فلل سيركل، قرية جميرا الدائرية

فلل سيركل هو مجمع فرعي في قرية جميرا الدائرية، ويحاط بالمجمعات السكنية الأخرى حيث صممته شركة نخيل العقارية ليوفر بيئة هادئة مع مرافق عصرية حديثة، وهو مشروع تملك حر مثالي للمستثمرين والراغبين بالعيش والاستقرار في قرية جميرا الدائرية.

• مشروع فلل مثالي للعائلات الراغبة بالتملك الحر
• أحد مشاريع شركة نخيل العقارية في قلب قرية جميرا الدائرية
• يتألف من فلل 4 غرف للبيع
• قريب من مثلث قرية الجميرا التي تشتهر بكونها واحدة من أكثر المناطق كثافة سكانية في دبي ومدينة دبي للإنتاج ومدينة دبي الرياضية

يناسب مجمع فلل سيركل العائلات التي لديها أطفال، حيث يوفر حدائق خضراء ممتدّة وبيئة هادئة ومسالمة. ما يلي يبين أبرز ما يتميز به المجمع السكني:

• حدائق منسقة ومصممة بعناية
• يجاور عدداً كبيراً من المرافق والخدمات الأساسية

يتحلى المجمع السكني بموقع استثنائي في قرية جميرا الدائرية بجاور حديقة سيركل كوميونيتي، الأمر الذي يوفر جواً من الهدوء ومتنفساً للسكان في عطلات نهاية الأسبوع، كما تشتمل المناطق القريبة والمحيطة بالمجمع على مختلف المرافق الأساسية والخدمات، مثل المطاعم والصيدليات والمدارس والعيادات والمقاهي والفنادق وغيرها الكثير.

تقتصر عقارات فلل سيركل على فلل 3 طوابق بمخطط طابقي 4 غرف، وصممت جميعها بشكل يضمن الاستفادة من المساحات جميعها ويوفر ضوءاً طبيعياً في كل الغرف، وتضم كل فيلا في الطابق الأول غرفة معيشة تتسع لمائدة ومطبخ بتصميم مغلق وحمام ضيوف، بينما يشتمل الطابق الثاني على 4 غرف ماستر مع حمامات بتجهيزات صحية رائعة وغرفة معيشة وتراسين كبيرين، ويقتصر الطابق الثالث على غرفة خادمة وتراس على السطح.

يمكن العثور على عدد جيد من فلل للإيجار في فلل سيركل، وتتوضح اتجاهات إيجارها كما يلي تبعاً لعدد الغرف:

يعزى السبب في رغبة المستثمرين شراء عقارات فلل سيركل إلى أسباب عدّة، منها الموقع الاستراتيجي في قلب قرية جميرا الدائرية التي تعدّ واحدة من أكثر المناطق حيوية وشهرة في دبي، بالإضافة إلى وفرة الخدمات والمرافق التي تحيط به جاعلة منه المكان الأمثل لاستقرار العائلات لا سيما وأن العقارات تتلخص بالفلل ذات المخطط الطابقي المقتصر على 4 غرف ماستر وعدد قليل جداً من فلل 2 غرفة، وما يؤكد كل ما سبق، هو ارتفاع عوائد الاستثمار في فلل 4 غرف لتصل إلى 6.91%، بينما وصلت عوائد الاستثمار في فلل 2 غرفة إلى 6.34%.

من يعتمد في تنقلاته الداخلية والخارجية على وسائل النقل العام، يمكنه الوصول بسهولة إلى مواقف باص دبي القريبة، ويعدّ موقف باصات حديقة سامر أقرب موقف إلى المجمع، حيث يقع على بعد دقيقتين بالسيارة، بينما يقع كل من موقف باصات سيزونز كوميونيتي – شقق الخريف وموقف نورا ريزيدينس وموقف توسكان ريزيدنس على بعد 3 دقائق بالسيارة، بينما يقبع موقف ساندوفال لين 1 على بعد 4 دقائق بالسيارة.

لا تتوفر أي محطة مترو دبي في قلب فلل سيركل، إذ تعتبر محطة مترو مدينة دبي للإنترنت الأقرب إلى المجمع السكني وتقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة، وتخصص الفلل مواقف سيارات مظلّلة للسكان، كما تتوفر الكثير من مواقف السيارات العامة على جوانب الشوارع للزوار.

تتوفر محلات سوبرماركت بالقرب من فلل سيركل، حيث يعتبر بلو مارت فريش أقرب سوبرماركت من المجمع السكني ويقع على بعد دقيقتين بالسيارة، ويوفر منتجات ذات جودة عالية بأسعار منافسة وصنّف ضمن أشهر سلاسل سوبرماركت في دبي، وتشمل محلات السوبرماركت الأخرى القريبة كل من سوبرماركت جرينس وبقالة بروز الكائنة في بناية رويال JVC على بعد 3 دقائق بالسيارة، كما تقع بقالة روبيان على بعد 4 دقائق عبر شارع الكهرباء. تشمل محلات السوبر ماركت الأخرى التي تقع على بعد 5 دقائق بالسيارة ما يلي:

• سوبر ماركت ويست زون فريش
• أسواق مارت
• سبينس

تتنوع خيارات دور العبادة القريبة من مجمع فلل سيركل، فمن أقرب المساجد التي يمكن للمسلمين قصدها لأداء الصلوات الخمس مسجد صالح محمد بن لاحج الواقع في قرية جميرا الدائرية على بعد 3 دقائق من المجمع، إلى جانب المساجد الأخرى التي تبعد 6-13 دقيقة مثل مسجد قرية جميرا الدائرية ومسجد المدينة الرياضية ومسجد العدل.

فيما يخص أتباع الديانة المسيحية، فيمكنهم أداء شعائرهم الدينية في كنائس دبي القريبة، مثل كنيسة كريستيان فلوشيب دبي وكنيسة اليوم السابع السبتية في دبي في منطقة الصفوح التي يسهل الوصول إليها في غضون 14-16 دقيقة بالسيارة، كما تقع كنيسة الإمارات المعمدانية في منطقة البرشاء وكنيسة ذا جيت كيبرز ويكداي ويرهاوس في منطقة القوز 4، وتقع كلتاهما على بعد 15-16 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني.

يتوجب على أتباع الديانة الهندوسية التوجه إلى منطقة الفهيدي في بر دبي، حيث تضم كل من معبد شري كريشنا هافلي ومعبد شريناث جي، كما معبد شيردي ساي بابا مندير ومعبد شيفا وتقع جميعها على بعد 30 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني.

سيجد أولياء الأمور العديد من الخيارات التعليمية المميزة والقريبة التي يمكنهم تسجيل أطفالهم فيها، فعلى سبيل المثال تشمل حضانات قرية جميرا الدائرية ما يلي:

• حضانة كيدز وورلد
• حضانة ليدي بيرد الخاصة
• مركز جرين روتس للطفولة المبكرة
• حضانة ستبنج ستونس
• حضانة جميرا العالمية

يقبع مركز جرين روتس للطفولة المبكرة في قلب قرية جميرا الدائرية بدبي، ويوفر بيئة آمنة ومجهزة للأطفال، فهي حضانة معتمدة من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA) كالحضانة المذكورة آنفاً، وتستقبل الأطفال من عمر 6 أسابيع حتى 6 سنوات، وتتبع في تعليمهم منهج المرحلة التأسيسية البريطانية في السنوات المبكرة مع التركيز على جميع مجالات التنمية، حيث تدرك وتتفهم أن كل طفل فريد وله اهتماماته واحتياجاته الفردية.

إضافة إلى ذلك، يمكن تسجيل الأطفال في حضانة ليدي بيرد التي تأسست عام 1996، وتميزت منذ ذلك الوقت بكونها واحدة من أفضل الحضانات البريطانية في دبي؛ حيث تقدم تعليماً عالمياً في مرحلة الطفولة المبكرة للأطفال من سن 6 أشهر حتى 4 سنوات، ويكمل منهج الحضانة أنشطة متنوعة في السنوات الأولى تمس النمو البدني والعاطفي والمعرفي والاجتماعي للطفل، وتشمل هذه اللغات والموسيقى والحركة والفنون التعبيرية والتصميم واللعب في الهواء الطلق والماء وبرامج اللياقة البدنية وغيرها الكثير.

تنتشر فروع حضانة كيدز وورلد في كل من إمارتي دبي والشارقة، وتتبع في تعليم الأطفال الصغار منهج منتسوري الشهير الذي يهدف إلى تعليمهم لإيجاد أهداف في أنشطة الحياة اليومية؛ فيساعدهم هذا على التحكم في تنسيق حركاتهم ومساعدتهم على نيل الاستقلال والتكيف مع المجتمع واستكشاف العالم من خلال حواسهم. إلى جانب جميع الخيارات المذكورة أعلاه، يمكن تسجيل الأطفال في حضانة ذا وندر ييرز وحضانة رافلز والحضانة الإماراتية البريطانية المتواجدة في موتور سيتي.

فيما يتعلق بالمدارس القريبة من المجمع السكني والتي شهد لها بحسن تعليمها، فتتلخص بالآتي:

• مدرسة جيه اس اس الدولية (6 دقائق)
• مدرسة سانمارك
• مدرسة رينايسنس الدولية (10 دقائق)
• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية (12 دقيقة)

تعتبر مدرسة جيه اس اس الدولية إحدى أرقى المدارس الهندية في دبي، وتقع بين شارع حصة وشارع الخيل، وتعلّم الطلاب بدءاً من مرحلة الحضانة حتى الصف 12، كما تتضمن قاعات محاضرات ومختبر رياضيات ومختبر أحياء ومختبر فيزياء، إلى جانب مختبر حاسوب ومركز استشارات ومسرح ومكتبة، أما مدرسة رينيسانس مدينة دبي الرياضية، فتوظف أحدث الأبحاث والخبرات في أفضل الممارسات التعليمية، فتتكون هيئة التدريس من كبار المعلمين ممن لديهم خبرة مثبتة في رعاية القدرة الفكرية لكل طالب بشكل منفصل، وقد أظهروا التزاماً كبيراً بجودة التعليم وتقديم أعلى وأرفع مستويات التعليم والتنشئة الصحيحة. علاوة على هذا، يمكمن تسجيل الأطفال في مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية التي تعتمد المنهاج البريطاني منذ المرحلة الـتأسيسية حتى السنة 6، وقد حصلت على تقييم “جيد جداً” من قِبل هيئة التنمية والمعرفة البشرية.

تشمل المدارس الأخرى القريبة التي تقع على بعد 5-14 دقيقة من المجمع كل من مدرسة فوندراز ومدرسة نورد أنجليا الدولية ومدرسة فكتوريا هايتس الابتدائية ومدرسة جيمس متروبول.

يمكن لمن يرغب بإكمال تعليمه الجامعي قصد مجموعة من جامعات دبي والمعاهد القريبة من فلل سيركل، مثل جامعة ولونغونغ في دبي والجامعة الأمريكية والكلية الأوروبية الجامعية، إضافة إلى جامعة مودول وجامعة سينيرجي وتبعد جميعها نحو 13-16 دقيقة من المجمع السكني.

يوفر مجمع فلل سيركل العديد من المرافق والخدمات الأساسية، حيث تتعدد خيارات المرافق الطبية وعيادات قرية جميرا الدائرية القريبة من المجمع السكني، وتشمل:

• مركز الكرامة الطبي
• يور هيلث كلينيك
• مركز ماجنوم الخليج الطبي – قرية جميرا الدائرية
• عيادة أبكس للأسنان والطب العام – قرية جميرا الدائرية
• ميديكلينيك معيصم

تقع أغلب العيادات الآنف ذكرها على بعد 4-15 دقيقة من المجمع السكني بالسيارة، وتعتبر عيادة ميديكلينيك معيصم من أهم المرافق الطبية متعددة الاختصاص، وتقع في معيصم سيتي سنتر في مدينة دبي للإنتاج، وتتربع على مساحة 2,500 قدم مربع، وتقدم العديد من الخدمات الطبية لمختلف التخصصات، مثل أمراض الجلد وطب الأطفال وطب الأسرة.

كما تتوفر عيادات أسنان مميزة وذات سمعة شهيرة في موتور سيتي القريبة من المجمع السكني والتي يسهل الوصول إليها في غضون 13 دقيقة بالسيارة، ومنها بارك افينيو دينتال كير وعيادة أبكس للأسنان والطب العام، كما تتوافر عيادة جي في سي اكسبريس البيطرية. أما من تتطلب حالته الصحية علاجاً حثيثاً ورعاية طبية طارئة، فيتوجب عليه قصد مستشفيات دبي الخاصة القريبة التي تتلخص بالآتي:

• مركز مستشفى الإمارات الطبي لجراحة اليوم الواحد – موتور سيتي
• مستشفى ميديكلينيك بارك فيو
• عيادات المستشفى الأمريكي – البرشاء

تقع المستشفيات السابق ذكرها على بعد 11-14 دقيقة بالسيارة من فلل سيركل، وتجدر الإشارة إلى أن مركز مستشفى الإمارات الطبي لجراحة اليوم الواحد يشتهر بمرافقه وخدماته المميزة، ويقبع المستشفى في دبي الجديدة في شارع أم سقيم.

يحاط المجمع السكني بالعديد من المناطق والمجمعات الشهيرة في دبي، ومنها:

• البرشاء جنوب
• مثلث قرية الجميرا
• مدينة دبي الرياضية
• مدينة دبي للإنتاج

تقع البرشاء جنوب إلى الشمال الشرقي من فلل سيركل، بينما يقع مثلث قرية الجميرا جنوبها، وتحد مدينة دبي للإنتاج المجمع من الجنوب الشرقي، بينما تحده موتور سيتي من الشرق، وتجدر الإشارة إلى أن عقارات هذه المجمعات والمناطق تتلخص بكل من الفلل والشقق وتعتبر مثالية للعائلات.

تتنوع خيارات التسوق المجاورة لمجمع فلل سيركل، ويعدّ سيركل مول أقربها إذ يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة بين شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل وشارع حصة، ويضم 200 محل تجاري وسينما متعددة الشاشات وصالة طعام وسوبرماركت، وبذكر هذا تتوجب الإشارة إلى أنه تم إنشاء سيركل مول ليكون واحداً من أرقى وجهات التسوق والترفيه لسكان قرية جميرا الدائرية بكافة مجمعاتها والمناطق المجاورة لها.

تشمل مولات دبي الأخرى القريبة من المجمع السكني ما يلي:

• النخيل مول
• معيصم سيتي سنتر

يتطلب الوصول إلى المولات الآنف ذكرها حوالي 14 دقيقة بالسيارة، غير أن ماي سيتي سنتر البرشاء المتربع على مساحة قدرها 5,000 متر مربع ودبي مارينا مول المميز والشهير ومول الإمارات يقعون على بعد 12-17 دقيقة بالسيارة، وتعتبر جميعها من أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي.

سيتذوق السكان أشهى الأطباق عند استقرارهم في مجمع فلل سيركل، إذ يمكن تجربة عدداً كبيراً من أبرز مطاعم قرية جميرا الدائرية التي تقدم أشهى الأطباق من حول العالم، ومنها:

• همر برجرز
• مطعم باورشي
• لايك فيو
• مطعم سكرت سبيس
• دفنة التركي
• تراتوريا من سينك
• سول ستريت
• مطبخ ومقهى ون لايف
• مطعم كووب
• شامينا
• لقمة بلدنا
• جعيتا
• ستيكي رايس
• مطعم جولدن بليتس
• بينزا – فرع قرية جميرا الدائرية
• مطعم وايد رينج
• بوبايز

تبدع محلات الحلويات القريبة من المجمع السكني بإعداد أشهى الحلويات والسكاكر وغيرها، ومن أبرزها ساليه سوكريه الكائن على بعد 3 دقائق عن فلل سيركل، كما تقع المقاهي في المناطق المجاورة على بعد 11-13 دقيقة بالسيارة، وتشمل كل من كافيه نيرو وكاريبو كوفي وكوستا كوفي، إلى جانب ستاربكس وتيم هورتونز.

تقع شواطئ قريبة من فلل سيركل على بعد 15-20 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني، وتعتبر جميعها من أفضل الوجهات الشاطئية لنزهة عائلية مرحة وممتعة، وتشمل شاطئ مارينا وشاطئ جميرا المفتوح، إضافة إلى شاطئ جي بي آر وشاطئ الصفوح الذي يعرف أيضاً باسم شاطئ القصر الأسود وشاطئ كايت بيتش الذي يشتهر بكونه من أفضل الشواطئ لممارسة الرياضات البحرية والشاطئية كما شاطئ الممزر.

يعتبر شاطئ جي بي آر من أكثر الشواطئ المعروفة التي يقصدها العامة، وذلك لوفرة المرافق التي تشمل غرف تبديل الملابس والحمامات وأماكن الاستحمام، ويمكن للعائلات مع أطفال زيارة سبلاش زون الذي يضم العديد من الألعاب والمنزلقات وغيرها، أما من يرغب بممارسة أنشطة مثل السباحة وكرة الطائرة والغطس، فيمكنه التوجه إلى كايت بيتش الذي يعدّ أيضاً الوجهة الأمثل لممارسة الرياضات البحرية، مثل التزلج على الماء والتجديف على لوح التزلج.

من يرغب بقضاء وقت ممتع واكتساب تجارب ممتعة لا تمحى من الذاكرة، يمكنه زيارة معالم بارزة وأماكن جذب سياحي قريبة من المجمع السكني، ومن أبرزها ما يلي:

• حديقة الزهور في دبي
• سكي دبي
• آي إم جي “عالم من المغامرات”
• حديقة غضف

يستمتع محبو الطبيعة بزيارة حديقة الزهور في دبي – تعرف أيضاً باسم دبي ميراكل جاردن – التي تقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة من المجمع، وأبرز ما يميزها أنها تمتدّ على مساحة ضخمة قدرها 72,000 متر مربع وتضم أكثر من 50 مليون زهرة و250 مليون نبتة، بينما تعتبر آي إم جي عالماً ضخماً من المغامرات وأكبر مدينة ملاهي داخلية في العالم، حيث تقع على بعد 21 دقيقة بالسيارة.

تقع حديقة غضف في جي في سي مقابل مبنى الشقق دايموند 2، وتفتتح أبوابها بشكل يومي من الساعة 07:00 صباحًا حتى الساعة 10:00 مساءً، وتكون الحديقة مليئة بالعائلات وأطفالهم والأفراد في ساعات المساء، وذلك للاستمتاع بمرافق الحديقة التي تتلخص بكل من مسار الجي ومنطقة اللعب المخصصة للأطفال وغيرها الكثير.

صنفت حديقة الفراشات دبي كأكبر حديقة من نوعها على مستوى العالم، وتتألف من 10 قباب تعيش بداخلها 15,000 فراشة ذات ألوان وأحجام مختلفة، وتضم مساحة تعليمية تهدف إلى تعريف الزوار بمعلومات عن تلك المخلوقات الصغيرة، مثل الفراشة الملكية التي تتميز بأجنحتها التي يمكن أن يصل طولها إلى 12 سم، ما يجعلها قادرة على التحليق لأكثر من 3,000 ميل بارتفاع يصل إلى 1,500 قدم في الهواء. تجدر الإشارة إلى أن حديقة الفراشات تجاور حديقة الزهور دبي التي تنتشر فيها ملايين الزهور التي تغطي مجسمات وهياكل مختلفة.

يحفز النمط المعيشي في فلل سيركل على النشاط والحيوية، وعليه تتوافر الكثير من المرافق التي تمكن السكان من ممارسة الأنشطة الخارجية وأداء التمارين الرياضية، وتشمل:

• ملعب كريكيت
• ملعب كرة قدم
• ملعب تنس

من يرغب بتعلم واحتراف التنس، يمكنه زيارة ملاعب التنس في قرية جميرا الدائرية التي تقبع على بعد 10-13 دقيقة بالسيارة، بينما تقع ملاعب الكريكيت وكرة القدم في مدينة دبي الرياضية الكائنة على مقربة. أما الراغبين بأداء التمارين الرياضية في مكان مغلق وتحت إشراف مدربين معتمدين، فيمكنهم التسجيل في نيو لايف فيتنس جيم الذي يقبع على بعد 7 دقائق من المجمع السكني، كما تشمل الخيارات الأخرى التي تعتبر من أبرز جيمات قرية جميرا الدائرية كل من برايم فيتنس وتشن اب.

للعناية الشخصية والحصول على مختلف خدمات التجميل والاسترخاء، يمكن التوجه إلى مراكز التجميل في قرية جميرا الدائرية والصالونات والمنتجعات القريبة من المجمع السكني، ومن أبرزها ما يلي:

• دايل ايه نيل
• نيل اتيليه – فرع قرية جميرا الدائرية
• صالون كولور كود للسيدات
• اورجانيك جلو بيوتي لاونج
• صالون بيتر للتجميل
• شي نيل سبا

يختص صالون دايل ايه نيل الواقع على بعد 4 دقائق من المجمع السكني بخدمات العناية بالأظافر وتركيب الرموش وتبييض وتدليك الجسم، بينما يختص نيتشر سبا القابع في مركز برايم للأعمال بالتدليك من قبل أخصائيتين اثنتين في الآن ذاته ومساج الأنسجة العميقة والمساج بالأحجار الساخنة، الأمر الذي من أجله ساعد بتصنيفه كأحد أهم مراكز السبا في قرية جميرا الدائرية.

يمكن للسكان المشاركة في فعاليات المجمع السكني التي تقيمها قرية جميرا الدائرية، حيث الأنشطة الترفيهية المناسبة للعائلات، كما يمكن للسكان الانضمام إلى مختلف صفحات مواقع التواصل الاجتماعي للبقاء على تواصل مع السكان ومعرفة أحدث مستجدات المنطقة الرئيسية والمجمع السكني.

يعتبر مجمع فلل سيركل الهادئ والمسالم مثالياً للعائلات، إذ تمتاز العقارات بأسعارها المعقولة كما أنها قريبة من العديد من الشوارع الرئيسية التي ترتبط بمناطق بارزة وهامة في الإمارة، غير أن المجمع السكني يفتقر لمحطات المترو التي تعتبر الوسيلة الأمثل للتنقل لمسافات بعيدة لمن لا يمتلك سيارة خاصة، وذلك من أهم الأمور الواجب مراعاتها عند الاستقرار فيه.

نعم، إذ يقع فندق فايف جميرا الكائن في قلب قرية جميرا الدائرية على بعد دقائق بالسيارة، وهو فندق فاخر من فئة 5 نجوم يضم ما يقارب 247 جناحاً و254 غرفة فندقية، إلى جانب العديد من المرافق الخدمية العصرية، مثل بركة السباحة الواسعة والمنتجع الصحي ومركز اللياقة الشامل والمتكامل، فضلاً عن مجموعة المطاعم الراقية والشهيرة، ولعبت جميع هذه المميزات دوراً كبيراً في جعل الفندق واحداً من أهم فنادق قرية جميرا الدائرية.

نعم، إذ يعدّ المجمع السكني فلل سيركل فرصة استثمارية مميزة للغاية، الأمر الذي يعلل بيع جميع العقارات فيه وتسليمها للسكان والمستثمرين، وعليه تجدر الإشارة إلى أن المنطقة الرئيسية – قرية جميرا الدائرية – تعتبر واحدة من أبرز مناطق التملك الحر في دبي.

قد يلفت انتباهك فور دخولك أي من فلل المجمع السكني المساحة الواسعة للغرف جميعها، وما يعزز هذا الاتساع النوافذ الكبيرة التي تسمح بتسلل الضوء الطبيعي للداخل منيراً المكان بشكل جميل، كما تضم جميعها أفنية خارجية فسيحة وخزائن حائط وأنظمة تكييف مركزي وأنظمة إنذار حريق، ويفترشها البلاط اللامع وجهزت الحمامات جميعها بأفضل التجهيزات الصحية الأنيقة.

• يقبع سيزونز كوميونيتي على بعد 4 دقائق
• تبعد موتور سيتي نحو 13 دقيقة عبر شارع ديترويت
• يسهل الوصول إلى مدينة دبي للإنتاج في غضون 11 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني
• يستغرق الوصول إلى مدينة دبي الرياضية قرابة 12 دقيقة عبر شارع الخيل
• يقع مطار دبي الدولي على بعد 28 دقيقة عبر شارع الخيل الرئيسي