ندرة، جزيرة السعديات

تقع منطقة السعديات الثقافية في جزيرة السعديات على مقربة من شارع الفلاح، وهي منطقة مخصصة للفنون، كما تتضمن مرافق خدمية متنوعة ومشاريع تجارية وصناعية ووحدات سكنية فاخرة وفنادق من فئة خمسة نجوم ومعالم بارزة ومجمعات سكنية راقية، ومنها مجمع ندرة ذي الإطلالة البحرية.

تم تطوير مشروع ندرة من قِبل شركة إمكان العقارية، ويبلغ عدد وحداته السكنية الكلي 32 وحدة، بالإضافة إلى توفر 5 قطع أراض سكنية، أما بالنسبة للوحدات السكنية المتوفرة فهي فلل بتشطيبات أساسية يحظى الراغبون بشرائها بفرصة تصميمها حسب الذوق، وعامةً تتراوح مساحتها ما بين 9,171 و 13,585 قدم مربع، وتتكون من 4 غرف حتى 6 غرف.

• مجمع سكني في منطقة السعديات الثقافية
• يقع في جزيرة السعديات
• يتضمن 32 فيلا و5 أراضِ سكنية
• يعرض تسهيلات وخطط دفع مرنة
• مطور من قِبل شركة إمكان للعقارات
• يُطل على الجهة الساحلية ومتحف اللوفر أبوظبي

يقع ندرة في منطقة حيوية في إمارة أبوظبي، ومن هنا فإن جميع المرافق الخدمية الضرورية في متناول يد المقيمين فيه، علاوةً على موقع المجمع السكني المركزي الذي يسهّل الوصول إلى المطاعم والمرافق الترفيهية ووجهات التسوق.

يمكن تلخيص أبرز خصائص مجمع ندرة بما يلي:

• مجمع سكني بإطلالة بحرية
• يسهل الوصول منه إلى المرافق الخدمية الضرورية
• تتصل وحداته السكنية بالشاطئ بشكل مباشر

فضلاً عما سبق، تتوفر خدمات أمن على مدار الساعة في المشروع السكني، كما يتضمن مرافق خارجية تتوافق مع نمط المعيشة الصحي؛ مثل الحدائق ومسارات الهرولة والجري ومرافق اللياقة البدنية والملاعب الرياضية.

يجمع المشروع السكني ما بين الأراضي السكنية والفلل الفاخرة؛ إذ يضم 5 أراضِ سكنية مجهزة لبناء الوحدات السكنية بحسب الطلب و32 فيلا بتشطيبات أساسية فاخرة، هذا وتتوفر بتصميمين اثنتين يُطلق عليهما: الشاطئ والكثبان، وأن الفرق بينهما هو التصميم الداخلي.

تتباين مساحة فلل الكثبان ما بين 852 و855 متر مربع، وتتوزع في المجمع على شكل سلسلتين يُطلق عليهما كثبان 1 وكثبان 2، أما فلل الشاطئ فيبلغ متوسط مساحة عقاراتها ما يقارب 1,262 متر مربع، وتنقسم أيضاً إلى فلل شاطئ 1 وفلل شاطئ 2 تُحيط بها المساحات الطبيعية والحدائق الخضراء.

تشتمل الفلل في المجمع السكني على مواقف مغلقة للسيارات، وهي مخصصة للسكان، أما بالنسبة للضيوف فإنها تتوزع المواقف العامة على أطراف الشوارع.

يمكن للمقيمين في مشروع ندرة السكني الاستفادة من وسائل المواصلات العامة في أبوظبي المتوفرة في المناطق القريبة؛ مثل الحافلات التي يمكن استقلالها من موقف شارع جاك شيراك – ممشى السعديات الذي يبعد 5 دقائق بالسيارة، وموقف منارة السعديات الذي يمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق بالسيارة.

علاوةً عما سبق، يسهل على سكان المجمع الفرعي طلب سيارات الأجرة عبر تطبيقات النقل المختلفة أيضاً.

تنتشر المرافق الخدمية الضرورية في المناطق المحيطة في مجمع ندرة السكني، ومن هنا يسهل على سكانه الوصول إلى عدة محلات سوبر ماركت وبقالة، ومنها ما يلي:

• سوبر ماركت سعديات تو جو
• سوبر ماركت ويتروس
• هايبر ماركت لولو إكسبرس

يبعد سوبر ماركت سعديات تو جو 9 دقائق بالسيارة عن المجمع الفرعي، أما سوبر ماركت ويتروس فيمكن الوصول إليه في غضون 13 دقيقة بالسيارة، بينما يقع سوبر ماركت لولو إكسبرس على بعد 16 دقيقة بالسيارة.

يستغرق الوصول إلى مسجد الإمام أحمد الطيب ما يقارب 6 دقائق بالسيارة.

بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المساجد، يمكن لسكان ندرة زيارة دور العبادة المختلفة؛ مثل الكنائس والمعابد، حيث تقع كنيسة ربيع الحياة أبوظبي على بعد 14 دقيقة بالسيارة، كذلك تنتشر الكثير من كنائس أبوظبي في منطقة المشرف التي تبعد 22 دقيقة بالسيارة؛ مثل كنيسة سانت أندرو وكاتدرائية جورج أرثوذكس وكنيسة التاميل أبوظبي وكنيسة الملك.

علاوةً على ما سبق، في غضون 30 دقيقة بالسيارة يمكن الوصول إلى معبد بابا الهندوس، كما يبعد معبد جوردوارا ناناك ماتا صاحب 34 دقيقة بالسيارة.

تتوفر عدة خيارات فيما يخص المرافق التعليمية الواقعة على مقربة من ندرة، حيث يمكن الوصول في غضون عدة دقائق بالسيارة إلى الحضانات التالية:

• حضانة ريدوود منتسوري
• حضانة البداية المشرقة

تعد حضانة ريدوود منتسوري من أفضل الحضانات في أبوظبي، وتتبع منهج منتسوري للتعليم، أما حضانة البدايات المشرقة فتطرح المنهج البريطاني للطلاب، وتتفرد بكونها تضم مرافق خدمية حديثة.

علاوةً على سهولة الوصول إلى الحضانات، يمكن لسكان المجمع الفرعي إرسال أطفالهم إلى عدد من أبرز المدارس في إمارة أبوظبي، ومنها ما يلي:

• مدرسة كرانلي أبوظبي
• مدرسة الشموع الخاصة
• مدرسة أبوظبي جرامر سكول
• مدرسة ريبتون أبوظبي

تم افتتاح مدرسة كرانلي أبوظبي في عام 2014م بالقرب من منارة السعديات، وتطرح المنهج الوطني البريطاني للطلاب بداية من المرحلة التأسيسية وحتى السنة 13، وبشكل عام تعد من أفضل المدارس الخاصة في أبوظبي، حيث حازت تقييم “ممتاز” من قِبل هيئة أبوظبي للمعرفة والتنمية البشرية. يستغرق الوصول إلى المدرسة 3 دقائق بالسيارة.

يستغرق الوصول إلى مدرسة الشموع الخاصة الكائنة في منطقة الزاهية 10 دقائق بالسيارة، أما مدرسة أبوظبي جرامر سكول فإنها تبعد 14 دقيقة بالسيارة، وتتبع المنهج الوطني الكندي للطلاب، وتتميز بحرصها الدائم على توجيه طلابها لممارسة الأنشطة اللامنهجية.

تبعد مدرسة انترناشونال كوميونتي الخالدية، 16 دقيقة بالسيارة عن مجمع ندرة السكني، وتتبع المنهج الأمريكي منذ الحضانة وحتى الصف 12.

وصولاً إلى مدرسة ريبتون أبوظبي فتم تطويرها في عام 2013م، وتعتمد المنهج البريطاني للطلاب، وقد حصلت على تقييم “جيد جداً” من قِبل هيئة أبوظبي للمعرفة والتنمية البشرية، وبهذا تعد من أفضل المدارس البريطانية في أبوظبي.

أما بالنسبة للمهتمين بالانتساب إلى الجامعات، فيمكنهم الوصول بسهولة من مجمع ندرة إلى عدد من أفضل الجامعات في أبوظبي، ومنها جامعة نيويورك أبوظبي الواقعة على بعد 11 دقيقة بالسيارة، وتعد معتمدة من قبل وزارة التربية والتعليم العالي في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتشتمل حالياً على أكثر من 2,000 طالب في تخصصات علم النفس والفنون والإعلام والهندسة.

كبقية المجمعات السكنية في إمارة أبوظبي، يفتقر مجمع ندرة لأي مرافق طبية متكاملة، وبالرغم من ذلك يسهل الوصول إلى العيادات والمستشفيات الواقعة في المناطق القريبة، ومن أبرزها ما يلي:

• مستشفى كليفلاند كلينك أبوظبي
• عيادة أستر
• مستشفى الكورنيش
• مستشفى ميديكلينيك النور

يستغرق الوصول إلى مستشفى كليفلاند أبوظبي 14 دقيقة بالسيارة، ويعد من المستشفيات متعددة التخصصات، كذلك يمكن الوصول إلى الفرع الأقرب من عيادة أستر الطبية الكائن في منطقة النادي السياحي في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

تقع مستشفى الكورنيش على بعد 13 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، وتعد من أفضل المستشفيات الحكومية في أبوظبي، كذلك تصنف من المستشفيات الرائدة في العناية بالأطفال حديثي الولادة والأمراض النسائية.

أما مستشفى ميديكلينيك النور، فهو من أبرز مستشفيات أبوظبي، ويعود ذلك لاشتماله على فريق مؤهل من الخبراء ومجموعة واسعة من العيادات الخارجية.

يقع ندرة على مقربة من عدة مجمعات ومناطق سكنية أخرى مهمة في إمارة أبوظبي؛ مثل:

• جواهر السعديات
• مساكن شاطئ السعديات
• ممشى السعديات
• ضاحية السعديات مارينا
• حد السعديات

تبعد منطقة جواهر السعديات 6 دقائق بالسيارة عن مجمع ندرة، أما شاطئ السعديات أبوظبي فيمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق بالسيارة، كذلك يقع ممشى السعديات على بعد 11 دقيقة بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى كل من حد السعديات وضاحية السعديات مارينا 15 دقيقة بالسيارة.

إضافة إلى ما سبق، تقع منطقة الميناء على بعد 12 دقيقة بالسيارة، وتبعد جزيرة الجبيل 16 دقيقة بالسيارة.

يمكن لسكان ندرة التسوق في المولات البارزة الواقعة في المناطق القريبة، ومنها ما يلي:

• ذا كولكشن جزيرة السعديات
• أبوظبي مول
• جاليريا مول أبوظبي

ذا كولكشن السعديات هو وجهة التسوق الأقرب إلى المجمع السكني، إذ يبعد 9 دقائق بالسيارة فقط، ويعد من وجهات التسوق المثالية، حيث يشتمل على مجموعة واسعة من المحلات التجارية المحلية والعالمية.

وصولاً إلى أبوظبي مول، فهو من المولات الشهيرة الغنية عن التعريف، حيث يتميز بإطلالته الساحلية المميزة واشتماله على أكثر من 200 متجر وعدد كبير من المطاعم؛ لذلك فإنه يعد من أفضل المولات في أبوظبي، وفيما يلي ذكراً للمتاجر المشهورة الواقعة في المول:

• زارا
• إتش آند إم
• مانغو
• تشارليز آند كيث
• نايكي
• كايت سبايد
• ألدو
• ناين ويست
• إنقلوت
• ذا بودي شوب
• ذا توي ستور

بالإضافة إلى ما سبق، يتضمن الطابق الأرضي من أبوظبي مول هايبر ماركت كوب، هذا ويشتمل أيضاً على عدة مرافق خدمية؛ مثل الصيدليات والنوادي الرياضية ومراكز التجميل والمعاهد التعليمية.

أخيراً، يقع جاليريا مول في جزيرة المارية على بعد 13 دقيقة بالسيارة عن مجمع ندرة السكني، ويعد من وجهات التسوق البارزة أيضاً في إمارة دبي، ويعود ذلك لكونه يضم عدداً كبيراً من المتاجر والمطاعم، حيث يبلغ عدد محلاته التجارية الكلي 400 متجر محلي وعالمي، وأبرزها ديور وغوتشي ولوي فيتون وفندي وزارا وكيندل آند كايلي.

تتعدد المطاعم في جزيرة السعديات التي تحتضن مجمع ندرة السكني بشكل عام، ومن هنا يسهل على السكان زيارة عدد كبير منها؛ مثل:

• مطعم بلاك تاب ممشى السعديات
• مطعم بيروت سور مير
• مطعم الكلمة الصحي
• مطعم أنتونيا
• مطعم لارتية
• مطعم سونتيا جنوب شرق آسيا
• مطعم أوليا الشرق أوسطي
• مطعم الفازا – المطبخ الهندي
• مطعم عبدالوهاب
• مطعم ولاونج كوي
• مطعم سي ريسترانتو الإيطالي
• مطعم ذا بارك بار آند جريل
• مطعم هوكس بيل
• مقهى سيركل كافيه
• مطعم صافينا
• مطعم ذا ماركت بليس
• مطعم اللوفر أبوظبي
• مقهى ميوزيوم

تبعد المطاعم والمقاهي السابقة ما بين 3 إلى 10 دقائق بالسيارة عن مجمع ندرة السكني.

يعد سول بيتش أو شاطئ الروح من الوجهات الساحلية الحديثة في إمارة أبوظبي، وينتمي إلى شاطئ السعديات، ويعد من المرافق الترفيهية المناسبة لمحبي الاستجمام والرياضات المائية، كما أنه من الوجهات المثالية للرحلات العائلية، حيث يضم شاطئاً رملياً يمتد على طول 1 كيلو متر، كما يشتمل على منطقة مخصصة للسباحة بطول 400 متر، و 400 مقعد تشميس مظلل. يقع الشاطئ على بعد 3 دقائق بالسيارة عن مجمع ندرة.

بالإضافة إلى شاطئ الروح، يستغرق الوصول إلى شاطئ السعديات أبوظبي 10 دقائق بالسيارة، ويعد مثالياً للنزهات أيضاً، حيث يشتمل على 300 مقعد تشميس مظلل، وغرف لتبديل الملابس وغرف للاستحمام ومحلات تجارية ومقاهي، ومطاعم، علاوةً على إمكانية ممارسة العديد من الألعاب الرياضية الشاطئية في أرجائه؛ مثل كرة القدم وكرة السلة.

لا بد من الذكر أيضاً، سهولة وصول سكان مجمع ندرة السكني إلى نادي شاطئ السعديات الفاخر، حيث يمكن لزائريه قضاء الأوقات الممتعة في المرافق الترفيهية الراقية؛ مثل الشاطئ الخاص ومركز الاستجمام وغرفة البخار والجاكوزي ومقاعد التشميس المريحة.

تتوفر العديد من المرافق الترفيهية الخارجية في المجمع السكني، كذلك يمكن لسكان ندرة ممارسة الأنشطة المسلية وقضاء الأوقات الممتعة في المعالم البارزة والمرافق الترفيهية الواقعة في المناطق القريبة، وأبرزها ما يلي:

• متحف زايد الوطني
• متحف اللوفر أبوظبي
• متحف جوجنهايم في أبوظبي

متحف زايد الوطني هو وجهة ترفيهية ثقافية تقع في منطقة السعديات الثقافية، ويهدف إلى عرض التطور السريع الذي حققته دولة الإمارات العربية المتحدة، إلى جانب التقدم الملحوظ في كافة القطاعات، هذا ويشتمل المتحف أيضاً على معارض تاريخية وثقافية وتصويرية، ناهيك عن احتفائه بحياة الأب المؤسس الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان المغفور له بإذن الله. يقع المتحف على بعد 4 دقائق بالسيارة عن ندرة السكني.

كذلك يمكن زيارة متحف اللوفر أبوظبي الذي يعد من أشهر الوجهات الترفيهية الثقافية في عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة، ويعرض بدوره مجموعة متنوعة من الأعمال الثقافية المتنوعة واللوحات الفنية والمخطوطات التاريخية والثقافية والاجتماعية، ناهيك عن استضافته لعدة معارض فنية على مدار السنة. يقع المتحف على بعد 4 دقائق بالسيارة عن ندرة.

وصولاً إلى متحف جوجنهايم في أبوظبي فهو مرفق ترفيهي يقع في جزيرة السعديات وعلى بعد 6 دقائق بالسيارة عن ندرة السكني، ويذكر بأنه من الوجهات المميزة؛ إذ تم تصميمه على يد المعماري الشهير فرانك جيري وسيتم افتتاحه في عام 2025.

يمكن لسكان ندرة قضاء الأوقات الممتعة مع أطفالهم في أماكن اللعب الواقعة على بعد 8 إلى 11 دقيقة بالسيارة، هذا ويسهل ممارسة التمارين الرياضية والأنشطة الخارجية في المرافق الترفيهية الواقعة في المناطق القريبة:

• نادي شاطئ السعديات للجولف
• حديقة قرم الجبيل

تم افتتاح نادي شاطئ السعديات للجولف في عام 2010م، ويعد أول نادي بإطلالة ساحلية على الخليج العربي، وعلاوةً على اشتماله لملعب جولف شاسع، فإنه أيضاً يضم مرافق خدمية وترفيهية متنوعة.

أما حديقة قرم الجبيل، فإنها تقع في جزيرة الجبيل، وتعد من الوجهات الطبيعية والتعليمية والترفيهية، حيث تتميز باشتمالها على أشجار القرم، ومجموعة من الكائنات المائية، هذا وتتضمن أيضاً ممشى لممارسة الهرولة والمشي وقيادة الدراجات الهوائية.

يمكن للراغبين بمتابعة تمارينهم الرياضية، زيارة الصالات والنوادي الواقعة في المناطق القريبة، ومنها ما يلي:

• توب جيم
• سكوير فيتنس
• بودي لاب جيم
• لاس فيغاس جيم أبوظبي
• فيتنس فيرست

تتميز الصالات الرياضية المذكورة باشتمالها على معدات عالية الجودة، وتقع جميعها على بعد 11 إلى 14 دقيقة عن ندرة.

فيما يتعلق بمراكز التجميل والاستجمام، فيمكن الوصول إلى كل؛ مما يلي في غضون عدة دقائق بالسيارة:

• صالون تارا بيوتي
• صالون عمرو للسيدات
• دي جوي بيوتي صالون
• صالون ديفينيشن

تنتمي بعض مراكز التجميل المذكورة أعلاه لقائمة أشهر الصالونات النسائية في أبوظبي، ويرجع ذلك لكونها تقدم مرافق خدمية متنوعة.

يمكن للمقيمين في مجمع ندرة السكني الانخراط في المناسبات السنوية التي تُقام في منارة السعديات؛ مثل المعارض الفنية والخطابات والعروض الموسيقية والمهرجانات الثقافية، هذا ويمكن للسكان التواصل مع بعضهم البعض عبر المجموعات الخاصة بالمجمع السكني أو جزيرة السعديات بشكل عام على مواقع التواصل الاجتماعي.

ندرة جزيرة السعديات هو مشروع سكني يقع على مقربة من المرافق الخدمية الضرورية والمعالم البارزة، ويتميز باتصاله بالطرق الرئيسية والمواصلات العامة بشكل مباشر، ناهيك عن وقوعه على مقربة من المتاحف الثقافية والفنية، لكن تجدر الإشارة إلى أن الوحدات السكنية في المجمع متوفرة للبيع فقط.

أين يقع مجمع ندرة ؟

ينتمي مجمع ندرة إلى منطقة السعديات الثقافية الكائنة في جزيرة السعديات ومقابل شارع الفلاح، ويقع على مقربة من مجموعة فريدة من المعالم البارزة في الإمارة.

ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة في ندرة ؟

تقتصر الوحدات السكنية في ندرة على فلل وأراضي سكنية، حيث يتضمن المجمع 32 فيلا تتألف من 4 غرف وحتى 6 غرف بتشطيبات أساسية فقط، و5 قطع أراضي سكنية مجهزة لبناء الوحدات السكنية بحسب الطلب.

ما تصاميم الوحدات السكنية المتوفرة في ندرة ؟

يشتمل المجمع السكني على مجموعة مميزة من الفلل متوفرة بتصميمين اثنين، وهما تصميم الكثبان وتصميم الشاطئ، بحيث يكمن الاختلاف الجوهري بينهما بالتصميم الداخلي.

ما وسائل المواصلات المتوفرة في ندرة ؟

يسهل على سكان ندرة استخدام وسائل المواصلات العامة كالحافلات من المواقف المتوفرة في المناطق القريبة، كما يمكنهم أيضاً طلب سيارات الأجرة، علاوةً على سهولة التنقل بالسيارات الخاصة؛ نظراً لاتصال المجمع بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة.

• يبعد ميناء زايد 12 دقيقة بالسيارة عن ندرة
• يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ خليفة بن زايد 14 دقيقة بالسيارة
• تقع جزيرة ياس على بعد 23 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى مطار أبوظبي في غضون 30 دقيقة بالسيارة