فلل الشاطئ، مدينة بوابة أبوظبي

يعتبر مجمع فلل الشاطئ جزءاً من مدينة بوابة أبوظبي، وهو مجمع ذو واجهة بحرية يضم حدائق طبيعية عامة ومرافق ممتازة حصرية للسكان، ويبعد نحو 20 دقيقة فقط عن وسط أبوظبي، ما يجعله قريباً من المدارس ومحلات السوبرماركت والمطاعم وغيرها من المرافق الخدمية المتواجدة بالإمارة.

يتألف المجمع السكني فلل الشاطئ من 236 فيلا تتنوع مخططاتها الطابقية بين فلل 2 و3 و4 غرف، وتتلخص قائمة المرافق المتواجدة في كل من مركز لياقة متكامل وساونا وغرفة تدليك، إلى جانب ملعب تنس وملعب إسكواش وملعب كرة سلة وغرفة بلياردو وبركتيّ سباحة كبيرتين.

• يشمل المجمع السكني مجموعة فلل فاخرة مستقلة وأخرى متلاصقة
• مجمع سكني هادئ ومسالم ذو إطلالات بحرية جميلة
• يسهل الوصول إلى عدّة مرافق أساسية، مثل المدارس والمساجد ومحلات السوبرماركت
• يشمل شواطئ خاصة

ما يجعل من الاستقرار في مدينة بوابة أبوظبي وبالتحديد المجمع السكني فلل الشاطئ متعة لا حدود لها وفرة المرافق ووسائل الراحة، ومن أبرز ملامح تفرد المجمع السكني ما يلي:

• الشواطئ الخاصة والحدائق المتواجدة داخل المجمع
• توفّر عدة محلات سوبرماركت ومدارس ومطاعم على مقربة
• يتحلى بنمط حياة مسالم وهادئ مع سهولة الوصول إلى الأماكن الحيوية في المدينة
• موقع استثنائي ضمن منطقة شاملة ومتكاملة

تشمل عقارات فلل الشاطئ مجموعة فلل بتصميم منفصل وآخر متصل، وتتنوع المخططات الطابقية بين فلل 2 و3 و4 غرف، ويتميز المجمع السكني بالأمان والسلام الطاغيان ما يجعله مثالياً للعائلات، هذا وتتربع فلل غرفتين على مساحة أرض قدرها 1,856 قدم مربع وتبلغ مساحة البناء نحو 2,788 قدم مربع، أما فلل 3 غرف فتحتلّ مساحة من الأرض قدرها 1,856 قدم مربع وتصل مساحة البناء إلى 3,003 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة أرض فلل 4 غرف قرابة 2,730 قدم مربع ويحتلّ البناء مساحة قدرها 3,794 قدم مربع.

ما يلي يوضح الإيجارات السنوية للعقارات المتنوعة في المجمع السكني:

• فلل غرفتين للإيجار بسعر سنوي يقارب 130,000 درهم إماراتي
• يتفاوت إيجار فلل 3 غرف في فلل الشاطئ بين 145,000 و170,000 درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح إيجار فلل 4 غرف في فلل الشاطئ بين 160,000 و170,000 درهم إماراتي سنوياً

يمكن شراء العقارات في فلل الشاطئ تبعاً للأسعار التالية التي تتفاوت تبعاً للمساحة وعدد الغرف:

• تتراوح أسعار شراء فلل غرفتين في فلل الشاطئ بين 2.25 مليون و2.35 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شراء فلل 3 غرف في فلل الشاطئ بين 2.75 مليون و3.2 مليون درهم إماراتي
• يبلغ سعر شراء فلل 4 غرف في فلل الشاطئ حوالي 3.8 مليون درهم إماراتي

تتوفر مواقف السيارات في فلل الشاطئ بكثرة، حيث أن جميع العقارات السكنية والفلل تضم مواقف سيارات تتسع لسيارتين في الآن ذاته، كما يمكن العثور على مواقف سيارات عامة على جوانب الطريق للزوار.

يعزى السبب في مثالية موقع المجمع السكني إلى وقوعه على بعد 5 دقائق فقط من شارع أبوظبي – سويحان – شارع الحاير، إذ يعمل على ربطه بالمناطق الأخرى في المدينة والإمارة، هذا وتشمل وسائل النقل العام المتوفرة في المجمع أو ما يقع قربه كل من سيارات الأجرة والباصات، كما يمكن طلب السيارات الخاصة عبر تطبيقات الهاتف الذكي.

تتوفر محلات سوبرماركت قريبة من فلل الشاطئ يمكن التسوق منها وشراء كل ما تحتاجه العائلة، وتشمل سوبرماركت ريتش آند فريش الذي يعد أقربها حيث يبعد دقيقتين فقط بالسيارة من المجمع السكني، هذا وتشمل الخيارات الأخرى سوبرماركت سبينس و****جمعية بين الجسرين التعاونية وجمعية القوات المسلحة.

يعد سبينس واحداً من أشهر سلاسل السوبرماركت في دبي والإمارات الأخرى بالمجمل، ويبعد هذا الفرع نحو 5 دقائق فقط بالسيارة من المجمع السكني، وتجدر الإشارة إلى أن التسوق عبر الإنترنت لشراء البقالة والمنتجات الضرورية للمنزل أمراً شائعاً في العاصمة، حيث يفضل العديد من سكان ابوظبي ذلك لأنه يوفر الوقت والجهد.

تكثر المساجد القريبة من فلل الشاطئ لتشمل الخيارات كل من مسجد فلل الشاطئ ومسجد عبد الله بن عمير الأنصاري، إضافة إلى مسجد الشهيد عادل صديق محمد العثماني وجامع الشيخ زايد الكبير وتقع جميعها على بعد 6-10 دقائق بالسيارة من المجمع السكني.

تتوفر عدة كنائس بالقرب من هذا المجمع السكني في منطقة مصفح، وتشمل كنيسة جميع القديسين الإنجليكانية وكنيسة مارتوما وكنيسة يسوع المسيح لقديسي الأيام الأخيرة، إضافة إلى كنيسة القديس بولس وتقع جميعها على بعد 13 دقيقة.

يعد معبد جاغاناث الواقع في الدانة أقرب معبد هندوسي من المجمع السكني، ويبعد حوالي 26 دقيقة عنه، أما بالنسبة لمعابد السيخ فإن أقربها هو معبد غورودوارا الجديد في مصفح الواقع على بعد 14 دقيقة فقط بالسيارة.

تتنوع مدارس فلل الشاطئ والحضانات التي تقع في المجمع أو بالقرب منه، فمن الحضانات التي يمكن تسجيل الأطفال فيها ما يلي:

• حضانة عالم سمسم (تبعد 4 دقائق)
• أكاديمية الأطفال المبدعين (تبعد 5 دقائق)
• حضانة كيدز فينشر (تبعد 6 دقائق)

توفر أكاديمية الأطفال المبدعين مجموعة متنوعة من الأنشطة الدراسية لطلابها، كما يتم تدريس اللغة العربية والإنجليزية والفرنسية فيها، هذا وتعتمد الحضانة المنهاج الأمريكي، كما تركز الأكاديمية على المهارات البدنية والفنون والحرف اليدوية ومهارات الاستكشاف وتطوير اللغة والموسيقى.

تشمل مدارس فلل الشاطئ القريبة كل من الآتي:

• مدرسة حُنين (تبعد 4 دقائق)
• مدارس أدنوك ساس النخل (تبعد 13 دقيقة)

تقع مدارس أدنوك في جزيرة ساس النخل أبوظبي القريبة من المجمع السكني، وتشمل مدارس أدنوك أحراماً مدرسية عديدة وتعتمد المنهاج الأمريكي في تعليمها الطلاب من مرحلة ما قبل الابتدائي حتى السنة 12، هذا ويضم فرع ساس النخل ما يزيد عن 3,651 طالب وطالبة معظمهم من الجنسية الإماراتية، في حين يشكل الطلبة ذوي الاحتياجات التعليمية الخاصة ما نسبته 3٪ من إجمالي الطلبة.

من تتطلب حالته الصحية علاجاً حثيثاً أو يتوجب عليه القيام ببعض الفحوصات الروتينية، فيمكن زيارة المستشفيات والعيادات المتواجدة في أبوظبي على مقربة، مثل:

• مستشفى دانة الإمارات
• مركز المقطع الصحي
• مستشفى ال ال اتش – فرع مصفح

يقدم مستشفى دانة الإمارات خدمات متميزة للرعاية الصحية، ويغطي هذا المستشفى المؤلف من 5 طوابق مساحة 45,000 قدم مربع، ويضم طاقم عمل محترف ومدرب بعناية، بالإضافة إلى توفر أحدث المعدات الطبية.

تشمل مرافق الرعاية الصحية الهامة الأخرى القريبة من المجمع السكني كل من عيادة أستر ومركز آرتشر لطب الأسنان والأمراض الجلدية وعيادة كايا للبشرة والمركز الكندي الطبي وإعادة التأهيل.

يقع هذا المجمع السكني في مدينة بوابة ابوظبي، وتشمل المناطق القريبة منه كل من:

• المنطقة 1 في ابوظبي
• مدينة زايد الرياضية
• المقطع أبوظبي

علاوة على هذا، تقع قرية القرم في مدينة بوابة أبوظبي أيضاً، ما يجعلها قريبة من مجمع فلل الشاطئ السكني.

يمكن زيارة المولات القريبة من المجمع السكني للتسوق وشراء الاحتياجات الأساسية والثانوية من المجمع السكني، وتشمل هذه المولات ما يلي:

• دلما مول
• مزيد مول
• سوق قرية البري

يبعد دلما مول حوالي 10 دقائق من المجمع، ويضم مجموعة واسعة من محلات العلامات التجارية الدولية والمحلية المختلفة مثل بوتري بارن للأثاث وسواروفسكي للساعات والمجوهرات وسكيتشرز للأحذية المريحة، كما يشمل هذا المركز التجاري صالة طعام وسينما تشمل 14 قاعة عرض، إضافة إلى فن سيتي وملاهي كيدوز وصالة شردة للترفيه، أما مزيد مول فيبعد حوالي 13 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني فلل الشاطئ، ويعدّ أحد أبرز وأهم المولات في أبوظبي، إذ يضم لولو إكسبرس وبنوك ومحلات صرافة، مثل بنك الخليج الأول والجابر للصرافة ولولو إنترناشونال للصرافة، كما يضم فرعاً لجولدز جيم والعديد من خيارات المطاعم والمقاهي مثل جراند إمبيريال وأرياس إكسبرس وماكدونالدز وصب واي، إضافة إلى رولز آند رايس وبابا مورفي بيتزا. فيا يخص سوق قرية البري فيبعد قرابة 8 دقائق فقط من فلل الشاطئ، وهو مركز تجاري يمزج بين الطابع التقليدي والحديث ويعدّ جزءاً هاماً من مشروع منتجع قرية البري الذي يمتد على مساحة 8.5 هكتار، وأبرز ما يوفره وفرة العلامات التجارية المحلية والعالمية، مثل لوزان للإكسسوارات ولو ماركيز للمجوهرات وغاليري الفاتن وكالفو للأحذية والمنتجات الجلدية، إضافة إلى مطاعم ومقاهي مهمة مثل مطعم عبدالوهاب وأوشنا وذا ميت كو لشرائح اللحم المشوية ومقهى ستاربكس.

ما يلي مجموعة من أقرب وأبرز المطاعم الشهيرة في أبوظبي التي يمكن تناول وجبة طعام مشبعة وشهية فيها:

• سيركل كوفي – فرع قرية القرم
• أنتروكوت كافيه دو باريس
• سوشي كافيه – فرع فيرمونت باب البحر
• بورد أوو – فرع فندق شانغريلا

تتوفر العديد من المطاعم القريبة وتلك آنفة الذكر جلسات فاخرة ومجموعة متنوعة من المأكولات من مطابخ من حول العالم، مثل فرنسا وإيطاليا.. إلخ.

يقع ساحل ابوظبي بالقرب من المجمع السكني، مما يوفر عدة شواطئ قريبة يمكن التوجه إليها لقضاء أمتع الأوقات والاستلقاء والاسترخاء بعد أسبوع عصيب، إذ يعدّ شاطئ البطين الأقرب إلى المجمع السكني، ويمكن الوصول إليه في غضون 10-15 دقيقة بالسيارة، ويقصده العديدون للتمتع بالأنشطة المختلفة مثل ركوب القوارب والدراجات المائية وممارسة الغطس والغوص في أعماق البحار، كما يمكن التوجه إلى الشواطئ الأخرى مثل شاطئ أبوظبي وشاطئ ياس القابع بمنأى عن صخب المدينة والذي يتميز بالرمال البيضاء ومياه البحر الزرقاء الصافية، كما يوفر العديد من المرافق الخدمية مثل مرافق خاصة للاستحمام ومنزال للقوارب ومرافق فندقية مميزة خاصة بنزلاء الفندق، إضافة إلى مضامير مخصصة للجري وأخرى لركوب الدراجات الهوائية وبركة سباحة كبيرة شاليهات خاصة.

لا بدّ من إضفاء عنصر الترفيه بين الفينة والأخرى، ولهذا يعدّ الاستقرار في المجمع السكني مثالياً للعائلات والأفراد، إذ يقبع على مقربة من عدد من المرافق والأماكن الترفيهية والمعالم البارزة، مثل:

• منتجع الفرسان الرياضي الدولي
• مسجد الشيخ زايد الكبير

يبعد منتجع الفرسان الرياضي الدولي حوالي 17 دقيقة من المجمع السكني، ويسعى لأن يصبح وجهة ترفيهية تستقطب الرياضيين، فيوفر أنشطة رياضية عدة مثل لعبة بينت بول وسباق سيارات كارتينغ والرياضات المائية وركوب الخيل وغيرها، كما يضم العديد من خيارات المطاعم مثل كومو وكيشي وذي وايف، هذا ويقبع مسجد الشيخ زايد الكبير على بعد 10 دقائق تقريباً، وهو أحد أشهر معالم أبوظبي السياحية، حيث يشتهر بهندسته المعمارية الرائعة، إذ يضم قباب يصل عددها إلى 82 قبة وأكثر من 1,000 عمود، هذا وزينت قاعة الصلاة الرئيسية بثريات مرصعة بالذهب عيار 24 قيراط، وتعد واحدة من أكبر الثريات في العالم، وتغطي أرضيته أكبر سجادة يدوية الصنع في العالم.

يضم هذا المجمع شواطئ وحدائق يمكن لسكانه قضاء وقت فراغهم فيها والاستمتاع مع أسرهم وأطفالهم، ذلك بالإضافة إلى أن المجمع السكني يقبع على مقربة من حديقة المقطع التي تضم ملاعب كرة السلة ومنطقة لعب للأطفال، كما يقع العديد من مراكز اللياقة البدنية وصالات الألعاب الرياضية بالقرب من المجمع السكني، حيث يبعد كل من لايون جيم وجونيور جيم وتون فيتنس ليديز ستوديو حوالي 8 دقائق من المجمع.

هذا وتشمل الصالونات والمنتجعات القريبة من المجمع ما يلي:

• صالون نادرين
• مركز فلير للتجميل

كما يتوفر بالقرب من المجمع السكني العديد من الصالونات والمراكز التجميلية والمنتجعات لكل من النساء والرجال.

ينظم سوق قرية البري العديد من الفعاليات بانتظام، ومنها مهرجانات الطعام وورش العمل والمسابقات، كما يقام في مزيد مول الواقع بالقرب من المجمع العديد من الفعاليات الأخرى، مثل احتفالات الأعياد والمناسبات الوطنية ومعارض الكتاب، إلى جانب الندوات وفعاليات الجوائز.

يمكن لسكان المجمع الانضمام إلى مجموعات التواصل الاجتماعي الخاصة في المنطقة والمجمع السكني للتعرف على الفعاليات والأنشطة وأحدث المستجدات.

يقع هذا المجمع السكني على أطراف المدينة، ما جعله مجمعاً هادئاً ومسالماً، كما أنه يضم جميع المرافق الضرورية والأساسية، ولكن نظراً لكونه مجمع فلل في المقام الأول، فإن باقي الخيارات السكنية يمكن العثور عليها في المناطق المجاورة.

تبعد المنطقة حوالي 17.5 كيلومتر عن مركز إمارة أبوظبي، ويمكن الوصول إليها في غضون 20 دقيقة عبر شارع الخليج العربي.

تمتاز الفلل بتصميم خارجي أنيق، وخصصت جميعها مواقف سيارات مظللة تتسع لسيارتين في الوقت ذاته، هذا وتمتاز جميعها بإطلالات بهية على المجمع السكني والجيران، كما يفترشها البلاط المتين والمزخرف، وتتضمن العقارات جميعها خزائن حائطية في غرف الماستر وأعمال جبس وإضاءة بديعة، كما وتشتمل جميعها على أنظمة تكييف مركزي وأنظمة إطفاء حريق ومطابخ مجهزة بخزائن خشبية بلون بنّي جميل لزيادة السعة التخزينية، كما جهزت الحمامات بأجمل وأفخر التجهيزات الصحية.

رغم أن المنطقة الرئيسية حرصت على تخصيص حدائق عامة وخاصة وأفنية خلفية رحبة، إلا أنه يتوجب سؤال إدارة المجمع السكني عن إمكانية اقتناء حيوانات أليفة في فلل الشاطئ.

• يبعد المجمع السكني نحو 5 دقائق بالسيارة من شارع ابوظبي – سويحان – شارع الحاير
• يقبع مزيد مول على بعد 13 دقيقة بالسيارة
• يسهل الوصول إلى دلما مول في غضون 10 دقائق بالسيارة من المجمع السكني
• يستغرق الوصول إلى مسجد الشيخ زايد الكبير قرابة 10 دقائق
• يبعد منتجع الفرسان الدولي الرياضي نحو 17 دقيقة بالسيارة