فاردون دبي

يتبع مجمع فاردون دبي لمشروع أكويا اكسجين، والذي سمي بهذا الاسم بسبب بعده عن ضجة وازدحام المدينة واحتضانه للعديد من المساحات الخضراء والنوافير والمسطحات المائية المنعشة، وقد تم تطوير هذا المشروع من قبل شركة داماك العقارية التي حرصت على تزويده بكافة المرافق والخدمات الحديثة التي تضمن توفير نمط حياة عصري للسكان.

يحتضن فاردون مزيجاً من الفلل ووحدات التاون هاوس وقطع الأراضي السكنية، وكغيره من المجمعات السكنية التابعة لمشروع أكويا اكسجين، تحيط بالمجمع السكني الحدائق الغنّاء والبحيرات الخلابة، كما يشمل مخطط البناء للمجمع السكني عدداً من الفلل العائلية الفاخرة التي تقبع وسط المناظر الطبيعية الخلابة.

تتسم الوحدات السكنية في فاردون بتصاميمها الحديثة وديكوراتها الأنيقة، ومن المتوقع أن تلقى عقارات المجمع السكني اقبالاً كبيراً من قبل المستثمرين بفضل موقعها المميز والمرافق والخدمات العصرية المتوفرة فيها.

• موقع مميز بالقرب من المرافق والخدمات العصرية
• من إنشاء شركة داماك الرائدة في مجال التطوير العقاري
• مجمع فلل يتبع لمشروع أكويا أكسجين
• يقع بالقرب من نادي ترامب الدولي للجولف في دبي
• يشتمل على حدائق ومساحات خضراء واسعة
• جزء من مشروع سكني مبتكر ومستدام

يتألف مجمع فاردون السكني من مجموعة من الفلل ووحدات التاون هاوس الفسيحة والملائمة للعائلات، والتي تقع وسط المساحات الخضراء الخلابة والحدائق الغنّاء، كما يتمتع المقيمون فيه بسهولة الوصول الى العديد من المرافق العصرية، مثل:

• ملاعب الجولف والنوادي الخاصة بالمجمع السكني الأم
• المساجد والمحلات التجارية والمطاعم والمؤسسات التعليمية
• مراكز اللياقة والمسابح المشتركة والمسارات المخصصة للمشي

يوفر المجمع السكني جميع المرافق والخدمات التي تضمن نمط حياة صحي وعصري للسكان ضمن أجواء هادئة بعيداً عن منطقة وسط مدينة دبي المزدحمة.

تتنوع عقارات فاردون بين الفلل المستقلة والفلل شبه المتصلة ووحدات التاون هاوس الفاخرة، ونظراً لكون المجمع السكني لا يزال قيد التطوير، فإنه من الممكن أن تتوفر أنواع أخرى من الوحدات السكنية في المستقبل القريب.

فيما يلي أهم مواصفات عقارات المجمع السكني:

• تمتاز الفلل من نوع V-2 بمساحاتها الفسيحة ومرافقها الفاخرة، وتشتمل على برك سباحة وحدائق خاصة وتراسات أنيقة
• تتوفر في المجمع السكني فلل فسيحة تتألف من 6 غرف وتعتبر ملائمة لسكن العائلات
• تمتد الفلل في المجمع السكني على مساحة تصل الى 3,142 قدم مربع

تجدر الإشارة الى أن غالبية الفلل ووحدات التاون هاوس في فاردون متاحة للبيع فقط، مع ذلك قد تتوفر المزيد من الوحدات المتاحة للإيجار في المستقبل القريب، كما يمكن للمهتمين باستئجار العقارات في المنطقة الاطلاع على خيارات العقارات المتاحة للإيجار في المجمعات السكنية المجاورة.

يمكن تملك الفلل ووحدات التاون هاوس المتاحة للبيع في فاردون دبي بالأسعار الآتية:

• يبدأ سعر فلل 6 غرف للبيع في فاردون من 3.05 مليون درهم إماراتي
• يمكن شراء تاون هاوس بمساحة 1,721 قدم مربع في فاردون بسعر 1.2 مليون درهم إماراتي

تتميز فلل فاردون دبي بمساحاتها الواسعة التي تجعلها ملائمة للعائلات الكبيرة، وتشتمل كل فيلا على موقف سيارات وحديقة خاصة وشرفة مطلة، الى جانب غرفة مخصصة للخادمة وغرفة معيشة منفصلة وغرفة غسيل.

لن يواجه سكان فاردون دبي أي صعوبات في العثور على مواقف السيارات، حيث توفر كل فيلا في المجمع السكني موقف سيارات خاص يتسع لسيارتين في ذات الوقت، بالإضافة الى توفر مواقف سيارات مخصصة للزوار أمام بعض الفلل.

على الرغم من بعد فاردون عن وسط مدينة دبي، الا انه يمكن للسكان الوصول بسهولة الى المناطق الرئيسية في المدينة في غضون أقل من 30 دقيقة، وذلك بفضل قرب المجمع السكني من عدد من الطرق الرئيسية في الإمارة، مثل شارع دبي العين وشارع الامارات العابر وشارع الشيخ زايد.

يستحسن ان يمتلك الراغبون في الاستقرار داخل المجمع السكني سيارات شخصية نظراً لمحدودية وسائل النقل العامة، حيث تقع أقرب محطات الحافلات في مجمع ميرا السكني على بعد 18 دقيقة بالسيارة، كما يمكن للمقيمين طلب السيارات الخاصة عبر التطبيقات او التنقل بواسطة سيارات الأجرة.

بإمكان المقيمين في فاردون شراء جميع حاجياتهم اليومية من محلات السوبر ماركت القريبة، مثل كارفور ماركت الواقع ضمن مجمع اكويا اكسجين، ومتجر سبينيس الواقع في ميرا تاون سنتر وشويترامس الكائن في منطقة رمرام، الى جانب عدد من محلات السوبر ماركت المنتشرة في مجمع ليان السكني في دبي لاند.

حتى يتم الانتهاء من تشييد المساجد داخل المجمع السكني، يمكن للسكان أداء صلواتهم في أحد مساجد أكويا أكسجين التي تبعد 13 دقيقة بالسيارة، أو في أحد مساجد المجمعات السكنية القريبة، مثل رمرام والمرابع العربية.

اما بالنسبة للكنائس، فيمكن للسكان الوصول بسهولة الى كنيستي سيتي هيل غلوبال وذا جيت كيبرز في غضون دقائق معدودة بالسيارة، في حين يمكن الوصول الى معبد شيفا الهندوسي الواقع في حي الفهيدي في غضون أقل من ساعة.

في احدى المدارس المرموقة المتواجدة ضمن مشروع اكويا اكسجين وعلى مقربه منه، مثل:

• مدرسة جبل علي
• مدرسة جيمس متروبول
• مدرسة رينايسنس للبنات
• مدرسة فيرجرين إنترناشونال
• مدرسة رانشز برايمري
• مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية المرابع العربية

تقع مدرسة جبل علي ضمن منطقة داماك هيلز في دبي، وقد أسست المدرسة في عام 1977 بهدف توفير التعليم الأساسي لأبناء العاملين في ميناء جبل علي، ثم توسعت لتستوعب الطلبة من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، إذ تتبع المدرسة أسلوب التعليم البريطاني، وتعتمد في التدريس على المنهج الدراسي الوطني في إنجلترا، كما تعتبر اللغة الإنجليزية لغة التدريس الأساسية في المدرسة.

تعتبر مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية الواقعة في منطقة المرابع العربية الفرع الثاني لمدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية الواقعة في جميرا، وقد تأسس هذا الفرع في عام 2005، تعتمد المدرسة المنهاج الوطني في إنجلترا في تدريس الطلبة في المراحل التأسيسية والابتدائية الثانوية وما بعد الثانوية، وهي مدرسة مختلطة تستقبل الطلبة من عمر 3 سنوات وحتى عمر 18 عام، ويصل عدد طلابها في الوقت الحالي الى أكثر من 1,420 طالباً من جنسيات مختلفة.

تأسست مدرسة جيمس متروبول التابعة لمجموعة جيمس التعلمية العالمية في عام 2014 في منطقة موتور سيتي، وتمتاز بتوفير مستوى تعليمي متميز لطلبتها في كافة المراحل الدراسية، حيث تعتمد المنهاج البريطاني في تدريس الطلبة من عمر 3 إلى 17 عام، وتركز المدرسة على تهيئة طلاب المرحلة الثانوية ومرحلة التعليم ما بعد الثانوي للحصول على الشهادة العامة للتعليم الثانوي (GCSE) وامتحان المستوى المتقدم المساعد (AS) والمستوى المتقدم (A).

يمكن الوصول الى جميع المدارس آنفة الذكر خلال 30 دقيقة بالسيارة كحد أقصى، في حين تشمل أبرز الحضانات القريبة من المجمع السكني كل من:

• حضانه بلوسوم
• حضانة رافلز
• حضانة كيدز زون
• حضانة خطوة بخطوة

أما بالنسبة للباحثين عن خيارات التعليم العالي، فيمكنهم الوصول بسهولة الى عدد من الجامعات الرائدة في دبي، مثل جامعة زايد وجامعة حمدان بن محمد الذكية وجامعة الغرير، خلال 30 دقيقة بالسيارة.

على الرغم من عدم ضم المجمع السكني لأي مرافق طبية، الا انه بإمكان السكان الحصول على خدمات طبية عالية الجودة عند مراجعتهم لإحدى المستشفيات والعيادات الطبية الواقعة في المناطق المجاورة، مثل:

• مركز الليسيلي الصحي
• مستشفى أن أم سي رويال
• مستشفى ميدكلينك بارك فيو
• عيادة أستر
• أنايا كلينيك
• عيادات ابكس للطب والأسنان

كما يستطيع السكان صرف الوصفات الطبية وشراء الادوية والمستلزمات الطبية من احدى الصيدليات القريبة، مثل لايف فارمسي وصيدلية ساندز كوميونتي وصيدلية ابن سينا.

تم تشييد مشروع أكويا أكسجين بعيداً عن وسط مدينة دبي، وذلك ليحظى سكانه بالهدوء والاستقرار ولتجنب صخب وضجيج المدن الرئيسية. هذا ويقع مجمع فاردون السكني بالتحديد بالقرب من شارع أم سقيم وشارع جبل علي الهباب E77 الذي يصل إلى شارع العين، وتحيط به عدد من المجمعات الفرعية التابعة للمشروع الأم.

كما نذكر من أبرز المجمعات والمناطق السكنية الأخرى القريبة من فاردون ما يأتي:

• ذا فيلا دبي – يبعد 30 دقيقة
• رمرام – تبعد 30 دقيقة
• مجمع دبي للاستثمار – يبعد 43 دقيقة
• المرابع العربية – تبعد 40 دقيقة

يستطيع سكان المجمع السكني زيارة عدد من المولات القريبة من فاردون لقضاء أوقات ممتعة مع العائلة وشراء جميع احتياجاتهم، ولعل من أهم هذه المراكز التجارية ما يلي:

• سوق المرابع
• سيتي لاند مول
• دبي اوتلت مول
• ابن بطوطة مول

يقع سوق المرابع في منطقة المرابع العربية 2 على بعد 19 دقيقة عن المجمع السكني، ويحتضن هذا المركز التجاري مزيجاً متميزاً من المتاجر والمطاعم والمقاهي التي تواكب احتياجات الزوار وتلبي متطلباتهم اليومية، كما يضم السوق نادي رياضي عصري ومجمع للألعاب الترفيهية، ولضمان راحة الزوار، عمل القائمون على تطوير سوق المرابع على توفير مواقف سيارات فسيحة ومسجد بجانب السوق، الى جانب باقة من الخدمات المتكاملة.

يمكن الوصول الى سيتي لاند مول في غضون 26 دقيقة بالسيارة، وهو مركز تجاري كبير يمتد على مساحة 1.2 مليون قدم مربع، وقد تم الانتهاء من تطويره في عام 2018 بتكلفة وصلت الى 1.2 مليار درهم إماراتي، يزخر المول بما يزيد عن 350 محل تجاري تتنوع بين متاجر الأزياء والاكسسوارات والمجوهرات والعطور، الى جانب متاجر مستحضرات التجميل والمفروشات والأدوات المنزلية والأجهزة الإلكترونية.

يحظى سكان المجمع السكني بفرصة تجربة أشهى الأطباق في المطاعم الشهيرة الواقعة بالقرب من المجمع السكني، مثل:

• توك توك للمأكولات التايلندية
• أباجور بيسترو
• مطعم ومخبز بول
• شاورما لوكيشن
• زيت وزعتر
• مطعم كايا

يتوفر أيضاً عدد لا بأس به من المقاهي بالقرب من المجمع السكني، ومنها سيركل كافيه ومقهى فيينا الواقعين في مجمع ليان السكني.

على الرغم من عدم توفر العديد من الشواطئ بالقرب من فاردون، الا انه يمكن للسكان الاستمتاع بالواجهات المائية والنوافير التي تضفي أجواء منعشة على المكان، حيث تقوم فكرة مشروع أكويا أكسجين بالأساس على توفير غابات مطيرة ونوافير راقصة ورشاشات مياه لتمنح السكان فرصة قضاء أوقات فراغ ممتعة دون الحاجة الى مغادرة المجمع السكني، أما من يرغبون بزيارة الشاطئ، فيتعين عليهم قطع مسافة تستغرق 46 دقيقة للوصول الى أقرب شاطئ الى المجمع السكني وهو شاطئ جميرا، حيث يمكنهم الاستمتاع بحفلات الشاطئ وممارسة الأنشطة والرياضات المائية المختلفة.

يستطيع المقيمون في فاردون الوصول بسهولة الى مجموعة من المعالم البارزة الواقعة بالقرب من فاردون، من أهمها:

• بحيرات القدرة
• قرية المرموم التراثية
• حديقة الفراشات في دبي

تبعد بحيرات القدرة من 30 الى 35 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، وهي عبارة عن بحيرات من صنع الانسان تشكل موئلاً طبيعياً للعديد من أشكال الحياة البرية التي تعيش في محيط البحيرات، مثل البجع والبط والإوز، إضافةً الى بعض الأنواع المهددة بالانقراض، مثل الصقر محدّب المنقار وطيور النحام، ويمكن لزوار الموقع القاء نظرة عن كثب على هذه الحيوانات والاستمتاع بمناظر غروب الشمس والطبيعة الساحرة.

تمثل قرية المرموم التراثية وجهة مثالية للمهتمين بالثقافة والتراث، اذ تقام فيها العديد من الفعاليات السنوية التي تستقطب آلاف الزوار من محبي التراث الخليجي، ولعل من أشهرها مهرجان المرموم التراثي الشهير الذي يستضيف معارض الحرف اليدوية ومهرجانات المأكولات المحلية وسباقات الهجن، والتي تتخللها عروض الموسيقى المباشرة التي تعكس أسلوب الحياة الإماراتية والثقافة الإماراتية.

تعتبر حديقة الفراشات الواقعة على بعد 26 دقيقة عن المجمع السكني، واحدةً من أكبر حدائق الفراشات على مستوى العالم، حيث تحتضن أكثر من 15 ألف نوعاً من الفراشات، والتي تعيش ضمن تسع قباب مصممة خصيصاً لتوفر البيئة المثلى لهذه الكائنات الحية، تستقطب الحديقة الأشخاص المهتمين بالتعرف على سلوكيات الفراشات ونمط معيشتها الفريد، حيث يمكنهم مشاهدة العملية التي تتحول فيها اليرقات إلى فراشات ملوّنة تتعلّم التحليق تدريجياً، بالإضافة الى الحصول على معلومات شيقة عن أنواع الفراشات التي تستوطن في مختلف أنحاء العالم.

يمكن لسكان فاردون زيارة عدد من مراكز التجميل القريبة، مثل ذا هافن سبا وان ستايل بيوتي صالون وذا لوفت فيفث افينيو.

بينما يستطيع الراغبون بالحفاظ على لياقتهم البدنية ممارسة رياضة المشي في المساحات الخارجية والمسارات المخصصة لذلك، كما يمكنهم زيارة أحد النوادي الرياضية المتواجدة في المناطق المجاورة، مثل كارديو جيم وأكاديمية الإمارات للرياضة.

يتميز المجمع السكني بقربه من العديد من ملاعب الجولف، وأهمها ملعب نادي ترمب انترناشيونال للغولف الذي يزخر بالعديد من المرافق الترفيهية ذات المستوى العالمي.

يفتقر مشروع أكويا أكسجين للأنشطة والفعاليات الكبيرة كونه لا يزال قيد التطوير، مع ذلك يمكن للمقيمين المشاركة في العديد من الفعاليات وقضاء أوقات ممتعة في قرية المرموم التراثية، كما يمكن للسكان البقاء على تواصل دائم مع بعضهم ومتابعة آخر أخبار المجمع السكني من خلال الانضمام إلى المجموعات الخاصة به على مواقع التواصل الاجتماعي.

على الرغم من وقوع المجمع السكني بعيداً عن وسط مدينة دبي والمراكز التجارية والسكنية الرئيسية فيها، إلا أنه بإمكان السكان الوصول بسهولة الى هذه المناطق بفضل شبكة الطرق الرئيسية المحيطة بالمجمع السكني، مثل شارع العين وشارع أم سقيم وشارع الامارات العابر.

يتبع مجمع فاردون السكني لمشروع أكويا اكسجين الذي يقع في منطقة هادئة في ضواحي دبي، وبعيداً عن صخب المدينة الرئيسية.

تتنوع عقارات فاردون بين الفلل المستقلة والفلل شبه المتصلة ووحدات التاون هاوس الفاخرة، وتمتاز جميع هذه الوحدات السكنية بمساحاتها الفسيحة ومرافقها العصرية.

نعم، يوفر فاردون كغيره من المجمعات الفرعية التابعة لمشروع أكويا اكسجين عقارات متاحة للتملك الحر من قبل المواطنين والأجانب من جميع الجنسيات.

• يقع المجمع السكني بالقرب من شارع العين وشارع أم سقيم
• يستغرق الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي 37 دقيقة
• يمكن الوصول إلى نادي ترامب الدولي للجولف خلال 33 دقيقة
• تقع حديقة الفراشات في دبي على بعد 26 دقيقة