شمس تاون هاوس تاون سكوير

• عقارات المنطقة
• المخطط الرئيسي
• الأسئلة المتكررة

تتفرّد إمارة دبي بتوفير نمط معيشة فخم للقاطنين فيها، ويظهر ذلك جلياً بالمرافق الخدمية التي يحتاجها السكان، بالإضافة إلى احتضانها لتشكيلة واسعة من العقارات السكنية الموزعة بين مناطقها ومجمعاتها المتعددة، منها تاون سكوير دبي الذي يعد من أهم المشاريع السكنية في الإمارة، وينقسم لعدة مجمعات سكنية فرعية؛ مثل شمس تاون هاوس في تاون سكوير.

يمثّل شمس تاون هاوس مشروعاً سكنياً فرعياً يقع في الجهة الجنوبية من تاون سكوير، علماً بأنه مُطور من قِبل شركة نشاما للتطوير العقاري، بالقرب من شارع القدرة وشارع الإمارات، ويشتمل على 220 وحدة سكنية تتألف من 3 غرف و4 غرف.

في هذا المشروع ستنعم بحياة استثنائية بين المساحات الخضراء الهادئة، والقدر العالي من الخصوصية والهدوء في أحضان الطبيعة الخلَّابة، كل هذا إلى جانب تصاميم العقارات الرائعة ذات التفاصيل الدقيقة، مع العلم بأنها تتيح للسكان تصميم الطوابق بحسب الذوق الخاص، وهذا تبعاً لمساحاتها الكبيرة.

• مشروع سكني يقع في تاون سكوير
• يتم تطويره من قِبل شركة نشاما العقارية
• يشتمل على منازل تاون هاوس 3 غرف و4 غرف بتصاميم عصرية
• يتوقع اكتماله في الربع الرابع عام 2024

تاون هاوس نشاما شمس هو مشروع سكني متكامل يدمج بين الأجواء السكنية الهادئة الآمنة والمرافق الخدمية العصرية؛ إذ يمكن للمقيمين فيه الوصول بسهولة إلى عدة حدائق طبيعية خضراء ومسارات مظللة للمشي ومساحات طبيعية خضراء.

بالإضافة إلى ما سبق، يستفيد المقيمين من مزايا السكن في تاون سكوير بشكل عام.

يعد تاون هاوس نشاما شمس جزءاً من منطقة تاون سكوير البارزة في إمارة دبي، ويتميز بالأجواء السكنية الهادئة والآمنة المثالية لاستقرار العائلات طويل المدى.

يمكن تلخيص أبرز ما يتميز به المشروع السكني بالنقاط الآتية:

• يشتمل على حديقة عامة بمساحة 50,000 متراً مربعاً
• يتضمن مسار لقيادة الدراجات الهوائية بطول 13 كيلو متراً، ومسار آخر للهرولة بطول 10 كيلو متراً
• يحتضن منطقة طبيعية خضراء بمساحة 260,000 متراً مربعاً
• يحتوي على منطقة رياضية بمساحة 8,000 متراً مربعاً
• يتوفر فيه 350 محلاً تجارياً

يمكن للمقيمين في تاون هاوس شمس من نشاما الفريد الاستفادة من المرافق الخدمية المشتركة؛ مثل النادي الرياضي الفاخر وبرك السباحة، بالإضافة إلى توفر الكثير من المرافق الضرورية في المناطق القريبة؛ منها المطاعم والمقاهي والمسارات المرصوفة والمساحات الطبيعية الخضراء.

تقتصر العقارات السكنية المتوفرة في المجمع الفرعي على وحدات تاون هاوس 3 غرف و4 غرف تتميز بالتصاميم المعمارية الحديثة، وتتباين مساحاتها على النحو الآتي:

• منازل تاون هاوس 3 غرف نوع A1: من 2,091.64 إلى 2,121.78 قدم مربع
• منازل تاون هاوس 3 غرف نوع A2: من 2,128.23 إلى 2,158.37 قدم مربع
• منازل تاون هاوس 4 غرف نوع B: من 2,381.62 قدم مربع

تتضمن كافة المنازل في المشروع السكني الفريد غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، بالإضافة إلى غرفة للطعام، غرفة للضيوف، غرفة للخادمة، شرفات، حديقة خضراء وموقف للسيارات.

علاوةً على مزايا السكن في المشروع التي لا حصر لها، تُعرض العقارات السكنية للبيع بخطط دفع سهلة وميسرة؛ كما هو موضّح في الجدول الآتي:

*مصدر المعلومات: شركة نشاما العقارية.

• يبعد برج العرب 24 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 28 دقيقة بالسيارة
• يقع دبي مول على بعد 29 دقيقة بالسيارة

أين يقع تاون هاوس شمس من نشاما ؟

يقع المشروع السكني في الجزء الجنوبي الغربي من إمارة دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة، وعند تقاطع طريق القدرة وشارع الإمارات، ما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مناطق مختلفة من المدينة. يمكن الوصول خلال 30 دقيقة بالسيارة إلى مطار آل مكتوم الدولي، بينما يستغرق الوصول إلى داون تاون دبي قراب 30 دقيقة بالسيارة، حيث يتمركز المشروع في موقع استراتيجي للغاية يسهل التنقّل منه وإليه.

موقع شمس تاون هاوس في دبي. المصدر: شركة نشاما العقارية

ما أنواع عقارات تاون هاوس نشاما شمس ؟

تقتصر العقارات السكنية المتوفرة في المجمع الفرعي على وحدات تاون هاوس 3 غرف و4 غرف، وتتميز جميعها بالتصاميم المعمارية العصرية.

ما أبرز مميزات شمس تاون هاوس في تاون سكوير ؟

يشتمل المجمع على وحدات سكنية بتصاميم فاخرة والعديد من المرافق الترفيهية والخدمية، ويضم مساحات خارجية خضراء، مسارات مرصوفة لقيادة السيارات وممارسة رياضة المشي والهرولة، منطقة لعب للأطفال، برك سباحة ونادي رياضي، كما يجدر بالذكر بأنه يتميز بالأجواء الهادئة المناسبة لإقامة العائلات.

ما وسائل المواصلات العامة المتوفرة في مشروع شمس تاون هاوس من نشاما ؟

تتوفر العديد من مواقف الباصات ومحطات المترو والترام في المناطق القريبة من المجمع، الأمر الذي يسهل عملية التنقل في أرجاء المدينة، لكن يُنصح باقتناء سيارات خاصة عند السكن في المشروع.

ما موعد تسليم شمس تاون هاوس دبي؟

بحسب المعلومات الواردة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، من المتوقع تسليم مشروع شمس تاون هاوس دبي في الربع الرابع من عام 2024، وتحديداً في نهاية العام، حيث اكتمل من المشروع 87.01% لغاية هذه اللحظة.

مصدر المعلومات في المقال: شركة نشاما العقارية.