منتجع شاطئ نكي، لؤلؤة جميرا

• العقارات المتوافرة
• مؤسسات ومنشآت تعليمية
• عيادات ومستشفيات
• خيارات تسوق
• معالم بارزة
• الأسئلة المتكررة

يقع منتجع شاطئ نكي على الواجهة البحرية لجزيرة لؤلؤة جميرا في دبي مقابل شارع الشيخ زايد و شاطئ جميرا، وتتألف من 7 جزر اصطناعية طورت من قبل شركة مِراس وتضم منتجعاً فاخراً ونادي وفندق وشاطئين عامين، هذا ويشمل مجمع منتجع شاطئ نكي شقق وفلل ومنازل تاون هاوس وأراضٍ سكنية تتبع قوانين جميرا في البناء والإنشاء.

• تتوفر عقارات للبيع متاحة لخيار التملك الحر
• عقارات بإطلالة على شاطئ خاص
• مناظر خلابة للخليج العربي
• عقارات سكنية متعددة ومتنوعة
• يمكن تطوير الأراضي وفق أي تصميم مرغوب

تم بناء جزيرة لؤلؤة جميرا في منطقة السطوة دبي في جميرا بين حديقة الصفا وشارع الضيافة، ومن أبرز ميزات المجمع السكني ما يلي:

• منتجعات صحية
• نوادي شاطئية
• شواطئ عامة

تعد الوحدات السكنية في منتجع شاطئ نكي مثالية للسكان الذين يبحثون عن الخصوصية وفي ذات الوقت البقاء على اتصال بالمدينة، ويعزى السبب في ذلك إلى موقع المجمع السكني الاستراتيجي في قلب المنطقة السكنية في دبي.

يضم مجمع منتجع شاطئ نكي السكني العديد من العقارات المتاحة للبيع وللإيجار والاستثمار، وتتنوع في مخططاتها الطابقية لتناسب مختلف أنماط الحياة الاستثنائية.

يمكن العثور على أراضي سكنية للبيع في منتجع شاطئ نكي بمساحة تتراوح بين 8,600 و13,500 قدم مربع، إذ يُسمح لمالكي الأراضي ببناء منازل وفقاً لقوانين البناء المحلية بمساحة قائمة قدرها 70٪ على امتداد طابقين دون أي قيود على كيفية تصميم البناء، وعليه يتراوح سعر قطعة الأرض بين 3.5 و6 مليون درهم إماراتي.

يمكن العثور على شقق للإيجار في منتجع شاطئ نكي تتنوع بين غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وتتراوح مساحاتها بين 1,100 و2,200 قدم مربع، بينما يصل سعر شقق للبيع إلى 5.2 مليون درهم إماراتي، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن شقق غرفة وصالة تتكون من غرفة ماستر وحمامين ومطبخ وغرفة طعام وغرفة معيشة، وتتراوح أسعار شرائها بين 2.4 مليون و3.5 مليون درهم إماراتي، فيما تعتبر شقق غرفتين وصالة للبيع في منتجع شاطئ نكي مثالية للأزواج والعائلات الصغيرة، إذ تتميز بغرف الماستر مع الشرفات المطلة على المجمع والمنطقة، ويتفاوت سعرها بين 2.7 مليون و4.3 مليون درهم إماراتي، وبهذا الصدد نؤكد أن شقق غرفتين وصالة للإيجار في منتجع شاطئ نكي التي يصل سعرها سنوياً إلى 290,000 درهم إماراتي تتفرد بذات المميزات.

يضم المجمع السكني شقق 3 غرف بمساحات كبيرة وتصاميم خلابة، إلى جانب حمامات وغرفة خادمة، ويصل الإيجار السنوي إلى 290,000 درهم إماراتي، كما يمكن شراء شقق 3 غرف وصالة في منتجع شاطئ نكي بسعر يتراوح بين 4 مليون و5 مليون درهم إماراتي، علاوة على هذا يضم منتجع شاطئ نكي فلل 4-6 غرف تتراوح مساحاتها بين 4,400 و16,000 قدم مربع، وتصل أسعارها إلى 19 مليون درهم إماراتي، بينما يمكن شراء تاون هاوس 4 غرف في منتجع شاطئ نكي بسعر يقارب 9 مليون درهم إماراتي.

بالنسبة لوسائل ومواصلات النقل العام في دبي ومنتجع شاطئ نكي، يقبع أقرب موقف باصات على بعد 5 دقائق بالسيارة في حين تقع أقرب محطة مترو على بعد 15 دقيقة من المجمع السكني، ولهذا السبب ينصح السكان باستخدام سياراتهم للتنقل من وإلى جزيرة لؤلؤة جميرا، ومن الجدير بالذكر أن المنتجع متصل بالمناطق الرئيسية في الإمارة نظراً لقربه من شارع الشيخ زايد (E11)، فيما يتعلق بمواقف السيارات في المجمع السكني، فيوفر كل مبنى سكني مواقف سيارات خاصة مظللة تتسع لسيارتين اثنتين في الوقت ذاته.

يوفر المجمع السكني العديد من المرافق الخدمية للسكان، بما فيها محلات السوبر ماركت والبقالة الكائنة على بعد حوالي 10 دقائق والتي يمكن التسوق منها وشراء جميع الاحتياجات الروتينية، مثل سوبرماركت بيج باسكت الكائن في شارع الضيافة على بعد 6 دقائق، إضافة إلى ويست زون فريش سوبرماركت في سنشري بلازا في شارع جميرا على بعد 9 دقائق فقط، إذ تلبي هذه المحلات احتياجات السكان اليومية.

من أبرز وأهم المساجد القريبة من منتجع شاطئ نكي والتي يمكن أداء الصلوات الخمس فيها مسجد جميرا المتواجد على بعد 7 دقائق بالسيارة، ويتميز بتلبية الاحتياجات الروحانية للسكان إلى جانب كونه نقطة مركزية لتعزيز الوئام الطائفي بين سكان وزوار دبي، حيث افتتح عام 1979 ليعد من ذلك الوقت من أبرز الوجهات السياحية في جميرا. يتسع المسجد لقرابة 1,500 مصلٍ في الآن ذاته، ويستقبل الزوّار من المسلمين وغير المسلمين للتعرف على الحضارة الإسلامية، كما ينظّم جولات استكشافية خاصة لغير المسلمين للتعرّف على الدين الإسلامي، علاوة على هذا تُوفر المناطق المحيطة بالمجمع السكني العديد من المعابد والكنائس في دبي نظراً لموقعه الاستراتيجي في الإمارة، وتشمل كنيسة مدينة دبي وكنيسة الثالوث الاقدس وكاتدرائية سانت توماس الأرثوذكسية، ويسهل الوصول إليها جميعها في غضون 15 دقيقة فقط، هذا وتقع جزيرة لؤلؤة جميرا بالقرب من منطقة بر دبي، ما يعني سهولة الوصول إلى العديد من المعابد الهندوسية القريبة من منتجع شاطئ نكي.

يوفر المجمع السكني عدداً من المؤسسات التعليمية القريبة في المجمعات السكنية المجاورة، إذ تشمل خيارات المدارس القريبة من منتجع شاطئ نكي ما يلي:

• مدرسة كامبردج العالمية
• مدرسة سويس انترناشيونال العلمية
• مدرسة وستمينستر

تعدّ مدرسة كامبردج العالمية المختلطة جزءاً من مجموعة جيمس للتعليم، وتوفر تعليماً مميزاً من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، وتتبع منهاج مرحلة السنوات المبكرة للمرحلة التأسيسية (FS) ونظام المناهج الدراسية الوطنية لإنجلترا من المرحلة الأساسية 1 (KS1) وحتى المرحلة الأساسية 3 (KS3) أي من الروضة 2 وحتى الصف 8، أما بالنسبة للمراحل العليا، فتتبع منهاج الشهادة الدولية العامة للتعليم الثانوي (IGCSE/GCSE) للمرحلة التأسيسية 4 (KS4) أي الصف 9 و10، ثم يتقدم طلاب المرحلة الثانوية (Sixth Form) أي الصف 11 و 12 إلى امتحانات المستوى المتقدم (A Level) والمستوى المتقدم المساعد (AS Level)، فيما يخص مدرسة سويس انترناشيونال العلمية دبي، فهي من أوائل المدارس في المنطقة التي توفر مسارين دراسيين ثنائيي اللغة، حيث يمكن للطلاب الاختيار بين الدراسة باللغتين الإنجليزية والفرنسية أو اللغتين الإنجليزية والألمانية، كما تعتمد المدرسة برنامج البكالوريا الدولية (IB)، وتوفر فصولاً دراسية من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف الثاني عشر، وتشتمل على العديد من المرافق العصرية المخصصة لطلاب النظامين النهاري والداخلي، بالإضافة إلى توافر مرافق الإقامة الداخلية لكل من الطلاب والطالبات حتى سن 18 عاماً.

فيما يخص مدرسة ويستمنستر دبي، فتأسست عام 1995، وهي مدرسة ابتدائية وثانوية تعد جزءاً من مجموعة جيمس للتعليم الغنية عن التعريف، وتضم أكثر من 5,000 طالب، ما يعني أنها واحدة من أكبر مدارس دبي الخاصة والدولية، هذا وتعتمد المنهج الوطني البريطاني وتقدم برنامج المستوى المتقدم (A Level) لطلاب الصف 12 (السنة 13)، وتشتهر بين العامة بمرافقها المتميزة وجودة التعليم المقدمة، ما يعلل سبب تقييمها بدرجة “جيد” للسنة السادسة على التوالي، ذلك مع أخذ نتائج التقرير الأخير الصادر عن هيئة المعرفة والتنمية البشرية لعام 2019/2020 بعين الاعتبار. هذا ويمكن أولياء الأمور تسجيل أطفالهم في الحضانات التالية القابعة على مقربة والتي شهد لها ببيئتها الآمنة وكادرها التعليمي اللطيف والمتعاون، وهي:

• كيدس واي نارسيري
• مابل بير
• حضانة تشايلد بلاي

من يرغب بالحصول على درجتي الماجستير والبكالوريوس يمكنه قصد لجامعات القابعة على مقربة من المجمع السكني والتي يسهل الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة، مثل كلية الدار الجامعية والجامعة الكندية دبي التي تعدّ من أفضل جامعات دبي، ويعزى السبب في هذا إلى وفرة التخصصات التي يدرسها كادر تعليمي متميز، هذا وتمنح الجامعة طلابها درجتي البكالوريوس والماجستير في تخصصات عدة، حيث تضم الجامعة 3 كليات منها كلية إدارة الأعمال وكلية الهندسة والعمارة وكلية الاتصال والآداب والعلوم.

يشمل المجمع السكني العديد من المرافق الطبية القريبة والتي يمكن زيارتها في حالات الطوارئ والحاجة للحصول على علاج ورعاية طبية عاجلة، وعادة ما يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة تبعاً للحركة المرورية، فمن مستشفيات دبي الخاصة القابعة بالجوار ما يلي:

• مستشفى أستر
• مركز البدع الصحي
• ميديكلينيك مستشفى المدينة

يقبع مستشفى أستر على بعد 12 دقيقة بالسيارة عبر شارع الكويت وفي منطقة المنخول بالتحديد، ويشتهر بشكل خاص بالحفاظ على بروتوكولات النظافة إلى جانب توظيف طاقم عمل ودود ومحترف، أما فيما يتعلق بمستشفى ميديكلينيك، فيخصص قسماً للأطفال ويعالج حالات طبية عديدة في الأقسام المختلفة، مثل الأسنان والأشعة والعيون والجلدية وأمراض النساء والتوليد، إضافة إلى قسم طب وجراحة العظام وقسم العلاج الطبيعي وقسم طب الباطني، علاوة على هذا تقبع بجوار المجمع السكني أيضاً عيادتان قريبتان، أقربها عيادات جي ام سي- جميرا، بينما تعد صيدلية سوبركير أقرب صيدليات منتجع شاطئ نكي في منطقة المنخول.

على الرغم من وقوع المجمع السكني ضمن جزيرة في دبي، إلا أنه قريب من العديد من المناطق في الإمارة، وأقربها منطقة جميرا. هذا وتشمل المناطق والمجمعات السكنية الأخرى المتواجدة بالجوار ما يلي:

• المنخول
• بر دبي
• المينا أبوظبي
• داون تاون دبي (20 دقيقة بالسيارة)

يمكن للسكان التسوق في مركزين تجاريين قابعين على بعد 20 دقيقة ومصنفان ضمن أفضل مولات دبي، وهما:

• ميركاتو مول
• برجمان مول
• دبي مول

يشتمل ميركاتو مول المصمم وفقاً لطراز عصر النهضة على مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية البالغ عددها 140 محل من العلامات التجارية للأزياء، مثل تومي هيلفيغر وديزل ومانجو وكالفن كلاين وأرماني جينز، ويحتوي مركز التسوق هذا أيضاً على فوكس سينما حيث يمكن لعشاق الأفلام مشاهدة الأفلام المفضلة لديهم.

بينما يمكن للأطفال الاستمتاع بألعاب الفيديو والأنشطة الأخرى في فن سيتي، علاوة على هذا كلّه يقدم ميركاتو مول الكثير من المرافق الخدمية، ومنها منافذ للخدمات المالية ودفع الفواتير وغرفة مخصصة لتبديل ملابس الأطفال في الحمامات وخدمات الإسعافات الأولية وذوي الاحتياجات الخاصة وخدمة غسيل السيارات وصالونات للرجال والنساء.

بالحديث عن مولات دبي، يمكن زيارة برجمان مول المتألف من 4 طوابق تضم أشهر أسماء متاجر الملابس وأفخم محلات المفروشات والعطور والمجوهرات ومستحضرات التجميل والأدوات المنزلية والعديد غيرها، هذا وتشتمل مطاعم المول على 23 مطعماً ومقهى متنوع، حيث يمكنك تناول ألذ الأطباق من مختلف المطابخ العالمية والمحلية، أما فيما يخص دبي مول فيعتبر واحداً من أكبر مراكز التسوق على مستوى العالم ومن الوجهات السياحية الرئيسية في دبي، يشتمل هذا المركز التجاري الضخم على العديد من المرافق الترفيهية المميزة، مثل دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية وحديقة الواقع الافتراضي وحلبة التزلج في دبي مول، إلى جانب العديد من خيارات المطاعم المحلية والعالمية ورفيعة المستوى، كما يجاور المول فندقين فاخرين من فئة 5 نجوم.

تضم جزيرة لؤلؤة جميرا مجموعة من المطاعم الفاخرة إلى جانب المقاهي والنوادي، مثل نادي الشاطئ الذي يتفرد بالجلسات الخارجية المظللة حول بركة السباحة التي تنتشر على أطرافها كراسي شاطئية مريحة ومثالية لاحتساء المشروبات المنعشة، هذا ويقدم الشيشة وأطباق رئيسية لذيذة مثل الستيك والسالمون المقدّم بالفخار والسوشي بأنواعه وغيرها، كما يمكن قصد كافيه نيكي وسول لاونج الذي يتميز بالديكور الأبيض والإطلالة الخلابة على الخليج العربي، ويشتهر المطعم والمقهى هذا بإعداد أشهى الكوكتيلات وتنظيم أروع الحفلات والسهرات بشكل دوريّ.

يقع مجمع منتجع شاطئ نكي السكني بالقرب من الشواطئ نظراً لموقعه الاستراتيجي على الواجهة البحرية، إذ يضم المجمع السكني شاطئان عامان في جزيرة لؤلؤة جميرا وهما نورث بيتش وشاطئ جزيرة لؤلؤة جميرا.

يستطيع سكان منتجع شاطئ نكي الاستمتاع بوقتهم بالذهاب إلى العديد من المرافق الترفيهية والمعالم البارزة القريبة، مثل:

• مسجد جميرا الكبير
• متحف الاتحاد
• دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية

يقع متحف الاتحاد الذي يغطّي مساحة 25,000 متر مربع في شارع الجميرا بالقرب من موقع دار الاتحاد، ويعدّ أحد أبرز متاحف دبي ويعزى السبب في هذا إلى كونه الوجهة الأمثل لعشاق التاريخ، إذ ينصح بالقيام في جولة بصحبة دليل سياحي أو قضاء ساعتين على الأقل في المتحف للتجول بين أقسامه العديدة، مثل مسرح الحديقة الداخلية وقاعة الفيلم التعريفي وقسم التغيير والاستقلال وغيرها، أما دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية فيعتبر من أكبر مرافق الأحياء المائية في العالم ووجهة رئيسية تستقطب العائلات والأجانب داخل الإمارة وخارجها، ويُعزى ذلك إلى ما يوفره من أنشطة ترفيهية وتعليمية ممتعة تناسب كافة الأعمار، حيث ينقسم إلى 3 أقسام رئيسية وهي حوض سمك دبي مول وحديقة دبي أكواريوم المائية ونفق أكواريوم دبي، وبهذا الصدد نذكر أن المجمع السكني يوفر مرافق سبا مذهلة للسكان والزوار.

تقتصر الأنشطة الخارجية في الجزيرة إلى حد ما على السباحة أو الاسترخاء بجانب البحر أو برك السباحة، إلى جانب التوجه إلى حديقة الصفا القريبة للمشي أو الركض، وتجدر الإشارة إلى أن هذه الحديقة من أبرز حدائق دبي، ويعود السبب في ذلك إلى مساحتها الرحبة البالغة 158 فداناً تقريباً، وانتشار المساحات الخضراء فيها بنسبة 80%، كما تحتضن 3 بحيرات اصطناعية وأكثر من 200 نوع من الطيور وأكثر من 16,000 نوع من الأشجار الظليلة والنباتات الخضراء وشلال وتلة توفر إطلالة بانورامية على أجمل المناظر الطبيعية الخلابة للحديقة، كما يمكن لعشاق اللياقة البدنية التوجه إلى تون جيم داخل المنتجع والمزود بأحدث أجهزة اللياقة البدنية للقيام بالتمارين الرياضية مثل تمارين القوة والمقاومة والتوازن والكارديو، أما بالنسبة لمراكز وصالونات التجميل، فيمكن للسكان التوجه إلى السبا للحصول على خدمات العناية بالقدمين ومساج الوجه وتدليك الجسم.

يعتبر منتجع شاطئ نكي محور الأحداث والفعاليات في الجزيرة، مثل ليالي السيدات الخاصة وحفل شواء “جامين بيتش باربكيو”.

يعد منتجع شاطئ نكي الوجهة المثالية للسكان الذين يفضلون نمط حياة هادئ مع إمكانية الوصول إلى وسط المدينة إلى جانب العديد من المرافق، إذ ينصح السكان بامتلاك سيارة لسهولة التنقل، غير أن الجانب السلبي الوحيد هو الازدحام المروري خاصة بالنسبة للسكان الذين يتوجهون إلى مجمعات سكنية أخرى للدراسة.

يُعد مجمع منتجع شاطئ نكي الواقع في لؤلؤة جميرا من أجمل مشاريع مراس العقارية في دبي وأشهرها؛ حيث يحظى المستثمرون (الأجانب) بفرصة تملك منزل الأحلام على الشواطئ الساحرة للجزيرة والاستمتاع بسحر الإطلالة على الخليج العربي وأفق دبي الرائع، علاوةً على إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ الخاص الذي يمتدّ على طول 450 متر، كما يزخر المجمع وما يحيطه بخيارات متنوعة من المطاعم ومنشآت الاستجمام والترفيه، إلى جانب قربه من منتجع نيكي بيتش آند سبا.

تنظّم شركة إكستريم ووتر سبورتس العديد من الفعاليات والأنشطة التي تتعلق بالرياضات الشاطئية، مثل الجت سكي وفلاي بورد التي تصنف كإحدى أشهر الرياضات المائية في الإمارة، حيث يرتدي الشخص أحذية خاصة بداخلها مضخة تعتمد على ضغط المياه وتعمل على دفع الشخص إلى ارتفاع قد يصل إلى 15 متراً فوق الماء، كما توفر الشركة فرصة تجربة ركوب قوارب الكاياك والتزلج الشراعي والغوص.. إلخ.

تقع جزيرة لؤلؤة جميرا في دبي قبالة شاطئ جميرا وبالقرب من لا مير، وتتصل بمنطقة جميرا 1 عبر منتزه يمتد حتى شارع D94، هذا ويقع المينا على بعد مسافة أطول قليلاً، ويمكن التوجه منه مباشرة إلى مدينة دبي الملاحية وميناء راشد، وعلى الجانب الآخر من المنطقة، تقع سلسلة من الشواطئ العامة ومنتجعات الواجهة البحرية ونوادي الشاطئ.

• يقع في جزيرة لؤلؤة جميرا
• ذو موقع استراتيجي على مقربة من مسجد جميرا
• يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ زايد نحو 22 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى داون تاون دبي في غضون 20 دقيقة تقريباً
• يبعد مطار دبي الدولي نحو 18 دقيقة