فلل دار الزين، مردف

فلل دار الزين هي مجموعة من الفلل الواقعة في منطقة مردف التي تتميز بالأجواء الحيوية والقرب من شبكة الطرق العامة، حيث يقع شارع طرابلس في الجهة الجنوبية، أما شارع الجزائر فإنه يحتل الجانب الشمالي، هذا ويسهل الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد الرئيسي في الإمارة. يقدّم مجمع فلل دار الزين توازناً ملحوظاً بين الحياة السكنية والحيوية ليضمن حصول السكان على كل ما يحتاجونه وأكثر، وهذا ما سنطرحه في هذا الدليل الشامل.

• مجمع سكني مسور يقع في مردف
• يتميز بالأجواء السكنية الهادئة
• يشتمل على فلل تتألف من 3 غرف
• يضم فلل دوبلكس بمساحات رحبة
• يتصل بالمناطق الحيوية في الإمارة

فلل دار الزين هو مشروع سكني مسور يتشارك المقيمون فيه ببوابة رئيسية واحدة، هذا وتتوفر الكثير من المرافق الخدمية فيه، ومنها برك السباحة وأماكن اللعب للأطفال. على الصعيد العقاري. يتميز هذا المشروع بالفلل ذات العمارة التقليدية، كما يمكن للمقيمين فيه الوصول إلى المرافق الخدمية بسهولة؛ مثل المرافق الصحية والمؤسسات التعليمية ومحلات السوبر ماركت والبقالة والوجهات الترفيهية البارزة.

في نهاية هذه الفقرة لا بد أن نقول أن فلل دار الزين هو مشروع سكني ينتمي إلى مردف التي تتربع على عرش المناطق السكنية الأكثر طلباً لسكن العائلات في دبي.

تتوفر فلل للإيجار في فلل دار الزين بأسعار تنافسية للغاية، مع العلم بأنها فلل دوبلكس تتألف من 3 غرف بمساحات رحبة، كما أنها توجد ضمن كومباوند مشترك، حيث سيتشارك السكان بالمدخل الرئيسي ومواقف السيارات وبرك السباحة وأماكن اللعب للأطفال.

نعود الآن للحديث عن الفلل في المشروع، فإنها تتضمن لاونج واسع ومطبخ بتصميم مغلق وغرفة للضيوف وغرفة لمدبرة المنزل وغرفة للتخزين متصلة بمساحة للغسيل. أما الطوابق العلوية فإنها تشتمل على غرف رئيسية بغرف للخزائن وشرفات. يمكن شراء فلل في فلل دار الزين واستغلال المساحات الخلفية لإنشاء حديقة بحسب الرغبة.

يضمن قرب المشروع من مطار الإمارة توفر الكثير من الفنادق من فئات متعددة على بعد دقائق معدودة فقط، ومنها فندق العنوان دبي مول وفندق ميلينيوم بلايس مردف وفندق بارك حياة، بالإضافة إلى بلازو فيرساتشي دبي الذي يعد واحداً من الفنادق الفخمة في دبي.

نذكر تفاصيل ميلينيوم بلايس مردف بالتنويه إلى أنه الفندق الوحيد في هذه المنطقة، ويوفر مجموعة من الغرف والأجنحة، بالإضافة إلى شقق استوديو وشقق غرفة وصالة للراغبين بالإقامة لبعض الوقت. يتضمن الفندق أيضاً بركة سباحة على السطح ونادي رياضي مجهز بالكامل.

ننتقل إلى فندق العنوان دبي مول، فإنه الآخر يتضمن الكثير من الغرف والأجنحة الفندقية والمساكن، هذا ويضمن وحدات بنتهاوس تتميز بالإطلالات الرائعة على المدينة، كما تتوفر بركة سباحة ولاونج ونادي للأطفال.

بالحديث عن مواقف السيارات، يتوفر في المشروع موقف مشترك للسيارات، هذا ويمكن للضيوف أيضاً ركن سياراتهم على أطراف الشارع.

ينعم الراغبون بشراء أو استئجار الفلل في المشروع بمزايا السكن في مردف بشكل عام، ولعل أهمها اتصاله الممتاز بشبكة المواصلات العامة في دبي، حيث يمكن استقلال الحافلات من المواقف المنتشرة في المناطق القريبة؛ مثل **موقف مردف – شارع 47 (1)، وموقف مردف شارع 47 (2)**، ويمكن الوصول إليهما سيراً على الأقدام. يُشار إلى أن كلاً من موقف مردف – شارع 15 وموقف مردف – برج الاتصالات 1 وموقف مردف أب تاون 1 يقعان على بعد دقائق معدودة بالسيارة.

أما للراغبين بالاستفادة من خدمات مترو دبي، فإن محطة مترو سنتر بوينت ومحطة مترو الراشدية تبعدان ما لا يزيد عن 9 دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول بما لا يزيد عن دقائق معدودة بالسيارة إلى عدد من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي؛ مثل هايبر ماركت كارفور وسوبر ماركت شويترام وسوبر ماركت أشواق وسوبر ماركت سبينيس وسوبر ماركت ويست زون. يقع فرع هايبر ماركت كارفور الأقرب إلى فلل دار الزين على بعد 11 دقيقة بالسيارة، وهو من وجهات التسوق الغنية عن التعريف، حيث يشتمل كل ما يحتاجه السكان من منتجات بقالة وغيرها.

تزخر المنطقة الأم بالمساجد، حيث يسهل على سكان فلل دار الزين أداء صلواتهم في العديد منها؛ مثل: مسجد مردف الكبير ومسجد محمد خميس سعيد البادي ومسجد مردف ومسجد الإمام أبو حنيفة ومسجد بلال بن رباح.

بالإضافة إلى ما سبق، تقع كل من: كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية وكنيسة سانت الأرثودكسية وكنيسة سيتي هيل على بعد 20 دقيقة بالسيارة. تجدر بنا الإشارة إلى أن كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية تعد من أبرز كنائس دبي على الإطلاق.

لحسن الحظ، ينعم سكان المشروع بسهولة الوصول إلى عدد من أبرز الحضانات في مردف؛ مثل حضانة خطوة بخطوة والحضانة الإماراتية البريطانية وحضانة أوركاد وحضانة جميرا العالمية وحضانة سوبر كيدز.

بالإضافة إلى انتشار الحضانات، يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في العديد من المدارس، ومنها:

• مدرسة ستار الدولية مردف
• مدرسة المواكب الخوانيج
• مدرسة ابتاون
• مدرسة مردف الأمريكية

تطبّق مدرسة ستار الدولية مردف المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة (FS1) إلى الصف 10 (السنة 11). أما مدرسة المواكب الخوانيج فإنها تطبّق المنهاج الأمريكي في كافة المراحل الدراسية. تعد هذه المنطقة من أفضل مدارس مردف.

أخيراً وليس آخراً، تعتمد مدرسة ابتاون منهاج البكالوريا الدولية بداية من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية.

بالانتقال إلى المؤسسات الصحية، يمكن للسكان تلقي الرعاية الطبية في المرافق المنتشرة في المنطقة على بعد دقائق بالسيارة، ومنها مستشفى القرهود الخاص ومستشفى مردف وعيادة أي كير ومركز سلطان العلماء ومركز ند الحمر الطبي ومركز ميدكير وغيرها.

يعد مركز ميدكير الطبي من أفضل المرافق الطبية في المنطقة، ويقدم خدمات طبية فاخرة للأمراض الجلدية وأمراض الأطفال وغيرها، ويُصنّف أيضاً من ضمن أفضل العيادات في مردف.

للراغبين بالحصول على الرعاية القصوى، يمكنهم الوصول في غضون دقائق معدودة إلى عدد من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي؛ مثل مستشفى أستر.

هناك العديد من المناطق السكنية التي تُحيط بفلل دار الزين، ومنها الورقاء الواقعة في الجهة الجنوبية، والخوانيج دبي التي تتخذ الجانب الشمالي الشرقي، والراشدية دبي التي تقع في الجهة الغربية.

بالإضافة إلى ما سبق، يقع مطار دبي الدولي في الجانب الشمالي الغربي، أما فيستيفال سيتي دبي فإنها من المناطق متعددة الاستخدامات الشهيرة، وتبرز بمرافقها الترفيهية المتنوعة.

بالرغم من طبيعة المجمع السكنية المسورة ومحدودية مرافقه الخدمية، إلا أنه يحتل موقعاً مركزياً بالقرب من كافة الخدمات، وأهمها وجهات التسوق المتكاملة، فبما لا يزيد عن دقائق معدودة بالسيارة يمكن الوصول إلى مردف سيتي سنتر الذي يشتمل على العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية، كما أنه يتضمن فرعاً لهايبر ماركت كارفور الشهير وآلات للصرافة، بالإضافة إلى صيدلية أستر، وبهذا يعد من أفضل المولات في مردف.

بالإضافة إلى ما سبق، يشتمل شارع أبتاون مردف على أكثر من 150 محل تجاري ومطعم ومقهى، كما يمكن للمقيمين التسوق والتنزه في الاتحاد مول والورقاء مول وأرابيان سنتر وغيرها، هذا ويمكن التنزه والتسوق في دبي مول الذي يشتهر بمساحته الشاسعة، واشتماله على أكثر من 1200 محل تجاري ومرفق ترفيهي.

تنتشر في المناطق القريبة من المجمع العديد من المطاعم والمقاهي المحلية والعالمية، ومنها جونز وخاتون وجازيبو وغير ذلك الكثير.

بالإضافة إلى ما سبق، يستغرق الوصول إلى عدد من أفضل المطاعم في مردف ما بين 4 إلى 20 دقيقة بالسيارة؛ مثل مقهى سيركل ومطعم إيفا كانا ومطعم أوريجانو وغيرها.

يعد شاطئ جميرا المفتوح الوجهة الساحلية الأقرب للمجمع السكني، حيث يستغرق الوصول إليه ما لا يزيد عن 28 دقيقة بالسيارة، ويتميز بأجوائه الحيوية، كما يمكن لمحبي الألعاب المائية والأجواء الحيوية التوجه إلى شاطئ كايت الذي يبعد 30 دقيقة على الأقل.

لن يواجه الباحثون عن الوجهات الترفيهية المناسبة للنزهات العائلية أي مشكلات، حيث تقع منتزهات أفينتورا على بعد 13 دقيقة بالسيارة، وتعد الوجهة المثالية لمحبي المغامرات، كما أنها تعد من المرافق المناسبة لمحبي التسلق والمشي على الحبال وغيرها من المغامرات والتحديات الحماسية الفريدة من نوعها في إمارة دبي، علماً بأنها تحتل مساحة 35,000 متراً مربعاً في حديقة مشرف، وتقدم تحديات بمستويات متفاوتة لتناسب الكبار والصغار.

يمكن أيضاً قضاء أوقات ممتعة في حديقة سفاري دبي التي تشتمل على أكثر من 300 حيوان مختلف. هذا ويمكن لمحبي الوجهات الاستثنائية زيارة متحف الغموض الذي يضم أكثر من 80 معروضاً من مختلف الأشكال والأحجام، مع العلم بأن كل منها يتميز عن الآخر بالتأثير البصري والحسي ليخلق بذلك تجربة فريدة للزائر.

أخيراً وليس آخراً، يعد الكوكب الأخضر مشروعاً بيئياً وسياحياً استثنائي يحاكي الغابات الاستوائية، ويقدّم تنوعاً بيولوجياً غير مسبوق، هذا ويشتمل على مجموعة كبيرة من الحيوانات والنباتات.

تشتمل منطقة المشرف الأم على العديد من الحدائق التي توفر أنشطة ترفيهية متعددة، ومنها حديقة المشرف، التي تبعد دقائق معدودة، وتطرح تشكيلة من المرافق الخارجية المناسبة لمحبي ممارسة الأنشطة الرياضية في الهواء الطلق، حيث تشتمل على مسارات مرصوفة للمشي والجري وقيادة الدارجات الهوائية، كما أنها تضم منطقة لعب للأطفال.

وصولاً للمهتمين بالنوادي الرياضية الداخلية، يمكن للمقيمين في المجمع زيارة أفضل الصالات الرياضية في مردف، ومنها فيتنس فيرست وجولدز جيم وماي 30 مينتس. هذا ويستغرق الوصول إلى أفضل الصالونات في مردف بضع دقائق بالسيارة؛ مثل إن ستايل وسيسترز بيوتي لاونج وصالون اتش ام سي للسيدات وغيرها الكثير.

يمكن للمقيمين المشاركة بالاحتفالات والفعاليات التي تُقام في المنطقة الأم بشكل دوري، ومنها احتفالات الأعياد ورأس السنة وغيرها.

فلل دار الزين هو مشروع سكني مسور يقع في منطقة مردف الحيوية، ويتميز باشتماله على عقارات مميزة ومرافق خدمية فريدة. لكن لا بد من الإشارة إلى أن قربه من مطار دبي الدولي قد يؤدّي للتعرض للإزعاج.

فلل دار الزين هو مشروع سكني يقع في منطقة مردف وبالقرب من الشوارع الرئيسية في الإمارة.

يشتمل المشروع السكني على فلل رحبة متوفرة للإيجار والبيع بأسعار تنافسية للغاية، مع العلم بأنها توجد من ضمن كومباوند يتشارك السكان في خدماته.

يقع المجمع بالقرب من شارع الجزائر وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع طرابلس.

• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي قرابة 11 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد
• تقع واحة دبي للسيليكون على بعد 14 دقيقة بالسيارة
• يقع نادي خور دبي للجولف واليخوت على بعد 17 دقيقة بالسيارة تقريباً