لا افيندا، المرابع العربية

قبل سرد تفاصيل لا افيندا، يتعيّن علينا الإشارة إلى المنطقة الحاضنة ألا وهي المرابع العربية المطورة من قِبل شركة إعمار العقارية وفق أعلى معايير الجودة والرقي، ما أهلّها لأن تُصبح واحدةً من بين أبرز وأهم المناطق السكنية المسورة في إمارة دبي بالأكمل، حيث تشهد إقبالاً ضخماً لما توفره من مرافق ترفيهية وخدمية متعددة تلائم سكن العائلات، ومنها المساحات الطبيعية الخضراء الشاسعة وبرك السباحة وملاعب التنس وغيرها، ناهيك عن تنوعها العقاري المذهل، حيث تتوزع الوحدات السكنية المتنوعة بين مجمعاتها السكنية، وفي هذا الدليل الشامل سنُسلّط الضوء على مجمع لا افيندا الفريد من نوعه.

لا افيندا هو مجمع سكني رئيسي يقع في المرابع العربية، وينقسم إلى مجمعيين فرعيين، وهما أفينيدا 1 ولا افيندا 2، بحيث يشتملان على فلل رحبة تتميز بالتصاميم الإسبانية والبرتغالية الفريدة من نوعها والمزيّنة ببلاط التراكوتا وغيرها من العناصر الجمالية الرائعة، هذا ولا بد من الإشارة إلى الحدائق الطبيعية الخضراء والمساحات المفتوحة والشرفات الشاسعة المُطلّة على المناظر الطبيعية الخلابة.

• مجمع سكني يقع في قلب المرابع العربية
• يشتمل على مجموعة من الفلل الفاخرة
• يُناسب سكن العائلات
• يوفر خاصية التملك الحر
• يتميز بالأجواء الهادئة والآمنة
• يبعد عن مصادر الضوضاء والتلوّث
• يسهل الوصول منه إلى المرافق الخدمية الأساسية
• مطور من قِبل شركة إعمار العقارية

يحظى مجمع لا افيندا بأهمية كبيرة في إمارة دبي، ويعزى السبب إلى موقعه الجوهري بين المناطق الهامة واشتماله على وحدات سكنية متميزة، إلى جانب ضمه لوحدات سكنية تتميز بالتصاميم الإسبانية والبرتغالية الفريدة من نوعها، فإنه أيضاً يوفر نمط حياة هادئ يلائم العائلات والأشخاص الباحثون عن الأجواء الآمنة والبعيدة عن مصادر التلوّث الضوضاء. يمكن تلخيص أبرز ما يتميز به المجمع الأم، بما يلي:

• يتضمن ملاعب تنس
• يشتمل على برك سباحة
• يحتضن حديقة سكيت
• تتوفر فيه ملاعب لكرة السلة
• يضم مناطق لعب للأطفال

يشتمل مجمع لا أفينيدا على تشكيلة استثنائية من الفلل العصرية التي تتألف من 4 غرف 5 غرف و 6 غرف، بمساحات تتباين بين 4,000 و 6,000 قدم مربع، وهي مصممة وفق الطراز الإسباني والبرتغالي، وتتميز بالأبراج المزخرفة والأسطح القرميدية والنوافذ الزجاجية، وتبرز أيضاً بالأرضيات الرخامية متعددة الألوان.

هذا وتمتاز الفلل في المجمع الأم بالتصميم الداخلي الآسر والخدمات العصرية، حيث تتضمن كل غرفة خزائن أنيقة، وتتميز المطابخ بالخزائن الراقية والأسطح المصنوعة من الجرانيت، وتضم أيضاً خدمات التكييف والتدفئة المركزية، بالإضافة إلى المناطق المخصصة للشواء وغرفة للغسيل وغرفة للخادمة.

تشهد الوحدات السكنية في لا افيندا إقبالاً كبيراً من قِبل العائلات والمستثمرين، ويرجع ذلك لطبيعتها السكنية الهادئة والآمنة والموقع الاستراتيجي الممتاز، بالإضافة إلى أسعارها المناسبة، ونستعرض معك فيما يأتي أسعار فلل للبيع في لا افيندا:

• يصل متوسط سعر شراء فلل 4 غرف في لا افيندا إلى 8.2 مليون درهم إماراتي
• يتباين سعر شراء فلل 5 غرف في لا افيندا بين 8.4 مليون و9 مليون درهم إماراتي
• تتوفر فلل 6 غرف للبيع في لا افيندا مقابل مبلغ يصل إلى 15 مليون درهم إماراتي

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في لا افيندا التي يوفرها موقع بيوت العقاري، ليتمكن الباحثون عن عقارات من مشاهدة تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد للوحدات السكنية المتوفرة في المجمع.

تتوفر خدمات متنوعة في الوحدات السكنية بمجمع لا افيندا الأم ومنها مواقف السيارات، حيث تشتمل كل فيلا على موقف مغلق للسيارات يتسع لسيارتين في الوقت نفسه، كما تتوفر مواقف أيضاً على أطراف الشارع للزوار في المجمعات الفرعية.

يقع شارع الشيخ محمد بن زايد E311 في الجهة الشمالية من المجمع الأم، أما شارع الشيخ حمدان بن نهيان فيحتل الجانب الجنوبي، ما يسهّل على السكان التنقل بين أرجاء الإمارة باستخدام السيارات الخاصة.

بالإضافة إلى كل مزايا المشروع السكني، تتعدد وسائل النقل العام المتاحة للسكان لتشمل غالبية المواصلات العامة في دبي، حيث يمكن الوصول في غضون 8 دقائق سيراً على الأقدام إلى موقف المرابع العربية – مدرسة جي إس إس العالمية وموقف المرابع العربية – المركز التجاري.

بالإضافة إلى توفر العديد من مواقف ومحطات الحافلات في المناطق القريبة من المجمع الأم، يمكن استخدام المترو من المواقف المنتشرة في المناطق القريبة، مثل محطة مترو مول الإمارات التي تعد من أهم محطات مترو دبي وتبعد ما لا يزيد عن 20 دقيقة بالسيارة.

يوفر مجمع لا افيندا أفضل نمط حياة للمقيمين فيه، ويتجسد ذلك في موقعه المركزي القريب من المرافق الخدمية التي تلبي احتياجات السكان، حيث تبعد عدة محلات سوبر ماركت عدة دقائق بالسيارة؛ مثل هايبر ماركت كارفور الذي يقع على بعد 3 دقائق بالسيارة، ويعد من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي. هذا ويستغرق الوصول إلى كل من سوبر ماركت ويست زون فريش وسوبر ماركت سبنيس موتور سيتي وميني مارت فريش تشويس ما يقارب 10 دقائق بالسيارة.

يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى عدد من المساجد في غضون بضع دقائق بالسيارة؛ مثل مسجد الرحمن الذي يُطلق عليه أيضاً مسجد المرابع العربية على بعد 3 دقائق بالسيارة، ويتميز بمساحته الشاسعة، حيث يتسع لمئات من المصلين في الوقت نفسه، كما يبعد مسجد القرية العالمية 10 دقائق بالسيارة. هذا ويمكن الوصول إلى مسجد السلام في غضون 10 دقائق بالسيارة، علماً بأنه يُصنف من ضمن أجمل المساجد في دبي، وأخيراً يستغرق الوصول إلى مسجد بن حرير ما لا يزيد عن 13 دقيقة بالسيارة.

بالإضافة إلى ما سبق، تتوفر عدة كنائس على مقربة من المجمع السكني، حيث يمكن الوصول في غضون 24 دقيقة بالسيارة كحد أقصى إلى كل من الكنيسة المعمدانية الإماراتية والكنيسة الإنجيلية، هذا ويقع معبد غورو ناناك دربار على بعد 21 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد، ويعد من أفضل معابد دبي.

بالإضافة إلى ما سبق، تنتشر العديد من المعابد الهندية في منطقة بر دبي الواقعة على بعد 33 دقيقة بالسيارة؛ مثل معبد شيفا ومعبد كريشنا.

يحتل لا افيندا موقعاً مركزياً في منطقة المرابع العربية التي تزخر بالمؤسسات التعليمية، ومن هنا يمكن للمقيمين الوصول إلى عدد من الحضانات؛ مثل:

• حضانة رافلز في المرابع العربية 1
• حضانة خطوة بخطوة – ستيب باي ستيب
• حضانة بيلدينغ بلوكس

تنتمي حضانة خطوة بخطوة إلى قائمة أفضل الحضانات في دبي.

بالإضافة إلى انتشار الحضانات على مقربة من المجمع السكني، يمكن للأهالي إرسال أطفالهم إلى العديد من المدارس المرموقة الواقعة على بعد دقائق بالسيارة؛ مثل:

• مدرسة جيمس متروبول
• مدرسة الصفا كوميونيتي
• مدرسة رانشز برايمري
• مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية

يستغرق الوصول إلى مدرسة جيمس متروبول 11 دقيقة بالسيارة، وتطبّق لطلابها المنهاج البريطاني من عمر 3 سنوات حتى 18 عام. أما مدرسة الصفا كوميونيتي فإنها تقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة، وتتبع المنهاج البريطاني لطلابها من المرحلة التأسيسية حتى الثانوية، هذا وتتبع مدرسة رانشز برايمري المنهاج البريطاني أيضاً، وتقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة. بينما توفر مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية المرابع العربية خدمات تعليمية بكفاءة عالية، وتعد من أفضل المدارس في المرابع العربية، وتطرح المنهاج البريطاني للطلاب من الحضانة حتى السنة 13، ويجدر الذكر بأنها تبعد 24 دقيقة بالسيارة فقط.

على الرغم من عدم اشتمال لا افيندا على كافة المرافق الخدمية التي يحتاجها السكان؛ نظراً لطبيعته المسورة، إلا أنه يمكن تلقي الرعاية الصحية في المرافق الطبية في المرابع العربية وبالقرب منها:

• مستشفى ميديكلينك المرابع العربية
• عيادة أستر، المرابع العربية
• مستشفى ميديكلينك بارك فيو
• عيادة دبي لندن

يقع مستشفى ميديكلينك المرابع العربية على بعد 3 دقائق بالسيارة عن المجمع الأم، وهو المرفق الطبيّ الأقرب إليه، أما مستشفى أستر فإنه يبعد 11 دقيقة بالسيارة، ويعد من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن الوصول إلى مستشفى ميديكلينك بارك فيو في غضون 14 دقيقة بالسيارة، بينما تبعد عيادة دبي لندن 24 دقيقة بالسيارة كحد أقصى.

يحتل لا افيندا موقعاً جوهرياً في قلب منطقة المرابع العربية التي من أبرز الوجهات السكنية في الإمارة، ومن هنا فإنه يقع على مقربة من عدة مجمعات ومناطق حيوية، ونذكر فيما يأتي عدداً منها:

• البرشاء جنوب
• سيتي أوف آرابيا
• موتور سيتي
• قرية جميرا الدائرية
• جميرا جولف استيت
• المرابع العربية 2

تقع البرشاء جنوب بالجهة الشمالية من المجمع السكني، وهي منطقة متعددة الاستخدامات تضم وحدات سكنية وأخرى تجارية، أما سيتي أوف آرابيا فإنها تقع في الجانب الشرقي، وتتضمن وحدات سكنية ومرافق ترفيهية متعددة. وصولاً إلى موتور سيتي فإنها تحدها من الجانب الغربي، بينما تتربع جميرا جولف إستيت في الاتجاه الجنوبي، وأخيراً يسهل الوصول من المجمع إلى كل من المرابع العربية 2 وقرية جميرا الدائرية.

تتوفر الكثير من المرافق الخدمية الأساسية في متناول يد المقيمون في المجمع، وبالإضافة إلى ذلك، يمكن التنزه والتسوق في المراكز المتكاملة الواقعة على بعد دقائق بالسيارة، ونذكر لك منها ما يأتي:

• سوق المرابع
• سيتي لاند مول
• ماي سيتي سنتر البرشاء

يمكن الوصول إلى سوق المرابع في غضون 4 دقائق بالسيارة، ويشتهر باشتماله على 35 محل تجاري، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي، وفيما يلي نذكر أبرز ما يضمه المركز التجاري:

• مرفق ماجيك بلانيت
• متجر بيتس ديلايت
• متجر صن آند سبورت
• مركز التعليم المبكر

كذلك يسهل على سكان المجمع زيارة سيتي لاند مول الذي يعد من أفضل المولات في دبي، ويقع على بعد 8 دقائق بالسيارة، حيث يشتمل على متاجر متنوعة؛ مثل ذا بودي شوب وموموسو وناتشورال لوكس، ذلك بجانب ضمه لهايبر ماركت كارفور، وأخيراً يبعد ماي سيتي سنتر البرشاء 13 دقيقة بالسيارة، ويعد واحداً من أفضل المولات في البرشاء.

يتوفر عددٌ كبيرٌ من المطاعم في المرابع العربية، ويمكن للمقيمين في المشروع السكني تناول أشهى المأكولات في العديد منها، ونذكر منها ما يأتي:

• مطعم العراب
• مطعم ميزون ماتيس
• مطعم المرابع العربية
• مقهى هامبتونز
• مطعم باتيلا هاوس
• مقهى شيكسبير آند كو

علاوةً على ما سبق، يمكن للسكان تذوق أشهى المأكولات في المطاعم والمقاهي المتوفرة في سوق المرابع؛ مثل:

• مقهى كاريبو
• مطعم ماكدونالدز
• مطعم ليلى
• مطعم كارلوتشيوز

كذلك يسهل الوصول إلى عدد من المطاعم الفاخرة في دبي؛ مثل مطعم زوما ومطعم مينت ليف اللذان يبعدان 22 إلى 25 دقيقة بالسيارة.

على الرغم من عدم وقوع المجمع بجانب الجهة الساحلية في إمارة دبي، إلا أنه يحده من الجهة الغربية عدداً من أشهر الشواطئ في دبي؛ ونذكر منها على سبيل الذكر لا الحصر شاطئ جميرا المفتوح الذي يستغرق الوصول إليه 27 دقيقة بالسيارة، بالإضافة إلى ذا بيتش جي بي آر الذي يقع على بعد 28 دقيقة بالسيارة.

يعود الموقع الجوهري بالكثير من المزايا على سكان المجمع، وأبرزها سهولة زيارة عدد من المعالم البارزة في إمارة دبي، ونذكر منها ما يلي:

• محمية رأس الخور الطبيعية
• موشنجيت دبي
• نافورة دبي مول الراقصة

 يبعد المجمع 5 دقائق بالسيارة عن نادي المرابع العربية للجولف الذي يعد من أفضل ملاعب الجولف في المنطقة، ويمتد على مساحة 7,658 ياردة، ويبرز بالتصميم الصحراوي الإسباني، هذا ويتضمن أكاديمية للجولف ومرافق ترفيهية متعددة، بالإضافة إلى استضافته لعدة فعاليات وبطولات مختلفة.

أما بالنسبة لمحبي الوجهات الطبيعية، فيمكنهم زيارة محمية رأس الخور الطبيعية التي تبعد 23 دقيقة بالسيارة، وتتميز باشتمالها على مجموعة واسعة من الحيوانات والنباتات النادرة، كما تقع نافورة دبي مول الراقصة على بعد 26 دقيقة بالسيارة، وتتميز بعروضها الموسيقية الرائعة.

ينتمي المجمع الفرعي إلى المرابع العربية، ومن هنا يمكن للسكان الاستفادة من المرافق المشتركة؛ مثل برك السباحة وأماكن اللعب للأطفال، كما يمكن زيارة الحدائق العامة الواقعة في المناطق القريبة، ونذكر منها:

• حديقة ميرادور – 6 دقائق
• بركة سباحة تيرانوفا – 9 دقائق
• حديقة المرابع العربية – 14 دقيقة

بالإضافة إلى ما سبق، بالنسبة للراغبين بمتابعة تمارينهم في النوادي الداخلية، فإنه يسهل زيارة عدد من الصالات الرياضية الواقعة بالقرب من المجمع؛ مثل:

• نادي أوبتمال
• نادي فيتنس فيرست المرابع العربية

ينتمي فيتنس فيرست إلى قائمة أفضل الصالات الرياضية في دبي.

على بعد 5 إلى 13 دقيقة بالسيارة يمكن الوصول إلى عدد من أبرز مراكز التجميل والاستجمام؛ مثل صالون كيدو كيدز وصالون مارقي وصالون جلاديس للتجميل وصالون كسينسيز.

تنظم المرابع العربية عدة فعاليات على مدار السنة تهدف لتسلية السكان، ومنها احتفالات اليوم الوطني واحتفالات الأعياد الدينية وعيد الهالووين.

يستفيد سكان لا افيندا من مميزات السكن في المرابع العربية، ومنها الموقع الاستراتيجي والأجواء السكنية الهادئة، كما ينفرد المجمع بخياراته العقارية، حيث يضم فلل واسعة بتصاميم مميزة، لكن لا بد من الأخذ بعين الاعتبار توفر الوحدات السكنية للبيع فيه فقط.

لا افيندا هو مجمع سكني يقع في قلب منطقة المرابع العربية، ويتوسط نادي المرابع العربية للجولف وبحيرة ألما، بالإضافة إلى قربه من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع أم سقيم وشارع الشيخ زايد.

تقتصر العقارات السكنية في المجمع الفرعي على الفلل المؤلفة من 4 غرف و5 غرف و6 غرف، وتتميز بالتصاميم المعمارية الفريدة، وهي متاحة للبيع بأسعار معقولة.

تتوفر في المجمع السكني البارز خدمات حماية وأمن على مدار الساعة، بالإضافة إلى خدمات الصيانة، هذا ويُسمح فيه تربية الحيوانات الأليفة.

يحتل المجمع موقعاً استراتيجياً يبعد مسافة 32 كيلو متر عن وسط مدينة دبي، ويستغرق الوصول إليه 28 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد.

يُنصح باقتناء السيارات الخاصة؛ نظراً لاتصال المجمع بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة، لكن على الرغم من ذلك، يسهل استخدام وسائل النقل العامة، مثل الحافلات وسيارات الأجرة.

• يبعد مطار دبي الدولي 26 دقيقة بالسيارة
• تقع منطقة جبل علي على بعد 28 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى داون تاون دبي ما يقارب 23 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى منطقة برج خليفة في غضون 30 دقيقة بالسيارة