بالما ريزيدنسز، نخلة جميرا

• عقارات المنطقة
• مساجد قريبة
• مدارس قريبة
• مولات قريبة
• مطاعم قريبة
• أنشطة ترفيهية
• الأسئلة المتكررة

تتربّع نخلة جميرا على رأس قائمة الأماكن السياحية البارزة على مستوى العالم، فهي تلك الأعجوبة المعمارية التي لفتت أنظار الجميع على مر السنين وبدأت تستقطب الزوار والسياح من جميع أنحاء العالم باستمرار، وعلاوةً على كونها مرفقاً سياحياً ذائع الصيت، فإنها أيضاً وجهة سكنية مخصصة للراغبين بتجربة نمط المعيشة الفخم؛ حيث تتضمن مجمعاتها السكنية وحدات سكنية أنيقة، وقد خصصنا هذا الدليل للحديث عن بالما ريزيدنسز الراقي.

تجسيداً لصورة نخلة جميرا بكونها أيقونة هندسية معمارية لا مثيل لها، مضت الشركات العقارية على قدم وساق بالأعمال الإنشائية لتقديم مجموعات عقارية مميزة تسلّط الضوء على تفرّد نخلة جميرا بصورة عامة، ومن هُنا طرحت لنا شركة نخيل العقارية، التي تعد من أبرز المطوريين العقاريين في دبي، مشروع بالما ريزيدنسز أو مساكن النخلة الذي يمثّل منازل تاون هاوس وفلل فسيحة بإطلالات ساحلية مذهلة ويحتل موقعاً ممتازاً في الجهة الشرقية من نخلة جميرا وبالقرب من الشوارع الرئيسية فيها.

• مجمع سكني فرعي يقع في نخلة جميرا
• من أكثر المناطق طلباً في إمارة دبي
• يشتمل على 104 منزل شاطئي بإطلالة ساحرة
• تبرز عقاراته بالنوافذ الزجاجية والشرفات والتراسات
• يقع على مقربة من المرافق الخدمية الأساسية؛ مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والعيادات
• يسهل الوصول منه إلى الشاطئ وعدة فنادق من فئة 5 نجوم

بالما ريزيدنسز هو الوجهة المثالية للراغبين بتجربة معيشة خاضعة لمعايير فاخرة تظهر بشكل جلّي بالعقارات ذات الطابع العصري الملفت للنظر الذي يتميز بالنوافذ الزجاجية الكبيرة والشرفات ذات الإطلالات التي لا يمكن وصفها. هُنا لا بد لنا من الإشارة إلى أن المشروع البارز يحتل المرتبة الثالثة بين أفضل المناطق لشراء الفلل في نخلة جميرا بالنسبة إلى مؤشر أسعار العقارات في نخلة جميرا.

يشتمل المشروع السكني على 104 منازل بتصميم شرق أوسطي رائع. بالإضافة إلى التصاميم الرائعة، يتميز المجمع بكل مما يأتي:

• خدمات أمن وحماية على مدار الساعة
• بيئة عائلية آمنة وهادئة
• نمط معيشة ساحلي فخم
• سهولة الوصول إلى الشواطئ الخاصة

تجدر بنا الإشارة هُنا إلى أن نخلة جميرا التي تحتضن المشروع السكني تعد من ضمن المناطق الأكثر طلباً لشراء واستئجار الفلل المطلة على البحر في دبي؛ يُعزى ذلك لتنوع عقاراتها لتلبي جميع الرغبات والأذواق، ناهيك عن توفر مرافق خدمية متطورة.

على الصعيد العقاري، تقتصر عقارات المشروع السكني على فلل ومنازل تاون هاوس تتألف من 4 غرف و5 غرف بتصاميم معمارية مستوحاة من دول البحر الأبيض المتوسط، مع العلم بأنها متوفرة للإيجار والبيع بأسعار مناسبة ومساحات رحبة.

من المتوقع أن يبلغ العائد الاستثماري لفلل 4 غرف ما يقارب **5.88%**، أما فلل 5 غرف فيصل عائدها إلى 4.36%.

حرص موقع بيوت على عرض تفاصيل أنواع الوحدات السكنية للمهتمين؛ حيث يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في بالما ريزيدنسز لمشاهدة تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد للفلل المتوفرة فيه.

يضمن السكن في المجمع الفرعي سهولة وصول المقيمين فيه إلى جميع المرافق الخدمية الضرورية للحياة اليومية؛ أهمها توفر مواقف مغلقة للسيارات؛ حيث يتضمن كل منزل موقف للسيارات يتسع لسيارتين على الأقل، أما بالنسبة للزوار فيسهل عليهم صف سياراتهم على جانبي الشارع.

تستقبل نخلة جميرا عدداً كبيراً من السياح والمهتمون بالسكن في المجمعات السكنية الأنيقة، وتتعدد الأسباب التي تقود لهذا الإقبال الضخم؛ منها يُسرة وسهولة التنقّل بين أرجائها؛ حيث تتنوع وسائل المواصلات في نخلة جميرا بشكل كبير، لتخدم الراغبين باستخدم محطات المترو والترام، بالإضافة إلى القطار الكهربائي، أو الذي يُعرف باسم قطار نخيل الكهربائي “مونوريل نخلة جميرا“؛ حيث تقع محطة مونوريل النخلة على بعد 13 دقيقة بالسيارة.

كذلك تتوفر في المناطق القريبة من المجمع السكني عدة محطات ترام؛ مثل محطة ترام نخلة جميرا، ومحطة ترام مدينة الإعلام؛ إذ يستغرق الوصول إلى كل منهما دقائق معدودة بالسيارة، كما يمكن للمقيمين في المجمع الفرعي الاستفادة من خدمات مترو دبي عن طريق الوصول إلى محطة مترو مدينة دبي للإنترنت ومحطة مول الإمارات الواقعيتن على بعد 6 إلى 8 دقائق بالسيارة.

لن يواجه الراغبون بشراء السلع والحاجيات المختلفة أي مشكلات؛ نظراً لقرب المجمع من عدة محلات سوبر ماركت؛ أهمها سوبر ماركت كويك باي الذي يبعد 3 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى سوبر ماركت ويست زون وأول داي ميني مارت وغيرها.

كما يمكن للمقيمين التسوق في سوبر ماركت ويتروس الذي يعد من أفضل محلات السوبر ماركت في نخلة جميرا؛ نظراً لاشتماله على كافة ما يحتاجه السكان من منتجات بقالة. مع العلم بأنه يبعد 5 دقائق فقط عن المجمع الفرعي.

كما ذكرنا آنفاً، تتضمن نخلة جميرا كافة ما يحتاجه الزوار والسياح على حد سواء لضمان تجربة سياحية وسكنية استثنائية؛ لذا تنتشر المرافق المتنوعة في جميع أرجائها؛ منها المحلات التجارية، ففي غضون ما لا يزيد عن 15 دقيقة بالسيارة، يمكن الوصول إلى كل من: متجر تويز فور ليس ومتجر ساند دولار لملابس السباحة ومتجر براندز فور ليس وغيرها الكثير.

بالإضافة إلى تعدد المحلات التجارية بالقرب من المجمع الفرعي، يمكن للمقيمين إتمام معاملاتهم المالية في عدد من أبرز بنوك دبي؛ منها:

• بنك المشرق
• بنك دبي الإسلامي
• بنك الإمارات دبي الوطني
• بنك الشارقة
• بنك أبوظبي الإسلامي
• البنك الوطني العماني

بالإضافة إلى انتشار البنوك والمؤسسات الحكومية وغيرها من المرافق الخدمية في نخلة جميرا، يمكن للمقيمين في المجمع الفرعي الوصول بسهولة إلى العديد من المساجد؛ منها مسجد عبد الرحمن الصديق، الذي يُعد واحداً من ضمن أجمل المساجد في دبي؛ لما يتميز به عن غيره من تصميم معماري عصري لا مثيل له؛ إذ يبلغ طول منارته 49 متر، ويتسع لنحو 800 مصلي في الوقت نفسه، هذا ويحتوي أيضاً على مصلى للسيدات وموقف رحب للسيارات. يبعد المسجد ما يقارب 7 دقائق بالسيارة.

فيما يتعلق بدور العبادة الأخرى؛ كالكنائس، فإنه يمكن زيارة العديد منها بما يقارب 28 دقيقة بالسيارة؛ منها كنيسة اليوم السابع. بالإضافة إلى كل ما سبق ذكره، يمكن الوصول إلى أشهر معابد دبي في غضون دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل معبد غورو ناناك دربار الذي يعد معبد السيخ الأكبر في دولة الإمارات العربية المتحدة.

أما بالنسبة لدور العبادة الأخرى فتقع الكنيسة السبتية في دبي الجنوب، بينما يقع معبد السيخ جوروناناك دربار جورودوارا على بعد 14 دقيقة عن المجمع عن طريق شارع الشيخ زايد E11.

من المرافق الخدمية التي لا يمكن للعائلات الاستغناء عنها عند الانتقال إلى مجمع سكني جديد؛ نذكر المؤسسات التعليمية، ولحسن الحظ يتمتع المقيمون في بالما ريزيدنسز بسهولة الوصول إلى عدد من الحضانات والمدارس؛ نذكر لك فيما يأتي عدد من أقرب الحضانات:

• حضانة آسيا
• حضانة ردوود مونتيسوري
• حضانة بلوسوم نخلة جميرا

تعد كل من السابقة من أفضل حضانات نخلة جميرا.

بالإضافة إلى توفر الكثير من الحضانات في أرجاء نخلة جميرا وبالقرب من المجمع السكني الفرعي، يمكن للمقيمين إرسال أطفالهم إلى عدة مدارس أساسية وثانوية ذائعة الصيت؛ نذكر منها ما يأتي:

• مدرسة جيمس ولينغتون انترناشيونال
• مدرسة ريجينت انترناشيونال الخاصة
• مدرسة كينجز دبي

يستغرق الوصول إلى مدرسة جيمس ولينغتون انترناشيونال ما يقارب 8 دقائق بالسيارة، وتجدر بنا الإشارة إلى أنها تعد من أفضل مدارس المنهج البريطاني في دبي، وتتم إدراتها من قِبل مجموعة جيمس التعليمية.

أما مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة فإنها تقع في منطقة الروضة على بعد 12 دقيقة بالسيارة، وتعتمد لطلابها المنهاج الوطني البريطاني بداية من المرحلة التأسيسية الأولى حتى السنة 13، هذا وتحتوي على مرافق خدمية عصرية ضرورية لتطوير مهارات الطلاب.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن الوصول بسهولة إلى كل من؛ مدرسة كينجز دبي، ومدرسة الشويفات الدولية الصفوح.

أما بالنسبة للراغبين بالالتحاق لمؤسسات التعليم العالي، فتتوفر في حديقة المعرفة في دبي، التي تبعد 9 دقائق بالسيارة، العديد من الجامعات البارزة؛ مثل جامعة برافورد وجامعة أوستن والجامعة الأوربية وجامعة هاريوت وات وغيرها الكثير.

عند الضرورة الطبية، يمكن تلقي الرعاية في المرافق الصحية التي تقع على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ منها:

• مستشفى وعيادات الإمارات
• مركز الداس الطبي
• مستشفى ميديلكلينك الصفوح

يستغرق الوصول إلى عدد من أفضل المرافق الصحية في نخلة جميرا ما لا يزيد عن 10 دقائق بالسيارة. للراغبين بالحصول على أفضل رعاية طبية، يمكنهم الوصول في غضون دقائق معدودة إلى أفضل المستشفيات الخاصة في دبي؛ مثل مستشفى الزهراء والمستشفى الأمريكي.

كما يقع المستشفى الأمريكي على بعد 10 دقائق عن المجمع في مدينة دبي للإعلام والذي يعتبر أيضاً أحد أعضاء شبكة مايو كلينيك. يختص هذا المستشفى بمعالجة الوزن الزائد والجراحات التجميلية.

تقع العديد من مناطق دبي المهمة على بعد عدة دقائق بالسيارة؛ مثل منطقة الصفوح التي تتميز بالأجواء السكنية البارزة، إلى جانب مدينة دبي للإنترنت التي يمكن الوصول إليها في غضون 11 دقيقة بالسيارة كحد أقصى. كما تقع منطقة مدينة دبي للإعلام على بعد 9 دقائق بالسيارة.

تستقبل نخلة جميرا عدداً كبيراً من الزوار سنوياً؛ يعزى ذلك لتنوع مرافقها العصرية ما بين الترفيهية والخدمية؛ إذ تتوفر فيها المرافق الأساسية مثل وجهات التسوق؛ لذا يسهل على المقيمين في المجمع الوصول إلى كل مما يأتي بكل سهولة ويسر:

• نخيل مول
• جولدن مايل غاليريا دبي
•  ذا بوينت نخلة جميرا

يستغرق الوصول إلى نخيل مول ما يقارب 5 دقائق بالسيارة، وهو من وجهات التسوق الأكثر شهرةً في المنطقة؛ ذلك لضمه محلات تجارية متخصصة في بيع الكتب والمجوهرات وإلكترونيات والأزهار وغير ذلك الكثير، هذا بالإضافة إلى احتضانه لمجموعة كبير من المطاعم والمقاهي والمرافق الخدمية الترفيهية.

يقع جولدن مايل غاليريا دبي في نخلة جميرا على بعد 7 دقائق بالسيارة عن بالما ريزيدنسز، وهو من المولات الضخمة؛ حيث تبلغ مساحته 400,000 قدم مربع، ويشتمل هو الآخر على أكثر من 70 محل تجاري، بالإضافة إلى مرفق صحي ونادي لياقة بدنية ومطاعم ومحلات سوبر ماركت.

بالحديث عن ذا بوينت نخلة جميرا مول فإنه يبعد قرابة 14 دقيقة بالسيارة عن مساكن النخلة، ويعد من المولات الشهيرة في نخلة جميرا؛ إذ تبلغ مساحته قرابة 1.4 مليون قدم مربع، ويحتوي بدوره على أكثر من 80 محل تجاري و 60 مطعم، ناهيك عن توفيره لتشكيلة من المرافق الترفيهية والخدمية.

يمكن للمقيمين في بالما ريزيدنسز التوجه إلى أفضل المطاعم في نخلة جميرا في غضون دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل:

• مطعم فريفو
• مطعم زيست
• مطعم ابن البحر
• مطعم كايرو 30

لا بد لنا من التنويه هُنا إلى أن فريفو ينتمي إلى قائمة أفضل المطاعم البرازيلية في دبي، أما كايرو 30 فيعد من ضمن أفضل المطاعم المصرية في دبي.

يتميز السكن في نخلة جميرا بالكثير من السمات الفريدة من نوعها؛ منها تمتع المقيمون في مجمعاتها الفرعية بالإطلالات الساحلية الرائعة؛ حيث يمكنهم الوصول إلى الشاطئ مباشرة في غضون دقائق معدودة بالسيارة إلى أفضل شواطئ دبي الخاصة؛ مثل سوفيتيل بالم.

كما يمكن للراغبين بقضاء أوقات لا تنسى، الوصول إلى عدد من أهم شواطئ دبي المفتوحة في غضون دقائق معدودة بالسيارة؛ نذكر منها شاطئ الصفوح الذي يتميز بالأجواء الهادئة المناسبة لقضاء النزهات العائلية.

تتفرد نخلة جميرا عن غيرها من الوجهات السياحية في دولة الإمارات بالأجواء الحيوية المثالية لمحبي الأجواء الصاخبة؛ كل ذلك يعود لاشتمالها على معالم بارزة متعددة؛ لذا يحظى سكان المجمع الفرعي بفرصة الوصول إلى عدد كبير من المعالم البارزة؛ مثل:

• أكوافنتشر دبي
• ذا لوست تشامبرز أكواريوم
• حديقة وايلد وادي المائية

يقع منتجع أتلانتس النخلة بالقرب من المجمع الفرعي على بعد 14 دقيقة بالسيارة، ويعد واحداً من أهم الوجهات الترفيهية في إمارة دبي؛ حيث يُوصف بأنه فندق من فئة 5 نجوم ويحتوي على العديد من المرافق الترفيهية والوجهات التي تستقبل زوار من كافة دول العالم. ومن أبرز مرافق المنتجع الترفيهية؛ نذكر أكوافنتشر دبي الغني عن التعريف؛ ذلك لاشتماله على العديد من الألعاب المائية التي تناسب جميع الفئات العمرية. لا بد لنا أن نذكر أيضاً بأنه من أفضل مدن الملاهي المائية في دبي.

كذلك يشتمل المنتجع على ذا لوست تشامبرز أكواريوم الذي يحتضن بين أسواره أكثر من 65,000 حيوان مائي، ويوفر لزواره العديد من التجارب المدهشة.

يمكن أيضاً لزوار نخلة جميرا قضاء أوقات ممتعة وخوض تجارب جديدة عبر جولات الهليكوبتر في دبي التي تنطلق من فندق أتلانتس النخلة. هذا ويمكن للباحثين عن أجواء ساحرة زيارة أفضل فنادق البوتيك في دبي التي تقدّم خدمات بمستوى عالمي.

أخيراً وليس آخراً، يمكن الوصول من المجمع إلى كل من حديقة وايلد وادي المائية، ومرفق سكاي دايف دبي الترفيهي.

نصل الآن إلى ختام مزايا السكن في المجمع الفرعي التي لا مثيل لها بالإشارة إلى إمكانية ممارسة العديد من الأنشطة الترفيهية الخارجية في الهواء الطلق؛ ذلك لضمه العديد من برك السباحة والمسارات المرصوفة والحدائق الخضراء. بالإضافة إلى كل هذا، تقع عدة مرافق ترفيهية خارجية بالقرب من المجمع؛ نذكر منها ما يأتي:

• حديقة بحيرة البرشاء
• ممشى نخلة جميرا

بالحديث في البداية عن حديقة بحيرة البرشاء، فإنها تُصنف من ضمن أجمل حدائق دبي؛ لما تتميز به من مزايا فريدة.

أما بالنسبة إلى ممشى ذا بورد ووك نخلة جميرا، فيمكن الوصول إليه في غضون 14 دقيقة بالسيارة،، ويعد مناسباً لممارسة رياضة المشي والركض والهرولة، ويحتوي على موقف للسيارات يتسع لقرابة 350 مركبة، كما يضم أكثر من 30 مطعم.

هذا ويمكن للمهتمين بمرافق اللياقة البدنية الوصول إلى أفضل نوادي نخلة جميرا الواقعة بالقرب من جادرن هومز سعفة N؛ مثل:

• نادي بلاك بوكس
• نادي فيتنس فيرست نخلة جميرا
• نادي بن بوينت فيتنس
• نادي فيت بوكس

نصل الآن إلى مراكز التجميل والاستجمام، فتتوفر العديد منها بالقرب من بالما ريزيدنسز؛ نذكر منها ما يلي:

• صالون ومركز استجمام دريم ووركس
• صالون ومركز استجمام ذا سبا في نخلة جميرا
• مركز استجمام جاز
• صالون ومركز استجمام تبس آند توز
• صالون واو للتجميل

يقيم مول ذا بوينت نخلة جميرا الذي يقع بالقرب من بالما ريزيدنسز العديد من الفعاليات والاحتفالات والأعياد ويمكن للمقيمين في المشروع السكني الفرعي المشاركة فيها. أما بالنسبة لوسائل التواصل بين أفراد المجمع، فيمكن الانضمام إلى مجموعات الفيس بوك الخاصة بمجمع بالما ريزيدنسز أو المجمع الأم جاردن هومز وغيره.

يعد مجمع بالما ريزيدنسز مثالياً لسكن العائلات؛ حيث يشتمل على فلل واسعة مزودة بالمعدات الحديثة، كما يقع على مقربة من المرافق الخدمية المتنوعة مثل محلات السوبر ماركت والمولات والمطاعم. لكن يقتضي التنويه إلى ارتفاع أسعار عقارات المجمع وعدم توفر وحدات سكنية ملائمة للأفراد.

 بالما ريزيدنسز هو مجمع سكني فرعي يقع في الجهة الشرقية في نخلة جميرا الاصطناعية الواقعة على ساحل بحر العرب في إمارة دبي، ويسهل الوصول منه إلى الشوارع الرئيسية في الإمارة.

يضم المجمع منازل تاون هاوس وفلل تتألف من 4 غرف و5 غرف تتميز بالتصاميم المعمارية المستوحاة من دول البحر الأبيض المتوسط، وهي متوفرة للبيع والإيجار بأسعار تنافسية.

يمكن الوصول من المجمع إلى وسط مدينة دبي بما يقارب 28 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد E11.

تتوفر وحدات سكنية للبيع بخاصية التملك الحر؛ لذا يمكن لغير المواطنين شراء العقارات في المشروع السكني.

• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 44 دقيقة بالسيارة
• تبعد منطقة دبي مارينا حوالي 13 دقيقة بالسيارة
• تقع منطقة داون تاون دبي على بعد 28 دقيقة بالسيارة
• يقع مول الإمارات على بعد 16 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى حديقة الزهور في دبي في غضون 23 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى منطقة برج خليفة حوالي 24 دقيقة بالسيارة
• يبعد ويف هاوس في فندق أتلانتس ما يقارب 14 دقيقة بالسيارة