فلل السدر، واحة دبي للسيليكون

يشكل مجمع فلل السدر جزءاً من واحة دبي للسيليكون التي تعتبر منطقة حرة تحتضن عقارات متاحة للتملك الحر للوافدين والمستثمرين. تم إطلاق مشروع فلل السدر عام 2005 وتم الانتهاء منه عام 2009. يتميز المجمع بفلل مفروشة تتنوع بين 3 و4 و5 غرف، ويتفرد بموقع استراتيجي بالقرب من المرافق الترفيهية والخدمية كمحلات السوبر ماركت والحدائق والمدارس وغيرها العديد.

• يقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
•  يتيح خاصية التملك الحر
• يضم 1,207 وحدة سكنية
• تتوفر فلل ثلاث وأربع وخمس غرف
• تقع مدينة دبي الأكاديمية العالمية على بعد 10 دقائق بالسيارة من المجمع

تم تطوير مجمع فلل السدر من قبل شركة أرابتك العقارية، وسوّر ليخضع لنظام أمن على مدار الساعة، كما يقع على بعد دقائق قليلة من المرافق الخدمية المتنوعة بما فيها العيادة الصحية التابعة لهيئة الصحة بدبي. هذا ويتمتع السكان بتوفر المرافق الترفيهية التالية:

تشمل الأماكن البارزة في المنطقة:

• حديقة
• بركة سباحة
• ملعب التنس

ينعم السكان بوفرة الخدمات والمرافق الترفيهية، فيتوفر مسار للركض وملعب لكرة السلة، بالإضافة إلى ملعب تنس ومسبح وحديقة.

تتلخص عقارات فلل السدر بمجموعة من الفلل الفاخرة كما يستدل من الاسم، وتتنوع بين ثلاث وأربع وخمس غرف، وتتراوح مساحتها بين 4,000 و7,280 قدم مربع.

تتوفر العديد من مواقف باص دبي بالقرب من المجمع، وتشمل موقف حديقة واحة السيليكون على بعد 5 دقائق من المجمع؛ حيث يمكنك استقلال باص رقم 320 وباص رقم X25، كما تستطيع الوصول إلى مواقف الباصات الأخرى في غضون 7 دقائق، هذا وتتضمن محطات مترو دبي القريبة محطة مترو الخليج التجاري وتبعد 24 دقيقة عن المجمع.

فيما يخص مواقف السيارات في فلل السدر، فتضم كل فيلا مواقفيّ سيارات أو أكثر حسب مساحة العقار. يتوفر أيضاً عدد قليل من مواقف السيارات المخصصة للزوار في الشوارع.

يقوم السكان بشراء مختلف حاجياتهم من أبرز محلات السوبرماركت في دبي ويشمل أقربها كل من سبينيس في مركز السدر المجتمعي والذي يبعد 4 دقائق سيراً على الأقدام، بالإضافة إلى ميني مارت أقصى المدينة الواقع على بعد 8 دقائق، فضلاً عن كارفور وميني مارت ياس.

يمكنك تأدية صلاتك في إحدى مساجد فلل السدر الثلاث القريبة، وتتضمن مسجد مجمع السدر الكائن على بعد 4 دقائق، وكذلك مسجد واحة دبي للسيليكون الواقع خارج المجمع الفرعي مباشرة على بعد 5 دقائق. أما مسجد الواحة فيقع مقابل بوابة السيليكون 4 على بعد 8 دقائق من المجمع.

أقرب كنائس دبي للمنطقة هي كنيسة سيتي هيل العالمية دبي على بعد 20 دقيقة. بينما تقع كنيسة سيتي أوف دريمز في منطقة المركز التجاري على بعد 22 دقيقة.

تشمل حضانات واحة دبي للسيليكون القريبة كل من:

• كنسينغتون
• حضانة الإمارات البريطانية – واحة دبي للسيليكون
• بلوسوم في مدن

تتضمن المدارس القريبة من فلل السدر ما يلي:

• أكاديمية جيمس ويلينجتون
• مدرسة ريبتون دبي
• المدرسة الألمانية الدولية دبي

تقع أكاديمية جيمس ولينغتون واحة دبي للسيليكون على بعد مسافة قريبة، وهي جزء من مدارس جيمس بدبي، وهي مجموعة تعليمية تضم نخبة من افضل مدارس دبي الخاص، وتستقبل الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12 (السنة 13) وتعتمد المنهاج البريطاني.

تعتبر مدرسة ريبتون دبي الخاصة واحدة من المدارس الداخلية القليلة في دبي، إذ تضم ما يزيد عن 2,034 طالب وطالب، وتوفر التعليم للطلاب من عمر 3 سنوات إلى عمر 18 سنة، وتتبع المنهج الوطني لإنجلترا.

تأسست المدرسة الألمانية الدولية بدبي عام 2008 وتتمتع بموقع استراتيجي في منطقة المدينة الاكاديمية، وقد حصلت المدرسة على تصنيف "جيد" من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي.

إضافة إلى المدارس السابقة، تقع مدرسة ذي ﺳﻴﺘﻲ ﺳﻜﻮل اﻧﺘﺮﻧﺎﺷﻴﻮﻧﺎل الخاصة على بعد 17 دقيقة بالسيارة، وتعتمد المدرسة المنهاج البريطاني الوطني من المرحلة الأساسية 1 إلى المرحلة الأساسية 3.

نظراً لموقع المجمع القريب من مدينة دبي الأكاديمية العالمية، تتوفر العديد من الجامعات المجاورة التي يمكن للسكان ارتيادها. يمكن للطلبة الالتحاق بجامعة زايد والجامعة البريطانية في دبي، بالإضافة إلى جامعة برمنغهام في دبي على بعد 11 دقيقة من المجمع.

تشمل مستشفيات فلل السدر القريبة كل من الآتي:

• مستشفى فقيه الجامعي (5 دقائق)
• ميديكلينيك - بارك فيو في شارع أم سقيم (23 دقيقة)
• مستشفى القرهود الخاص في القرهود (23 دقيقة)

تتضمن عيادات فلل السدر القريبة كل من مركز فرحة لطب الأطفال وعيادة أستر وواحة دبي للسيليكون ومجمع ميديكيور الطبي. فضلاً عن العيادات الأخرى البعيدة بعض الشيء، مثل عيادة نور الشفاء التي تقع على 11 دقيقة وعيادة العنبر التي تبعد 15 دقيقة بالسيارة.

يقع المجمع في الجانب الشرقي من واحة دبي للسيليكون، وهو قريب من عدة مناطق سكنية، مثل:

• المدينة العالمية - المرحلة 2
• المدينة الأكاديمية

أما فيما يخص المرافق الترفيهية القريبة من المجمع السكني، فهي تتلخص بالآتي:

• آي إم جي "عالم من المغامرات"
• القرية العالمية
• حديقة بلاد العجائب "وندر لاند"

تقع كل من حديقة آي إم جي عالم من المغامرات والقرية العالمية إلى الجنوب الغربي من المجمع. بينما تقع حديقة بلاد العجائب في الشمال الغربي من المجمع، وهي وجهة عائلية تضم حديقة مائية والعديد من الألعاب الترفيهية. أما آي إم جي فيضم عوالم ترفيهية مصممة على أحدث طراز لتناسب الكبار والصغار على حدٍ سواء، في حين تتيح القرية العالمية فرصة التعرف إلى العديد من التقافات حول العالم من خلال الفعاليات السنوية التي تقيمها.

تتمثل مولات فلل السدر القريبة بكل من:

• سوق اكسترا
• اسواق ند الشبا في ند الشبا 4
• دبي اوتليت مول
• مركز السدر للتسوق
• مرحبا مول

سيليكون سنترال هو إحدى وجهات التسوق الأخرى القريبة، إذ يوفر هذا المشروع المبتكر تجربة تسوّقٍ ورفاهية لا حدود لها، وذلك بفضل ما يضمّه من وجهاتٍ وأماكن مميزة، كما يتمتع بموقع استراتيجي على بعد 8 دقائق فقط من المجمع.

تم افتتاح اوت لت دبي مول عام 2007، ويحتضن 240 محل تجاري توفر ما يزيد عن 1,200 علامة تجارية عالمية للأزياء، بالإضافة إلى مجموعة كبيرة من المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى الأصناف.

يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى مجوعة واسعة من أبرز مطاعم واحة دبي للسيليكون، وتشمل بعض مطاعم فلل السدر القريبة كل من:

• مطاعم اوريجانو - واحة دبي للسيليكون
• مسعد باربيكيو - واحة دبي للسيليكون
• سومو سوشي اند بينت - مطعم ين اند يانغ

يمكنك أيضاً تجربة مطعم تيست كتشن الذي يبعد 600 متر فقط، إذ يمتاز المطعم بتقديمه للطعام الصحي اللذيذ ضمن منطقة جلوس خضراء هادئة. بالإضافة إلى ذلك، يقع مطعم ماجيك كورن الذي يبعد 5 دقائق عن المجمع سيراً على الأقدام، ويقدم هذا المطعم مجموعة واسعة من الأطباق، مثل البرغر وشرائح اللحم إلى جانب الشاي والقهوة.

تقع أقرب الشواطئ من فلل السدرعلى بعد 30 دقيقة بالسيارة، وتشمل هذه الشواطئ الشهيرة شاطئ كايت الذي يشتهر برمله الأبيض ومسار الركض ومناطق اللعب المخصصة للأطفال. يمكن للسكان التوجه إلى شاطئ دبي المفتوح المفضّل من قِبل العائلات، حيث يضم فنادق شاهقة ومناطق شواء ومنطقة لعب الأطفال.

نذكر فيما يلي أقرب المعالم البارزة للمجمع:

• قصر زعبيل
• حديقة الديناصورات في دبي

يقع المجمع على مقربة من قصر زعبيل الذي يعد مقراً سكنياً وإدارياً للعائلة المالكة في دبي، كما يوفر مشاهد خلابة للمدينة من قِبل السياح والزوار على حدٍ سواء.

يعرض متحف الديناصورات نسخة طبق الأصل عن الهياكل العظمية للديناصورات وأجزائها، مما يمنح الزوار من الأطفال والكبار فرصة تعليمية مصحوبة بالتسلية والتشويق للأطفال والكبار على حدٍ سواء، وتتمتع بموقع قريب في حديقة زعبيل دبي المكتظة بالوجهات الترفيهية المتنوعة.

يمكن للسكان الحفاظ على لياقتهم من خلال:

• ملاعب التنس
• نادي الجولف
• فيتنس فيرست

يضم مجمع فلل السدر العديد من المساحات الخارجية، بما فيها حديقة مجتمعية تضم مسارات مخصصة للركض والمشي، كما يحتوي على ملاعب تنس وأكاديمية مخصصة لتعليم رياضة التنس للأطفال، وتشمل المرافق الأخرى نادي رياضي مجهز بكامل الأجهزة ويعمب تحت إشراف مدربين محترفين. كما يمكن للسكان قصد نورث بارك المتواجد في واحة دبي للسيليكون للتمتع بالمرافق التي يوفرها، مثل المطاعم والمقاهي وألعاب الأطفال.

تشمل مراكز اللياقة في واحة دبي للسيليكون كل من فتنس 4 للسيدات وماكس جيم وهايتك فتنس.

أما صالونات واحة دبي للسيليكون القريبة فتتمثل بكل من:

• بيانكو سبا
• سوبر تريم للرجال
• صالون وسبا بيوتي افينيو

يشكل المجمع جزءاً من منطقة واحة دبي للسيليكون، وتشمل تحديات السكن في واحة دبي للسيليكون الضوضاء وعدم توفر محطات مترو قريبة.

 إذا كنت ترغب في الانتقال إلى هنا، فعليك أن تضع في عين الاعتبار أن العثور على وسائل النقل العام قد يكون أمراً صعباً بعض الشيء.

يضم المجمع حوالي 1,207 فيلا تتألف من ثلاث وأربع وخمس غرف.

يمكن الوصول إلى فلل السدر دبي بالحافلة، حيث تمر الحافلات 365 و366 وX25 من مكان قريب.

تشمل فنادق واحة دبي للسيليكون القريبة من فلل السدر كل من فندق بريمير إن وراديسون بلو للشقق الفندقية وغيرها.

●       يقع بالقرب من المدينة الأكاديمية العالمية

●       يبعد مطار دبي الدولي 25 دقيقة

●       تبعد داون تاون دبي وبرج خليفة أقل من 30 دقيقة