مكين فلل الفرجان

مكين فلل الفرجان هو مجمع سكني يقع في قلب منطقة الفرجان دبي، ويتصل بشارع الأصايل D72، وشارع اليلايس D57، وشارع الشيخ محمد بن زايد E311، أما بالنسبة لوحداته السكنية، فيضم المجمع 22 فيلا فاخرة تتألف من 3 غرف وحتى 5 غرف بتصاميم معمارية فاخرة.

• مجمع سكني فرعي يقع في الفرجان دبي
• يتضمن فلل 3 غرف، و فلل 4 غرف، و فلل 5 غرف
• يحتل موقع استراتيجي قريب من المجمعات والمباني السكنية البارزة
• يتصل بشارع الشيخ محمد بن زايد بشكل مباشر

تم تطوير مكين فلل الفرجان من قِبل شركة نخيل العقارية وفق أعلى معايير الفخامة والرفاهية، إذ يتميز بالأجواء السكنية الهادئة المناسبة لسكن العائلات، وتتوفر فيه عدة مرافق ترفيهية فاخرة، ناهيك عن اتصاله بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة.

تقتصر العقارات السكنية في المجمع على فلل تتألف من 3 غرف و 4 غرف و 5 غرف، وتتباين مساحاتها ما بين 2,245 و 5,200 قدم مربع، وتتكون من طابقين يشتملان على مطبخ مجهز بالكامل، وخزائن حائط، وغرفة معيشة واسعة، وغرفة للخادمة، وحديقة، وبركة سباحة خاصة، كباقي فلل للإيجار في الفرجان، تتضمن الوحدات السكنية في المجمع مواقف واسعة للسيارات.

تتباين أسعار شراء العقارات في المجمع السكني اعتماداً على المساحة على النحو التالي:

• يبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في مكين فلل الفرجان ما يقارب 2.1 مليون درهم إماراتي
• تبدأ تكلفة شراء فلل 4 غرف في مكين فلل الفرجان من 2.5 مليون وتصل إلى 3.6 مليون درهم إماراتي
• يتباين سعر شراء فلل 5 غرف في مكين فلل الفرجان ما بين 4.5 مليون و 4.8 مليون درهم إماراتي

*يمكن الاطلاع على فلل للبيع في الفرجان بشكل عام.

يسهل على سكان المجمع وزواره صف السيارات، حيث تتضمن الفلل مواقف تتسع لسيارتين على الأقل، هذا وتنتشر المواقف المجانية في الشوارع أيضاً.

فيما يتعلق بمسألة التنقل باستخدام السيارات الخاصة، يحتل المجمع موقع استراتيجي قريب من شارع الشيخ راشد وشارع الأصايل، مما يسهّل الوصول إلى العديد من المناطق الهامة في دبي.

بالحديث عن وسائل النقل العامة المتوفرة بالقرب من مكين فلل الفرجان، يحظى سكان المجمع بسهولة استخدام وسائل المواصلات العامة في دبي، حيث يمكنهم استقلال حافلة F42 وحافلة F43 من المواقف والمحطات المتوفرة في المناطق الواقعة على بعد 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة، وللحصول على المزيد من المعلومات حول هذا، يمكن الاطلاع على دليل الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي.

بالإضافة إلى ما سبق، يبعد مسار 2020 لمترو دبي 6 دقائق بالسيارة عن المجمع.

يتمتع سكان مكين فلل الفرجان بنمط معيشة حيوي، ويظهر ذلك جلياً في تنوع المرافق الخدمية الضرورية المتوفرة في المناطق القريبة منه، وأهمها محلات السوبر ماركت والبقالة، إذ يمكن الوصول في غضون دقائق معدودة إلى كل من سوبر ماركت العدل، وسوبر البركة، وسوبر فريش ليفز، كما يستغرق الوصول إلى هايبر ماركت كارفور 6 دقائق كحد أقصى، ويبعد سوبر ماركت سبينيس الشهير 8 دقائق بالسيارة.

يتمتع سكان مكين فلل الفرجان بمميزات السكن في الفرجان دبي التي لا حصر لها، وأبرزها انتشار المرافق الضرورية حولها، مثل دور العبادة والمساجد، حيث يستغرق الوصول إلى كل من مسجد عمر بن عبدالعزيز، ومسجد اليقين، ومسجد الرستماني ما بين 8 إلى 10 دقائق بالسيارة.

فضلاً عما سبق، تشتمل المناطق القريبة من مكين فلل الفرجان على العديد من الكنائس، وأقربها كنيسة جبل علي، وكنيسة القديسة مريم الكاثوليكية، وكنيسة دبي مار توما، والكنيسة المسيحية المتحدة، إذ يستغرق الوصول إلى كل منها ما لا يزيد عن 10 دقائق بالسيارة.

أخيراً وليس آخراً، يقع معبد غورو ناناك دربار على بعد 8 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني.

يمكن للأهالي في مكين فلل الفرجان تسجيل أطفالهم في عدة حضانات ذات أسعار مناسبة في دبي، ومنها حضانة قرية جبل علي التي تعتمد المنهاج البريطاني EYFS في مراحل تأسيس الأطفال المبكرة، كذلك يستغرق الوصول إلى حضانة تشبي تشيكس ديسكفري جاردنز ما يقارب 10 دقائق بالسيارة.

أما بالنسبة للتعليم المدرسي، تقع مدرسة ذي أربور على بعد 4 دقائق بالسيارة، وتعتمد المنهاج البريطاني، وتستقبل الطلاب بداية من المرحلة التأسيسية وحتى السنة 9، كذلك يمكن الوصول إلى كل من مدرسة الغاف الابتدائية، ومدرسة وينشستر جبل علي.

يتميز مكين فلل الفرجان بقربه من كافة المرافق الضرورية للسكان، ومنها المرافق الطبية، حيث يسهل الوصول منها إلى عدة عيادات ومراكز صحية، وأبرزها عيادة ميدسنترز الفرجان، وعيادة ذا اسثتيك، حيث يستغرق الوصول إلى كل منهما 8 دقائق بالسيارة.

يقع المجمع وسط عدد من أبرز المجمعات والمباني السكنية في دبي، ومنها برج ماريا الذي يقع في الجانب الشمالي الشرقي ويشتمل على شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، كما تجاوره مساكن مورانو من الجهة الشرقية، ناهيك عن سهولة الوصول إلى دريمز من دانوب الذي يتضمن 171 وحدة سكنية.

بالإضافة إلى ما سبق، يقع المجمع بالقرب من قرطاج، وديسكفري جاردنز، وجميرا بارك.

تتربع بر دبي على رأس قائمة المناطق الحيوية في دبي، مما يسهل على سكان مناطقها ومجمعاتها الفرعية الوصول إلى وجهات التسوق المتكاملة، أما بالنسبة لسكان مكين فلل الفرجان على وجه الخصوص، فيمكنهم التسوق في الفرجان بافيليون الذي يعد الوجهة الأقرب إلى المجمع الفرعي، إذ يبعد 7 دقائق بالسيارة كحد أقصى، ويتضمن 24 محل تجاري، و 10 مطاعم ومقاهي، ومحلات سوبر ماركت، ومرافق خدمية.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن الوصول في غضون 10 دقائق بالسيارة إلى ابن بطوطة مول الذي يعد الأضخم في المنطقة، ويشتمل على أكثر من 500 محل تجاري، ومطعم، ومرفق ترفيهي، كما يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى معيصم سيتي سنتر، وسوق الينابيع.

بالرغم من عدم توفر مطاعم فاخرة في مجمع مكين فلل الفرجان، نظراً لطبيعته السكنية، إلا أنه يمكن للمقيمين تناول أشهى الطعام في المطاعم الواقعة في المناطق القريبة، ومنها ما يلي:

• مطعم البعلبكي
• مطعم تشيكن أون فاير
• مطعم بيت الزجاج
• مطعم كوبييرتوس
• مطعم دينيز
• مطعم بنجاب جريل

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للسكان زيارة أفضل المطاعم في ابن بطوطة مول، مثل مطعم القصر الصيني، ومطعم الطازج ابن بطوطة، ومطعم مراحب ابن بطوطة، ومطعم بيتزا هت، ومطعم ساغوي وغيرها.

يتمتع سكان مكين فلل الفرجان بعدة خيارات فيما يتعلق بالوجهات الساحلية، إذ يمكنهم الوصول إلى شاطئ جي بي ار في غضون 20 دقيقة بالسيارة، كما يسهل الوصول إلى شاطئ الصفوح، وشاطئ جبل علي.

بالرغم من طبيعة المجمع السكنية ومحدودية مرافقه الترفيهية، إلا أنه يمكن للسكان قضاء أوقات مسلية في المرافق والمعالم البارزة الواقعة في المناطق القريبة، مثل نادي جبل علي الترفيهي الذي يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة، ويعد من أقدم الوجهات الترفيهية في دبي، ويشتمل على بركة سباحة وملاعب تنس وسكواش ونادي رياضي، كما يضم مطاعم ومقاهي وصالات سينما.

أما بالنسبة لمحبي المرافق الترفيهية الرياضية، فيمكنهم زيارة سويتش بولينغ الواقع في ابن بطوطة مول، ويعد من أبرز أماكن البولينج في دبي، حيث يضم 12 ممراً و 9 طاولات بلياردو وصالة كاريوكي، بالإضافة إلى ما سبق، يقع ممشى دبي مارينا على بعد 15 دقيقة بالسيارة، كما يقع سكاي دايف دبي على بعد 18 دقيقة بالسيارة.

تشتمل منطقة الفرجان بشكل عام على عدة حدائق ترفيهية وأماكن لعب للأطفال، ويمكن لسكان المجمع الفرعي الوصول إليها بسهولة لممارسة الأنشطة الرياضية في الهواء الطلق، كما تقع عدة حدائق بالقرب على بعد بضع دقائق بالسيارة، مثل حديقة قرية جبل علي وحديقة ديسكفري جاردنز للأطفال.

أما بالنسبة للراغبين بممارسة التمارين الرياضية في الصالات الداخلية، فيمكنهم الوصول إلى النوادي الواقعة في المناطق القريبة، مثل نادي تارقيت، ونادي ذا بيغ، ونادي الفرجان، كذلك تتوفر بالقرب من المنطقة عدة صالونات ومراكز استجمام، مثل صالون مي أمور، وصالون ناليش للتجميل.

يمكن للمقيمين في المجمع الفرعي المشاركة بالفعاليات والمناسبات التي تُقام في ابن بطوطة مول بشكل دوري.

مكين فلل الفرجان هو مجمع سكني يقع في الفرجان، ويتميز باشتماله على مرافق خدمية عصرية بالإضافة إلى وحدات سكنية واسعة، كما يحتل موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى المرافق الترفيهية والخدمية الواقعة في المناطق القريبة، ولكن لا بد من الأخذ بعين الاعتبار أن المناطق القريبة منه قد تكون مزدحمة في بعض الأحيان.

يقع مجمع مكين فلل الفرجان في قلب منطقة الفرجان في دبي، وبالقرب من عدة شوارع رئيسية في الإمارة، مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الأصايل.

تقتصر العقارات السكنية في المجمع الفرعي على الفلل التي تتألف من 3 غرف و 4 غرف و 5 غرف، إذ تتكون من طابقين، وهي متوفرة للبيع بأسعار معقولة.

يستفيد سكان المنطقة من وسائل المواصلات العامة في إمارة دبي، مثل الحافلات والمترو وسيارات الأجرة، كما يسهل عليهم التنقل باستخدام السيارات الخاصة، نظراً لاتصاله بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة.

• يقع مطار دبي الدولي على بعد 30 دقيقة بالسيارة
• يبعد سكاي دايف دبي 18 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى مجمع دبي للاستثمار في غضون 15 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى جميرا جولف إستيت ما يقارب 18 دقيقة بالسيارة