• بيوتkeyboard_arrow_right
  • مناطقkeyboard_arrow_right
  • جاهزkeyboard_arrow_right
  • دبيkeyboard_arrow_right
  • فالكون سيتي أوف وندرز، دبي لاند
فالكون سيتي أوف وندرز، دبي لاندجاهز

فالكون سيتي أوف وندرز، دبي لاند

apps

أبرز النقاط

معلومات عن فالكون سيتي أوف وندرز دبي

يعتبر مجمع فالكون سيتي أوف وندرز من المشاريع الرئيسية والأساسية في دبي لاند، وأطلق عام 2005 من قبل شركة فالكون سيتي للتطوير والاستثمار العقاري، ويجسد المشروع الفريد من نوعه محاكاة لعجائب الدنيا السبع ويضم منتزهاً ومدينة ملاهي مميزة، إلى جانب عقارات تجارية وملاعب رياضية ومراكز ترفيه عائلية كما منشآت تعليمية، وصمم ليناسب متطلبات واحتياجات كل المستثمرين والسكان، فيحتضن ما يزيد عن 30,000 عقار سكني بمختلف المساحات والمخططات الطابقية وعدد الغرف.

يحتلً المشروع مساحة من الأرض قدرها 42 مليون قدم مربع، ويشابه شكل المشروع من الأعلى الصقر الذي يمثّل شعار الإمارات الوطني ويتماشى مع رؤية الدولة لتوسيع قطاع السياحة في دبي.

لمحة عامة

  • عرض المشروع في دبي إكسبو 2015 ومركز مومباي للمعارض عام 2015 إلى جانب معرض سيتي سكيب جلوبال 2018
  • يحتضن نماذج تحاكي عجائب الدنيا السبع بالحجم الحقيقي والطبيعي
  • يضم مجمعات فرعية، مثل وسترن رزدنس الشمالية ووسترن رزدنس الجنوبية
  • تتنوع العقارات السكنية بين الفلل والشقق ومنازل التاون هاوس والشقق الفندقية
  • قريب من مختلف الأماكن الترفيهية وأماكن الجذب السياحي
  • يمتدّ شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) على طول حدود المجمع السكني
فلل ومساحات خضراء
بعض الفلل المتواجدة في المجمع السكني
home

الحي

عن المجمع السكني

يضم المشروع ما يزيد عن 20 مجمع سكني فرعي تتوزع في قلب المشروع والجناحين الأيمن والأيسر منه، وتحتلّ الأراضي السكنية مساحة تتجاوز 1.3 مليون قدم مربع واكتمل بناء قرابة 600 فيلا وتاون هاوس في الفترة الأخيرة. تجدر الإشارة إلى أن أعمال تطوير بعض المشاريع التجارية لا زال قائماً في الوقت الحالي.

تم طرح 794 قطعة أرض في مشروع فالكون سيتي بدبي للبيع بالمزاد العلني، بمساحة إجمالية تتجاوز 15.3 مليون قدم مربع، وتقع هذه الأراضي ضمن مناطق التملك الحر، وتشمل استخداماتها بناء الفلل والشقق السكنية ومنازل التاون هاوس، بالإضافة إلى الشقق الفندقية والمحال التجارية والمكاتب. علاوة على هذا، يتيح المزاد الذي تنظمه مزاد الإمارات العقاري التابعة لشركة الإمارات للمزادات فرصة لتطوير مركز تجاري ومنتزه ومدينة ألعاب ترفيهية على بعض هذه الأراضي.

إن أبرز ما يميز المجمع السكني ما يلي:

  • تجسد العقارات السكنية تصاميم تحاكي نمط العمارة في أكثر من 25 دولة
  • تتوفر 4 تصاميم وأنماط بناء مختلفة للمنازل
  • تشمل المرافق المتواجدة مركز تجاري ومول ومكاتب، إلى جانب فنادق ومؤسسات ومنشآت تعليمية

المشروع الرئيسي

مخطط بناء فالكون سيتي
مخطط بناء وتطوير مشروع فالكون سيتي أوف وندرز دبي (حقوق الصورة: موقع فالكون سيتي الرسمي)

في مشروع فالكون سيتي أوف وندرز، أعيد تجسيد عجائب الدنيا السبع القديمة والحديثة بأحجامها الحقيقية لتكون جزءاً من الحياة اليومية، ويشتمل على الوحدات السكنية والمكاتب والمرافق الترفيهية والمؤسسات الحكومية تمتدّ على مساحة من الأرض قدرها 41 مليون قدم مربع، وقد حرصت الشركة العقارية المطوّرة على دمج هذه المعالم بالوحدات السكنية، فعلى سبيل المثال يحط برج بيزا المقلّد بالوحدات السكنية المتنوعة.

يغطي كل من مجمع ويسترن وإيسترن ريزدنس أجنحة الصقر بأكملها، وتشمل أنماط التصميم المعماري فيهما الأندلسي وإيجى – نسبة إلى بحر إيجه – ونيو ورلد كما سانتا في والمغربي. يشتمل نمط الأندلسية على فلل منفصلة تجسد النمط المعماري السائد في العصر الأندلسي الذهبي، أما نمط إيجى فيتمثل بمنازل تاون هاوس منفصلة تضم 4 غرف بتصميم يوناني فريد من نوعه، إلى جانب فلل 3 و4 و5 غرف.

فيما يخص نمط نيو ورلد، فإن تصاميم منازل التاون هاوس المصصمة وفقه استوحيت من النمط المعماري السائد في أمريكا الشمالية، بينما يضم نمط سانتا في فلل منفصلة تتحلى بنمط معماري مكسيكي جميل وبديع، وأخيراً تتفرد فلل التصميم المغربي بالحجر الرملي المستخدم في بنائها واحتوائها على حدائق وأفنية خلفية واسعة.

تشمل بعض المجمعات السكنية الفرعية ضمن فالكون سيتي كل من مشروع وسترن رزدنس وإيسترن رزدنس، وينقسم كلّ منها بدوره إلى جزئين، شمالي وجنوبي.

وسترن رزدنس

يعد المشروع هذا المرحلة الثانية من تطوير فالكون سيتي، ويتألف من 214 وحدة سكنية ويتواجد قرب مجمع حديقة الأهرامات.

إيسترن رزدنس

طوّر المشروع هذا في المرحلة الأولى من تطوير المشروع الرئيسي، ويحتل الجانب الجنوبي بأكمله من الجناح الغربي، ويتواجد بالقرب من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، ويتألف من 215 فيلا كما 131 منزل تاون هاوس.

فلل ايستيرن ريزيدنس

لا يزال مشروع فلل ايستيرن ريزيدنس قيد الإنشاء والتطوير، ويتكون بشكل أساسي من منازل 5 و6 غرف تضم جميعها شرفات خاصة على السطح ومطبخ منفصل في طابق شاسع وغرف ماستر كبيرة بحمامات خاصة، إلى جانب نظام تهوية جيد وتلفزيون وإنترنت عالي السرعة ونظام تكييف مركزي، إضافة إلى خزائن حائط ومواقف سيارات مظللة تتسع لثلاث سيارات كما بركة سباحة خاصة في الفناء الخلفي.

عقارات فالكون سيتي أوف وندرز دبي

تغلب عقارات الفلل ومنازل التاون هاوس على المجمع السكني، وتقتصر خيارات الفلل الطابقية على فلل 3 و4 و5 غرف، بينما يتوفر منازل تاون هاوس 3 غرف و4 غرف.

منازل تاون هاوس
بعضٌ من فلل ومنازل التاون هاوس في فالكون سيتي

يمكن العثور على فلل 3 غرف شبه متصلة في الأنماط المعمارية الخمسة آنفة الذكر، ويبلغ متوسط مساحتها 5,812 قدم مربع، أما منازل تاون 4 غرف فغالباً ما تنتشر بأنماط إيجى ونيو ورلد وسانتا في ويبلغ متوسط مساحتها نحو 6,458 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة فلل 4 غرف منفصلة نحو 5,128 قدم مربع.

بالإضافة إلى ما ذكر سابقاً، تبلغ مساحة فلل 5 غرف بتصميم منفصل نحو 6,996 قدم مربع، ويمكن العثور عليها في الأنماط الخمسة المتوافرة، أما فيما يتعلق بفلل 5 غرف شبه المتصلة فتتواجد عادة بأنماط إيجى بمساحة قدرها 5,327 قدم مربع، علاوة على هذا، يتوافر في المجمع السكني تاون هاوس 3 غرف وتاون هاوس 4 غرف بنمطيّ نيو ورلد وإيجى، وتبلغ مساحتهما ما يقارب 2,851 قدم مربع و3,444 قدم مربع على التوالي.

اتجاه ايجار عقارات فالكون سيتي أوف وندرز

نوع الفيلامتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
3-غرف228,000
4-غرف239,000
5-غرف390,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 21 ساعة.
Independent Villa | Private Pool | Vacant
درهم350,000سنوياً
beds
5
baths
6
area
6,800 قدم مربع
وسترن رزدنس الجنوبية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Independent 5BR for Rent with Swimming pool
درهم330,000سنوياً
beds
5
baths
7
area
8,763 قدم مربع
وسترن رزدنس الجنوبية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Exclusive 5-Bedroom Upgraded Villa in Falcon City
درهم330,000سنوياً
beds
5
baths
6
area
8,909 قدم مربع
وسترن رزدنس الشمالية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
VACANT | Semi Furnished | Private Garden
درهم280,000سنوياً
beds
4
baths
6
area
3,570 قدم مربع
وسترن رزدنس الشمالية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Renovated I Extended  I Vacant I Upgraded Layout
درهم260,000سنوياً
beds
3
baths
5
area
3,219 قدم مربع
وسترن رزدنس الشمالية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Falcon City 5BR for Rent with Swimming pool
درهم330,000سنوياً
beds
5
baths
7
area
8,763 قدم مربع
وسترن رزدنس الجنوبية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Upgraded Villa | 4BR and Maids | Private Garden
درهم255,000سنوياً
beds
4
baths
6
area
5,441 قدم مربع
وسترن رزدنس الشمالية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Vacant|Landscaped garden|Corner Unit
درهم225,000سنوياً
beds
3
baths
5
area
5,405 قدم مربع
وسترن رزدنس الجنوبية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Independent Villa | In suite | Private Pool
درهم350,000سنوياً
beds
5
baths
6
area
8,764 قدم مربع
وسترن رزدنس الجنوبية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Ready to Move | End Unit | Andalusia Style
درهم225,000سنوياً
beds
3
baths
5
area
5,405 قدم مربع
جاهز للتحرك | وحدة النهاية | الطراز الأندلسيوسترن رزدنس الشمالية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Fully Furnished 5BR+Maid+Upgraded Huge Plot
درهم500,000سنوياً
beds
5
baths
6
area
8,762 قدم مربع
وسترن رزدنس الشمالية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Furnished Villa  wt private pool & landscaped garden.
درهم420,000سنوياً
beds
5
baths
6
area
8,764 قدم مربع
وسترن رزدنس الشمالية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Private pool | Vacant | Detached - New World Style
درهم330,000سنوياً
beds
4
baths
7
area
8,760 قدم مربع
مسبح خاص | شاغر | منفصل - طراز عالمي جديدوسترن رزدنس الجنوبية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
3BHK + Maids | Vacant | Unfurnished
درهم225,000سنوياً
beds
3
baths
5
area
5,405 قدم مربع
وسترن رزدنس الجنوبية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
3BR+ Maid | Ready to Move | Landscaped
درهم200,000سنوياً
beds
3
baths
5
area
4,026 قدم مربع
وسترن رزدنس الجنوبية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left
نوع التاون هاوسمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
3-غرف229,000
4-غرف226,000
5-غرف280,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 21 ساعة.
Luxurious 3-Bedroom Villa with Maid & Driver’s Room  | Amazing Layout
درهم215,000سنوياً
beds
3
baths
6
area
4,796 قدم مربع
وسترن رزدنس الشمالية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Beautiful 4 BR + Maid + Driver | Ready to Move In | Private Garden
درهم220,000سنوياً
beds
4
baths
5
area
4,845 قدم مربع
فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Exclusive Corner Unit | Convertible To 3 BR | Ready To Move In
درهم195,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
3,779 قدم مربع
وسترن رزدنس الجنوبية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Single Row | Corner Unit | Ready Move In
درهم220,000سنوياً
beds
4
baths
5
area
4,796 قدم مربع
وسترن رزدنس الشمالية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
3 BEDROOM + MAID'S + DRIVER'S ROOM | READY TO MOVE-IN | SPACIOUS LAYOUT
درهم245,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
5,441 قدم مربع
وسترن رزدنس الشمالية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Huge Plot Single Row | Upgraded Layout | Veranda
درهم259,999سنوياً
beds
3
baths
5
area
5,441 قدم مربع
وسترن رزدنس الشمالية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Huge Plot | Single Row | Ready To Move In
درهم200,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
7,140 قدم مربع
وسترن رزدنس الشمالية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Single Row | 3 BR + Maid | End Corner | lowest rent in the community
درهم215,000سنوياً
beds
3
baths
5
area
5,750 قدم مربع
وسترن رزدنس الشمالية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Availble Now|Close To Entrance|Pool/Landscape Optl
درهم200,000سنوياً
beds
4
baths
5
area
3,488 قدم مربع
وسترن رزدنس الشمالية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه اسعار عقارات فالكون سيتي أوف وندرز

نوع الفيلامتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
3-غرف4,100,000
4-غرف4,574,000
5-غرف8,367,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 21 ساعة.
Elegantly Upgraded | Aegean Style | Exclusive
درهم9,799,999
beds
5
baths
7
area
9,140 قدم مربع
وسترن رزدنس الشمالية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
VOT | Single Row | Pool and Park Backing
درهم4,000,000
beds
3
baths
4
area
3,142 قدم مربع
وسترن رزدنس الشمالية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
4 Beds Converted to 5 Bed Single Lane with Park Behind
درهم12,000,000
beds
5
baths
9
area
7,499 قدم مربع
وسترن رزدنس الجنوبية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
End Unit I Renovated I Vacant I Landscape Garden
درهم4,150,000
beds
3
baths
5
area
3,752 قدم مربع
وسترن رزدنس الجنوبية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Maid + Driver Upgraded 4BR Villa | Rented |
درهم4,500,000
beds
4
baths
6
area
4,360 قدم مربع
وسترن رزدنس الجنوبية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Spacious Villa | Corner Unit | Upgraded
درهم12,900,000
beds
4
baths
4
area
9,558 قدم مربع
وسترن رزدنس الشمالية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Exquisite Upgraded 5BR | Luxury Living Redefined
درهم12,989,000
beds
5
baths
6
area
6,200 قدم مربع
وسترن رزدنس الشمالية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Aegan Style Villa | Best Location | Spacious
درهم4,000,000
beds
4
baths
5
area
3,488 قدم مربع
وسترن رزدنس الشمالية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Single Row | Huge Plot | VOT | Landscape Garden
درهم4,000,000
beds
3
baths
4
area
3,984 قدم مربع
وسترن رزدنس الشمالية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Exclusive | Independent Villa | Maids/Driver | Phase 1
درهم7,500,000
beds
5
baths
7
area
8,764 قدم مربع
وسترن رزدنس الشمالية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
STUNNING CORNER PLOT | UNIQUE LOCATION
درهم4,850,000
beds
4
baths
5
area
4,806 قدم مربع
وسترن رزدنس الشمالية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Beautiful 5Br Upgraded Villa wt Pool
درهم10,900,000
beds
5
baths
5
area
6,450 قدم مربع
وسترن رزدنس الشمالية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
5 BR Luxury Villa | Biggest plot | New World Style | Private Pool
درهم9,999,000
beds
5
baths
7
area
9,558 قدم مربع
وسترن رزدنس الجنوبية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Spacious 4-Bedroom | Ready to Move | New World-Style Townhouse in Falcon City |
درهم4,500,000
beds
4
baths
6
area
3,445 قدم مربع
فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Private Pool | Vacant | New World Style
درهم6,200,000
beds
5
baths
8
area
5,814 قدم مربع
وسترن رزدنس الجنوبية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left
نوع التاون هاوسمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
3-غرف4,112,000
4-غرف4,350,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 21 ساعة.
CORNER END UNIT | UPGRADED  LANDSCAPED | VACANT
درهم4,150,000
beds
3
baths
4
area
3,752 قدم مربع
وسترن رزدنس الجنوبية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Opulent Aegean | Spacious townhouse | Ready to move
درهم4,299,000
beds
4
baths
5
area
3,488 قدم مربع
وسترن رزدنس الجنوبية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
Single Row | Pool and Park Backing | VOT
درهم4,000,000
beds
3
baths
4
area
3,983 قدم مربع
وسترن رزدنس الشمالية, فالكون سيتي أوف وندرز‬, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الاستثمار في فالكون سيتي أوف وندرز

نوع الفيلاعائد الاستثمار
3-غرف4.98 %
4-غرف5.05 %
5-غرف4.78 %
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 21 ساعة.

المخططات الطابقية في فالكون سيتي أوف وندرز

يمكنك استعراض المخططات الطابقية في فالكون سيتي أوف وندرز دبي بأبعاد ثنائية وثلاثية عبر موقع بيوت، وذلك لتسهيل عملية اختيار العقار الأمثل للاستقرار وفقاً لاحتياجاتك ومتطلباتك وعدد أفراد عائلتك.

مواقف السيارات و مواصلات في فالكون سيتي أوف وندرز

تتوفر مساحات واسعة لصف السيارات في فالكون سيتي أوف وندرز، إذ تتكون معظم المنازل من موقفيّ سيارات، وقد تشتمل إما على غرفة سائق أو غرفة تخزين، أما الزوار فيمكنهم صف سياراتهم على جوانب الطريق أمام الفلل.

شارع فرعي في المجمع
يرتبط المشروع بشكل مثالي مع وسائل النقل العام وشبكة الطرق

عادة ما يستقل السكان الذين لا يمتلكون سيارات خاصة الباصات القريبة من المجمع السكني، إذ يقع موقف ليوان مزايا 10A على بعد 9 دقائق، ويمرّ به باص رقم 30.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في فالكون سيتي أوف وندرز

يقع فالكن ستي ماركتس داخل المجمع ويعتبر أهم سوبرماركت في فالكون سيتي أوف وندرز، وتجدر الإشارة إلى أنه سيتم افتتاح العديد من المحلات عند انتهاء أعمال التطوير بالمجمع، حتى ذلك الحين يمكن التوجه للمحلات التي تقع في واحة دبي للسيليكون، ومنها غود ماركت وفرعين لسوبرماركت كارفور، بالإضافة إلى ويست زون فريش سوبرماركت، كما يمكن التوجه إلى مجمع دبي ريزيدنس لشراء الاحتياجات الضرورية من بلو مارت أو تومسون سوبرماركت أو ليفكو سوبرماركت.

دور العبادة و مساجد فالكون سيتي أوف وندرز

يضم المجمع السكني مسجدين اثنين، يقع أحدهما عند المدخل القريب من الطريق السريع، أما الثاني فهو مسجد نادية بنت سعيد ويقع في ووسترن رزدنس الجنوبية، وتشمل المساجد القريبة مسجد البراري ومسجد الوصل ومسجد الواحة.

تعتبر كنيسة سيتي هيل جلوبال دبي من أقرب كنائس دبي على المجمع السكني، وتقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة، كما يمكن لأتباع الديانة المسيحية الوصول إلى أماكن أخرى للعبادة تبعد نحو 20 دقيقة بالسيارة.

جامعات و مدارس فالكون سيتي أوف وندرز

سيتمكن السكان من تسجيل أطفالهم في نخبة من المنشآت التعليمية القريبة من المجمع السكني، إذ تشمل خيارات الحضانات ما يلي:

اسم الحضانة أو المدرسةالمنهجالمسافة بالسيارة والموقع
اسم الحضانة أو المدرسة
المنهج
البريطاني
المسافة بالسيارة والموقع
12 دقيقة في المدينة الأكاديمية
اسم الحضانة أو المدرسة
المنهج
بريطاني
المسافة بالسيارة والموقع
10 دقائق في ليوان دبي
اسم الحضانة أو المدرسة
حضانة تشبي تشيكس
المنهج
المرحلة التأسيسية للطفولة المبكرة (EYFS)
المسافة بالسيارة والموقع
12 دقيقة في سكاي تاورز
اسم الحضانة أو المدرسة
جيمس هيرتج الهندية
المنهج
هندي
المسافة بالسيارة والموقع
7 دقائق في سيتي أوف أرابيا
اسم الحضانة أو المدرسة
المنهج
أمريكي
المسافة بالسيارة والموقع
اسم الحضانة أو المدرسة
المنهج
المنهج الوطني لإنجلترا
المسافة بالسيارة والموقع
16 دقيقة في دبي لاند
اسم الحضانة أو المدرسة
المنهج
البريطاني
المسافة بالسيارة والموقع
15 دقيقة في ذا فيلا

علاوة على هذا، يمكن العثور على حضانة كيدز زون في ذا فيلا دبي على بعد 17 دقيقة بالسيارة، أما حضانة فنتاسي تاون بلاي لونج فتقع على بعد 10 دقائق بالسيارة في واحة دبي للسيليكون.

فيما يخص الجامعات، فتضم المدينة الأكاديمية جامعات عديدة، مثل جامعة زايد وجامعة برمنغهام والجامعة الأمريكية في الإمارات وجميعها تقع على بعد 10 دقائق.

عيادات و مستشفيات فالكون سيتي أوف وندرز

لن يقلق سكان المنطقة في حال حاجتهم لزيارة العيادات والمراكز الصحية بشكل طارئ، إذ يجاور المنطقة عدد من المستشفيات والعيادات، ومنها:

اسم المستشفىالمسافة بالسيارة
عيادة دبي لندن 18 دقيقة
ايس ميديكال سنترز في أبراج سكاي كورتس على بعد 13 دقيقة
عيادة أستر 13 دقيقة
مركز ماجنوم الخليج الطبي 17 دقيقة
ميديكلينيك مستشفى بارك فيو 16 دقيقة
مستشفى جامعة فقيه 17 دقيقة

مناطق قريبة

من المجمعات السكنية البارزة القريبة من فالكون سيتي ما يلي:

يقع ذا فيلا جنوب المنطقة مقابل شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54)، ويتألف من منازل فاخرة وفلل بمخططات طابقية عديدة مثل فلل 4 و5 و6 غرف.

تعتبر البراري منطقة صديقة للبيئة، وتضم منازل ومرافق فاخرة محاطة بحدائق غناء وجداول مائية لطيفة المظهر، وتقع على الجهة الغربية على بعد 10 دقائق فقط.

local_cafe

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات فالكون سيتي أوف وندرز

يمكن للسكان التسوق وشراء احتياجاتهم اليومية والشهرية من مولات دبي الكائنة على بعد أقل من 15 دقيقة، وتشمل:

اسم المركز التجاريأبرز المحلات التجارية والمرافقالمساحةالموقع
اسم المركز التجاري
أبرز المحلات التجارية والمرافق
شاوكينغ أورينت، ماكاو امبريال تي، تيم هورتونز، نيويورك فرايز، أومبيرتو بريتشي، صن اند ساند سبورتس، بيج براندز فاكتوري
المساحة
-
الموقع
دبي لاند
اسم المركز التجاري
أبرز المحلات التجارية والمرافق
البصريات الكبرى، مطعم شارع منقوشة، سوبر كورنر للإلكترونيات، مركز كلداري لتعليم قيادة السيارات، مقهى لا بريوش، بنك المشرق
المساحة
35,511 قدم مربع
الموقع
اسم المركز التجاري
أبرز المحلات التجارية والمرافق
كارفور، أورجانيك فودز وكافيه، صيدلية ابن سينا، الأنصاري للصرافة، حول الإمارات للمفروشات، دخون الإماراتية للعطور، ناتشورال لوكس
المساحة
1.2 مليون قدم مربع
الموقع
وادي الصفا 4

مطاعم فالكون سيتي أوف وندرز

مع أن خيارات مطاعم فالكون سيتي أوف وندرز محدودة، إلا أنه يتوفر عدد من المطاعم والتي تبعد تقريباً 15 دقيقة عن المجمع، منها:

  • روسوز نيويورك بيتزا
  • سرحد دربار، في واحة دبي للسيلكون
  • مطعم وكافتيريا كل واشرب الذي يقدم المأكولات اللبنانية والهندية والصينية وغيرها
  • مطعم أورجانو
  • ميرشي جاردن في مجان
  • دونر ديلي
  • وينجز اند مور

أما المقاهي ومحلات الحلويات القريبة فتشمل الآتي:

  • كاهو
  • كافا بينز سبيشيالتي كوفي
  • زيرو فور سبيشلتي كوفي
  • كوستا كوفي

يقدم مطعم روسوز نيويورك بيتزا أنواعاً مختلفة من البيتزا الإيطالية والباستا وغيرها، بينما يختص كل من سرحد دربا وميرشي جاردن المتواجد في مجان بالأطباق العالمية، بينما يشتهر مطعم كل واشرب بأطباقه اللبنانية والهندية والصينية كما بعض الوجبات السريعة.

يتميز كاهو بتوفير أفضل أنواع الشوكولاتة بطرق فنية مع تخصيص بعض الأنواع للأشخاص النباتيين ويقع في واحة دبي للسيلكون، أما كافا بينز سبيشيالتي كوفي فيختص بالكيك والبانكيك ومجموعة من المشروبات اللذيذة ويقع هو الآخر في واحة دبي للسيلكون.

شواطئ قريبة من فالكون سيتي أوف وندرز

عند القيادة في شارع دبي – العين (E66)، سيتمكن السكان من الوصول إلى الشواطئ القريبة من فالكون سيتي أوف وندرز في أقل من 30 دقيقة، إذ أن الشاطئ العام من أشهرها حيث يضم العديد من المرافق للعائلات وملعب مخصص للأطفال، أما إن كنت ترغب في القيام بنزهة طويلة أو الجري فإن سنسيت بيتش – المعروف باسم شاطئ أم السقيم – هو المكان الأنسب لك.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

منطقة لعب للأطفال
يعد مشروع فالكون سيتي مكاناً مثالياً للعائلات

سيضم المجمع معالم سياحية مميزة عند الانتهاء من تطويره، وسيشمل معالم تحاكي وتشابه عجائب الدنيا السبع ومنها:

  • برج دوايفيل
  • حديقة الهرم
  • بلدة البندقية

برج دوايفيل

استوحي تصميم البرج من برج إيفل في باريس، وبني في قلب المجمع في الجانب التجاري منه.

حديقة الهرم

سيتم بناء الحديقة في الجناح الغربي، ويخطط أن تضم ثلاثة أهرامات بالحجم الطبيعي وسيتم تسميتها وفقاً لنجوم شهيرة، وهي أنتاريس (الذي سيكون البرج الأضخم من بينها) وبولاريس (متوسط الحجم) وفيغا (أصغرها حجماً)، هذا وسيشتمل اثنان من هذه الأهرامات على عقارات تجارية، في حين سيضم بولاريس شققاً فندقية.

بلدة البندقية

يحاكي هذا المشروع مدينة البندقية الإيطالية الساحرة، فستضم فور اكتمالها مقاهٍ مفتوحة في الهواء الطلق ومحلات تجارية، إضافة إلى فرصة تجربة ركوب القارب على طول الممر المائي.

تشمل معالم الجذب الأخرى في المجمع كل من سور دبي العظيم وتاج العربية وبرج دبي المائل وحدائق دبي المعلقة، ويخطط لبناء سور دبي العظيم على ارتفاع ثلاثة طوابق ويمتد بطول 1,700 متر وسيمثل سطحه مسار ركض مميز، كما ستحيط الحدائق المزينة بتاج العربية المستوحى من تاج محل، ومن المتوقع أن يتم استخدامه كفندق فاخر بتصنيف 5 نجوم أو قاعة زفاف فخمة للغاية، أما برج دبي المائل فهو عبارة عن مبنى متعدد الاستخدامات، بينما تتكون حدائق دبي المعلقة المستوحاة من حدائق بابل من شقق فاخرة ومقاهٍ وحديقة منسقة ومطاعم مفتوحة في الهواء الطلق.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

أشجار باسقة
منازل وفلل محاطة بمساحات خضراء وأشجار يانعة الخضرة

من يرغب بالحفاظ على جسم متناسق وصحي، يمكنه قصد الأماكن التالية:

  • نادي منطقة مجمع فالكون سيتي
  • يونيفرسال فيتنس: مخيم تدريب فالكون سيتي
  • أوريكس فيت دبي
  • سوينغ يوغا
  • بودي لانجغويج هيلث كلوب

لا يزال كل من نادي المجمع السكني ويونيفرسال فيتنس يخضعان لأعمال التطوير، ويقع الأول تحديداً في وسترن رزدنس الشمالية، ويشتمل على ملعبيّ تنس وملعب كرة سلة وبركة سباحة ومسار ركض، بالإضافة إلى ملاعب وحدائق للعائلات والأطفال.

أما نادي أوريكس فيت دبي وسوينغ يوغا فيقعان في مجان، بينما يقبع بودي لانغويج هيلث كلوب في البراري.

تشمل مراكز التجميل والصالونات والمنتجعات القريبة ما يلي:

  • صالون أروشي للتجميل في مجان
  • صالون وايت ليلي للسيدات الذي يقع في مجان
  • صالون هوز نكست جينتس للرجال
  • مركز تجميل ريفاينري، وله فرعين أحدهما في ذا فيلا على بعد 12 دقيقة والآخر في واحة دبي للسيليكون على بعد 9 دقائق
  • هارت اند سول سبا في البراري
  • تيبس أند توز في ذا فيلا

يمكن العثور على صالون أروشي للتجميل في منطقة مجان إلى جانب صالون هوز نكست جينتس للرجال، كما ويقع على مقربة من فرعين لمركز تجميل ريفاينري، أحدهما في ذا فيلا ويبعد نحو 12 دقيقة بالسيارة، والآخر في واحة دبي للسيليكون على بعد 9 دقائق بالسيارة. يمكن للسكان الحصول على خدمات العناية بالجسم في كل من هارت اند سول سبا في منطقة البراري وتيبس أند توز في ذا فيلا.

فعاليات المجمع السكني

بمجرد الانتهاء من تطوير المجمع وجميع مرافقه سيبدأ تنظيم فعاليات مختلفة، إلا أنه في الوقت الحالي يمكن للسكان التوجه إلى القرية العالمية وحديقة الزهور في دبي لقضاء أمتع الأوقات، يمكن لسكان المجمع متابعة آخر أخبار وفعاليات دبي لاند عن طريق الانضمام لمختلف صفحات مواقع التواصل الاجتماعي.

أمور واجب مراعاتها

سيلبي المجمع جميع المستلزمات والمرافق التي يحتاجها سكانه بعد الانتهاء من جميع أعمال التطوير والإنشاءات، حيث أنه حاز مسبقاً على ترتيب ضمن قائمة أفضل المشاريع الاستثمارية في دبي لاند وفق معدل العائد على الاستثمار، إلا أنه في الوقت الحالي يمكن للسكان الاعتماد على المرافق الكائنة في المجمعات والمناطق المجاورة، مثل المدارس والمستشفيات والمحلات في المجمعات المجاورة.

الأسئلة المتكررة

ما هي إيجابيات وسلبيات الاستقرار في فالكون سيتي أوف وندرز؟

يعد المجمع السكني من أهم وأضخم الفرص الاستثمارية وفقاً للبيانات المجمعة من قبل موقع بيوت، وأن جميع العقارات السكنية الكائنة في المجمع السكني فاخرة ومميزة صممت وفقاً لأنماط معمارية أربعة، فيضم جميعها مواقف سيارات فسيحة وحدائق مزينة كما أفنية خارجية واسعة وردهات ونوافذ كبيرة.

من الأمور التي يجب أن تؤخذ في عين الاعتبار عند الانتقال إلى هذا المشروع، هو أنه لا يزال قيد الإنشاء والتطوير نظراً للأزمة الاقتصادية والركود التي شهدتها الإمارة سابقاً في عام 2008، الأمر الذي أدى إلى توقف أعمال البناء لبعض الوقت. إضافة إلى افتقار المنطقة إلى بعض المرافق والخدمات مما يحتّم على السكان قصد المناطق والمجمعات السكنية المجاورة.

ما هي أقرب الفنادق من فالكون سيتي أوف وندرز؟

يقع منتجع ونادي الحبتور للبولو على بعد 14 دقيقة بالسيارة عبر شارع دبي العين (E66)، ويقصده العديدون رغبة بتعلم الفروسية ورياضة البولو، إذ يضم مدرسة لتعليم ركوب الخيل وأكاديمية للبولو إضافة إلى أربعة ملاعب للبولو وحلبتين بقياس عالمي كما حلبة لتعلم القيادة وحوالي 520 اسطبل.

كم من الوقت يستغرق الوصول إلى إمارات أخرى من فالكون سيتي أوف وندرز دبي؟

تتواجد إمارة عجمان على بعد 42 دقيقة بالسيارة إذ تبعد نحو 49.5 كيلومتر، أما إمارة أبوظبي فالوصول إليها صعب نوعاً ما، إذ يستغرق الوصول إليها ساعة و23 دقيقة وتبعد ما يقارب 139 كيلومتر، بينما يتطلب الوصول إلى إمارة أم القيوين نحو 53 دقيقة بالسيارة، إذ تتواجد على بعد 72 كيلومتر.

pin_drop

الموقع

  • يسهل الوصول إلى الشارقة في غضون 40 دقيقة بالسيارة
  • يبعد المجمع نحو 25 دقيقة من الخليج التجاري
  • يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي قرابة 23 دقيقة بالسيارة
  • تقع واحة دبي للسيلكون نحو الشرق من مشروع فالكون سيتي

اكتشف المزيد

مجان دبي

مجان دبي

فيريديان الحقول، مدينة محمد بن راشد

فيريديان الحقول، مدينة محمد بن راشد

وسترن رزدنس الجنوبية، فالكون سيتي أوف وندرز‬

وسترن رزدنس الجنوبية، فالكون سيتي أوف وندرز‬

© 2025 بيوت دليل المناطق