منطقة مدينة زايد أبوظبي

مدينة زايد هي منطقة سكنية وتجارية تقع في قلب العاصمة أبوظبي، يحدها شارع زايد الأول ومنطقة شارع الفلاح وشارع سلطان بن زايد الأول وشارع الشيخ راشد بن سعيد، كما تجاور العديد من المعالم البارزة، وتضم مجموعة من الشقق والفلل المميزة.

• تقع في قلب مدينة ابوظبي
• تتميز عقاراتها السكنية بفخامتها
• منطقة مناسبة للعائلات
• تقع بالقرب من عدة مناطق ومرافق ترفيهية
• تقع بالقرب من ساحل ابوظبي
• لا توفر عقارات تملك حر

سمّيت مدينة الشيخ زايد بهذا الاسم تيمناً بالمغفور له صاحب السمو الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان – طيب الله ثراه، وتشتهر بموقعها المميز في الإمارة، كما تضم مركز مدينة زايد للتسوق ومستشفى ان ام سي التخصصي والعديد من المرافق المميزة الأخرى. كذلك، تعتبر المنطقة مناسبة للعائلات نظراً لقربها من عدة مدارس وحدائق ومحلات سوبرماركت ومولات. تتميز عقارات المنطقة بإيجاراتها المناسبة مقارنةً بالمناطق المجاورة، مما يجعلها من المناطق الأكثر طلباً للعائلات.

تتوفر شقق للإيجار في مدينة الشيخ زايد بعدة مخططات طابقية تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة ومتوسطة الحجم، وتتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة، وتتفرد جميعها بالغرف الواسعة المصممة خصيصاً لتوفير الراحة والملاءمة للسكان، وتقع معظمها ضمن مباني متوسطة أو عالية الارتفاع. توفر شقق المدينة مميزات عديدة للسكان، مثل مواقف سيارات خاصة ومطابخ كبيرة وخزائن حائط وتجهيزات وتشطيبات عالية الجودة، كما تتميز المباني السكنية بتصاميم هندسية حديثة وإضافات عصرية، مثل برك السباحة ومراكز اللياقة المجهزة بعناية.

يمكن العثور على عدد محدود من فلل للإيجار في مدينة زايد بمخططات طابقية مختلفة، إلا أن جميعها يضم غرف ماستر ومجلس وردهة واسعة ومطبخ فسيح، إلى جانب غرفة خادمة وغرفة طعام وحديقة خاصة ومساحة لعب مخصصة للأطفال.

يمكن للراغبين بالاستقرار في المنطقة وتصميم منزل أحلامهم شراء أراضي سكنية في مدينة زايد لبناء العقار وفقاً لمتطلباتهم واحتياجاتهم، وتبلغ مساحة الأراضي حوالي 30,070 قدم مربع، ويتباين سعرها في الوقت الحالي بين 3 ملايين و9 ملايين درهم إماراتي.

لا تزال أجزاء من مدينة زايد أبوظبي قيد الإنشاء، وبمجرد الانتهاء منها، ستصبح المنطقة متكاملة من جميع النواحي، إذ من المتوقع أن تصبح من المناطق الأكثر طلباً لدى السياح، لكن يتوفر في المنطقة في الوقت الحالي فندق ويسترن ذو تصنيف 4 نجوم.

معظم المباني السكنية في مدينة زايد توفر مواقف خاصة للسكان.

يتوفر عدد من مواقف باصات أبوظبي في المنطقة، وتقع بالتحديد في شارع سلطان بن زايد قرب مكتب البريد ومركز مدينة زايد للتسوق، وقرب مدينة زايد للذهب. تتوفر أيضاً مواقف على بعد 7 دقائق من المنطقة، ومنها موقف حافلات الوحدة مول ومحطة الباصات الرئيسية في ابوظبي، كما يمكن للسكان التنقل باستخدام تاكسي أبوظبي المتوفر بشكل كبير في المنطقة.

تضم المدينة العديد من محلات السوبر ماركت، مثل الصفا سوبر ماركت وجمعية ابوظبي التعاونية وسوبر ماركت فاطمة وفير برايس سوبر ماركت وصفا اكسبرس سوبرماركت وغيرها.

يمكن للسكان شراء احتياجاتهم الأساسية ومختلف مستلزمات المنزل من لولو هايبرماركت الكائن في مركز مدينة زايد التجاري.

تتوفر عدة مساجد في المنطقة، ومنها مسجد عبدالله راشد ومسجد زايد ومسجد علي بن غانم بن حمودة كما مسجد هامل بن خادم الغيث القبيسي.

تتوفر عدة كنائس في المناطق المجاورة للمنطقة، ويقع معظمها في منطقة المشرف على بعد 10 دقائق من مدينة زايد، ومنها كنيسة سانت جوزيف الكاثوليكية وكاتدرائية سانت جورج الارثوذكسية، وتعد جميعها من أبرز كنائس أبوظبي. بالنسبة لمعابد السيخ، يتوفر معبد في منطقة مصفح على بعد 30 دقيقة من مدينة زايد.

تتوفر مجموعة من أفضل دور رعاية الأطفال والحضانات في أبوظبي التي تتواجد على مقربة من المنطقة، ومن أبرزها حضانة النحل النشيط وحضانة برايت كيدز وحضانة أوركارد البريطانية.

تعتمد حضانة النحل النشيط الدانة المنهج الأمريكي في تعليم الأطفال، بينما تشتهر حضانة أوركارد البريطانية بين العامة، إذ تضمّ فروعاً عدّة تنتشر في أنحاء الإمارات، وتعتبر واحدة من أبرز حضانات بريطانية في أبوظبي، ويعزى السبب في ذلك إلى منهج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة (EYFS) التي تتبعه الحضانة.

تقع العديد من المدارس والحضانات في المنطقة، بالإضافة إلى عدة مدارس أخرى في المناطق المجاورة، فمن أشهر مدارس المنطقة مدرسة اليوبيل الدولية الخاصة ومدارس القمة الدولية، ومن المدارس الأخرى القريبة التي تبعد 8-12 دقيقة بالسيارة مدرسة ابوظبي جرامر سكول التي تعتمد المنهج الكندي ومدرسة ابوظبي الدولية الخاصة التي توفر 3 مناهج تعليمية دولية وهي الأمريكي والبريطاني والدبلوم في البكلوريا الدولية، كما يمكن تسجيل الطلاب في أكاديمية جيمس العالمية أبوظبي.

تقع بعض جامعات أبوظبي أيضاً بالقرب من منطقة مدينة زايد، مثل جامعة خليفة على بعد 12 دقيقة وأكاديمية الإمارات الدبلوماسية على بعد 10 دقائق.

يعتبر مستشفى ان ام سي التخصصي أحد أهم المستشفيات في ابوظبي، ويعرف بخدمات رفيعة المستوى وعناية شاملة في مختلف المجالات الطبية، مثل الجراحة التجميلية وطب الأسنان والطب النفسي كما الطب العام وطب الأطفال وغيرها الكثير.

من المستشفيات الأخرى المتوفرة في المنطقة، مستشفى ميديور أبوظبي ومستشفى ال ال اتش ومستشفى الراحة وتبعد جميعها حوالي 2-6 دقائق بالسيارة، أما من يرغب بالقيام بفحص طبي، فيمكنه التوجه إلى مركز المدينة للصحة المهنية، إلى جانب غيرها مثل عيادة الساقي الطبية ومركز ابن سينا الطبي والعيادة التخصصية لتقويم العمود الفقري.

تتمتع المدينة بموقع مميز وحيوي قريب من الجزء الغربي لساحل ابوظبي، وتحدها مناطق المنهل أبوظبي والحصن والظفرة التي تقع أقصى غرب أبوظبي والوحدة ابوظبي.

تتوفر العديد من المراكز التجارية والمولات في المنطقة، إذ تتنوع محلات المنطقة لتشمل مختلف احتياجات السكان. تضم المنطقة مدينة زايد للتسوق التي توفر تشكيلة متنوعة من المتاجر المتعلقة بالتجميل والموضة والمواد التموينية، بالإضافة إلى محلات المجوهرات ومتاجر الألبسة العالمية.

يجذب سوق مدينة زايد العديد من الزوار، فبالإضافة إلى مركز مدينة زايد للتسوق، يعرف الوحدة مول بكونه أحد أشهر المراكز التجارية ومولات أبوظبي، ويبعد 10 دقائق. يعتبر هذا المول وجهة مفضلة لسكان المنطقة، فهو يضم أكثر من 350 متجر على مساحة تبلغ 3.3 مليون قدم مربع، ويشمل صالة سينما ومطاعم وهايبرماركت وعدداً كبيراً من متاجر الألبسة.

بالنسبة لمحبي التسوق في أماكن أكثر هدوءاً، تضم المناطق المجاورة أيضاً الخالدية مول الذي يوفر صالة بولينج وصالة سينما وغرف للحفلات ومطاعم ومتاجر ألبسة عديدة. علاوة على هذا، تشتمل المنطقة ذاتها على عدد من مراكز التسوق والمولات، منها الظفرة مول أبوظبي الذي يعتبر خياراً رائعاً للتسوق، إذ يضم باقة من أشهر المحلات والمتاجر والمطاعم ضمن مساحة تبلغ حوالي 180,000 متر مربع، فمن أشهر محلاته التجارية ريبوك وطيف الإمارات واورينتال عود وعطورات أجمل وجوهرة ولولو للصرافة، بالإضافة إلى ضمّه أحد أكبر فروع لولو هايبر ماركت.

يقع سيتي مول أبوظبي ضمن حدود مدينة زايد، وعلى غرار باقي مولات الإمارة، فهو يوفر كلّ ما يحتاجه الزوار من مرافق ترفيه وتسوق، إذ يتكون سيتي مول من 3 طوابق ويضم الطابق الأرضي والأول محلات وأكشاك خدمية وسوبر ماركت المايا الغني عن التعريف، أما الطابقين الثاني والأخير فيضمان منطقة الألعاب وردهة المطاعم.

تتوفر مجموعة رائعة من المقاهي والمطاعم، إذ يضم طابق المطاعم في سوق مدينة زايد العديد من مطاعم الوجبات السريعة والخفيفة.

تشتهر مطاعم مدينة زايد ابوظبي بتنوعها، حيث تتوفر مطاعم عربية وتركية وصينية وغيرها. نذكر من بعض المطاعم المشهورة في المنطقة: مطعم الملعقة الذهبية للمأكولات النباتية، والذي يعد من أشهر مطاعم نباتية في ابوظبي، ومطعم بكين، ومطعم سارافانا بهافان، ومطعم ريتاج، والعديد من المطاعم الأخرى. كذلك، تضم المنطقة عدداً من المقاهي التي يمكن الاستمتاع بتدخين الشيشة فيها وشرب المشروبات الساخنة والباردة، بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي أخرى في شارع الكورنيش.

يقع أقرب شواطئ المنطقة على بعد 6-8 دقائق، وهو شاطئ وكورنيش ابوظبي، الذي يعتبر من أبرز الشواطئ في أبوظبي، إذ يوفر عدة نشاطات ممتعة ومتنوعة، كما يضم ساحة مخصصة لمواقف السيارات تتسع لأكثر من 1,000 سيارة في الوقت ذاته، ومن الجدير بالذكر أن شاطئ الكورنيش حائز على شهادة العلم الأزرق البيئية. من الشواطئ الأخرى القريبة من مدينة زايد شاطئ الساحل وشاطئ العائلة.

تحيط بالمنطقة عدة مناطق ومعالم بارزة، مثل مشروع المول المركز التجاري العالمي أبوظبي الكائن على بعد 6 دقائق من المنطقة، إذ تم افتتاحه عام 2014 في منطقة عرفت سابقاً قبل تطوير المشروع باسم سوق أبوظبي القديم المركزي، ولا يقتصر المشروع هذا على المول فقط، بل يشمل برج محمد بن راشد وفندق كورتيارد باي ماريوت، ويتحلى المشروع بتصميمات عربية أنيقة وفاخرة للغاية.

يعتبر كورنيش ابوظبي أحد أكثر الأماكن شهرة في الإمارة، ويعرف بموقعه المميز على شارع الكورنيش الذي يقع بالقرب من مدينة زايد، ويمكن القيام بالعديد من الأنشطة الممتعة في كورنيش أبوظبي، إذ يضم حديقة وشوارع مخصصة للمشاة والدراجات، بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي وشاطئ مميز.

تتوفر العديد من مراكز اللياقة التي يندرج بعضها في قائمة أفضل مراكز اللياقة في أبوظبي مثل لايف لاين جيم وفليكس فيتنيس، كما تقع بعض المراكز بالقرب من المنطقة. كذلك، تضم مدينة زايد عدة مراكز تجميل وصالونات للسيدات والرجال، مثل صالون ألفا للرجال وصالون الياقوت وصالون لاس فيم للسيدات.

بالنسبة لهواة الأنشطة الخارجية، تقع بعضٌ من الحدائق والمنتزهات العامة البارزة في أبوظبي بالقرب من المنطقة، مثل حديقة الخالدية في شارع الخليج العربي، وحديقة أم الإمارات وحديقة العائلة على الكورنيش. تضم هذه الحدائق عدة مرافق ممتعة ومنطقة لعب للأطفال، وتقع على بعد 8-10 دقائق من المنطقة.

تقام العديد من الفعاليات على مدار السنة في المناطق المجاورة، مثل الفعاليات العائلية والتخفيضات في الوحدة مول والخالدية مول وبرج محمد بن راشد، كما يتميز الكورنيش في ليلة رأس السنة بأضخم عرض للألعاب النارية في المنطقة.

تتوفر مختلف المرافق الضرورية في مدينة زايد، لكنها لا تعتبر منطقة مناسبة للباحثين عن فلل ومساكن خاصة، حيث أن معظم عقاراتها السكنية تشمل شقق للايجار.

تعرف المنطقة بعاصمة المنطقة الغربية لساحل ابوظبي في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتحدها مناطق الحصن والمنهل والظفرة والوحدة.

لا توفر المنطقة عقارات بنظام التملك الحر، إذ لا يمكن للأجانب التملك والاستثمار فيها.

يعد سوق مدينة زايد أحد أهم معالم ابوظبي التي يقبل عليها سكان المدينة والسياح بفضل مساحته الشاسعة التي تضم ما يزيد عن 400 محل تجاري متنوع، بالإضافة إلى موقعه المثالي الكائن على طريق المطار، وبنائه المذهل الذي يجمع بين الأجواء العصرية والتراث العربي الأصيل، حيث أنه يتزين بثلاث قباب كلاسيكية رائعة.

تشمل الأنشطة الترفيهية والمحلات التجارية التي يوفرها المركز كل من:

• مساحة ترفيهية لألعاب الأطفال حيث يمكنهم الاستمتاع بألعاب ممتعة ومسلية في حين يتسوق الأهالي بكل حرية
• يضم المركز محلات تجارية لبيع الملابس والإكسسوارات النسائية وأخرى للملابس الرجالية، بالإضافة إلى المتاجر المخصصة لبيع ملابس ومستلزمات الأطفال
• يوفر جميع مستلزمات تجهيز العرائس من مفارش وعباءات مطرزة وديكورات منزلية وبخور، كذلك المحلات المتخصصة بحياكة وتطريز فساتين الزفاف والسهرة
• يشمل السوق محلات الذهب والمجوهرات والمعادن الثمينة والتي يصل عددها إلى 70 محل توفر أرقى الهدايا والتذكارات والقطع الفريدة والقيمة، وتتواجد جميعها ضمن سوق الذهب أبوظبي القابع ضمن مركز مدينة زايد التجاري
• يوفر المركز أفخم أنواع عسل النحل الطبيعي والعصائر والتوابل والبهارات وحناء الشعر الخليجية الشهيرة في محلات العطارة والصحة والجمال التقليدية
• يتضمن المركز ساحة للمطاعم والمقاهي في طابقه الثاني، والتي تشمل مجموعة من مطاعم الوجبات السريعة ومحلات الحلويات الشرقية اللذيذة.

تشمل قائمة فنادق 5 نجوم في ابوظبي القريبة من سوق مدينة زايد كل من:

• فندق جراند كونتيننتال فلامنجو
• فندق شيراتون الخالدية
• جراند ميليلنيوم – الوحدة
• فندق تريب من ويندهام
• كورتيارد ماريوت
• كورتيارد باي ماريوت مركز التجارة العالمي ابوظبي
• فندق كراون بلازا ابوظبي

• يقع كورنيش ابوظبي على بعد 10 دقائق
• يقع شاطئ البطين على بعد 15 دقيقة
• يقع مسجد الشيخ زايد على بعد 20 دقيقة
• يبعد مطار أبوظبي الدولي 30 دقيقة عن المنطقة