فلل ألفا، قرية جميرا الدائرية

يقع مشروع فلل ألفا السكني في الضاحية 13 التي تعد جزءاً من قرية جميرا الدائرية في إمارة دبي. يشتمل المشروع على فلل ومنازل تاون هاوس قام بتطويرها السيد محمود الفرحان، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه بدأت عام 2014 وانتهت في الربع الأخير من عام 2016.

• مشروع سكني يقع في الضاحية 13 في قرية جميرا الدائرية
• يضم فلل ومنازل تاون هاوس
• طوّر من قبل السيد محمود الفرحان
• موقع استراتيجي بالقرب من شارع الخيل (E44)

يتميز المشروع السكني بموقعه القريب من:

• الحدائق العامة
• الشوارع الرئيسية
• الخدمات الهامة

يذكر أن شارع الشيخ محمد بن زايد يحاذي الضاحية 13 من جهة الجنوب، أما شارع لازورد فيتصل بشارع الخيل الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المشروع السكني على فلل ومنازل تاون هاوس تتكون كل منها من ثلاثة طوابق، وتتوزع فيها ثلاث غرف رئيسية وغرفة خادمة وخمسة حمامات وشرفة ومطبخ مجهز بأدوات منزلية. يحظى سكان المشروع بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة مشتركة.

تجدر الإشارة إلى احتمالية عدم توفر فلل للإيجار في المشروع السكني، ولكن يمكن العثور على خيارات متنوعة من فلل للايجار في قرية جميرا الدائرية.

تتوفر أيضاً مجموعة متنوعة من فلل للبيع في قرية جميرا الدائرية للراغبين في خيارات أخرى.

يستطيع سكان الفلل ومنازل التاون هاوس صف سياراتهم في الكراجات المخصصة لهم، بينما يمكن للزوار صفها في الشارع.

يستطيع سكان الفلل ومنازل التاون هاوس صف سياراتهم في الكراجات المخصصة لهم، بينما يمكن للزوار صفها في الشارع.

يعد السكن في قرية جميرا الدائرية خياراً مناسباً للأشخاص الذين يفضلون السكن في بيئة هادئة قريبة من المطاعم والمراكز التجارية والوجهات الترفيهية والشوارع الرئيسية.

يبعد المشروع السكني مدة تتراوح بين 3 و4 دقائق بالسيارة عن عدة مواقف حافلات دبي، مثل:

• قرية جميرا الدائرية، شقق روز 2 حدائق الإمارات 1
• قرية جميرا الدائرية، برج برايم التجاري 1
• قرية جميرا الدائرية، شقق ويستار فيستا 1
• قرية جميرا الدائرية، الوزان تاور 1
• قرية جميرا الدائرية، شقق شوبا دافوديل

أما فيما يتعلق بمحطات المترو، فيبعد المشروع مدة تتراوح بين 14 و15 دقيقة بالسيارة عن محطتي أم الشيف ومول الإمارات المرتبطتان بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي.

لشراء مختلف المنتجات التي يحتاجها المنزل، ينصح السكان بالذهاب إلى أحد المحلات التالية:

• داي مارت
• سوبر ماركت نيدز
• هوليداي ميني مارت
• سوبر ماركت تودو مارت
• أسواق مارت

يستغرق الوصول إلى المحلات المذكورة أعلاه مدة تتراوح بين 3 و5 دقائق بالسيارة. يمكن للسكان أيضاً زيارة سوبر ماركت سبينس الكائن في سيركل مول، ويجدر بالذكر أنه يعد أحد أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي التي توفر العديد من المنتجات تحت سقفٍ واحد.

يستطيع السكان المسلمون الصلاة في مسجد فاطمة السيد محمد يوسف شرف أو مسجد صالح محمد بن لاحج اللذان يستغرق الوصول إليهما مدة تتراوح بين 3 و7 دقائق بالسيارة، كما يمكن الصلاة في المسجد الكائن بجانب سيركل مول.

يمكن لأتباع الديانة المسيحية تأدية شعائرهم الدينية في إحدى كنائس دبي التالية:

• الكنيسة الرسولية القديمة
• كنيسة كريستيان فلوشيب دبي
• الكنيسة المعمدانية الإماراتية

تقع الكنيسة الرسولية القديمة في برشا هايتس، بينما تقع كنيسة كريستيان فلوشيب دبي في الصفوح 2، ويستغرق الوصول إلى كلتيهما 16 دقيقة بالسيارة. أما الكنيسة المعمدانية الإماراتية، فتقع في البرشاء 1 على بعد 18 دقيقة بالسيارة.

إضافة إلى هذه الكنائس، تنتشر في قرية جبل علي مجموعة من الكنائس، نذكر منها:

• كنيسة مارمينا القبطية الأرثوذكسية
• كاتدرائية النبي إيليا للروم الأرثوذكس
• الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي
• الكنيسة المسيحية الفلبينية في دبي
• كنيسة القديس مار فرنسيس الأسيزي الكاثوليكي

يستغرق الوصول إلى الكنائس المذكورة أعلاه 20 دقيقة بالسيارة.

يستطيع أولياء الأمور تسجيل أطفالهم في حضانات قرية جميرا الدائرية التي تشمل:

• حضانة ليدي بيرد
• حضانة كيدز وورلد
• مدرسة جيه اس اس الدولية

يمكن أيضاً تسجيل الأطفال في واحدة من المدارس القريبة مثل مدرسة جيه اس اس الدولية التي تعد واحدة من أفضل المدارس الهندية في دبي. تقدم المدرسة التعليم للطلاب من مرحلة الروضة إلى المرحلة الثانوية، وتتميز بضمها مدرجاً ومكتبة ومركزاً إرشادياً ومختبرات كيمياء وأحياء وفيزياء ورياضيات. تجدر الإشارة إلى أنه يمكن الوصول إلى هذه المدرسة في غضون 5 دقائق بالسيارة.

أما فيما يتعلق بمؤسسات التعليم العالي وجامعات دبي، فيمكن الالتحاق بجامعة كيستروك الكائنة على بعد 15 دقيقة بالسيارة أو الجامعات المنتشرة في حديقة المعرفة في دبي مثل:

• جامعة ولونغونغ في دبي
• جامعة هيريوت وات
• جامعة ولاية ميشيغان دبي
• جامعة ميدلسيكس دبي
• جامعة موردوش دبي
• جامعة أبوظبي
• كلية كامبردج الدولية
• جامعة مانشستر

يستغرق الوصول إلى الجامعات المذكورة أعلاه مدة تتراوح بين 16 و18 دقيقة بالسيارة.

تنتشر بالقرب من المشروع السكني عيادات ومراكز طبية، مثل:

• آبكس
• مركز الكرامة الطبي
• المستشفى السعودي الألماني

تختص عيادة آبكس الكائنة في مركز برايم للأعمال في تقديم الخدمات الطبية في مجالات طب الأسنان والأطفال والأسرة، بينما يقدم مركز الكرامة الطبي الواقع في مبنى أسما الخدمات الطبية في عدة مجالات، مثل الجراحة العامة والعلاج الفيزيائي وطب العظام والأطفال. أما المستشفى السعودي الألماني، فيوفر الرعاية الطبية في مجالات عدة، مثل طب القلب والأورام وأمراض الجهاز الهضمي وجراحة الأعصاب، ويقع في شارع حصة في البرشاء 3.

يذكر أن مركز الكرامة الطبي والمستشفى السعودي الألماني يعدان من أفضل المستشفيات في قرية جميرا الدائرية أو بالقرب منها.

تشمل المناطق القريبة من المشروع ما يلي:

• مدينة دبي الرياضية
• مثلث قرية الجميرا
• البرشاء جنوب

تضم مدينة دبي الرياضية مبانٍ سكنية ومرافق رياضية عدة، ويستغرق الوصول إليها 12 دقيقة بالسيارة.

تتوزع في البرشاء جنوب عقارات سكنية وتجارية متنوعة، ويمكن الوصول إليها خلال 13 دقيقة بالسيارة.

أما منطقة مثلث قرية الجميرا الواقعة على بعد 17 دقيقة بالسيارة، فتضم أكثر من 5,000 فيلا ومنزل تاون هاوس وشقة سكنية.

يمكن لسكان المشروع زيارة أحد المراكز التجارية التالية:

• سيركل مول
• معيصم سيتي سنتر
• فيرست أفنيو مول
• ذي ريبون مول
• ماي سيتي سنتر البرشاء

يضم سيركل مول نحو 120 متجراً ضمن مساحته البالغة 49,424 قدم مربع، ويقع بين شارع الخيل وحصة والشيخ محمد بن زايد على بعد 8 دقائق بالسيارة.

يشتمل معيصم سيتي سنتر على متاجر متنوعة، مثل سوبر ماركت كارفور وماكس والجابر للنظارات وماكدونالدز، ويجدر بالذكر أنه يضم مدينة ماجيك بلانيت الترفيهية المناسبة للعائلات.

يضم فيرست أفنيو مول المكوّن من طابقين ما يزيد عن 50 متجراً و15 مطعماً ومقهى ضمن مساحته البالغة 500 ألف قدم مربع، ويستغرق الوصول إليه 14 دقيقة بالسيارة.

يحتضن ماي سيتي سنتر البرشاء أكثر من 25 متجراً ضمن مساحته البالغة 5,000 قدم مربع، وأما فيما يتعلق بمركز ريبون للتسوق فيضم مجموعة قليلة من المتاجر.

يتميز المشروع السكني بقربه من مطاعم متنوعة، مثل:

• ذي ديزيرت ووك
• بيده كيفي
• برجر لايف
• ستيكي رايس
• مطبخ نالينيز
• أبو الحمص
• سولت اند شيليز
• تراتوريا
• دفنة التركي
• سناك بيروت
• ذا كوفي ماج
• كووب
• لقمة بلدنا

يمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه خلال 5 دقائق بالسيارة. يذكر أن كل من بيده كيفي وستيكي رايس ولقمة بلدنا تعد من أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية. أما مطاعم الوجبات السريعة الكائنة في قرية جميرا الدائرية، فنذكر منها:

• دجاج كنتاكي
• بيتزا هت
• ماكدونالدز
• بوبايز

يبعد المشروع السكني مدة تتراوح بين 16 و17 دقيقة بالسيارة عن شاطئ الصفوح، الذي يمكن لزواره ممارسة السباحة ولعب كرة الطائرة وغيرها من الأنشطة المسلية في عطلة نهاية الأسبوع.

يتميز المشروع السكني بقربه من وجهات ترفيهية متنوعة، مثل:

• حديقة الزهور دبي
• حديقة الفراشات دبي
• حلبة دبي أوتودروم

تعد حديقة الزهور دبي الكائنة في دبي لاند الأكبر من نوعها في العالم، إذ تنتشر فيها أكثر من 150 مليون زهرة تغطي مجسمات لبيوت وقلاع وحيوانات وشخصيات كرتونية شهيرة وغيرها الكثير.

تشتمل حديقة الفراشات دبي البالغة مساحتها 6,673 متر مربع على 10 قباب تعيش بداخلها ما يزيد عن 15 ألف فراشة من عدة أحجام وألوان مختلفة، وتضم مساحة تعليمية تهدف إلى تعريف الزوار بمعلومات عن تلك المخلوقات الصغيرة.

أما حلبة دبي أوتودروم فتضم مضمار سباق بطول 5.39 كيلومتر ومدرسة سباق ومتجر ومساحة مخصصة لإقامة الفعاليات المختلفة وغيرها من المرافق. لا يتسنى لزوار الحلبة مشاهدة سباقات السيارات فحسب، بل يمكنهم أيضاً تجربة قيادة سيارات الكارتينج والفيراري جي تي والبي إم دبليو إم 3 والفورملا ون.

إضافة إلى ذلك، تقدم شركة بالون أدفنتشرز الإمارات رحلات عبر المناطيد وسيارات الدفع الرباعي لاستكشاف جمال وروعة الصحراء.

تنتشر في قرية جميرا الدائرية حدائق عديدة يمكن للسكان زيارتها لقضاء بعض الأوقات المسلية مع أفراد العائلة أو الأصدقاء، ويستغرق الوصول إليها مدة تتراوح بين دقيقتين و5 دقائق بالسيارة.

يستطيع السكان الراغبون بالحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية الاشتراك في أحد النوادي القريبة، مثل:

• نيو لايف فتنس جيم
• إنستابودي جيم
• فتنس 101

يقع نادي نيو لايف فتنس جيم في شارع دانا في الضاحية 13، ويعد من أبرز صالات الجيم في قرية جميرا الدائرية، بينما يقع نادي إنستابودي جيم في فندق فايف قرية الجميرا، في حين يقع نادي فتنس 101 في برج داماك تاور 108.

أما فيما يتعلق بصالونات السيدات والرجال التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• صالون يفريس دي بوتيه للسيدات
• صالون بيوتي كوين للسيدات
• صالون ذا فينومينال للرجال
• صالون دايمنشنس للرجال
• صالون ايفولف للرجال

يذكر أن صالون بيوتي كوين للسيدات يعد من أبرز مراكز التجميل في قرية جميرا الدائرية.

يمكن للسكان المشاركة في الفعاليات المختلفة التي تقام في قرية جميرا الدائرية طوال العام.

ينصح بمتابعة صفحات مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بالمجمع أو المنطقة للتعرف على كل جديد في المنطقة.

يضم مشروع فلل ألفا فلل ومنازل تاون هاوس تتميز بمساحاتها الواسعة وقربها من الخدمات الهامة، ولكن تجدر الإشارة إلى اقتصار عقاراته على الفلل ووحدات التاون هاوس، وتفتقر للشقق السكنية.

يمكن الوصول إلى الخليج التجاري خلال 20 دقيقة بالسيارة.

نعم، تتوفر في المنطقة شقق متنوعة للإيجار والبيع.

لا ترتبط المنطقة حتى الآن بشبكة المترو، ولكن تنتشر فيها مواقف باصات عديدة.

• يمكن الوصول إلى استاد دبي العالمي للكريكيت خلال 15 دقيقة بالسيارة عبر شارع حصة D61
• يبعد شارع الشيخ زايد 16 دقيقة بالسيارة ويمكن الوصول إليه عبر شارع حصة D61
• يستغرق الوصول إلى فندق برج العرب 19 دقيقة بالسيارة، ويمكن الوصول إليه عبر شارع أم سقيم D63
• يقع مطار دبي الدولي على بعد 28 دقيقة بالسيارة ويمكن الوصول إليه عبر شارع الخيل E44