فلل الأمير، قرية جميرا الدائرية

يقع مجمع فلل الأمير السكني في الضاحية 11 التابعة لقرية جميرا الدائرية، ويوفر كغيره من المجمعات السكنية الواقعة في المنطقة خيارات مميزة من الفلل بتصاميم ومساحات مختلفة، كما يمتاز بوقوعه على مقربة من المرافق العامة الضرورية؛ مثل محلات السوبر ماركت والمؤسسات التعليمية والعيادات الطبية.

• مجمع سكني يقع في الضاحية 11 التابعة لقرية جميرا الدائرية
• يضم خيارات مميزة من الفلل التي تمتاز بتصاميم فريدة من نوعها
• يقع على مقربة من متاجر البقالة والمدارس ومرافق الرعاية الصحية
• يبعد مسافة قصيرة عن شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد

يعد مجمع فلل الأمير السكني القلب النابض للضاحية 11، ويذكر من أهم مزاياه:

• يوفر خيارات سكنية مميزة بإيجارات مناسبة
• يقع على مقربة من الحدائق العامة والمرافق الأساسية

كما يرتبط المجمع السكني بشبكة من الطرق الحيوية التي تسهّل على القاطنين فيه التنقل إلى المناطق المجاورة.

بالإضافة إلى ما سبق، يستفيد السكان من مزايا السكن في قرية جميرا الدائرية بصورة عامة.

تشتمل عقارات المجمع السكني على الفلل التي تتميز بتصاميمها الفريدة من نوعها؛ إذ تتكون من طابقين فوق سطح الأرض، وتشتمل على مساحة معيشة فسيحة ومطبخ مجهّز فضلاً عن غرفة للخادمة وحمام، كما تتضمن كل غرفة رئيسية حمام داخلي وخزانة ملابس، علاوةً على توفر شرفة وكراج وحديقة خاصة في كل فيلا.

يمكن استئجار الفلل في فلل الأمير وفق الإيجارات الآتية:

• يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في فلل الأمير قرابة 89 ألف درهم إماراتي سنوياً

عادةً ما يتم تسديد الإيجار السنوي للفلل بواسطة عدة شيكات مؤجلة الدفع، التي قد يتراوح عددها بين ستة وثمانية شيكات وقد تصل إلى 12 في بعض الأحيان؛ لذلك من المستحسن أن يطلع المستأجرون المحتملون على خطط الدفع المتاحة من قبل المالك قبل التفكير في استئجار الفلل في المجمع السكني.

تشتمل جميع فلل المجمع السكني على مواقف سيارات تتسع لسيارة واحدة أو سيارتين، بينما يمكن للزوار الاستفادة من مساحات وقوف السيارات المتاحة على جوانب الشوارع.

بإمكان السكان الوصول إلى العديد من محطات الحافلات القريبة في غضون 6 إلى 8 دقائق، ويذكر من أبرزها محطة حافلات قرية جميرا الدائرية ودايموند فيوز ومحطة حافلات قرية جميرا الدائرية - فلل ميرابيلا 6 ومحطة حافلات - قصر جودي. بهذا يستفيد السكان من وسائل مواصلات دبي العامة.

كذلك يستغرق الوصول إلى مجموعة من محطات المترو القريبة؛ مثل محطة مترو داماك العقارية ومحطة مترو مدينة دبي للإنترنت، ما يقارب 15 دقيقة بالسيارة.

يستطيع السكان شراء حاجياتهم الأساسية من العديد من محلات السوبر ماركت القريبة؛ مثل:

• سوبر ماركت سمايل اون
• جيوتيس سوبر ماركت
• جرينس مارت

تقع جميع هذه المتاجر على بعد 10 إلى 15 دقيقة سيراً على الأقدام، كما يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي؛ مثل شويترامس وسبينيس في غضون دقائق معدودة بالسيارة.

يستطيع السكان أداء صلاتهم في أحد المساجد المنتشرة على مقربة من المنطقة؛ مثل جامع المرحومة فاطمة السيد محمد شرف وجامع صالح محمد بن لاحج، ويمكن الوصول إلى كليهما في غضون 4 دقائق بالسيارة.

أما بالنسبة للكنائس القريبة، تقع مجموعة من أشهر الكنائس في دبي على بعد 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، وتشمل كل من الكنيسة المعمدانية الإماراتية الدولية وكنيسة كينغز ريفايفل تشيرش إنترناشيونال وكنيسة دبي مار توما، بينما يتعين على الراغبين بزيارة المعابد قطع مسافة تستغرق نصف ساعة بالسيارة عبر شارع الخيل للوصول إلى عدد من المعابد المنتشرة في منطقة بر دبي.

تشمل خيارات الحضانات المرموقة القريبة من فلل الأمير؛ كل من:

• حضانة ليدي بيرد الخاصة
• حضانة كيدز وورلد
• حضانة جميرا العالمية

تصنّف حضانة ليدي بيرد الخاصة كواحدة من أفضل دور الحضانة في قرية جميرا الدائرية؛ حيث تعتمد مناهج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة التي تقدّم تعليماً متميزاً للأطفال في مرحلة ما قبل المدرسة، كما توفر الحضانة أيضاً خدمات النقل وخصومات خاصة للأشقاء، وتقع على بعد 5 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني، هذا وتشمل الحضانات الأخرى القريبة من المنطقة كل من حضانة مملكة الأطفال وحضانة ذا وندر ييرز.

أما بالنسبة للمدارس المتميزة القريبة من فلل الأمير؛ فتشمل كل من:

• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
• مدرسة جيه اس اس العالمية
• مدرسة سانمارك
• مدرسة نورد أنجليا الدولية

تتميز مدرسة جيه اس اس العالمية باعتمادها منهاج الشهادة الهندية للتعليم الثانوي من مرحلة رياض الأطفال حتى الصف الثاني عشر، وتضمن توفير تعليم عالي الجودة لطلبتها بفضل برامجها التعليمية الرائدة وكادرها المحترف، ما يجعلها تصنف كإحدى أفضل المدارس الهندية في دبي، ويمكن للسكان الوصول إلى هذه المدرسة بسهولة، حيث تقع على مقربة من شارع الخيل.

تنتشر العديد من المرافق الطبية في قرية جميرا الدائرية على مقربة من المجمع السكني؛ يذكر من أشهرها:

• مركز الكرامة الطبي
• عيادة يوبيبسيا الطبية
• عيادة أبكس لطب وتجميل الأسنان

يختص مركز الكرامة الطبي في مجالات الطب الباطني وعلاج وتجميل الأسنان، ويقع على بعد 4 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني. أما في الحالات الطارئة، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى عدد من المستشفيات المتخصصة القريبة؛ مثل مستشفى ميديكلينيك بارك فيو والمستشفى السعودي الألماني.

تحيط بفلل الأمير عدد من المجمعات السكنية والمشاريع السكنية التابعة للضاحية 11؛ مثل:

• دايموند فيوز 2
• مساكن الأمير
• تاراف 1 ريزيدنس

كذلك تقع على مقربة منه بعض المجمعات السكنية التابعة لقرية جميرا الدائرية؛ مثل مساكن أستوريا، كما تقع مجمعات سكنية شهيرة في دبي؛ مثل مثلث قرية جميرا ومجمع الينابيع 15 على الجانب الغربي منه، بينما تحد المجمع السكني مدينة دبي الرياضية من جهة الجنوب، هذا وتشمل المناطق الأخرى المجاورة له كل من البرشاء جنوب ومنطقة موتور سيتي.

يمكن للسكان الباحثين عن وجهات تسوق متكاملة على مقربة من المجمع السكني الوصول بسهولة إلى كل من:

• سوق الينابيع
• معيصم سيتي سنتر
• دبي مارينا مول
• مول الإمارات

يعد سوق الينابيع واحداً من أفضل مراكز التسوق في دبي، ويحظى بشهرة كبيرة بين السكان المحليين والسياح على حدٍ سواء؛ ويعود ذلك إلى وجود أكثر من 100 متجر تابع لماركات محلية وعالمية شهيرة، إلى جانب العديد من خيارات المطاعم ومرافق الترفيه المميزة فيه، ويذكر من أهم متاجر سوق الينابيع:

• ألدو
• باث اند بودي ووركس
• مينيسو
• بيوند ذا بيتش
• دايسو
• سكيتشرز

كما يضم السوق أحد فروع كارفور هايبر ماركت، إلى جانب غرفة تبديل ملابس الأطفال وغرفة مخصصة للصلاة، فضلاً عن أجهزة الصراف الآلي والعديد من المرافق الأخرى التي يطول ذكرها، ويستغرق الوصول إليه 15 دقيقة بالسيارة.

تتوفر مطاعم في قرية جميرا الدائرية، وعلى مقربة من المجمع السكني العديد من المطاعم التي تتنوع لترضي كافة الأذواق، ويذكر من أشهرها:

• مطعم امبيريال برياني
• مطعم باورشي
• مطعم ريكيس
• مطعم جولدن بليتس
• مطعم تينة وزيتونة
• مطعم مرمريتا

هذا ويمكن لعشاق الطعام الفاخر زيارة عدد من المطاعم الراقية القريبة؛ مثل:

• ذا كافينديش
• مطعم أصيل
• مطعم رودز دبليو ون

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للسكان أيضاً تجربة خيارات المطاعم الموجودة في صالات الطعام التابعة لمراكز التسوق القريبة، ويذكر من أشهرها روسو وآسيا تانغ لو بان كوتيديان وكريف شاك.

يقصد السكان الراغبون بقضاء عطلة ممتعة بعيداً عن صخب المدينة بعض الشواطئ القريبة؛ مثل شاطئ أم سقيم وشاطئ الصفوح، كما يعد شاطئ جميرا المفتوح من الوجهات المثالية لمحبي ممارسة الرياضات المائية، ويستغرق الوصول إليه من 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.

تعد حديقة الفراشات في دبي إحدى أشهر المعالم القريبة من المجمع السكني

يذكر من أبرز المعالم والوجهات الترفيهية القريبة من فلل الأمير ما يلي:

• القرية العالمية دبي
• حديقة الفراشات في دبي
• دبي أوتودروم

تعد حديقة الفراشات في دبي واحدةً من أشهر المعالم السياحية القريبة من المجمع السكني، حيث تحتضن أكثر من 15,000 فراشة تنتمي إلى أكثر من 50 نوعًا مختلفاً، كما تضمن القباب العشرة التي تعيش فيها الفراشات ظروفاً مناخية مثلى تساعدها على العيش والتكاثر، وتقع هذه الحديقة بجوار حديقة دبي المعجزة مقابل شارع الشيخ محمد بن زايد.

يمكن للمقيمين المشاركة في فعاليات موسم القرية العالمية في دبي التي تستضيف العديد من الفقرات الثقافية والترفيهية الممتعة والمناسبة للعائلات على مدار العام، هذا وتضم الحديقة قرابة 26 جناحاً تتضمن أكثر من 3,500 من المقتنيات والحرف والمشغولات اليدوية التي تتبع لبلدان وثقافات مختلفة، وتمكّن القرية زوارها من التعرف على 78 ثقافة مختلفة حول العالم تحت سقف واحد، كما تحتضن العديد من خيارات المطاعم، فضلاً عن مواقف السيارات والمناطق المخصصة للجلوس لضمان راحة الزوار.

تتوفر العديد من الحدائق والمنتزهات العامة على مقربة من المجمع السكني، حيث يمكن للسكان التنزه وقضاء وقت ممتع مع العائلة، ولعل من أشهرها حديقة قرية جميرا العامة وحديقة القلعة في قرية جميرا الدائرية.

بينما تشمل صالات الجيم في قرية جميرا الدائرية القريبة من المجمع السكني كل من:

• الأمير جيم
• برايم فتنس جيم
• نيو لايف فتنس جيم

يوظف الأمير جيم مجموعة من أمهر المدربين المحترفين الذي يعملون على وضع برنامج خاص لكل متدرب بما يتوافق مع قدراته وأهدافه، إلى جانب مراقبة تقدمه بشكل شهري لضمان بقائه على المسار الصحيح، ويعد هذا الجيم من أقرب مراكز اللياقة البدنية إلى المجمع السكني، حيث يمكن الوصول إليه في غضون دقيقتين سيراً على الأقدام.

كما يمكن للسيدات الراغبات في الحصول على أجمل إطلالة زيارة عدد من أبرز مراكز التجميل في قرية جميرا الدائرية؛ مثل:

• صالون بيري كت للتجميل
• صالون كريتيف تاتش للتجميل
• دايل ايه نيل

يمكن الوصول إلى جميع الصالونات المذكورة أعلاه في غضون 3 إلى 5 دقائق بالسيارة أو خلال 10 دقائق مشياً على الأقدام، وتقدم جميعها خدمات متميزة في مجالات التجميل والعناية الشخصية.

تستضيف حلبة دبي أوتودروم العديد من الأحداث والسباقات المحلية والعالمية على مدار العام؛ مثل سباق راديكال الشرق الأوسط وبطولة فيا جي تي وتحدي أم آر إف، ويستغرق الوصول إلى هذا المرفق الرياضي الشهير 10 دقائق فقط.

يعد مجمع فلل الأمير قرية جميرا الدائرية، خياراً مثالياً بالنسبة للعائلات التي تفضل السكن في منطقة هادئة، حيث يوفر خيارات مميزة من الفلل الفسيحة والفاخرة، لكن المجمع السكني قد لا يناسب الأفراد والأزواج الباحثين عن وحدات سكنية بمساحات صغيرة.

أين يقع مجمع فلل الأمير السكني؟

يقع مجمع فلل الأمير السكني في الضاحية 11 التابعة لقرية جميرا الدائرية.

ما العقارات المتوفرة في مجمع فلل الأمير السكني؟

تشتمل عقارات المجمع السكني على الفلل التي تتميز بتصاميمها المعمارية الفريدة من نوعها؛ إذ تتألف هذه الفلل من طابقين فوق سطح الأرض، وتشتمل على مساحة معيشة فسيحة ومطبخ مجهز فضلاً عن غرفة للخادمة وحمام، كما تتضمن كل غرفة رئيسية حمام داخلي وخزانة ملابس، علاوةً على توفر شرفة وكراج وحديقة خاصة في كل فيلا.

ما أبرز الشوارع الرئيسية القرية من مجمع فلل الأمير السكني؟

يمتاز المجمع السكني بقربه من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد الحيويين، ما يضمن تنقل السكان بسهولة إلى المناطق السكنية المجاورة.

• يقع مطار دبي الدولي على بعد 10 دقائق بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى المرابع العربية 12 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى دبي مول في غضون 20 دقيقة بالسيارة
• يبعد سيركل مول بضع دقائق بالسيارة