منطقة شارع المكتوم، ديرة

تشتهر منطقة ديرة دبي كواحدة من أقدم المناطق في الإمارة وتعكس تاريخ دبي العريق، وتبرز بأسواقها التقليدية المتنوعة، وتُشكّل في الوقت الراهن جزءاً من دبي القديمة، وتشهد كثافة سكانية عالية وتدفقاً مستمراً للزوار القادمين من مختلف أنحاء الدولة، نظراً لتنوع مناطقها السياحية والسكنية، ومنها منطقة شارع المكتوم التي سيُسلّط الضوء عليها في هذا الدليل الشامل.

تقع منطقة شارع المكتوم في ديرة دبي، ويحدها ميدان بني ياس من جهة، وبرج الساعة في ديرة من الجهة الأخرى، وتتميز بأجوائها الحيوية المذهلة، حيث تشتمل على فنادق فاخرة ومطاعم ومباني حكومية وشركات وغيرها.

• منطقة رئيسية تقع في ديرة دبي
• تشتمل على شقق بتصاميم متنوعة
• تعج بمراكز التسوق، والفنادق، والمطاعم
• تتصل بشكل مباشر مع شارع الشيخ راشد E11

تم تطوير شارع المكتوم عام 1963م، وذلك عندما شُيّد جسر آل مكتوم الذي يمتد عبر خور دبي، وبالتالي أصبحت المنطقة من أهم الطرق في المدينة، وتم بناء العديد من الشركات المشهورة فيها، مثل شركة بيبسي وشركة كوكا كولا وغيرها، كما تنتشر بين أرجائها العديد من المكاتب والمؤسسات الحكومية، أهمها دائرة الأراضي، وبلدية دبي، وشركة المياه والكهرباء، هذا وتعد موطناً لأول مدرسة ثانوية للبنين في الإمارة، وهي مدرسة دبي الثانوية.

بالإضافة إلى ما سبق، تحتضن المنطقة العديد من الفنادق ذات الإطلالات المميزة على خور دبي، كما تتوفر فيها مطاعم تناسب جميع الأذواق، وبالحديث عن عقاراتها، تشتمل المنطقة على مباني سكنية تشتمل على شقق مجهزة بالكامل.

تعد المنطقة مناسبة لسكن الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حدٍ سواء، ويُعزى ذلك لاشتمالها على مباني منخفضة ومتوسطة الارتفاع تتضمن شقق استوديو، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق ثلاث غرف وصالة.

علاوةً على انتشار العقارات السكنية في المنطقة، فإنها تتضمن أيضاً محلات تجارية بمساحات متنوعة.

نستعرض فيما يلي متوسط إيجار شقق في شارع المكتوم:

• يبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في شارع المكتوم ما يقارب 45 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبدأ إيجار شقق ثلاث غرف وصالة في شارع المكتوم من 99 ألف و يصل إلى 100 ألف درهم إماراتي سنوياً

*يمكن للمهتمين بالسكن في المنطقة بشكل عام تصفح قائمة شقق للإيجار في ديرة في موقع بيوت العقاري.

كما ذُكر أعلاه، تنتشر في المنطقة مباني سكنية منخفضة ومتوسطة الارتفاع، وفيما يلي نذكر أبرزها:

• برج المريخي 2
• برج المريخي 3
• برج الريم
• برج المسعود

يتألف برج المريخي 2 من 19 طابق، ويتضمن شقق غرفتين وصالة، ويتميز بخدماته الفاخرة والعصرية، حيث تتوفر فيه خدمات أمن على مدار الساعة، بالإضافة إلى بركة سباحة ومرفق لياقة بدنية، أما برج المريخي 3 فيتضمن شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

تعتبر منطقة شارع المكتوم من المناطق الحيوية التي تتضمن غالبية المرافق الترفيهية والخدمية التي يحتاجها السكان والزوار، ومنها الفنادق، إذ تضم المنطقة كل مما يلي:

• فندق كارلتون بالاس
• أجنحة جميرا
• فندق الخليج بالاس ديرة
• شقق ديرة سويتس الفندقية
• فندق موسكو

يُصنف فندق كارلتون بالاس من فئة 5 نجوم، ويشتمل على 212 غرفة وجناح فندقي، وتتضمن كل منها كافة الخدمات التي يحتاجها النزلاء، أما أجنحة جميرا فيتضمن قاعة للأعمال وغرفة طعام خاصة.

تشتمل غالبية المباني السكنية في المنطقة على مواقف للسيارات مخصصة للسكان والزوار على حدٍ سواء، كما تتوفر مواقف مجانية واسعة للسيارات في المنطقة.

يستفيد سكان المنطقة من المواصلات العامة في دبي بشكل عام، والتي تتنوع ما بين الحافلات وسيارات الأجرة والمترو، حيث يسهل الوصول منها إلى محطة حافلات مترو صلاح الدين 1 ومحطة حافلات الريف مول.

كذلك، يُمكن للمقيمين التنقل عبر محطات المترو التابعة للخط الأخضر من مترو دبي، مثل محطة مترو ميدان بني ياس، ومحطة مترو الاتحاد، ومحطة مترو الرقة.

يمكنك أيضاً الحصول على المزيد من العلومات بالاطلاع على دليل طرق استئجار تاكسي في دبي التابع لهيئة الطرق والمواصلات في موقع بيوت.كوم، كما يُنصح أيضاً بقراءة دليل الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي لمعرفة الباصات المتوفرة في المناطق القريبة.

تتميز منطقة شارع المكتوم بالأجواء الحيوية، ويظهر ذلك جلياً بتنوع المرافق الخدمية الضرورية المنتشرة فيها، ومنها محلات السوبر ماركت، مثل سوبر ماركت فيفا، وسوبر ماركت ميدتاون، وسوبر ماركت فاميليز، كما يستغرق الوصول إلى عدد من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي ما يقارب 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة، مثل سوبر ماركت شويترام.

تنتشر المحلات التجارية بين أرجاء المنطقة، ونذكر فيما يلي أبرزها:

• متجر نايت تو نايت
• متجر ماتلان
• متجر براندز فور ليس
• متجر تويز فور ليس
• متجر جوكي

بما لا يزيد عن 10 دقائق بالسيارة، يُمكن للمقيمين في المنطقة إتمام معاملاتهم البنكية في عدد من أبرز البنوك في دبي، مثل:

• بنك مسقط
• بنك الإمارات دبي الوطني 
• بنك الإمارات الإسلامي
• البنك التجاري الدولي 
• بنك العرب 
• بنك دبي الإسلامي

لا داعي لقطع مسافات طويلة لإجراء المعاملات الحكومية عند السكن في منطقة شارع المكتوم، حيث تحتضن المنطقة عدد من المكاتب والمؤسسات الحكومية، مثل مركز نظم المعلومات الجغرافية، ومكتب خدمة تسهيل الحكومي، وبلدية دبي، ومكتب دائرة الأراضي والأملاك، ومكتب خدمة توجيه الحكومي.

لعل أبرز ما يميز السكن في منطقة شارع المكتوم هو سهولة الوصول الى كافة المرافق الخدمية، ومنها المساجد، حيث تضم المنطقة مسجداً، كما يمكن الوصول في غضون دقائق معدودة إلى كل من مسجد محمد بن مدية، ومسجد اليعقوب، ومسجد رقة البطين.

كما يمكن للقاطنين في المنطقة زيارة كنائس دبي الواقعة في منطقة عود ميثاء، ومنها كنيسة ريديمير دبي، وكنيسة فيلوشيب دبي، وكنيسة وينرز تشابل العالمية؛ إذ تبعد كل منها حوالي 5 دقائق بالسيارة، كذلك يمكن الوصول الى أشهر كنائس ومعابد دبي في غضون دقائق معدودة، مثل كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية.

لا داعي للقلق بشأن المؤسسات التعليمية المتوفرة في المنطقة عند السكن فيها، فلحسن الحظ يسهل الوصول من المنطقة إلى عدة حضانات ومدارس، مثل حضانة سبيكتروم، وحضانة ليتل دايموند، وحضانة ليتل نست.

كذلك، تقع عدة مدارس أساسية وثانوية بالقرب من المنطقة، ومنها عدد من أبرز المدارس في ديرة، مثل:

• مدرسة دبي الدولية القرهود – 7 دقائق
• مدرسة الورود الصغيرة الإنجليزية – 9 دقائق
• مدرسة إيليت الإنجليزية – 11 دقيقة

تعد مدرسة دبي الدولية من الخيارات المُثلى للطلاب، حيث تعتمد المنهاج الأمريكي بدءاً من المرحلة التأسيسية وحتى الصف 12، أما مدرسة الورود الصغيرة الإنجليزية فتم تطويرها عام 1984م، وتطبق المنهاج الإنجليزي بدايةً من الحضانة وحتى الصف 6.

تعتمد مدرسة إيليت الإنجليزية منهاج سابيس التعليمي، وتحرص على توفير بيئة تعليمية متكاملة للطلاب من خلال كادر تعليمي مؤهل.

لن يضطر الباحثون عن الرعاية الطبية لقطع مسافات طويلة للوصول إلى المرافق الصحية نظراً لاشتمال المنطقة على عدة مراكز وعيادات، مثل مركز إتش كيه تي الطبي الذي يتميز بأقسامه المتنوعة، حيث يقدم الخدمات الطبية في الطب العام، والصحة النفسية، والأذن والأنف والحنجرة، والأمراض الجلدية وغيرها، كما يُمكن للمقيمين تلقي العلاج في كل من عيادة صلاح الطبية وعيادة المارية الطبية.

كذلك، يمكن الوصول إلى المستشفى الكندي التخصصي في غضون 15 دقيقة بالسيارة، علماً بأنه يعد من أفضل العيادات في ديرة، نظراً لاشتماله على جميع الخدمات الطبية للمرضى من خلال كادر طبي مؤهل، كما يستقبل الحالات الطارئة على مدار الساعة، فضلاً عن ضمه لحوالي 30 قسماً طبياً مختلفاً مجهزاً لاستيعاب أكثر من 500 مريض.

تُحيط بمنطقة شارع المكتوم عدة مناطق ومجمعات سكنية بارزة في ديرة، مثل منطقة رقة البطين، ومنطقة المرقبات الواقعتان في الجهة الشرقية، كما أنها تتوسط كل من الرقة، ونايف ديرة دبي، والمرر، هذا ويسهل الوصول منها إلى المطينة، والسبخة ديرة.

يحظى سكان المنطقة بميزة الوصول إلى وجهات التسوق المشهورة في ديرة في غضون دقائق معدودة بالسيارة، مثل:

• الريف مول في دبي – 5 دقائق
• مركز الغرير في دبي – 5 دقائق
• ديرة سيتي سنتر – 6 دقائق

مركز الغرير في دبي هو وجهة التسوق الأقرب إلى المنطقة، ويشهد إقبالاً كبيراً نظراً لتنوع محلاته التجارية، حيث يحتضن متجر ماتلان، ومتجر باث آند بودي ووركس، ومتجر ألدو وغيرها، كما يتوفر فيه فرع لهايبر ماركت كارفور، وصالات سينما ريل، والعديد من المطاعم والمقاهي.

يعد الريف مول في دبي وجهة مثالية للتسوق وقضاء أمتع الأوقات بصحبة العائلة والأصدقاء، حيث يشتمل على تشكيلة من أبرز المحلات التجارية التي تلبي مختلف الاحتياجات، بالإضافة إلى تنوع خيارات المقاهي والمطاعم، ناهيك عن احتضانه مرفق ترفيهي للأطفال وعدة مرافق خدمية.

أخيراً وليس آخراً، يمكن التسوق والترفيه في ديرة سيتي سنتر الذي يعد من أفضل المولات في ديرة دبي، حيث يتضمن مجموعة واسعة من المحلات التجارية العالمية، مثل نكست، وليفايز، وبراندز.

لن يواجه الباحثون عن المطاعم والمقاهي أي صعوبة في الأمر، نظراً لانتشار العديد منها في المنطقة والمناطق القريبة منها، مثل:

• مطعم ريان مندي
• مطعم اليرموك
• مطعم ومقهى وجدان
• مطعم كوتشيني
• مطعم ماجيك سيفوري

هذا ويمكن للمقيمين زيارة عدد من أفضل المطاعم في ديرة التي تبعد عدة دقائق بالسيارة، مثل مطعم ماكسز، ومطعم دينيز، ومطعم الشامي.

يمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ الواقعة في المناطق القريبة من منطقة شارع المكتوم في غضون 17 دقيقة، ومنها شاطئ جميرا المفتوح الذي يعد من أكثر الشواطئ شهرةً في دبي، ويعود ذلك لاشتماله على العديد من المرافق الترفيهية، مثل المسارات المخصصة لممارسة رياضة الهرولة والمشي والجري، فضلاً عن المطاعم والمقاهي، كما يمكن قضاء أوقات مسلية في حديقة شاطئ الممزر التي يستغرق الوصول إليها 19 دقيقة بالسيارة، وتتضمن العديد من الأنشطة الترفيهية التي تناسب جميع الفئات العمرية.

يمكن لسكان المنطقة زيارة الوجهات الترفيهية المشهورة في إمارة دبي بسهولة، إذ تقع على مقربة منها كل مما يلي:

• دوار الساعة في ديرة – دقيقتين
• سوق الواجهة البحرية في ديرة – 11 دقيقة
• متحف المرأة – 13 دقيقة

تم تشييد دوار الساعة في ديرة عام 1963م، ويعد في الوقت الحالي من أبرز المعالم التي تشتهر بها ديرة دبي، ويرمز إلى جمال مدينة دبي وتطورها على مر العصور، وتم تصنيفه كواحد من أجمل أبراج الساعات في العالم وفقاً للعديد من وسائل الإعلام المعتمدة.

أما سوق الواجهة البحرية في ديرة، فيمتد على مساحة 104 قدم مربع تقريباً، ويتميز بجمعه الفريد بين عراقة التاريخ والمرافق الخدمية العصرية، كما يشتمل على العديد من الأسواق المتنوعة، ومنها سوق السمك، وسوق اللحوم، وسوق الدواجن، وسوق التمور، وسوق الملابس وغيرها.

بالحديث عن متحف المرأة، فهو مركز ثقافي وترفيهي يركز على تاريخ المرأة في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويهتم بجميع الجوانب في حياتها، مثل الثقافة، والفنون، والآداب، والتراث، والتاريخ وغيرها.

يمكن للعائلات التنزه في الحدائق العامة الواقعة على مقربة من المنطقة، مثل حديقة الاتحاد التي تشتمل على مسارات مرصوفة للمشي والهرولة، بالإضافة إلى وقوع كل من حديقة الحمرية وحديقة بني ياس على بعد دقائق معدودة.

أما بالنسبة للراغبين بمتابعة التمارين الرياضية في الصالات الداخلية، فيمكنهم التوجه إلى لايف تايم فيتنس سنتر، وجولدز جيم، وغيرها من أفضل النوادي الرياضية في ديرة.

أخيراً وليس آخراً، تتوفر العديد من مراكز التجميل والاستجمام في المناطق القريبة، مثل مركز استجمام هيلينغ باور، ومركز استجمام نانسي، ومركز استجمام جرين ليلي.

تعد منطقة شارع المكتوم من أكثر المناطق حيويةً في ديرة، وتتميز باشتمالها على عقارات سكنية وتجارية بأسعار معقولة، كما يسهل الوصول منها إلى المرافق الخدمية المنتشرة في المناطق المجاورة، ويستفيد المقيمون فيها من مزايا السكن في ديرة دبي بشكل عام، ولكن لا بد من الإشارة إلى أنها قد تكون مزدحمة بعض الشيء خلال ساعات الذروة.

تقع منطقة شارع المكتوم في منطقة ديرة الحيوية في إمارة دبي، وتتصل بشارع بني ياس، وشارع الرقة، وشارع أبو بكر الصديق.

تتضمن المنطقة مباني سكنية تتوفر فيها شقق استوديو وحتى شقق ثلاث غرف وصالة، كما تشتمل على محلات تجارية بمساحات متباينة.

تبعد منطقة شارع المكتوم حوالي 11 كيلومتر عن وسط إمارة دبي، ويمكن الوصول إليها في غضون 13 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد.

• يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي بما يقارب 10 دقائق بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى الخليج التجاري 15 دقيقة بالسيارة
• يقع مركز دبي المالي العالمي على بعد 15 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى برواز دبي في غضون 10 دقائق بالسيارة
• يبعد نادي خور دبي للجولف واليخوت 11 دقيقة بالسيارة