فيلات ذا بارك، داماك هيلز (أكويا من داماك)

• عقارات المنطقة
• مساجد قريبة
• مدارس قريبة
• مولات قريبة
• مطاعم قريبة
• شواطئ قريبة
• أنشطة ترفيهية
• الأسئلة المتكررة

تشتهر دبي بتوفيرها لمجموعة كبيرة من الخيارات عندما يتعلق الأمر بالمجمعات السكنية المميزة والوحدات السكنية الراقية المجهزة بمرافق وخدمات حديثة وعالية الجودة، ومن الأمثلة عليها منطقة داماك هيلز أكويا من داماك التي تحتضن تشكيلة متنوعة من العقارات السكنية المثالية لسكن الأفراد والعائلات على حدٍ سواء، كما وتضم المنطقة عدة مجمعات سكنية تشتمل على وحدات تاون هاوس وفلل وشقق فاخرة، ومنها مجمع فيلات ذا بارك الذي سنتطرق للحديث عنه بالتفصيل في هذا الدليل.

فيلات ذا بارك هو مجمع سكني بارز يقع في قلب داماك هيلز أكويا من داماك، ويجاور نادي ترمب انترناشيونال للجولف الذي يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، كما يقع على مقربة من مجمع سيلفر سبرينغز المطور من قِبل شركة داماك العقارية. بالحديث عن الوحدات السكنية، يضم المجمع فلل بتصاميم راقية تُحيط بها المساحات الطبيعية الخضراء.

• مجمع سكني يقع في داماك هليز
• يشتمل على فلل تتكون من 3 غرف، و 4 غرف، و 5 غرف
• يضم 4 ملاعب تنس بمعايير عالمية
• يسهل الوصول منه إلى المرافق الخدمية الضرورية، مثل المتاجر

بدايةً، لنتحدث عن أبرز ما يميز مجمع فيلات ذا بارك، وهو اشتماله على تشكيلة فريدة من الفلل الفاخرة الواقعة بالقرب في قلب داماك هيلز، وتفرده بالطبيعة الخلاّبة، إذ يشتمل على قنوات مائية، ومساحات طبيعية خضراء، وأشجار شاهقة، كما ويتميز بالأجواء السكنية الهادئة المريحة المثالية للإقامة طويلة المدى.

بالإضافة إلى ما سبق، يتمتع المقيمون في ذا بارك بمزايا السكن في داماك هيلز التي لا حصر لها، أبرزها توفر المحلات التجارية والمرافق الرياضية والمنتجعات الصحية، مما يجعل فيلات ذا بارك من الخيارات المثلى للباحثين عن نمط معيشة فاخر.

أولى مزايا السكن في فيلات ذا بارك هي توفر الخيارات السكنية المثالية للعائلات الكبيرة، إذ يضم المجمع فلل 3 غرف، و فلل 4 غرف، و فلل 5 غرف للايجار والبيع، وتبرز هذه الفلل بالتصاميم المعمارية العصرية الفريدة، وتتضمن غرفة للخادمة، وغرف رئيسية واسعة، وشرفات، وبرك سباحة، ومطبخ، وحديقة طبيعية خضراء.

يمكن للباحثين عن نمط معيشة راقي الاطلاع على فلل للبيع في فيلات ذا بارك، حيث تتوفر بأسعار معقولة على النحو التالي:

• يبدأ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في فيلات ذا بارك من 1.5 مليون درهم إماراتي، علماً بأن مساحتها تصل إلى 2,012 قدم مربع، وتتضمن 4 حمامات
• يبدأ سعر شراء فلل 4 غرف في فيلات ذا بارك من 2 مليون درهم إماراتي، وبمساحة 1,845 قدم مربع، وتشتمل على 5 حمامات منفصلة
• تتوفر فلل 5 غرف للبيع في فيلات ذا بارك مقابل مبلغ يبدأ من 2.5 مليون درهم إماراتي

*تتوفر تشكيلة فريدة من فلل للبيع في داماك هيلز أيضاً.

تتوفر مواقف للسيارات مخصصة للمقيمين تتسع لسيارتين في كل فيلا سكنية في المجمع الفرعي، بينما يمكن للزوار الاستفادة من المواقف المتوفرة على أطراف الشارع لصف سياراتهم.

بالنسبة لسكان المجمع الذين يستخدمون السيارات الخاصة، فيسهل عليهم التنقل بين أرجاء المدينة عبر الشوارع الرئيسية الواقعة بالقرب منه، مثل شارع القدرة، وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، وشارع حصة، وشارع الإمارات العابر.

يستفيد سكان المجمع الفرعي من وسائل المواصلات العامة المتوفرة في المناطق القريبة، ومنها الحافلات، ففي غضون 6 دقائق سيراً على الأقدام يمكن الوصول إلى محطة فندق رويال ميريديان جميرا 2، كما تتوفر عدة مواقف للحافلات في المناطق المجاورة، مثل مدينة دبي للاستوديوهات ومجمع هتان.

يوفر مجمع فيلات ذا بارك نمط معيشة استثنائي وفاخر من كافة النواحي، كما أنه قريب من المرافق الخدمية الضرورية مثل محلات السوبر ماركت، ففي غضون بضع دقائق سيراً على الأقدام، يمكن لسكان المجمع شراء حاجياتهم من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي، مثل سوبر ماركت سبينيس وهايبر ماركت كارفور، كذلك يسهل الوصول إلى منطقة مدن التي تشتمل على عدة محلات سوبر ماركت، أبرزها سوبر ماركت جيان أكسبرس.

يتمتع سكان المجمع الفرعي بسهولة الوصول إلى كافة المرافق الخدمية التي يحتاجونها في حياتهم اليومية، وأهمها المساجد، حيث يقع على بعد بضع دقائق سيراً على الأقدام العديد منها، مثل مسجد مدن ومسجد السلام.

كذلك، في غضون 6 إلى 7 دقائق بالسيارة، يمكن الوصول إلى كل من مسجد المدينة المستدامة، ومسجد رمرام، ومسجد مدن الكبير، ومسجد المرابع العربية.

فضلاً عن تعدد المساجد القريبة من المجمع، يسهل على السكان الوصول إلى عدد من الكنائس البارزة الواقعة في المناطق القريبة، كتلك الواقعة في قلب البرشاء ومنطقة الصفوح ومنطقة القوز، مثل الكنيسة المتحدة في دبي، وكنيسة فيلوشيب دبي، وكنيسة هيلي، والكنيسة المعمدانية الإماراتية، علماً بأن الوصول إلى كل منها يستغرق 20 دقيقة كحد أقصى.

وصولاً إلى المعابد الهندية، فينتشر العديد منها في منطقة بر دبي التي تبعد 40 دقيقة بالسيارة عن المجمع، كما ويقع معبد السيخ الأكبر في دولة الإمارات العربية المتحدة “غورو ناناك دربار” في منطقة قرية جبل علي على بعد 24 دقيقة بالسيارة.

لا شك بأنّ توفر المؤسسات التعليمية مثل الحضانات والمدارس من الأمور التي تهم العائلات عند الانتقال للسكن في منطقة أو مجمع سكني معين، ومن مزايا السكن في فيلات ذا بارك توفر عدة حضانات ومدارس في المناطق القريبة، وفيما يلي نذكر أقرب الحضانات:

• حضانة بلوسوم مدن – 11 دقيقة
• حضانة المرابع العربية 2 – 14 دقيقة
• حضانة المدينة المستدامة – 15 دقيقة
• حضانة كريكيدز في المدينة المستدامة – 15 دقيقة

بالإضافة إلى ما سبق، يسهل الوصول إلى حضانة خطوة بخطوة، وحضانة قرية جبل علي، وحضانة رافلز، وحضانة المرابع العربية 1.

كما تتوفر عدة خيارات فيما يخص التعليم المدرسي، ومنها:

• مدرسة رانشز برايمري – 14 دقيقة
• مدرسة جيمس متروبول – 14 دقيقة
• مدرسة فاير جرين انترناشيونال – 16 دقيقة

رانشز برايمري هي واحدة من المدارس الأساسية الحديثة، حيث تم تأسيسها في عام 2015م، وتطرح لطلابها المنهاج الوطني البريطاني، وتتميز بكادرها التعليمي المؤهل بأعلى الدرجات الأكاديمية.

كذلك تعد مدرسة جيمس متروبول من الخيارات المثالية في إمارة دبي، حيث تقع في منطقة موتور سيتي وتعتمد لطلابها المنهاج الوطني البريطاني منذ الحضانة وحتى الصف 10.

أما مدرسة فاير جرين انترناشيونال فتعتمد بدورها منهاج البكالوريا الدولية للطلاب من مرحلة الروضة وحتى المرحلة الثانوية.

وصولاً إلى مؤسسات التعليم العالي، فتقع عدة جامعات وكليات بارزة في المناطق القريبة على بعد 20 دقيقة بالسيارة، مثل الجامعة الأمريكية في دبي، وجامعة مودول دبي، وجامعة سينرجي.

يمكن للمقيمين الاستفادة من الخدمات الطبية التي تقدمها المستشفيات والعيادات الواقعة في المناطق القريبة من المجمع الفرعي، مثل:

• مركز فايتالايت هيلث أند ويلنس – 13 دقيقة
• عيادة ذا كايرون – 15 دقيقة
• عيادة أستر، المرابع العربية – 15 دقيقة

بالحديث عن مراكز تقويم العمود الفقري في دبي، فلا بد من ذكر عيادة ذا كايرون المتخصصة في علاج آلام الظهر، ولعل أبرز ما يميزها هو توفيرها لقسم خاص بالعظام، وقسم للعلاج الطبيعي، بالإضافة إلى قسم المعالجة بالحجامة والإبر الصينية.

أما بالنسبة للباحثين عن المستشفيات والمراكز المتكاملة، فيما يلي نظرة على أقربها للمجمع مع الوقت التقديري المستغرق للوصول بالسيارة:

• مستشفى ميديكلينك بارك فيو – 17 دقيقة
• مركز ميدكير الطبي – 22 دقيقة
• المستشفى الأمريكي – 23 دقيقة

تُعرف المرافق الطبية أعلاه بخدماتها الفاخرة وكوادرها الطبية المؤهلة، ولا بد من التنويه إلى توفر عدة صيدليات في المناطق القريبة، مثل صيدلية لايف وصيدلية ابن سينا.

يقع المجمع السكني بالقرب من عدة مناطق ومجمعات سكنية بارزة في إمارة دبي، نذكر منها ما يلي:

• المرابع العربية
• مدن
• مدينة دبي للاستوديوهات
• بالميرا

تقع المناطق والمجمعات السكنية السابقة على بعد بضع دقائق بالسيارة عن المجمع الفرعي، كما يجاور المجمع السكني عدة مجمعات فرعية في داماك هيلز، مثل سيلفر سبرينغز، وفلورا، وكوينز ميدو، وترامب استايت، وبروكفيلد، وروكوود، وترينتي، وريتشموند، وروتشستر، وبيلهام.

يحظى سكان المجمع بتجربة تسوّق فريدة من نوعها في المولات ومراكز التسوق الواقعة في المناطق القريبة، ونذكر منها ما يلي:

• مركز مدن للتسوق – 12 دقيقة
• مول ذا فيليدج – 15 دقيقة
• فيرست أفينيو مول – 19 دقيقة

يعد مركز مدن للتسوق الوجهة الأقرب إلى المجمع الفرعي، ويشتمل على العديد من المحلات التجارية التي تلبي احتياجات الأفراد، أما للباحثين عن المولات المتكاملة، فيُنصح بزيارة فيرست أفينيو مول الذي يتميز بتصميمه المعماري الأوروبي، واشتماله على العديد من المحلات التجارية والمرافق الترفيهية والخدمية.

تلبي المطاعم الواقعة في المناطق القريبة من المجمع الفرعي جميع الأذواق، وفيما يلي قائمة بالمطاعم التي يستغرق الوصول إليها من 7 إلى 16 دقيقة بالسيارة:

• مطعم باليرمو
• مطعم أباجور بيسترو
• مقهى بيجلز آند مور
• مطعم كارلوتشيوز
• مطعم توك توك للمأكولات التايلندية
• مطعم باربيكيو ديلايتس
• مطعم بروكلي بيتزا وباستا

على الرّغم من عدم وقوع المجمع السكني في منطقة ساحلية، إلا أنه يسهل على السكان الوصول إلى عدد من أشهر شواطئ دبي في غضون دقائق معدودة بالسيارة، مثل:

•  شاطئ الصفوح
• شاطئ كايت
• شاطئ جميرا المفتوح

يتميز فيلات ذا بارك بالأجواء السكنية الهادئة، وبالرغم من ذلك، يمكن للسكان زيارة المعالم البارزة والمرافق الترفيهية الواقعة في المناطق القريبة، ومنها ملاعب الجولف التالية الواقعة في منطقة داماك هيلز:

• غرين إيكرز في داماك هيلز
• ملعب ترمب انترناشيونال للجولف
• مدينة الجولف

يبعد نادي ترامب انترناشيونال للجولف بضع دقائق بالسيارة عن المجمع السكني الفاخر، ويعد واحداً من أفضل ملاعب الجولف في دبي؛ حيث تبلغ مساحته حوالي 73,000 ياردة، ويضم نادي ومطاعم ومرافق لياقة بدنية، بجانب ملعب الجولف الذي يتألف من 18 حفرة.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للسكان قضاء أمتع الأوقات في المعالم والوجهات الترفيهية البارزة في إمارة دبي، ونذكر منها ما يلي:

• حديقة الفراشات في دبي – 19 دقيقة
• القرية العالمية – 19 دقيقة
• حديقة الزهور في دبي – 19 دقيقة

تُقبل العائلات على زيارة حديقة الفراشات في دبي التي تتميز بأجوائها الهادئة، واشتمالها على أكثر من 15,000 فراشة، كما وتقع بجوارها حديقة الزهور في دبي التي تعد الأكبر في العالم، وتتضمن أكثر من 50 مليون زهرة، حيث تقع الحديقتان في منطقة دبي لاند على بعد بضع دقائق بالسيارة.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن لسكان المنطقة المشاركة بفعاليات موسم القرية العالمية المتنوعة، ويجدر التنويه إلى وقوع المجمع بالقرب من أفضل الأماكن الترفيهية للأطفال في دبي.

يعد السكن في المجمع الفرعي مثالياً لمحبي النزهات والرحلات، وهؤلاء الذين يفضلون ممارسة الأنشطة الخارجية مع العائلة، إذ يضم عدة مرافق ترفيهية خارجية، مثل ملاعب التنس وكرة القدم، بالإضافة إلى برك السباحة والحدائق الخاصة.

كذلك، تتوفر عدة حدائق عامة على بعد بضع دقائق بالسيارة، مثل:

• حديقة مدن
• حديقة راحات C2 مدن
• حديقة سنترال بارك

يمكن للسكان ممارسة تمارينهم اليومية في أي من النوادي الرياضية الواقعة في المناطق القريبة من المجمع الفرعي، مثل:

• نادي فيتنس فيرست – 13 دقيقة
• نادي أوبتميال فيتنس – 15 دقيقة
• نادي فيتنس فيرست المرابع العربية – 16 دقيقة

أما بالنسبة لمراكز التجميل والاستجمام، فيتوفر عدد منها في المناطق القريبة، مثل منطقة موتور سيتي التي تضم مركز استجمام ذا نيل سبا، وصالون إن واي ستايل بيوتي، وذا روم وغيرها، كذلك يبعد ذا نيل سبا دبي الذي يعد من أبرز صالونات العناية بالأظافر في دبي 15 دقيقة بالسيارة كحد أقصى.

تنظم المولات الواقعة بالقرب من المجمع العديد من الفعاليات والمناسبات على مدار العام، كذلك يمكن المشاركة بالمناسبات التي يستضيفها نادي ترامب انترناشيونال للجولف، كما يمكن للمقيمين التواصل مع بعضهم البعض ومواكبة الأحداث والأخبار الخاصة بالمجمع الفرعي من خلال الانضمام إلى صفحات الفيس بوك ومواقع التواصل الاجتماعي الخاصة به أو بالمنطقة بشكل عام.

يتميز فيلات ذا بارك بالأجواء السكنية الهادئة والمريحة، بالإضافة إلى اشتماله على فلل سكنية فاخرة ومرافق عصرية متطورة، كما يضم عدة حدائق، ومسارات طبيعية خضراء، وبرك سباحة، ويقع بالقرب من أفضل ملاعب الجولف، ولكن لا بد من الأخذ بعين الاعتبار محدودية وسائل المواصلات المتوفرة فيه في الوقت الحالي، وبالرغم من ذلك، يمكن الوصول إلى عدة مواقف للحافلات ومحطات المترو في غضون دقائق معدودة بالسيارة.

فيلات ذا بارك هو مجمع سكني يقع في قلب داماك هيلز أكويا من داماك، ويحاذي نادي ترمب انترناشيونال للجولف، ويسهل الوصول منه إلى كل من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، وشارع الخيل، وشارع الشيخ زايد، وشارع حصة، وشارع القدرة.

تقتصر الوحدات السكنية في المجمع الفرعي على فلل ثلاث غرف تتميز بالتصاميم المعمارية العصرية، وتتكون كل منها من طابقين، علماً بأنها متاحة للبيع بأسعار معقولة.

يبعد المجمع الفرعي مسافة 29 كيلو متر عن وسط إمارة دبي، حيث يستغرق الوصول إليه حوالي 34 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد أو شارع حصة.

تعد وسائل المواصلات العامة في المجمع السكني محدودة، لذلك يُنصح باقتناء سيارات خاصة عند السكن فيه؛ نظراً لاتصاله الجيد بشبكة الطرق الرئيسية في المدينة، ومنها شارع الشيخ زايد وشارع الإمارات العابر وشارع الخيل.

• تبعد حديقة المعرفة في دبي 23 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 35 دقيقة بالسيارة
• تقع نخلة جميرا على بعد 24 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى مول الإمارات في غضون 27 دقيقة بالسيارة
• تبعد دبي مارينا حوالي 35 دقيقة بالسيارة