ميرابيلا 4، قرية جميرا الدائرية

يُصنف مجمع قرية جميرا الدائرية ضمن المجمعات السكنية البارزة في إمارة دبي، حيث تكثُر فيه المساحات الطبيعية الخضراء والمرافق الخدمية المتطورة، هذا بالإضافة إلى تنوعه العقاري الفريد؛ إذ يشتمل على عقارات تجارية وأخرى سكنية موزعة على مجمعات سكنية متعددة، مثل مجمع ميرابيلا الذي يتفرّع لأربعة مجمعات سكنية فرعية، وهي ميرابيلا 1 وميرابيلا 2 وميرابيلا 3 وميرابيلا 4، وفي هذا الدليل سنلقي نظرة مفصلة على مجمع ميرابيلا 4 الفرعي.

يُنصح بالاطلاع على المعلومات الخاصة بمجمع ميرابيلا 4؛ نظراً لتفرده بسلسلة من وحدات التاون هاوس ذات التصاميم المعمارية العصرية، حيث تتضمن كلاً منها مرافق خدمية متطورة تضمن نمط المعيشة المريح والراقي للسكان، ناهيك عن موقعه الجوهري على مقربة من الطرق الرئيسية في إمارة دبي، ومنها شارع الخيل E44. لا بد من الإشارة أيضاً إلى تحقيق وحداته السكنية لعوائد إيجار مجزية، ومن هنا فإنه أصبح محط أنظار المستثمرين.

• مجمع فرعي يقع في قرية جميرا الدائرية، دبي
• مطور من قِبل شركة فورتس بلس القابضة
• يتضمن وحدات تاون هاوس تتميز بالتصاميم العصرية
• يُناسب سكن العائلات
• يقع على مقربة من سوق الينابيع ومضمار دبي

كباقي المجمعات السكنية المطورة في قرية جميرا الدائرية، يتفرّد ميرابيلا 4 بالعديد من السمات التي تجعل منه مناسباً لسكن العائلات؛ مثل الوحدات السكنية الواسعة والمرافق الخدمية الحديثة، كما أنه يبرز بكل مما يلي:

• يضم حديقة للعائلة
• يشتمل على مسارات مرصوفة لقيادة الدراجات الهوائية والمشي
• يسهل الوصول منه إلى المناطق المهمة في إمارة دبي عبر شارع الخيل

ميرابيلا 4 هو مجمع سكني فرعي يتضمن وحدات تاون هاوس مؤلفة من 3 غرف، ويوفر جميع ما يحتاجه السكان من خدمات، ويمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في ميرابيلا 4 للتعرّف على تفاصيل أنواع الوحدات السكنية في المجمع الفرعي بشكل أكثر وضوحاً.

يعد السكن في ميرابيلا 4 مثالياً لسكن العائلات الكبيرة، وهذا لاشتماله على وحدات تاون هاوس مؤلفة من 3 غرف تبرز بالتصاميم المعمارية العصرية. تجدر الإشارة إلى أن وحدات التاون هاوس في المشروع تغطي مساحة تُقارب 3,300 قدم مربع، وتتعدد مرافقها الخدمية لتشمل حديقة عامة ومنطقة مخصصة للشواء ومولد كهرباء احتياطي وغيرها.

تتوفر منازل تاون هاوس للبيع في المشروع بأسعار متفاوتة، حيث يبلغ يبدأ متوسط سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في ميرابيلا 4 من 1.8 مليون ويصل إلى 2.3 مليون درهم إماراتي.

*يُنصح أيضاً بتصفح وحدات تاون هاوس للبيع في قرية جميرا الدائرية للحصول على خيارات أكثر تنوعاً.

لا داعي للقلق حول مواقف السيارات عند السكن في ميرابيلا 4، حيث تتوزع بين وحداته السكنية مواقف تتسع لعدة سيارات مخصصة للسكان وزوارهم. عامةً يعد السبب الرئيسي الذي يدفع الكثيرون للاطلاع على وحدات تاون هاوس للإيجار في قرية جميرا الدائرية هو وفرة مواقف السيارات الإضافية.

يُتاح للسكان التنقل باستخدام السيارات الخاصة أو الحافلات، حيث يشتمل المجمع السكني على موقف للحافلات، كما تقع محطتان أيضاً على بُعد عدة دقائق سيراً على الأقدام، وتوفر كل منها خدمة حافلة J01. عامةً يستفيد السكان من خدمة المواصلات العامة في دبي.

تتنوع المرافق الخدمية حول المجمع السكني الفرعي؛ لذا لن يواجه السكان الراغبون بشراء الحاجيات والسلع الضرورية أي صعوبات في ذلك، فبما يقارب 4 إلى 10 دقائق بالسيارة يمكن الوصول إلى كل من سوبر ماركت إيفر فريش وسوبر ماركت سمايل وسوبر ماركت أبل داي وسوبر ماركت فيفا، هذا ويقع سوبر ماركت سبينس على بعد 3 دقائق بالسيارة، ويعد من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي.

يحتضن مجمع قرية جميرا الدائرية مسجداً متكاملاً، ويمكن لسكان المجمع الفرعي الوصول إليه بما لا يزيد عن 4 دقائق بالسيارة، كما يمكنهم أيضاً زيارة مسجد صالح محمد بن لاحج ومسجد فاطمة السيد محمد يوسف شرف الواقعان على بعد 5 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

بالإضافة إلى ما سبق، تتعدد الكنائس التي يسهل الوصول إليها من ميرابيلا 4، حيث تقع كل من كنيسة كاسا دي فورتي وكنيسة فيلوشيب دبي والكنيسة المعمدانية الإماراتية على بعد 20 دقيقة بالسيارة، هذا ويستغرق الوصول أيضاً إلى معبد شيفا ما يقارب 21 دقيقة بالسيارة.

يبرز السكن في قرية جميرا الدائرية عموماً بالعديد من السمات الفريدة، ومنها اشتماله على مرافق تعليمية متعددة، ومن هنا يمكن للأهالي في ميرابيلا 4 إرسال أطفالهم إلى عدة مدارس وحضانات في غضون عدة دقائق بالسيارة. فيما يلي ذكر للحضانات القريبة:

• حضانة ليدي بيرد
• مركز ليتل ووندرز
• حضانة كيدز وورلد

تنتمي الحضانات السابقة إلى قائمة أفضل حضانات قرية جميرا الدائرية.

هذا وتتوفر مدارس أساسية وثانوية على مقربة من ميرابيلا 4، ومنها:

• مدرسة نورد أنجيليا العالمية – 10 دقائق بالسيارة
• مدرسة جيمس فاوندرز – 10 دقائق بالسيارة
• مدرسة فيكتوري هايتس الأساسية – 9 دقائق بالسيارة

تقدم مدرسة جيمس فاوندرز البرشاء خدمات تعليمية متقدمة للطلاب، وتحرص على توفير المعرفة والمهارات اللازمة لهم. كذلك تبرز مدرسة نورد أنجيليا الدولية بالعديد من السمات الفريدة، وتطرح لطلابها المنهج الوطني البريطاني، هذا ويمكن لسكان المجمع إرسال أطفالهم إلى مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية الحديثة.

تتوفر العديد من الخيارات فيما يخص برامج الدراسات العليا، حيث تقع منطقة حديقة المعرفة في دبي على بعد 15 دقيقة بالسيارة، وتشتمل على عدة جامعات وكليات مرموقة؛ مثل الجامعة الأمريكية.

بالإضافة إلى انتشار المرافق الخدمية في أرجاء المجمع الفرعي، يمكن للمقيمين فيه أيضاً الوصول إلى عدد من أبرز المرافق الصحية في قرية جميرا الدائرية في غضون دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل:

• مركز الكرامة الطبي
• مستشفى الإمارات
• المستشفى السعودي الألماني
• عيادة نور الشفاء
• مركز ميدكير الطبي

يوفر السكن في ميرابيلا 4 إمكانية الوصول إلى مستشفيات وعيادات في قرية جميرا الدائرية في غضون عدة دقائق بالسيارة.

فيما يلي ذكر للمناطق الواقعة على مقربة من ميرابيلا 4:

• مدينة دبي الرياضية – 7 دقائق بالسيارة
• البرشاء – 11 دقيقة بالسيارة
• موتور سيتي – 13 دقيقة بالسيارة

يتوسط ميرابيلا 4 المناطق الهامة السابقة، مما يسمح للسكان الاستفادة من مرافقها الترفيهية والخدمية.

تتوفر العديد من المولات المتكاملة في إمارة دبي، ففي غضون عدة دقائق بالسيارة يمكن الوصول إلى كل مما يلي:

• ماي سيتي سنتر البرشاء – 12 دقيقة بالسيارة
• مول الإمارات – 16 دقيقة بالسيارة
• سيركل مول – 3 دقائق بالسيارة
• سوق الينابيع – 16 دقيقة بالسيارة

تتعدد المرافق الترفيهية والمطاعم والمقاهي والمحلات التجارية المتوفرة في المولات القريبة من ميرابيلا 4. وتجدر الإشارة إلى الإقبال المتزايد على مول الإمارات وسوق الينابيع، اللذان يعدان من أبرز وجهات التسوق في الإمارة، ويرجع ذلك لتنوع المحلات والمرافق الترفيهية المتوفرة في كل منها.

يسهل على محبي الطعام من سكان ميرابيلا 4 الوصول إلى عدد من المطاعم والمقاهي، ومن أبرزها ما يلي:

• مطعم برونتو – 4 دقائق بالسيارة
• مطعم سوشياليشيوس – 4 دقائق بالسيارة
• مطعم بينزا – 5 دقائق بالسيارة
• مطعم بوبايز – 3 دقائق بالسيارة

يعد سوشياليشيوس من أشهر المطاعم في قرية جميرا الدائرية، ويعود ذلك إلى ما يقدمه من قائمة طعام متنوعة ترضي جميع الأذواق.

يستغرق الوصول إلى ذا بيتش جي بي ار ما يقارب 19 دقيقة بالسيارة، ويعد من الوجهات الساحلية البارزة في إمارة دبي، حيث إنه مناسب لقضاء الأوقات الممتعة مع الأهل والأصدقاء، كما يشتمل على عدة أنشطة رياضية مائية، ناهيك عن إمكانية ركوب الجمال وممارسة لعبة كرة الطائرة على رماله الذهبية.

بالرغم من طبيعة ميرابيلا 4 السكنية الهادئة ونمط المعيشة المريح، إلا أنه يمكن للراغبين بقضاء أوقات ممتعة بالمرافق الحيوية الوصول إلى كل مما يلي بسهولة:

• دبي أوتودروم – 10 دقائق بالسيارة
• استاد دبي الدولي – 8 دقائق بالسيارة
• حديقة الزهور في دبي – 9 دقائق بالسيارة
• حديقة الفراشات في دبي – 9 دقائق بالسيارة

يعد دبي أوتودروم أو مضمار دبي من أشهر أماكن سباقات السيارات في الإمارات، ويعد من المرافق الترفيهية التي يُقبل عليها عدد كبير من سكان دبي أو دولة الإمارات بشكل عام يومياً.

كذلك، يمكن الوصول إلى استاد دبي الدولي في غضون عدة دقائق بالسيارة، ويشتهر باستضافته للعديد من المباريات والبطولات الرياضية على مدار العام.

أما حديقة دبي للزهور وحديقة الفراشات في دبي فتعدان من أكثر المرافق الترفيهية شهرةً في إمارة دبي، وخاصةً بين العائلات، حيث يُقبل عليهما عدد كبير من الأشخاص الذين يفضلون الأوقات الممتعة في الأماكن الهادئة.

يتضمن المجمع السكني الفرعي مساحات طبيعة خضراء وحدائق عامة مناسبة لممارسة الرياضات الخارجية، هذا ويمكنهم زيارة الصالات الرياضية المتوفرة في المناطق القريبة، وأبرزها ما يلي:

• نادي برايم فيتنس – 5 دقائق بالسيارة
• نادي نيو لايف فيتنس – 6 دقائق بالسيارة
• نادي ساند فيتنس – 10 دقائق بالسيارة

يعد برايم فيتنس من أبرز الصالات الرياضية في قرية جميرا الدائرية، ويوفر لمنتسبيه الأجواء المثالية لمتابعة تمارينهم، علاوةً على أنه يشتمل على معدات رياضية حديثة وفاخرة.

يمكن لسكان ميرابيلا 4 أيضاً زيارة عدد من أفضل مراكز التجميل في قرية جميرا الدائرية التي تبعد عدة دقائق بالسيارة، وأبرزها ما يلي:

• صالون بلو بيتش للرجال – 5 دقائق بالسيارة
• صالون ديال أي نيل – 5 دقائق بالسيارة
• صالون سبيرال – 6 دقائق بالسيارة

أخيراً، لا بد من الإشارة إلى حقيقة أن مجمع قرية جميرا الدائرية الأم يشتمل على مساحات طبيعية خارجية خضراء، ومسارات مرصوفة للهرولة والمشي، علاوةً على ضم وحدات التاون هاوس في ميرابيلا 4 بحد ذاتها حدائق وأماكن لعب للأطفال.

تستضيف الحدائق في قرية جميرا الدائرية العديد من الاحتفالات والمناسبات على مدار العام، أما فيما يتعلق بوسائل التواصل، فيمكن لسكان ميرابيلا 4 الانضمام لمجموعات وسائل التواصل الاجتماعي الخاصة بالمجمع الفرعي، أو قرية جميرا الدائرية بشكل عام، وذلك للاطلاع على آخر التحديثات، والتعرف على سكان المجمع.

يحتل ميرابيلا 4 موقعاً استراتيجياً في إمارة دبي، ويوفر مرافق خدمية ضرورية متعددة، ناهيك عن تنوع مرافقه الترفيهية، لكن تجدر الإشارة إلى أنه يشتمل على وحدات تاون هاوس واسعة تناسب العائلات الكبيرة، وقد لا تكون ملائمة للعائلات الصغيرة أو الافراد.

أين يقع مجمع ميرابيلا 4 ؟

ميرابيلا 4 هو مجمع سكني فرعي ينتمي إلى مجمع ميرابيلا الأم الكائن في قرية جميرا الدائرية، ويقع على مقربة من شارع الخيل الرئيسي في إمارة دبي.

ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة في ميرابيلا 4 ؟

يتضمن ميرابيلا 4 وحدات تاون هاوس مؤلفة من 3 غرف تتميز بالتصاميم المعمارية العصرية، وهي متوفرة للبيع.

كم يبعد مجمع ميرابيلا 4 عن وسط إمارة دبي ؟

يستغرق الوصول من ميرابيلا 4 إلى وسط إمارة دبي ما يقارب 22 دقيقة بالسيارة عبر شارع الخيل، أو 29 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد.

ما وسائل المواصلات المتوفرة في ميرابيلا 4 ؟

يمكن لسكان ميرابيلا 4 الاستفادة من وسائل المواصلات العامة في إمارة دبي بشكل عام، التي تتنوع ما بين سيارات الأجرة والحافلات والمترو وغيرها.

• تقع منطقة دبي مارينا على بعد 17 دقيقة بالسيارة عن المجمع الفرعي
• يمكن الوصول إلى مول الإمارات في غضون 16 دقيقة بالسيارة
• يبعد مطار دبي الدولي 24 دقيقة بالسيارة عن ميرابيلا 4
• يستغرق الوصول إلى قرية المعرفة ما يقارب 15 دقيقة بالسيارة