فلل 32، مدينة دبي للإعلام

فلل 32 هو مجمع يضم فلل فاخرة تقع ضمن طبيعة خلابة ومساحات خضراء شاسعة، وهو جزء من منطقة الصفوح 2. يُعرف المجمع السكني أيضًا باسم فلل الشيخ سعود، ويقع بجانب شارع البروج. كما يجاور شارع الميزان وشارع الدلو.

تتكون المنطقة من مجموعة فاخرة من فلل 4 غرف، وتتمتع بموقع قريب من شارع الشيخ زايد (E11).وتعد جزءاً من مدينة دبي للإعلام التجارية.

يتمتع سكان مجمع فلل 32 بسهولة الوصول إلى المناطق التجارية والمرافق الضرورية، وهو مجمع مثالي للعاملين في قطاع الإعلام المحلي والدولي.

• مجمع فلل متكامل
• يضم عقارات فاخرة
• جزء من مجمع تجاري
• يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد
• يقع بالقرب من ممشى دبي مارينا
• قريب من نخلة جميرا
• تتألف الفلل من 4 غرف

تحظى منطقة فلل 32 بالميزات التالي ذكرها:

• مسبح مشترك
• مساحات خارجية خاصة
• طرقات واسعة
• منطقة لعب للأطفال
• أمن على مدار الساعة

يوفر المجمع أجواءً هادئة ومساحات خضراء شاسعة، مما يجعله مجمعاً صديقاً للبيئة. يمكن للسكان قضاء أوقات ممتعة في مرافق المجمع العديدة مثل المسبح.

تتكون عقارات فلل 32 من فلل مفروشة مكونة من طابقين، وتحظى كل فيلا بموقف سيارات خاص واسع وحديقة مسوّرة، كما تتميز بأرضيات رخامية وخزائن مثبتة وأروقة فسيحة. كذلك، تُبرز النوافذ الزجاجية الملونة بالأزرق جمال التصميم الخارجي للفلل وتزيد من تميزها.

يمكن الإطلاع على خيارات فلل للايجار في مدينة دبي للإعلام حيث تتوفر بمواصفات مشابهة لفلل 32، أما المستثمرين؛ فيمكنهم أيضاً الاطلاع على فلل للبيع في مدينة دبي للإعلام التي توفر فرصاً ستثمارية مجدية.

تضم فلل 32 مواقف سيارات مظللة للسكان، كما تتوفر مواقف خارجية يمكن للزوار الاستفادة منها.

يمكن للأفراد التنقل بواسطة وسائل النقل العام القريبة وتشمل الحافلات 83 و84 و88 وX28 وF56 التي تخدم محطات باص دبي القريبة التالية:

• محطة حافلات مدينة دبي للإنترنت (7 دقائق سيراً على الأقدام)
• محطة حافلات جامعة ولونغونغ في مدينة دبي للإنترنت (9 دقائق سيراً على الأقدام)
• محطة حافلات قرية دبي للمعرفة بلوك 3
• محطة حافلات شارع عبد الله عمران تريم 1

أما محطات مترو دبي القريبة فتشمل محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد 9 دقائق سيراً على الأقدام، في حين يمكن للسكان الوصول إلى محطة ترام الصفوح في غضون 3 دقائق بالسيارة وتعد أقرب محطات ترام دبي للمنطقة.

يمكن للسكان الوصول لعدد من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي مشياً على الأقدام، مثل سوبر ماركت أسواق الذي يبعد 3 دقائق وسوبر ماركت جمعية الإمارات التعاونية على بعد 5 دقائق. يقع سوبر ماركت زووم بجوار محطة مترو مدينة دبي للإنترنت، أي على بعد 7 دقائق بالسيارة تقريباً.

يعتبر مسجد تيكوم أقرب مساجد دبي لفلل 32، حيث يقع على بعد دقيقتين بالسيارة عن المجمع، أي ما يقارب 6 دقائق مشياً على الأقدام. تشمل المساجد الأخرى مسجد هامل الغيث في برشا هايتس على بعد 6 دقائق أيضاً، بالإضافة إلى مسجد الروضة ومسجد الشيخ أحمد بن راشد آل مكتوم بالقرب من حديقة الصفوح.

تقع أقرب كنائس دبي للمجمع على بعد 3 دقائق، وهي كنيسة الأخوة المسيحية، كما تتوفر كنائس أخرى مثل كنيسة الإمارات المعمدانية على بعد 11 دقيقة، بالإضافة إلى كنيسة ديبي هارميرلي وكنيسة ميدو في البرشاء 1.

نذكر بعض من أفضل حضانات دبي القريبة من المجمع فيما يلي:

• حضانة أوركارد البريطانية
• تشابي تشيكس

أما أبرز مدارس فلل 32 القريبة فتتضمن:

• مدرسة الشويفات الدولية
• ريجنت الدولية
• المدرسة الأمريكية بدبي

تقع مدرسة الشويفات الدولية في شارع حصة على بعد 4 دقائق عن فلل 32، أما مدرسة ريجنت الدولية فتقع في شارع الخيل، الإمارات ليفينج، على بعد 5 دقائق من المجمع. هذا وتقع المدرسة الأمريكية على بعد 9 دقائق.

تتوفر العديد من الجامعات بالقرب من مجمع فلل 32 أيضاً، وتشمل جامعة ابوظبي في دبي على بعد 5 دقائق، وجامعة ولاية ميشيغان على بعد 4 دقائق، بالإضافة إلى جامعة ميديلسكس وجامعة ولونغونغ في دبي على بعد 3 دقائق.

تقع مدرسة الشويفات الدولية الصفوح في شارع حصة (D61) على بعد 3 دقائق بالسيارة من المنطقة، بينما تقع مدرسة ريجنت الدولية الخاصة قبالة شارع الخيل الأول في إيميرتس ليفنغ على بعد 6 دقائق بالسيارة وتتبع المنهج الوطني في إنجلترا، وحصلت المدرسة على تصنيف “جيد جدًا” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية، وتندرج في قائمة أفضل المدارس البريطانية في دبي. تشمل المدارس الأخرى القريبة المدرسة الأمريكية بدبي في البرشاء 1 على بعد 9 دقائق بالسيارة.

تقع حديقة المعرفة في دبي على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام، مما يعني توفر العديد من الخيارات الجامعية بالقرب من المنطقة، وتشمل جامعة أبو ظبي – حرم دبي الكائنة على بعد 5 دقائق بالسيارة، بينما تقع جامعة ولاية ميشيغان على بعد 4 دقائق فقط، في حين يمكن الوصول إلى جامعة ميدلسكس دبي وجامعة ولونجونج في دبي على بعد 3 دقائق فقط.

كما ذُكر سابقاً، تتميز منطقة فلل 32 بتوفر جميع المرافق الخدمية اللازمة، وتشمل أهم مستشفيات دبي القريبة ما يلي:

• عيادة المستشفى الأمريكي – مدينة دبي للإعلام
• ميديكلينيك الصفوح
• مستشفى الزهراء دبي
• المستشفى السعودي الألماني

تعتبر عيادة المستشفى الأمريكي من أقرب الخيارات، فهي تقع على بعد 3 دقائق عبر شارع الشيخ زايد، بينما يبعد ميديكلينيك الصفوح 4 دقائق عن المجمع، أما المستشفى السعودي الألماني فيقع في شارع حصة على بعد 7 دقائق. يُعرف المستشفى السعودي الألماني بتطوره، و يقدم رعاية صحية استثنائية في مختلف التخصصات، كما أنه من أكبر المستشفيات في الإمارات. يقع مستشفى الزهراء على بعد 7 دقائق أيضاً، وتحديداً في شارع الشيخ زايد.

تتمتع مدينة دبي للإعلام بموقع ساحلي بالقرب من الخليج العربي، وهي منطقة تجارية محاطة بعدة مجمعات سكنية شهيرة، مثل:

• برشا هايتس 
• الصفوح
• جرين كوميونيتي
• مدينة دبي للإنترنت

تقع برشا هايتس على الجهة الجنوبية الشرقية من المجمع، بينما تقع جرين كوميونيتي في أقصى الجنوب، أما مدينة دبي للإنترنت فتقع في الجهة الجنوبية الغربية، وتقع الصفوح شمال شرق مجمع فلل 32 .

تقرب المنطقة عدداً من أبرز مولات دبي، ونذكر فيما يلي أقرب الخيارات للفلل 32:

• مول الإمارات
• جولدن مايل غاليريا دبي
• دبي مارينا مول
• النخيل مول

يعتبر مول الإمارات واحداً من أفضل 10 مولات في الإمارات، فهو يوفر تجربة تسوق مميزة ومتكاملة تتمثل في المتاجر العالمية والمطاعم والمرافق الترفيهية، ويقع على بعد 12 دقيقة من المجمع. نذكر فيما يلي بعض المتاجر المتوفرة في المول:

• بيتي باركلاي
• دي كيه ان واي
• فوريفر 21
• مانجو
• مونسوون
• توب شوب

إلى جانب التسوق، يضم المول مرافق ترفيهية وأنشطة متنوعة، مثل التزلج على الجليد وتسلق الصخور ومشاهدة البطاريق وغيرها. أما بالنسبة للخيارات الأخرى، فيقع مركز مزايا للتسوق وسوق الروضة على بعد 5 دقائق من المجمع. يضم سوق الروضة عدة مطاعم ومقاهي بجلسات خارجية مميزة، بالإضافة إلى سوبر ماركت ودراي كلين ومحل تصوير ومكتبة وصالون تجميل وصيدلية.

تشمل مطاعم مدينة دبي للإعلام القريبة من فلل 32 ما يلي:

• سومو سوشي اند بينتو
• مطعم اوليفز
• سيرتو الإيطالي
• هارديز
• مطعم قطوف
• اوريغانو

يعرف مطعم اوريغانو بأطباقه العالمية المتنوعة واللذيذة، وهو من أفضل الخيارات القريبة من المجمع، كما يقدم للأطفال فرصة تعلم صنع البيتزا والاستمتاع بوقتهم.

يبعد كل من مطعم اوريغانو ومطعم سومو سوشي دقيقتين عن المجمع، ويبعد هارديز 3 دقائق، بينما تبعد المطاعم الأخرى 10 دقائق على الأكثر.

تتوفر شواطئ قريبة من فلل 32 مثل شاطئ باين بيتش على بعد 7 دقائق وشاطئ الصفوح دبي على بعد 8 دقائق، كما تتوفر بعض الشواطئ العامة مثل شاطئ براستي وشاطئ مارينا اللذان يقعان على بعد 15 دقيقة تقريباً من المجمع.

تقع بعض الأماكن المميزة والمعالم البارزة بالقرب من فلل 32 ومنها:

• سينما ريل
• نخلة جميرا
• ممشى دبي مارينا

تشتهر ريل سينما في دبي بكونها من أفضل دور السينما في دبي وأكثرها تطوراً على المستوى التكنولوجي، كما تضم صالة سينما مخصصة لتناول الطعام. تقع السينما في شارع الشيخ زايد، أي على بعد 9 دقائق تقريباً من المجمع. يقع ممشى دبي مارينا على الواجهة البحرية، وتحيط به أشجار النخيل التي تضفي جمالاً إضافياً عليه، كما يضم عدة أسواق ومطاعم مميزة، ويمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة من المجمع. تقع جزيرة نخلة جميرا، وهي من أجمل جزر العالم، على بعد 12 دقيقة فقط بالسيارة.

يستمتع سكان فلل 32 بأنشطة خارجية منوعة، مثل:

• المسبح
• ادفنتشر سفاري

يمكن لسكان فلل 32 الاستمتاع بالسباحة في مسبح المجمع المشترك، كما الذهاب إلى المجمعات القريبة التي تضم أكاديمية للتنس وأندية للغولف وغيرها. تقع ادفنتشر سفاري على بعد 9 دقائق من المجمع، وهي من الوجهات المميزة لعشاق المغامرة والسباق.

بالنسبة لمراكز اللياقة فتتوفر بكثرة بالقرب من المجمع، مثل فيتنس فيرست مدينة دبي للإعلام على بعد 3 دقائق، كما يقع سناب فيتنس على بعد دقيقتين والتيميت فتنيس سيرفيسيز دبي على بعد 5 دقائق.

بعض مراكز التجميل والصالونات القريبة تشمل:

• صالون عمرو للسيدات
• سولو تري سبا
• توليب للسيدات
• صالون كاريكاتير

يعتبر سولو تري سبا من أشهر الصالونات في المنطقة، فهو يقدم خدمة ممتازة وشاملة، إذ يقع على بعد 5 دقائق من فلل 32. يبعد صالون توليب للسيدات 7 دقائق فقط، أما صالون عمرو للسيدات وصالون كاريكاتير فيقعان على بعد 3-5 دقائق مشياً على الأقدام.

تحتضن مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للاستوديوهات ومدينة دبي للانترنت عدة فعاليات ومهرجانات على مدار السنة، وتشمل العديد من ورش العمل والتجمعات الإعلامية وليالي عرض الأفلام وغيرها.

يمكن لسكان المجمع البقاء على اطلاع دائم بآخر المستجدات والفعاليات عبر الانضمام إلى مجموعات الفيسبوك الخاصة بسكان المجمع حصراً.

يتميز المجمع بموقع مثالي وأجواء هادئة، وهو محاط بالطبيعة الخضراء والمباني التجارية المختلفة. نظراً لقلة أعداد المباني السكنية في الوقت الحالي، فإنّ العثور على عقار ليس بالأمر السهل.

تعد فلل 32 جزءاً من منطقة الصفوح وتتمتع بموقع قريب من شارع الشيخ زايد (E11).وتعد جزءاً من مدينة دبي للإعلام التجارية.

تضم المنطقة فلل 4 غرف.

تشمل الوجهات الترفيهية القريبة كل من سينما ريل ودبي مارينا مول وممشى دبي مارينا.

• يبعد المجمع 13 دقيقة عن شارع الشيخ زايد
• يقع مطار دبي الدولي على بعد 24 دقيقة من المجمع
• تقع نخلة جميرا على بعد 12 دقيقة من المجمع
• يستغرق الوصول إلى محطة مترو نخيل 7 دقائق فقط