نسمة ريزيدنس، الطي

تم الإعلان عن مجمع نسمة ريزيدنس في شهر 3 عام 2017، إذ من المتوقع تسليم المشروع نهاية عام 2019. يضم مجمع نسمة ريزيدنس مجموعة من الفلل والتاون هاوس العصرية التي تتميز بالمساحات الواسعة، ويحيط بالمجمع مساحات خضراء، مما يمنح المكان لمسة من الأجواء الريفية التي تدعو للاسترخاء.

تم تطوير المجمع ليضم 5 مراحل، تشمل المرحلة الأولى مجمع أرادا الذي تم بيع جميع عقاراته في غضون شهر، لذا قام المطوّر العقاري بالإعلان عن بناء 3 مراحل إضافية. يعتبر مجمع نسمة ريزيدنس أحد أكثر المجمعات طلباً للتملك في الشارقة، ويضم المجمع أكثر من 800 فيلا وتاون هاوس. تتكون تاون هاوس براعم من غرفتين إلى 3 غرف، بينما تتكون الفلل شبه المنفصلة من 4 غرف، أما الفلل المميزة فتتكون من 4 إلى 5 غرف، كما تتوفر تاون هاوس مكونة من غرفتين إلى 3 غرف.

• يحتل المركز الأول ضمن قائمة المجمعات الأكثر طلباً للتملك في الشارقة
• يقع المجمع في منطقة الطي في الشارقة
• يضم المجمع أكثر من 800 فيلا وتاون هاوس
• تضم تاون هاوس براعم غرفتين إلى 3 غرف
• تتكون الفلل شبه المستقلة من 4 غرف
• تضم الفلل المميزة من 4 إلى 5 غرف
• تتكون التاون هاوس من غرفتين إلى 3 غرف
• يمتد المشروع على مساحة قدرها 5 مليون قدم مربع
• يبعد مجمع نسمة ريزيدنس 20 دقيقة عن مطار الشارقة الدولي
• يوفر المجمع حديقة كبيرة وتعتبر مثالية لرياضة الركض والمشي وركوب الدراجة الهوائية
• يضم المجمع مشروع نسمة سكوير
• تقع مدرسة جيمس المعروفة على مسافة قريبة من المجمع

يجذب مجمع نسمة ريزيدنس السكان كونه يمتد على مساحات واسعة، ويوفر عقارات ذات تصاميم عصرية محاطة بمساحات خضراء واسعة، وحديقة كبيرة. أهم ميزات مجمع نسمة ريزيدنس :

• يتيح خاصية التملك الحر
• يضم المجمع مركزاً تجارياً ومطاعم ومقاهي
• يوفر المجمع نادي رياضي
• يضم المجمع حديقة توفر مجموعة من الخدمات، مثل مسارات الجري ومسارات للدراجات الهوائية ومنطقة مخصّصة للعب الأطفال

تعتبر أسعار العقارات في مجمع نسمة ريزيدنس معقولة جداً بالمقارنة مع نمط الحياة العصري والمرافق والخدمات المتوفرة للسكان.

يتيح المجمع خاصية التملك الحر فقط ولا تتوفر أي عقارات متاحة للايجار، وينقسم المجمع إلى براعم تاون هاوس، وفلل مميزة، وتاون هاوس، وفلل شبه مستقلة.

يتكون براعم تاون هاوس من غرفتين إلى 3 غرف، فهي تناسب العائلات الصغيرة والمتزوجين حديثاً، كما تتميز المنطقة أيضاً بوفرة المساحات الخضراء.

تتراوح مساحة تاون هاوس مجمع نسمة ريزيدنس ما بين 1,503 إلى 2,305 قدم مربع، وتعتبر مثالية للعائلات كونها تضم ميزات عديدة، على سبيل المثال، تتكون التاون هاوس من حديقة كبيرة وشرفات وتصاميم داخلية مميزة، علاوةً على توفر غرفة خادمة مع حمام، وكراج يكفي لسيارتين، وتكييف مركزي.

تتوفر فلل 2 غرفة وفلل 3 غرف وفلل 4 غرف وفلل 5 غرف في المجمع السكني بمتوسط مساحة يبلغ 4,341 قدم مربع، وبأسعار إيجار متفاوتة كما يلي:

• تتوفر فلل 2 غرفة للإيجار في نسمة ريزيدنس بأسعار تبدأ من 50 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار فلل 3 غرف في نسمة ريزيدنس بما يقارب 62 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط إيجار فلل 4 غرف في نسمة ريزيدنس حوالي 100 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتفاوت إيجار فلل 5 غرف في نسمة ريزيدنس ما بين 110 آلاف و 130 ألف درهم إماراتي سنوياً

كما تتوفر وحدات تاون هاوس للإيجار في نسمة ريزيدنس بالأسعار التالية:

• يبدأ إيجار تاون هاوس 2 غرفة في نسمة ريزيدنس من 55 ألف ويصل إلى 65 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح إيجار تاون هاوس 3 غرف في نسمة ريزيدنس ما بين 65 ألف و 80 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر وحدات تاون هاوس 4 غرف للإيجار في نسمة ريزيدنس بمتوسط مساحة يبلغ 3,087 قدم مربع، وبإيجار سنوي يبدأ من 95 ألف درهم إماراتي

تتوفر وحدات تاون هاوس للبيع في نسمة ريزيدنس بأسعار متباينة بحسب المساحة كما يلي:

• يتراوح سعر تاون هاوس 2 غرفة للبيع في نسمة ريزيدنس بين 950 ألف و 1.2 مليون درهم إماراتي.
• يبدأ سعر تاون هاوس 3 غرف للبيع في نسمة ريزيدنس من 1.5 مليون درهم إماراتي

يضم المجمع عدد من الفلل المميزة التي تتكون من 4 أو 5 غرف، إذ تبلغ مساحة أكبر فيلا 4,341 قدم مربع. تتوسط جميع الفلل المميزة المناظر الطبيعية الخضراء وتتميز بمساحاتها الواسعة.

تمتد الفلل شبه المستقلة المكونة من 4 غرف على مساحة قدرها 3,087 قدم مربع تقريباً، وهي مزوّدة بنظام تكييف مركزي وتضم حديقة مستقلة وشرفة، وتتراوح أسعار شرائها كما يلي:

• يتراوح سعر فلل 2 غرفة ما بين 940 ألف و 1.1 مليون درهم إمارتي
•  يبدأ سعر فلل 3 غرف للبيع في نسمة ريزيدنس من 1.2 مليون درهم إمارتي
• يتراوح سعر فلل 4 غرف للبيع في نسمة ريزيدنس ما بين 2 مليون و 2.25 درهم إماراتي

يحظى سكان مجمع نسمة ريزيدنس بقرب مجموعة من نقاط توقف الحافلات التي تتصل مع جميع مناطق إمارة الشارقة.

تعتبر كل من محطة مترو اتصالات ومحطة الراشدية ومحطة القصيص ومحطة النهدة ومحطة القيادة أقرب محطات مترو دبي الأقرب على المجمع.

تحظى جميع العقارات السكنية في مجمع نسمة ريزيدنس بتوفر كراج للسيارات فيها، كما يمكن للزوار صف سياراتهم في الساحات المنتشرة في المجمع.

تشمل محلات سوبر ماركت في نسمة ريزيدنس جمعية الشارقة التعاونية، ويستغرق الوصول إليها دقيقتين، وسوبر ماركت جمعية الشارقة التعاونية وتبعد 6 دقائق.
تتوفر محلات سوبر ماركت أخرى بالقرب من مجمع نسمة ريزيدنس ، نذكر منها سوبر ماركت العتاي وسوبرماركت الرمثا وسوبرماركت نظير أحمد وسوبرماركت لافي وسوبرماركت زمزم المدينة وسوبرماركت صفا الخليج.

تتوفر مجموعة من مساجد نسمة ريزيدنس القريبة على سكان المجمع، نذكر منها مسجد النبي أيوب، ومسجد أم عمارة، ومسجد النجاشي، ومسجد الزهد، ومسجد البشر ابن البراء، ومسجد تبيان، ومسجد ابن الجزاري، ومسجد الشارقة.

تعتبر كنائس دبي الأقرب على سكان المجمع ويستغرق الوصول إليها 29 دقيقة، على سبيل المثال، كنيسة فيلوشيب دبين وكنيسة الله الحي، وكاتدرائية سانت توماس الأورثودكسية، وسيتي هيل غلوبال دبي، وكنيسة مدينة دبي.

يمكن للهندوسيين الوصول إلى معبدين قريبين وهما، معبد سانغاتادهام غيغاسو على بعد 14 دقيقة من المجمع، ومعبد شيفا في شارع الفهيدي مقابل متحف دبي ويستغرق الوصول إليه 44 دقيقة من المجتمع.

أما السيخ فيمكنهم زيارة معبد جوروناناك داربار جورودوارا  على بعد 48 دقيقة من المجمع، علاوةً على معبد سينديهي غوردبار الذي يستغرق الوصول إليه 44 دقيقة.

يعتبر معبد ماهاميفانوا باديهيست السيخي الواقع في منطقة جميرا 1 دبي الأقرب على سكان مجمع نسمة ريزيدنس ويبعد 41 دقيقة.

تتوفر مجموعة من المؤسّسات التعليمية القريبة على سكان المجمع.

من الأمثلة على الحضانات القريبة:

• حضانة البراشي
• حضانة الطفل المبدع
• روضة بساتين
• روضة القراين
• حضانة الرحمانية 1

تشمل مدارس نسمة ريزيدنس مدرسة السيوح 7 وتبعد دقيقتين عن الوحدات السكنية في المنطقة، علاوةً على توفر مدرسة فاوندرز في منطقة الطي وتبعد 3 دقائق.

أمثلة على مدارس نسمة ريزيدنس الأقرب:

• مدرسة العذبة للبنات
• مدرسة الشارقة الهندية للأولاد
• مدرستنا الثانوية الإنجليزية – للأولاد
• جيمس مدرستنا الثانوية الإنجليزية

تعتمد جيمس مدرستنا الثانوية الإنجليزية المنهاج الهندي، وتحرص المدرسة على توسيع مدارك التفكير والتحليل لدى الطلاب.

تعتبر المدينة الجامعية في الشارقة الأقرب على سكان المجمع، حيث يستغرق الوصول إليها 20 دقيقة، وتضم مجموعة من الجامعات المعروفة. من الأمثلة على الجامعات المتوفرة: جامعة الشارقة، والجامعة الأمريكية في الشارقة، وكلية الشريعة للرجال، وكلية القانون وجامعة كلية الأفق الجامعية.

تتوفر مجموعة من المرافق الطبية القريبة من المجمع، سواء المستشفيات أو العيادات.

عيادات و مستشفيات نسمة ريزيدنس الأقرب:

• مركز إسحق بن عمران الطبي
• مستشفى الرويال
• عيادة الشمس الطبية التشخيصية
• أو جي إم سبلايز
• مركز إرادة للعلاج والتأهيل
• مستشفى ثومبي – طريق المطار

يقع مركز إسحق بن عمران الطبي على بعد 16 دقيقة من المجمع، ويعتبر مركز رعاية صحية شامل يقدم مجموعة واسعة من الخدمات الطبية،  إذ تشمل الخدمات طب الأسنان والاستشارة ومختبر وصيدلية.

علاوةً على قرب عدد من العيادات، مثل المجمع المركزي الطبي الجديد، وعيادة بيفرلي هيلز التخصصية، وعيادة دنتال كليب، وعيادات مستشفى القرهود الخاصة وغيرها.

أما الصيدليات الأقرب فهي: صيدلية الخوانيج، وصيدلية النفيس، وصيدلية القرائن، وصيدلية ابن سينا.

تتوفر مجموعة من المرافق الطبية القريبة من المجمع، سواء المستشفيات أو العيادات.

عيادات و مستشفيات نسمة ريزيدنس الأقرب:

• مركز إسحق بن عمران الطبي
• مستشفى الرويال
• عيادة الشمس الطبية التشخيصية
• أو جي إم سبلايز
• مركز إرادة للعلاج والتأهيل
• مستشفى ثومبي – طريق المطار

يقع مركز إسحق بن عمران الطبي على بعد 16 دقيقة من المجمع، ويعتبر مركز رعاية صحية شامل يقدم مجموعة واسعة من الخدمات الطبية،  إذ تشمل الخدمات طب الأسنان والاستشارة ومختبر وصيدلية.

علاوةً على قرب عدد من العيادات، مثل المجمع المركزي الطبي الجديد، وعيادة بيفرلي هيلز التخصصية، وعيادة دنتال كليب، وعيادات مستشفى القرهود الخاصة وغيرها.

أما الصيدليات الأقرب فهي: صيدلية الخوانيج، وصيدلية النفيس، وصيدلية القرائن، وصيدلية ابن سينا.

يمكن للسكان الاختيار من بين مجموعة من مراكز التسوق المعروفة، من الأمثلة على مولات نسمة ريزيدنس القريبة:
• مركز الصجعة للتسوق
• زيرو 6 مول
• متاجر الجرينة
• سوبر ماركت الريحان
كما يمكن للسكان تلبية احتياجاتهم اليومية والتسوق من واحة أدنوك وجمعية الشارقة التعاونية

تتنوع خيارات مطاعم نسمة ريزيدنس التي تلبي جميع الأذواق، نذكر منها:

• مطعم زوارة
• بروكلي بيتزا & باستا
• مطعم بيت الشاورما
• دي فريش

يعتبر مطعم ربا برغر خياراً مثالياً للمأكولات السريعة، أما مطعم زرب ومشاكيك فيقدم الأطباق الخليجية والمشاوي، ويشتهر مطعم بروكلي بتقديم أشهى أنواع البيتزا والباستا، وأخيراً مطعم بيت الشاورما الذي يقدم أطعمة هندية وباكستانية.

أما محبو القهوة، فيمكنهم احتساء ألذ أنواع القهوة من المحلات التالية:

• غرانو كوفي
• كنافة بلقيس- دبي
• كوستا كوفي
• دانكن دونتس
• كاريبو كوفي

تتنوع الشواطئ القريبة من مجمع نسمة ريزيدنس لتشمل شاطئ الممزر، وشاطئ جميرا، وشاطئ الحمرية العام، وصن سيت بيتش، وشاطئ الزوراء.

أمثلة على المعالم التاريخية البارزة القريبة من المجمع:

• متحف الشارقة للتاريخ الطبيعي
• مركز الحياة البرية العربية
• ميدان الساعة في المدينة الجامعية بالشارقة
• موقع مويلح الأثري

يعتبر المنتزه الصحراوي في الشارقة ومتحف الشارقة للسيارات الكلاسيكية الأقرب على سكان المجمعن ويستغرق الوصول لكليهما 20دقيقة. يمكن خوض تجربة ركوب الجمال في صحراء سفاري دبي التي تنظم مجموعة من الأنشطة والفعاليات الصحراوية والليالي العربية التي يتخللها العديد من الفقرات المسلية.

يتسنى للعائلات الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الحدائق نذكر منها:

• حديقة البديع
• حديقة سيف بن حازم
• حديقة السيوح 6

أما المهتمين بالرياضة، فيمكن للرجال الذهاب إلى أترا فيت فيتنس، وكروس فيت آوور، وتكساس جيم، بينما السيدات فيمكنهن الذهاب إلى فيتنس فيرست زيرو 6 وهو مخصص للنساء فقط، وفيتنس تايم ليديز.

من الأمثلة على مراكز التجميل والمنتجعات الصحية القريبة من نسمة ريزيدنس:

• ذا نيل سبا
• ساكورا بيوتي سبا
• ان ستايل بيوتي لاونج
• لاها سبا
• نيل لاونج صالون
• سيفينث هيفن صالون آند سبا
• بيوتي روم صالون آند سبا

تُعقد بعض الفعاليات في مركز المجمع، وتشمل المهرجانات، وليالي رمضان، وتجمعات السحور، ومشاهدة الأفلام في الهواء الطلق، وفعاليات مركز مرايا للفنون وغيرها.

تمتد المساحات الخضراء في مجمع نسمة ريزيدنس ، مما يجعل الجو العام للمنطقة منعش، كما يضمن المجمع توفير أرقى سبل الراحلة للسكان ضمن أعلى معايير الجودة. قد يحتاج السكان أحياناً إلى زيارة المرافق والخدمات الواقعة في الأحياء والمناطق المجاورة.

• تبعد جامعة الشارقة 16 دقيقة عن المجمع
• يستغرق الوصول الى مطار الشارقة الدولي 19 دقيقة من شارع الإمارات
• تبعد مدرسة جيمس الدولية 21 دقيقة
• يستغرق الوصول إلى استاد الشارقة للكريكيت 22 دقيقة بالسيارة عبر شارع إس 116
• يستغرق الوصول إلى منطقة الحليو 2 في عجمان 26 دقيقة من شارع الإمارات
• يبعد مركز اكسبو الشارقة حوالي 30 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول الى منطقة الروضة 2 في عجمان 30 دقيقة عبر شارع إس 116