نايتسبريدج، مدينة محمد بن راشد

نايتسبريدج هو مجمع سكني قيد الإنشاء في دستركت 11 من مدينة محمد بن راشد دبي، وتجري حالياً أعمال تطوير المشروع من قبل شركة ليوس للتطوير العقاري، ويخطط لأن يكون أول مشروع سكني متكيف مع المناخ في دبي.

سيوفر نايتسبريدج ميدان منازل تاون هاوس 4 غرف وفلل 5 و6 غرف مصممة على الطراز المعماري البريطاني، وسيضم المشروع تقنية الذكاء الاصطناعي المتقدمة للمنزل الذكي والمرافق التي من شأنها تعزيز جودة حياة السكان، وتم التخطيط للمشروع على مرحلتين، ومن المتوقع تسليمه في عام 2027.

نايتسبريدج هو خيار مثالي للمستثمرين المهتمين بتملك وشراء منازل تاون هاوس قيد الإنشاء في مدينة محمد بن راشد، حيث يقدم مجموعة واسعة من المخططات الطابقية.

• يقع في مدينة محمد بن راشد في دبي
• يضم منازل تاون هاوس وفلل مستقلة
• تم تطويره بواسطة شركة ليوس للتطوير العقاري
• يقع بالقرب من شارع العين - دبي (E66)

يعد نايتسبريدج أحد المشاريع السكنية الأكثر طلباً في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم، واستوحيت تصاميمه من الهندسة المعمارية البريطانية التقليدية، ويخطط لأن يكون مجمعاً حصرياً يمتاز بالفخامة المعاصرة، إذ يتيح موقعه المميز ضمن مدينة ميدان سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية في دبي، مثل طريق العين - دبي (E66) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يضمن اتصالاً سلساً مع المدينة. سيوفر نايتسبريدج مدينة محمد بن راشد آل مكتوم تجربة معيشة استثنائية، وذلك بفضل المرافق ذات المستوى العالمي وتركيزه بشكل أساسي على مواكبة التطورات التكنولوجية.

تم تخطيط نايتسبريدج ببراعة على مرحلتين اثنتين، كل منهما تتمحور حول عنصر مائي رائع ومعزز بمرافق خدمية راقية.

ستتضمن الميزات الرئيسية بحيرة مثالية للسباحة وشلالاً من شأنه إضافة أجواء مريحة للسكان ومضماراً للجري وحديقة رائعة للزراعة وحصد المنتجات العضوية. تتمثل المرافق الإضافية بمناطق لمشاهدة النجوم وسينما خارجية ومنطقة يوغا رافا اليابانية، إلى جانب منطقة استرخاء خاصة مع حفرة نار.

تقدم نايتسبريدج 112 عقاراً حصرياً تتألف من منازل تاون هاوس 4 غرف وفلل منفصلة من 5 إلى 6 غرف يتم تطويرها عبر مرحلتين، فتتلخص العقارات المطورة ضمن المرحلة الأولى بالآتي:

• منازل تاون هاوس هايكلير
• فيلا جروسفينور
• فيلا بالمورال

يتوفر 43 منزل تاون هاوس هايكلير في نايتسبريدج، ولكل منها حديقة خاصة وبركة سباحة ومطبخ مفتوح وغرفة دراسة، وتشمل المرافق الإضافية غرف الخادمة والكراج والتراسات التي يتم التحكم في مناخها وتكنولوجيا المنزل الذكي المتكاملة. علاوة على ذلك، ستتفاوت المساحة المبنية للمنازل بين 3,958 و4,001 قدم مربع، مع مساحات أرض تتراوح بين 1,853 و4,191 قدم مربع، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن السعر المطلوب لمنازل تاون هاوس قيد الإنشاء المدرجة حالياً في نايتسبريدج يبدأ من 4.3 مليون درهم إماراتي.

ستوفر الفلل التي لا تزال قيد الإنشاء في مدينة محمد بن راشد تجربة معيشة استثنائية، إذ تجمع بين الهندسة المعمارية الفاخرة المستوحاة من الطراز البريطاني ووسائل الراحة الحديثة والتكنولوجيا الذكية.

ستتمتع فلل نايتسبريدج هذه بميزات متطورة تعزز الراحة والعافية، فستشمل المرافق المشتركة في جميع أنواع الفلل برك سباحة خاصة يتم التحكم في درجة حرارتها وخزائن للملابس وتراسات خارجية يتم التحكم في مناخها ومصاعد خاصة، وستحتوي كل فيلا على أنظمة منزلية ذكية، وأمن مدعوم بالذكاء الاصطناعي وغرف منفصلة للمساعدين المنزليين مع حمامات ملحقة.

ستوفر الفلل أيضاً مواقف سيارات واسعة، فالفلل المكونة من 5 غرف توفر ثلاثة أماكن لصف السيارات، بينما توفر الفلل المكونة من 6 غرف أربعة أماكن لصف السيارات، وتشمل الميزات المشتركة الإضافية مناطق استرخاء مخصصة ومطابخ مشتركة بمرافق احترافية ومساحات حدائق خارجية.

تتميز فيلا جروسفينور 5 غرف في المرحلة الأولى من نايتسبريدج، بالحديقة والسينما الخاصة، ويخطط لأن يحتوي الجناح الرئيسي على جاكوزي خاص، وستبلغ المساحة المبنية لهذه الفلل 5,647 قدم مربع، بينما تتباين مساحات قطع الأراضي بين 4,478 و7,722 قدم مربع.

ستوفر فيلا بالمورال التي تتألف من 6 غرف في المرحلة الأولى من نايتسبريدج صالة ألعاب رياضية خاصة وسينما ولاونج مثالي للتشميس مع حفرة نار، وستبلغ مساحتها 7,268 قدم مربع مع مساحات قطع أراضي تتراوح بين 7,131 و8,717 قدم مربع.

يمكن للمستثمرين المهتمين الاطلاع على فلل قيد الإنشاء للبيع في نايتسبريدج والتي تبدأ أسعارها من 6.2 مليون درهم إماراتي.

تشمل العقارات المطوّرة ضمن المرحلة الثانية ما يلي:

• فلل تشاتسوورث
• فيلا بلينهايم

ستتضمن فلل تشاتسوورث 5 غرف في المرحلة الثانية من نايتسبريدج حديقة زين بتصميم ياباني فريد وجاكوزي في غرفة الماستر وصالة رياضية خاصة، وستبلغ مساحة الفلل هذه حوالي 6,005 قدم مربع، بينما تتراوح مساحات الأراضي بين 4,304 و6,761 قدم مربع.

ستوفر فيلا بلينهايم 6 غرف في منطقة نايتسبريدج ديستريكت 11 صالة رياضية متعددة الاستخدامات يمكن تحويلها إلى سينما أو منطقة متعددة الوظائف، وسيتضمن القسم الخارجي تراساً مظللاً مع مطبخ صغير وحديقة ذات تربة خصبة مثالية للزراعة ولاونج مع حفرة نار. ستغطي هذه الفيلا مساحة قدرها 9,007 قدم مربع، مع مساحات أراضي تتراوح بين 6,329 و9,527 قدم مربع.

لم يتم الكشف عن خطة الدفع الرسمية لمشروع نايتسبريدج من ليوس العقارية حتى الآن. مع ذلك، يمكن للمشترين المهتمين استكشاف خطط الدفع المرنة التي تقدمها شركات الرهن العقاري التابعة لجهات خارجية.

• يقع طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) على بعد حوالي 4 دقائق بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى واحة دبي للسيليكون حوالي 8 دقائق بالسيارة
• يقع حي دبي للتصميم على بعد 14 دقيقة بالسيارة عبر طريق العين - دبي (E66)
• يتواجد مطار دبي الدولي على بعد 20 دقيقة

نايتسبريدج هو مجمع سكني قيد الإنشاء يقع في دستركت 11 ضمن مدينة محمد بن راشد في دبي.

يوفر مشروع نايتسبريدج مدينة محمد بن راشد منازل تاون هاوس 4 غرف وفلل مستقلة من 5 و6 غرف.

شركة ليوس للتطوير العقاري هي مطور مشروع نايتسبريدج.

*حقوق صورة الغلاف: شركة ليوس للتطوير العقاري