كنسينغتون جاردنز

لمحة عامة	تفاصيل المشروع
الموقع	المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4)
نوع المشروع	قيد الإنشاء
نوع العقارات	فلل ومنازل تاون هاوس
عدد الغرف	3 غرف حتى 7 غرف
المطور العقاري	شركة ليوس للتطوير العقاري
موعد التسليم المتوقع	الربع الرابع من عام 2027

يقع مشروع كنسينغتون جاردنز ضمن مشروع جرينوود في المرحلة الثانية من مدينة دبي العالمية، وهو مجمع سكني من المقرر الانتهاء منه في عام 2027. يحتلّ المشروع موقعاً مميزاً في مدينة دبي العالمية، ومن المقرر أن يقدم منازل تاون هاوس مستوحاة من الطراز البريطاني مكونة من 3 و4 و5 غرف، إلى جانب فلل مميزة مكونة من 6 و7 غرف، ومن المتوقع أن يوفر هذا المشروع الذي لا يزال قيد الإنشاء والمطوّر من قبل شركة ليوس للتطوير خطة سداد مرنة وعوائد مجزية.

• مشروع قيد الإنشاء في المرحلة الثانية من المدينة العالمية، وهي ورسان 4
• يوفر فلل ومنازل تاون هاوس بمساحات تتراوح بين 3 و7 غرف ماستر
• مشروع مطوّر من قبل شركة ليوس للتطوير العقاري
• من المتوقع التسليم في الربع الرابع من عام 2027

سيمثل كنسينغتون جاردنز في ورسان 4 جزءاً من المشروع السكني الجديد الذي تطوره شركة نخيل العقارية في جرينوود، ويحيط بها مساحات خضراء ومسارات واسعة، مما يوفر بيئة طبيعية ساحرة، ومن المخطط أن تكون الطرق ومسارات ركوب الدراجات الهوائية ومسارات المشي مدمجة بشكل جيد في التصميم، مما يسمح بسهولة الحركة داخل المجمع، ويخطط لأن يشتمل المجمع السكني أيضاً على مرافق خدمية مختلفة، مثل المساحات الترفيهية ومناطق لعب الأطفال والمدارس ومرافق الرعاية الصحية.

ستتضمن الخطة الرئيسية لحدائق كنسينغتون في جرينوود المدينة العالمية 66 منزل تاون هاوس وفيلا بمخططات طابقية تتنوع بين 3 و7 غرف ماستر، كما ستضم مرافق مختلفة مصممة لتعزيز الحياة المجتمعية، وتشمل هذه المساحات الخضراء المستدامة وحدائق اليوغا والاسترخاء ومسارات الركض وركوب الدراجات الهوائية والبحيرات الصغيرة، كما سيوفر المجمع الذي لا يزال قيد الإنشاء مناطق لعب للأطفال وحدائق للكلاب وصالات رياضية خارجية.

تشمل العقارات قيد الإنشاء في كنسينغتون جاردنز منازل تاون هاوس تتنوع بين 3 و4 و5 غرف وفلل مميزة من 6 و7 غرف، وسيضم التصميم الداخلي ثريات كريستالية كبيرة، بينما سيعكس التصميم الخارجي تصميماً مستوحى من الطراز البريطاني بألوان دافئة، تكمله المناظر الطبيعية المنتشرة في محيط المجمع.

فيما يلي نظرة عامة على الوحدات السكنية في المجمع:

• 66 منزل تاون هاوس 3 غرف
• 32 منزل تاون هاوس 4 غرف
• 34 منزل تاون هاوس 5 غرف
• 24 فيلا 6 غرف
• 12 فيلا 7 غرف

ستتراوح مساحة تاون هاوس 3 غرف بين 2,720 و2,766 قدم مربع، مما يوفر مساحات داخلية واسعة مع تصميمات مفتوحة، بينما ستمتد منازل تاون هاوس 4 غرف على مساحة تتفاوت بين 3,089 و3,151 قدم مربع وتتميز بتصميمات داخلية راقية وإضاءة طبيعية وتصميم أنيق، أما فيما يخص منازل تاون هاوس 5 غرف، فستحتلّ مساحة تتباين بين 3,665 و3,726 قدم مربع.

ستوفر فلل 6 و7 غرف أقصى درجات الفخامة، مع مساحات طابقية واسعة تبلغ 5,178 و6,204 قدم مربع على التوالي، وتشتمل هذه الخيارات السكنية على برك سباحة خاصة ومصاعد.

ستوفر هذه المساكن وسائل راحة واسعة النطاق تركز على الاستدامة والراحة، إذ أن أهمية الحدائق العمودية المائية تكمن في تحسين جودة الهواء، في حين ستسمح أنظمة المنازل الذكية بالتحكم في الإضاءة والأمان والحرارة، وستوفر المساحات الخضراء التي تغطّي أسطح المنازل والفلل عزلاً طبيعياً موفراً للطاقة لتنظيم درجة الحرارة بشكل مثالي.

ستساعد أنظمة تسخين المياه بالطاقة الشمسية وحصاد مياه الأمطار في تقليل التأثير البيئي وتعزيز الاستدامة، وستشمل جميع المنازل إضاءة LED موفرة للطاقة ومرافق شحن السيارات الكهربائية، كما ستشمل الميزات الإضافية العزل المائي مع ضمان لمدة 10 سنوات وخزائن للملابس وأنظمة صرف صحي محسنة ومبردات للمشروبات.

تم تصميم خطة الدفع الخاصة بمشروع كنسينغتون جاردنز والتي وضعتها شركة ليوس للتطوير العقاري لتوفير المرونة للمشترين، إذ سيتم سداد 60% من إجمالي الدفعة خلال مرحلة البناء، في حين يتم سداد نسبة 40% المتبقية عند اكتمال المشروع.

• يبعد 17 دقيقة عن فندق ميليا ديزرت بالم في دبي
• يمكن الوصول إلى مدينة دبي الصناعية في غضون 18 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى دبي لاند حوالي 20 دقيقة بالسيارة
• يقع مطار دبي الدولي على بعد 20 دقيقة بالسيارة

يعتبر مشروع حدائق كنسينغتون أحد المشاريع الجديدة في المدينة العالمية.

يوفر مشروع حدائق كنسينغتون منازل تاون هاوس تتنوع بين 3 و4 و5 غرف وفلل تتنوع بين 6 و7 غرف.

شركة ليوس للتطوير العقاري هي مطور مشروع حدائق كنسينغتون في المدينة العالمية دبي.

*مصدر صورة الغلاف: ليوس للتطوير العقاري