نارا تاون هاوسز، ذا فالي

تعد إعمار من الشركات العقارية الرائدة في العالم، وتُصنف على وجه الخصوص بأنها من أبرز المطورين العقاريين في دبي؛ إذ أضافت لمستها الإبداعية على صعيد العقارات ومراكز لتسوق والفنادق والمرافق الترفيهية في الإمارة، كما تعد من الخيارات المثالية للباحثين عن مشاريع سكنية استثنائية؛ مثل نارا تاون هاوسز في ذا فالي الذي سنسلط الضوء عليه في هذا الدليل الشامل.

بالحديث عن أبرز المناطق في دبي، لا بد من الإشارة إلى ذا فالي الذي يعكس رؤية استثنائية ومتكاملة لمفهوم الحياة في المجمعات السكنية التي تتخلّلها المساحات الخضراء الداخلية والخارجية والمساحات المرصوفة، ذلك بالإضافة إلى تنوعها العقاري المذهل الذي يظهر جلياً في مشاريعها السكنية المختلفة؛ مثل نارا تاون هاوس ذا فالي الذي يعد مشروع التاون هاوس الثاني فيها، مع العلم بأنه قيد الإنشاء في الوقت الراهن من قِبل شركة إعمار العقارية، ويتضمن منازل تتألف من 3 غرف و4 غرف بتصاميم معمارية متنوعة. أما تاريخ انتهاء نارا تاون هاوس فإنه في نهاية عام 2024.

بالحديث عن مطور نارا تاون هاوس ذا فالي ، فإنها شركة إعمار العقارية ذائعة الصيت،حيث تعد واحدة من أكبر وأشهر شركات التطوير العقاري في الإمارات العربية المتحدة وعلى مستوى العالم، وتأسست عام 1997، وسرعان ما أصبحت رائدة في تقديم مشاريع سكنية وتجارية متكاملة. تشتهر إعمار بمشاريعها الأيقونية التي تجمع بين الفخامة والابتكار؛ مثل برج خليفة، أطول برج في العالم، ودبي مول، أحد أكبر مراكز التسوق على مستوى العالم.

نارا تاون هاوس ذا فالي واحدٌ من المجمعات السكنية الكائنة في إمارة دبي، ويقع بالقرب من شارع العين E66، ويحتل موقعاً مركزياً على مقربة من شبكة الطرق الرئيسية، ويتفرد بمرافقه الخدمية المتنوعة التي تشمل المساحات الطبيعية الخضراء وأماكن اللعب للأطفال وبرك السباحة والمرافق الرياضية.

يمكن للراغبين بالإقامة في المشروع السكني الاستفادة من المرافق الترفيهية المتوفرة فيه وبالمنطقة الأم “ذا فالي”؛ مثل: الحديقة العامة، أماكن اللعب للأطفال، مرافق اللياقة البدنية الخارجية، برك السباحة، النوادي الرياضية، المسارات المرصوفة، الحديقة المائية وغير ذلك الكثير.

بالحديث عن نارا تاون هاوس على وجه الخصوص، نذكر أبرز مزاياه فيما يأتي:

• يحتضن صف من منازل التاون هاوس بتصاميم ثلاثة مختلفة
• يتضمن حدائق خضراء
• يشتمل على مرافق لياقة بدنية وأماكن مخصصة للشواء
• يتوفر فيه مركز مجتمعي

يتوسط نارا تاون هاوس منطقة ذا فالي القريبة من المرافق الترفيهية والخدمية المختلفة، ناهيك عن ضمها حدائق طبيعية خضراء وأماكن لعب للأطفال وشواطئ ذهبية ومرافق صحية.

نارا تاون هاوسز ما هو إلّا ملاذٌ فخمٌ للعائلات الكبيرة والصغيرة وللراغبين بتجربة نمط المعيشة الفخم؛ ذلك لضمه فلل ومنازل تاون هاوس مكونة من 3 غرف و4 غرف بثلاثة تصاميم معمارية مختلفة تناسب جميع الأذواق.

بالحديث عن التصميم الأول، فهو “أستون” الذي يتفرّد بالعصرية؛ إذ تضم المنازل من هذا النمط نوافذاً كبيرة مطلة على الحدائق الطبيعية الخضراء وتسمح بدخول ضوء الشمس.

يسمّى التصميم الآخر في المشروع “بالما”، ويبرز بالأناقة والبساطة، وتحتضن منازله نوافذاً واسعة تسمح بدخول ضوء الشمس والهواء المنعش، كما يمكن لسكانه الوصول إلى الحدائق الطبيعية الخضراء.

نستكمل أنواع تصاميم الوحدات السكنية بالحديث عن “تشارم” الذي يمتاز بالحداثة وجمالية التصميم، وتُطل وحداته السكنية على الحدائق الطبيعية الخضراء.

يمكن التعرّف على تفاصيل الوحدات السكنية في نارا تاون هاوس الذي لا مثيل له عبر الاطلاع على المخططات الطابقية في نارا تاون هاوسز.

يمكن الاطلاع على تاريخ البيع لمشروع نارا تاون هاوس، من خلال تصفح معاملات البيع في نارا تاون هاوس في موقع بيوت العقاري، حيث تتوفر معلومات كاملة حول العقارات المباعة في الفترة الماضية.

هل يعد مشروع نارا ذا فالي استثمار جيد؟ بصورة عامة، يبلغ العائد على الاستثمار في وحدات التاون هاوس في ذا فالي من اعمار ما نسبته 6.41%. يمكن أن تختلف نسبة العائد على الاستثمار اعتماداً على عدة عوامل؛ بما في ذلك ظروف السوق العقاري السائدة ونوع التاون هاوس والموقع والمرافق القريبة.

بالحديث عن خطط سداد نارا تاون هاوس، تُطرح العقارات في المشروع السكني بخطط سداد مريحة وميسرة للعملاء؛ حيث تبدأ بدفع 12% من المبلغ الكلي عند الحجز، ويليها يمكن 10% من سعر الوحدة السكنية كدفعة أولى؛ ذلك في شهر نوفمبر عام 2021، ثم يُدفع 10% أخرى من السعر في شهر مايو من عام 2022، أما الدفعة الثالثة فهي أيضاً 10% تُدفع في شهر نوفمبر عام 2022، بينما تبلغ قيمة الدفعة الرابعة 8% في شهر مايو من عام 2023، وأخيراً يُدفع 50% عن اكتمال بناء الوحدات السكنية بالكامل.

يوضحّ الجدول الآتي خطط سداد نارا تاون هاوس:

• يقع مشروع أكويا أكسجين على بعد 13 دقيقة بالسيارة
• يبعد مشروع ذا فيلا دبي 12 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى المدينة الاكاديمية قرابة 17 دقيقة بالسيارة

بالحديث عن موقع نارا تاون هاوسز فهو مشروع سكني قيد الإنشاء يقع في ذا فالي على مشارف إمارة دبي، وبالقرب من الشوراع الرئيسية فيها؛ مثل شارع الشيخ محمد بن زايد.

يشتمل المجمع السكني الفرعي على منازل تاون هاوس تتكون من 3 غرف 4 غرف، وتتميز بتوفرها بثلاثة تصاميم معمارية مختلفة.

يبدأ سعر شراء الوحدات السكنية في المشروع السكني البارز من 1.3 مليون ويصل إلى 6 مليون درهم إماراتي.

للراغبين بمعرفة تاريخ انتهاء نارا تاون هاوس ؟ فمن المتوقع بأن يكتمل نارا تاون هاوسز في الربع الرابع من عام 2024، وتحديداً في شهر ديسمبر بحسب المعلومات الواردة من شركة إعمار العقارية القائمة على المشروع.

كما ذكرنا سابقاً فيما يتعلق بمسألة خطط سداد نارا تاون هاوس فإن الشركة العقارية إعمار تطرح العقارات بخطة دفع 50/50.