مدينة زايد (مدينة خليفة ج)

مدينة زايد (مدينة خليفة ج) المعروفة سابقاً باسم منطقة العاصمة ابوظبي، هي المشروع الجديد الذي سيتم بناؤه بين مدينة محمد بن زايد ومطار أبوظبي الدولي. سيكون هذا المشروع محوراً رئيسياً في خطة 2030. تتميز المنطقة بنظام نقل متكامل تماماً، إذ ستتم خدمة المنطقة من خلال السكك الحديدية عالية السرعة ووصلات السكك الحديدية المحلية وقطار المترو. يمكن شراء قطع أراضي سكنية في الوقت الحالي في مدينة خليفة ج، وبمجرد اكتمالها من المتوقع أن تضم حوالي 370,000 نسمة، ذلك بالإضافة إلى كونها ستكون قريبة من المدارس والجامعات ومراكز الرعاية الصحية والمساجد والفنادق والهيئات الحكومية، ومجموعة واسعة من المرافق والخدمات الفاخرة.

• مشروع جديد في ابوظبي
• أحد الركائز الأساسية لخطة 2030
• سيضم نظام نقل متكامل تماماً
• اراضي سكنية للبيع
• منطقة هادئة تشمل العديد من المرافق الفاخرة
• تتوفر فيها أراضي سكنية بنظام التملك الحر

من المتوقع أن تضم المنطقة 35 مسجداً و 2,790 قطعة أرض سكنية و 45 حديقة و 15 مدرسة. بالإضافة إلى هذه المرافق، ستقع المنطقة بالقرب من الطرق الرئيسية والفنادق ومحلات السوبر ماركت. ستتمتع مدينة زايد ببيئة هادئة وآمنة، وستكون مثالية لحياة العائلات.

من المقرر أن تتوفر مجموعة من العقارات السكنية في مدينة زايد (مدينة خليفة ج)، أما حالياً فمعظم العقارات قيد الإنشاء ولا يُعرض للبيع سوى قطع الأراضي السكنية. تبدأ مساحات الأرضي السكنية في هذه المنطقة من 16,000 قدم مربع، وتصل في أقصى حد إلى 30,000 قدم مربع، وسرعان ما يمكن استئجار شقق في مدينة زايد.

يمكن الاستثمار في اراضي سكنية للبيع في مدينة زايد (مدينة خليفة ج)، إذ يبلغ سعر قطعة أرض مساحتها 16,000 قدم مربع حوالي 2.5 مليون درهم إماراتي، ويصل السعر إلى 4.5 مليون درهم إماراتي لقطعة أرض مساحتها 40 ألف قدم مربع. تتوفر أيضاً اراضي تجارية للبيع في مدينة زايد (مدينة خليفة ج) بأسعار جيدة.

يتوفر عدد محدود من الفنادق داخل المنطقة بما في ذلك:

• فندق ويسترن
• فندق تلال ليوا

فندق ويسترن هو فندق 4 نجوم يقع وسط الحدائق في شارع E45 على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من سيتى مول. تشمل غرف هذه الفندق الحديثة مناطق جلوس ومكاتب، وتتميز بعض هذه الغرف بشرفات وتراس مع مدخل خاص إلى المسبح، كما يشتمل الفندق على مطعم هندي وبوفيه ومقهى، ويتوفر أيضاً مركز للياقة البدنية وغرف ألعاب للأطفال.

فندق تلال ليوا هو فندق 4 نجوم آخر يقع على حافة صحراء الربع الخالي. يتضمن هذا الفندق غرف أنيقة مفروشة مع شرفات وتراس. تشمل مرافق وخدمات الفندق مطعم ووجهتين للسهر وحمام سباحة خارجي وصالة ألعاب رياضية ومنتجع صحي فاخر.

ستشمل مدينة خليفة ج العديد من مواقف السيارات بمجرد الانتهاء من تطويرها، وسيضم كل مبنى مواقف خاصة للسيارات.

لا تزال معظم مرافق البنية التحتية في مرحلة التطوير في الوقت الحالي، وبمجرد الانتهاء منها سيتمكن السكان من استخدام وسائل النقل العامة للتنقل من وإلى المنطقة، بما في ذلك خدمة السكك الحديدية عالية السرعة وخطوط السكك الحديدية الإقليمية والمترو.

لا تضم المنطقة سوبر ماركت، ولكن يمكن التوجه الى العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من مدينة زايد في المناطق المجاورة. تشمل بعض محلات السوبر ماركت الشهيرة سوبر ماركت ليمار وهايد بارك سوبر ماركت وسوبر ماركت نجمة الخزنة. تقع كل هذه المحلات على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، بينما تقع محلات السوبر ماركت العالمية، مثل سبينيس وكارفور ماركت على بعد 7 دقائق بالسيارة في مدينة خليفة أ.

تشمل المنطقة عدد من المساجد، وأشهرها مسجد غفران ومسجد أدنوك ومسجد عفراء ومسجد آل مكتوم عيد المريخي. بمجرد أن يتم الانتهاء من تطوير المنطقة بالكامل، من المتوقع أن تضم حوالي 35 مسجداً.

تقع الكنائس بالقرب من مدينة زايد (مدينة خليفة ج)، إذ تقع كنيسة جميع القديسين الأنجليكانية والكنيسة الأمريكية بأبوظبي وكنيسة القديس بولس مصفح على بعد 16 دقيقة بالسيارة في منطقة مصفح.

تتوفر العديد من المدارس في مدينة زايد أو بالقرب منها، إذ تقع المدارس الشهيرة، مثل المدرسة البريطانية الدولية بأبوظبي، و مدرسة فرجينيا الدولية الخاصة، والمدرسة الأمريكية الدولية بالشارقة على مقربة منها. تقع المدرسة البريطانية الدولية أبوظبي على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، وهي مدرسة دولية تعتمد المنهاج البريطاني، وتضم المدرسة أكثر من 1,800 طالب تتراوح أعمارهم بين 3 و 18 عام. اللغات التي يتم تدريسها هي الإنجليزية والعربية والإسبانية والفرنسية والألمانية.

مدرسة فيرجينيا الدولية الخاصة هي مدرسة شهيرة أخرى تعتمد المنهاج الأمريكي من مرحلة روضة الأطفال حتى الصف 11. تشمل المدارس الأخرى في المناطق المجاورة المدرسة الأسترالية في ابوظبي، والمدرسة الخاصة الحديثة، ومدرسة كاليفورنيا الأمريكية.

تتوفر عدة حضانات في مدينة خليفة ج، مثل حضانة ماي بيبي وحضانة نوا آرك وحضانة كوتوالس اند مونتيسوري.

تقع العديد من العيادات بالقرب من مدينة زايد، حيث تقع عيادة هيلث بلاس للأسرة في الفرسان على بعد 9 دقائق بالسيارة، بينما يقع مركز الفلاح الطبي للرعاية الصحية على بعد 5 دقائق بالسيارة. لتلبية احتياجات العناية بالبشرة، تقع عيادة كوزمي سيرج – مستشفى بارين الدولي بالقرب من المنطقة، ذلك بالإضافة إلى عيادة أستر وعيادة إميرالد ومركز آرتشر الطبي.

تشمل أشهر المستشفيات القريبة من مدينة زايد مستشفى إن إم سي رويال مدينة خليفة، ومستشفى دانة الإمارات للنساء والأطفال، ومستشفى الأهلية.

تتمتع مدينة زايد بموقع مثالي، ففي اتجاه الغرب تقع مدينة محمد بن زايد المتطورة، أما إلى الشمال فتشترك المنطقة في حدودها مع مدينة خليفة أ و مدينة مصدر. تقع المنطقة أيضاً بالقرب من منطقة المطار والشوامخ.

تقع هذه المنطقة بجانب العديد من مراكز التسوق والمولات، حيث يقع مزيد مول على بعد حوالي 13 دقيقة بالسيارة. يشمل المول متاجر أزياء مختلفة ومتاجر إلكترونيات وكتب ومتاجر متعددة الأقسام، ذلك بالإضافة إلى قاعة طعام تضم العديد من المطاعم. يقع مركز مدينة زايد للتسوق الشهير بالقرب من المنطقة أيضاً، في حين يعد سنترال مول أبوظبي متجر إلكترونيات قريب. يمكن للسكان أيضاً زيارة القرية مول و دلما مول وبوابة الشرق مول الواقعة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

يمكن لعشاق الطعام الاستمتاع بالمأكولات المختلفة في مطاعم مدينة زايد. حالياً، تضم المنطقة نفسها ثلاثة مطاعم فقط، وهي: مطعم هارديز ومقهى إليسيوم ومطعم الطبيعة الواقعة على بعد 5 دقائق بالسيارة. تقع مطاعم أخرى مثل بيتزارو ومطعم تاشا ومطعم جورميه لاب ومطعم خيال في مدينة خليفة أ على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.

لتناول الطعام الفاخر، يقع كل من مطعم تياترو ومطعم أمالفي الإيطالي الفاخر وبلو جريل في مكان قريب.

لحسن الحظ، تقع مدينة زايد (مدينة خليفة ج) بالقرب من بعض الشواطئ الشهيرة، إذ يقع شاطئ الزينة على بعد 16 دقيقة بالسيارة. يمكن للسكان زيارة شاطئ الراحة أيضاً للاستمتاع بوقتهم، بينما يقع شاطئ ياس العام وشاطئ السعديات بالقرب أيضاً.

يقع عالم فيراري أبوظبي وعالم وارنر براذرز أبوظبي على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة من المنطقة. يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بالعديد من الألعاب الممتعة في عالم فيراري. أما عالم وارنر براذرز أبوظبي فهو متنزه ترفيهي داخلي ذو طابع مميز مع ألعاب وعروض مستوحاة من شخصيات الرسوم المتحركة والأبطال الخارقين من شركة وارنر براذرز. من المعالم البارزة الأخرى القريبة قلعة المقطع و واحة الكرامة و محمية الوثبة، والتي تقع جميعها على بعد 10 دقائق بالسيارة.

ستضم المنطقة حوالي 45 حديقة عند الانتهاء من تطويرها بالكامل، أما في الوقت الحالي، فيمكن للسكان زيارة حديقة خليفة التي تبعد 16 دقيقة بالسيارة وتضم مساحات خضراء ومتحف بحري. تقع حديقة المقطع وحديقة الأطفال وحديقة مدينة محمد بن زايد بالقرب من المنطقة أيضاً.

يمكن لعشاق اللياقة البدنية الالتحاق بعدة صالات رياضية في المناطق المجاورة، إذ تقع كل من ليفت جيم وبودي فيت مدينة خليفة وجولدز جيم على بعد 10 دقائق بالسيارة.

ستتمتع مدينة زايد قريباً بالعديد من المرافق الترفيهية والعقارات الراقية، ولكن تعتبر معظم المرافق قيد الإنشاء في الوقت الحالي.

تقع في ضواحي أبوظبي بين مدينة محمد بن زايد ومطار أبوظبي الدولي.

تتوفر في مدينة زايد (مدينة خليفة ج) أراضي سكنية بنظام التملك الحر مناسبة للاستثمار والتملك من قبل الأجانب من جميع الجنسيات.

تقع مدينة زايد (مدينة خليفة ج) على بعد ما يقارب 30 دقيقة (أي ما يعادل 31.2 كيلو متر) عن مدينة ابوظبي الرئيسية، وذلك عبر شارع الخليج العربي وأبوظبي – سويحان – طريق الهير/شارع الخليج العربي/E20.

• تتمتع المنطقة بحركة مرور خالية من الازدحام، مما يجعلها مناسبة للعائلات
• يقع مطار أبوظبي الدولي على بعد 5 دقائق بالسيارة
• تعد قريبة من عالم فيراري وحديقة الإمارات للحيوانات