مفضلة للعائلات والسياح على حد سواء، إذ يمكن لزوار المركز الحصول على معلومات شيقة عن الحيوانات والبيئة من خلال زيارة عدة اقسام، مثل الحديقة النباتية ومركز حيوانات شبه الجزيرة العربية ومزرعة الأطفال، كما يضم المركز كافتيريا ومواقف للسيارات لضمان راحة الزوار.

تأسس نادي الشارقة للفروسية والسباق بتوجيهات من صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي في عام 1982 كأول نادي للفروسية في الدولة، ايماناً منه بضرورة دعم رياضة الفروسية التي تجسد جزءاً من تراث وعراقة دولة الامارات، يضم النادي في الوقت الحالي صالة مغطاة تتسع لأكثر من 1,500 شخص، الى جانب مضمار للسباق ونادي صحي وأكاديمية متخصصة لتعليم فنون الفروسية.

يضم المجمع مركز واحة تلال، وهو مركز مجتمعي يهدف الى توفير مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية عالية المستوى للسكان، يمتد المركز على مساحة 1,417 متر مربع، ويضم ثلاثة متاجر وأربع صالات مطاعم، بالإضافة الى:

• منطقة لعب آمنة مخصصة للأطفال
• منطقة ترفيهية خارجية
• صالة العاب رياضية

يشتمل المجمع على منتزهات ومساحات مفتوحة وممرات مرصوفة تشجع على ممارسة رياضة المشي وتعزز اسلوب الحياة الصحي لدى السكان، وسيضم المجمع ايضاً صالة العاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات.

يمكن للسكان زيارة عدد من صالات الجيم المميزة القريبة، مثل:

• سمارت فيتنس
• القصر الفضي للياقة البدنية
• صالة تكساس لكمال الاجسام

يمكن للسيدات زيارة عدد من مراكز التجميل القريبة، مثل:

• إن ستايل بيوتي لاونج
• مركز بادوفا للتجميل
• مركز اللوتيس الذهبي للتجميل

تقدم جميع هذه المراكز خدمات متميزة للعناية بالبشرة والشعر والجسم، ويستغرق الوصول اليها 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.

يستضيف نادي الشارقة للفروسية والسباق، الواقع على بعد 6 دقائق من المجمع، العديد من الفعاليات والبطولات التي تستقطب عشاق الخيل من جميع انحاء العالم، والتي تشمل سباقات الخيل وبطولات قفز الحواجز وعروض جمال الخيل.

يعتبر المجمع جزءاً من أبرز المشاريع التي ما زالت قيد التطوير في امارة الشارقة، ويشتمل على مجموعة من المرافق والخدمات التي تجعله مثالياً لسكن العائلات. لا تزال العديد من العقارات داخل المجمع قيد التطوير، ولكنه يوفر في الوقت الحالي فرصاً واعدة للمستثمرين لشراء أراضي سكنية وتشييد عقارات خاصة وفق احتياجاتهم ومتطلباتهم.

تعتبر مدينة تلال C الذي يعرف أيضاً باسم نسيم ريزيدنس من أبرز المجمعات الفرعية التابعة لمشروع مدينة تلال الواقع في امارة الشارقة.

يبعد المجمع السكني حوالي 30 كم عن مركز امارة الشارقة، ويستغرق الوصول اليه 24 دقيقة عبر شارع E88.

بمجرد الانتهاء من تطويره، سيضم المجمع عدد من المرافق الخدمية والترفيهية المميزة، مثل:

• حدائق ومساحات مفتوحة وممرات مرصوفة
• مركز مجتمعي بمساحة 27,000 قدم مربع
• مكتب بريد ومركز للدفاع المدني
• محطات فرعية للكهرباء والغاز والصرف الصحي

• يبعد مطار الشارقة الدولي 10 دقائق بالسيارة
• تقع المدينة الجامعية بالشارقة على بعد 15 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول الى إمارة عجمان نصف ساعة بالسيارة
• يمكن الوصول الى قرية الشعب خلال 24 دقيقة بالسيارة