كازابلانكا 1، البرشاء

لعل أول ما يجول في الأذهان عند ذكر دبي هو تلك الإمارة العصرية حديثة الطراز ذات الأبراج الشاهقة وناطحات السحاب الضخمة والشركات العالمية العملاقة، وقد لا يخطر على بال الكثيرين بأنها إلى جانب كل هذا تتميز أيضاً بكونها وجهة سكنية وسياحية بارزة، حيث تنتشر المجمعات السكنية والمرافق الترفيهية في جميع أرجائها، وفي هذا الدليل سنتطرق إلى إحداها؛ ألا وهو مجمع كازابلانكا 1 المذهل.

كازابلانكا 1 هو مجمع سكني فرعي يقع في البرشاء، وعلى مقربة من شارع الخيل الأول، ويشتمل على فلل تتألف من 4 غرف تتميز بالتصاميم الرائعة، بالإضافة إلى وقوعه على مقربة من المدارس ومحلات السوبر ماركت والمرافق الطبية.

• مجمع سكني مسور يقع في البرشاء 1، البرشاء
• يعد وجهة سكنية مميزة 
• تتوفر فيه تشكيلة من المرافق الخدمية الأساسية
• يشتمل على فلل 4 غرف
• يسهل الوصول منه إلى شارع الخيل الأول وشارع الشيخ محمد بن زايد 
• يقع على مقربة من المرافق الترفيهية الشهيرة والمناطق المهمة في إمارة دبي

لعل أكثر ما يميز كازابلانكا 1 هي أجواؤه الهادئة المناسبة لاستقرار العائلات طويل الأمد، حيث يشتمل على فلل رحبة بتصاميم عصرية تتألف من 4 غرف، كما يبرز المجمع بالموقع الجوهري على مقربة من الشوارع الرئيسية في الإمارة، ما يسهل الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية البارزة.

في إطار العقارات، تقتصر وحدات المجمع السكني الفرعي على فلل تتألف من 4 غرف بمتوسط مساحة يبلغ ما يقارب 3,735 قدماً مربعاً، مع العلم بأنها تتألف من طابقين، وتشتمل على غرفة معيشة رحبة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة للخادمة، بالإضافة إلى غرف رئيسية بحمامات ملحقة وغرفة للخزائن في الطابق العلوي. تتضمن الوحدات مواقف مغلقة للسيارات وشرفات.

حرص مطورو المشروع السكني على تقديم كافة المرافق الخدمية التي يحتاجها السكان للعيش برفاهية ورقي وراحة، ويمكننا الاستدلال على ذلك من خلال انتشار مواقف السيارات في جميع وحداته السكنية، حيث تتوفر مواقف مغلقة تتسع لسيارتين في الوقت نفسه على الأقل، هذا ويمكن للمقيمين صف سياراتهم على أطراف الشارع.

فيما يتعلق بوسائل المواصلات العامة في دبي، يستفيد السكان من الحافلات ومحطات المترو وسيارات الأجرة، سيكون من السهل عليهم الوصول إلى محطة البرشاء روتس صالون ومحطة البرشاء – مدرسة المواكب.
بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين التنقل باستخدام مترو دبي؛ حيث تقع عدة محطات على بعد 10 دقائق بالسيارة، ومنها محطة مترو مول الإمارات ومحطة مترو إكويتي.

يسهل على المقيمين في كازابلانكا 1 التبضع وشراء الحاجيات الأساسية من محلات السوبر ماركت المنتشرة في المناطق القريبة على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل سوبر ماركت فيفا وسوبر ماركت المدينة وسوبر ماركت البرشاء سيتي، بالإضافة إلى أنه من الممكن زيارة عدد من أبرز محلات السوبر ماركت في البرشاء في غضون دقائق معدودة بالسيارة.

يمكن للمقيمين في المشروع أداء صلواتهم في المساجد الواقعة في المناطق القريبة؛ مثل مسجد أسامة بن زيد ومسجد البرشاء، مع العلم بأن كلاً منهما يقع على بعد 6 دقائق بالسيارة. كما يمكن الوصول إلى مسجد السلام في غضون 3 دقائق بالسيارة، ويعد من أجمل المساجد في دبي؛ إذ يتميز بالتصميم المعماري العثماني والأندلسي.

أما بالنسبة للراغبين بزيارة الكنائس، يمكنهم التوجه إلى الكنيسة المعمدانية الإماراتية وكنيسة ذا ويننغ جينيريشين وكنيسة فيلوشيب دبي وغيرها من أبرز كنائس دبي. كما يمكن زيارة المعابد الهندية الواقعة في منطقة بر دبي في غضون 30 دقيقة بالسيارة، بالإضافة إلى وقوع غورو ناناك دربار على بعد 27 دقيقة بالسيارة.

يتخذ مجمع كازابلانكا 1 موقعاً جوهرياً بالقرب من عدة مناطق حيوية في إمارة دبي، ومن هنا يمكن للمقيمين الوصول إلى عدد من أبرز حضانات البرشاء؛ نذكر منها ما يأتي:

• حضانة ديو دروبس
• حضانة شيري تاون
• حضانة ليتل جيمس البرشاء

بالإضافة إلى انتشار الحضانات بالقرب من المجمع السكني، يمكن أيضاً للأهالي تسجيل أطفالهم في أفضل مدارس البرشاء الواقعة على بعد دقائق؛ مثل:

• مدرسة سمارت فيجن
• دبي انترناشيونال اكاديمي البرشاء
• المدرسة الأمريكية بدبي

تتبع مدرسة دبي انترناشيونال اكاديمي البرشاء نظام البكالوريا الدولية من مرحلة ما قبل الحضانة حتى الصف 12، ويستغرق الوصول إليها 6 دقائق بالسيارة، كما يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في المدرسة الأمريكية بدبي ومدرسة المواكب البرشاء.

يعد المستشفى السعودي الألماني من أفضل المرافق الطبية في البرشاء ويبعد 8 دقائق بالسيارة فقط عن كازابلانكا 1، هذا ويمكن أيضاً تلقي الرعاية الطبية في كل من عيادة لايف لاين البرشاء ومركز ريفيل الطبي.

يحتل المجمع موقعاً مركزياً على مقربة من عدة مناطق ومجمعات سكنية بارزة، ومنها الصفوح التي تحد المشروع من الجهة الغربية، ومدينة دبي للانترنت التي تتربع في الجهة الجنوبية الغربية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى كل من قرية جميرا الدائرية وموتور سيتي.

يعود السكن في البرشاء بالكثير من المزايا على المقيمين في مجمعاتها الفرعية؛ لعل أبرزها توافر مراكز التسوق والوجهات الترفيهية. سنذكر فيما يأتي أقرب المولات إلى كازابلانكا 1:

• مول الإمارات
• البرشاء مول
• ماي سيتي سنتر البرشاء
• غاليريا مول

يستغرق الوصول إلى مول الإمارات قرابة 3 دقائق بالسيارة، ويعد من مراكز التسوق والمعالم البارزة في منطقة البرشاء، حيث يعد من أشهر المولات في دبي، ويضم العديد من المتاجر؛ مثل مانجو وبيوبري وكايت سبايد وزارا وغوتشي وسيفورا، كما يحتضن فندق من فئة 5 نجوم، بالإضافة إلى أكبر فرع من هايبر ماركت كارفور في دبي، إلى جانب عدد من أفضل المطاعم في دبي وعدة مرافق ترفيهية؛ مثل ماجيك بلانيت وصالات سينما.

يبعد البرشاء مول ما لا يزيد عن 6 دقائق بالسيارة عن كازابلانكا 1، ويعد من مراكز التسوق الحديثة في المنطقة، ويشتمل على مركز استجمام ونادِ رياضي ومركز لتعليم القيادة ووجهتين ترفيهتين، بالإضافة إلى العديد من المحلات التجارية والمطاعم.

يقع ماي سيتي سنتر البرشاء على بعد 17 دقيقة بالسيارة عن المجمع، ويعد من وجهات التسوق البارزة في المنطقة، حيث تبلغ متوسط مساحته ما يقارب 5,000 قدم مربع، ويضم مجموعة من المحلات التجارية والمراكز التجميلية وعدد كبير من المطاعم، إضافةً إلى هايبر ماركت كارفور.

يمكن الوصول إلى غاليريا مول بما لا يزيد عن 21 دقيقة بالسيارة، ويعد مركز التسوق الأحدث في منطقة البرشاء، حيث يشتمل على عدد كبير من المحال التجارية والمطاعم والمرافق الخدمية.

 يمكن للمقيمين في المشروع السكني زيارة مطاعم البرشاء الواقعة في المناطق القريبة في غضون 10 دقائق بالسيارة؛ منها:

• مطعم ستوب أوفر
• مطعم ذا رويال بودا 
• مطعم بابا غريل 
• مطعم رويال بيرل
• مطعم جولدن إيتس 
• مطعم دايلي إكسبرس

يمكن الوصول إلى شاطئ جي بي ار في غضون 20 دقيقة بالسيارة، ويتميز باشتماله على العديد من المطاعم والمتاجر ومرافق اللياقة البدنية الداخلية والخارجية، إضافةً إلى الرياضات المائية، كما يمكن الوصول في غضون دقائق بالسيارة إلى شاطئ الصفوح الذي يتميز بالأجواء الهادئة.

تشتمل منطقة البرشاء التي تعد موطناً للمجمع السكني على عدة معالم بارزة في الدولة، ومن هنا يمكن للمقيمين زيارة عدد من أبرز مناطق العائلات في دبي؛ نذكر منها ما يأتي:

•  حديقة الزهور في دبي 
• حديقة الفراشات في دبي
• دبي اوتودروم

تعد حديقة الزهور في دبي من أبرز معالم الجذب السياحي في المدينة، وتتضمن تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد مصنوعة من الزهور بأنواع مختلفة، مع العلم بأنها تقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة عن المجمع. كما يمكن الوصول في نفس الفترة الزمنية إلى حديقة الفراشات في دبي التي ملائمة للنزهات العائلية.

تقع عدة حدائق بالقرب من المجمع؛ منها حديقة بحيرة البرشاء التي تبعد قرابة 6 دقائق بالسيارة، وتعد من البحيرات الاصطناعية الذكية، حيث تشتمل على قوارب تعمل بالطاقة الشمسية، الأمر الذي يجعلها من الحدائق البارزة في دبي، كما أنها تتضمن مساحات لممارسة الأنشطة الخارجية؛ كرياضة الجري والهرولة.

يمكن للمقيمين زيارة أفضل نوادي البرشاء:

• نادي فيتنس فيرست
• نادي نترو

أما بالنسبة لمراكز التجميل والاستجمام، فتتوفر عدة صالونات في البرشاء بالقرب من المجمع؛ منها ما يأتي:

• صالون ساشا
• صالون نعومي بيوتي

يمكن للمقيمين في المنطقة المشاركة بالعديد من الفعاليات التي تُقام في المولات القريبة.

كازابلانكا 1 هو مجمع سكني فرعي مناسب لإقامة العائلات، حيث يشتمل على عقارات سكنية واسعة ويتضمن العديد من المرافق الخدمية الأساسية، لكن يجدر الأخذ بعين الاعتبار بأنه يقع في منطقة البرشاء الحيوية التي قد تشهد ازدحاماً في ساعات الذروة.

كازابلانكا 1 هو مجمع فرعي مسوّر يقع في البرشاء 1 في منطقة البرشاء، بالقرب من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، ومقابل مول ماي سيتي سنتر البرشاء.

تقتصر أنواع العقارات السكنية المتوفرة في المجمع السكني على فلل تتألف من 4 غرف وتتميز بالتصاميم المعمارية الفخمة.

يمكن للمقيمين في المجمع الوصول بالسيارات الخاصة إلى شارع الخيل الأول الذي يرتبط بشارع الشيخ محمد بن زايد في غضون بضع دقائق بالسيارة.

• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي قرابة 26 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد
• تقع دبي مارينا على بعد 20 دقيقة بالسيارة
• تقع منطقة نخلة جميرا على بعد 20 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول برج خليفة في غضون 18 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى دبي مول 22 دقيقة بالسيارة