شاطئ الراحة، أبوظبي

تم تطوير منطقة شاطئ الراحة من قبل شركة الدار العقارية في أبوظبي، وتنقسم إلى 11 مجمع سكني فرعي تضم مجموعة من الفلل الشقق الراقية والأبراج التجارية. تتميز المنطقة بإطلالات بحرية ساحرة، وتوفر مرافق عصرية تجعل منها الوجهة المثلى التي من شأنها تلبية كافة احتياجات السكان

يمتد شاطئ الراحة على حوالي 11 كم من الحياة الساحلية النابضة بالحياة، ويضم فندق شاطئ الراحة الذي يعد واحداً من أبرز المرافق الترفيهية في المنطقة.

• عقارات متنوعة بين شقق وفلل وتاون هاوس
• تضم مجمعات فرعية مثل البندر والزينة والمنيرة
• تستضيف مهرجان يقام على الشاطئ سنوياً
• تعد المنطقة مثالية للأفراد والعائلات الكبيرة
• تتوفر شقق للايجار في شاطئ الراحة بأسعار معقولة
• تتمتع معظم العقارات بإطلالة خلابة على البحر
• مثالية لعشاق الرياضات المائية
• توفر عقارات بنظام التملك الحر

تتميز منطقة شاطئ الراحة – التي تعرف بين العامة باسم الراحة – بكونها منطقة مكتفية ذاتياً، حيث تضم مرافق وخدمات فاخرة وتوفر نمطاً معيشياً حيوياً مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق طلباً من قبل المستأجرين والمستثمرين العقاريين في أبوظبي.

تقع جزيرة ياس أبوظبي بالجوار، وتشتهر بمعالمها السياحية والترفيهية الاستثنائية، كما تضم فنادق عالمية فاخرة ومعالم ترفيهية مميزة ومطاعم متنوعة تلبي كافة الأذواق.

يضم المشروع أحد عشر مجمعاً فرعياً، وهي:

• البندر
• السيف شاطئ الراحة
• خور الراحة
• الليسيلي
• الشليلة
• الزينة
• الدانة شاطئ الراحة
• الرميلة
• الزاهية
• الرزين
• الثريا

يقع مشروع الزينة شاطئ الراحة في الجانب الشرقي من المجمع، ويضم مجموعة متنوعة من الفلل والشقق ووحدات التاون هاوس، بالإضافة إلى العديد من المحلات التجارية والمرافق الخدمية والترفيهية.

يقع خور الراحة بجوار منطقة الزينة ويضم مزيجاً من المشاريع السكنية والتجارية، ويتفرّع إلى منطقتين بارزتين، المنيرة أبوظبي والخبيرة، وتتمتع المنيرة بضمها لمجموعة كبيرة من مراكز اللياقة والمسابح وغرف البخار والساونا ومنطقة لعب للأطفال والحدائق العامة، بالإضافة إلى النوادي والحدائق ذات الواجهة المائية.

أما مشروع البندر، فيوفر شققاً بواجهات زجاجية فاخرة ودوبلكس، ووحدات سكنية بتصميمات أنيقة تتميز جميعها بشرفات وإطلالات مميزة على الواجهة البحرية، كما تتوفر جميع المرافق الخدمية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان. أما بقية المناطق فستضم مجموعة من المشاريع المتميزة، بما في ذلك المرافق السكنية والتجارية والترفيهية.

تنقسم المناطق الفرعية في المشروع إلى مرحلة شرقية ومرحلة غربية، وتتكون المرحلة الأولى من منطقة الزينة وخور الراحة والبندر.

بدأ تسليم عقارات المرحلة الأولى في عام 2011، وفي ذلك الوقت، كان مشروع الزينة يضم 1,221 وحدة، منها 952 شقة، و26 وحدة بنتهاوس، و119 تاون هاوس، بالإضافة إلى 124 فيلا متصلة وشبه متصلة. بينما تحتضن المنيرة إجمالي 1,445 وحدة سكنية، تتفرع إلى 1,286 شقة و148 تاون هاوس و11 فيلا. بالإضافة إلى ذلك، يضم المجمع مبنى تجارياً مكوناً من 12 طابق يسمى برج النور.

أما المرحلة الثانية من المنطقة، فلا تزال قيد الإنشاء دون الإفصاح عن موعد التسليم النهائي.

تتيح منطقة الراحة في أبوظبي تنوعاً عقارياً سكنياً وتجارياً كبيراً، حيث تتنوع الوحدات السكنية بين استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة، كما تتوفر فلل ومنازل تاون هاوس 3 و4 و5 غرف.

فيما يتعلق بالعقارات التجارية، يمكن الاختيار بين المكاتب بمساحات وتشطيبات مختلفة، فضلاً عن المحلات التجارية التي يمكن العثور عليها في الطوابق الأرضية.

تقع معظم مباني الواجهة البحرية في هذه المنطقة ضمن مجمع البندر الذي يتفرد بالإطلالات الخلابة على البحر وضمّه لعدد كبير من الشقق الواسعة، وتضم المنطقة بعض المشاريع البارزة، مثل البرزة والنسيم ريزيدنس والهديل. تتنوع الوحدات العقارية في البندر بدءاً من وحدات استوديو وصولاً إلى شقق بنتهاوس فاخرة تتألف من 6 غرف متاحة للإيجار والبيع.

يوفر كل من مجمع المنيرة والزينة مزيجاً من الشقق الفاخرة والفلل الفسيحة الكائنة في طوابق البوديوم ومنازل التاون هاوس، ويقع معظمها قبالة البحر ويطل على الساحل.

لزينة مزيجاً من الشقق الفاخرة والفلل الفسيحة الكائنة في طوابق البوديوم ومنازل التاون هاوس، ويقع معظمها قبالة البحر ويطل على الساحل.

• يمكن استئجار استوديو في شاطئ الراحة مقابل مبلغ يتراوح بين 37 ألف و80 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر شقق غرفة وصالة في شاطئ الراحة مقابل مبلغ سنوي يتراوح بين 44.9 ألف و140 ألف درهم إماراتي

• يبدأ ايجار شقق غرفتين وصالة في شاطئ الراحة من 45 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 250 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار شقق 3 غرف في شاطئ الراحة بمبلغ يتراوح بين 110 ألف و315 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر شقق 4 غرف في شاطئ الراحة مقابل إيجار سنوي يتراوح بين 130 ألف و475 ألف درهم إماراتي
• ايجار شقق 5 غرف في شاطئ الراحة بين 200 ألف و270 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ ايجار شقق 6 غرف في شاطئ الراحة حوالي 250 ألف درهم إماراتي سنوياً

• يبدأ ايجار بنتهاوس غرفتين في شاطئ الراحة من 100 ألف درهم إماراتي ويصل إلى 139.9 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار بنتهاوس 3 غرف في شاطئ الراحة مقابل 155 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر بنتهاوس 4 غرف في شاطئ الراحة مقابل 170 ألف درهم إماراتي سنوياً

• يمكن استئجار تاون هاوس 3 غرف في شاطئ الراحة مقابل مبلغ يتراوح بين 160 ألف و300 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح ايجار تاون هاوس 4 غرف في شاطئ الراحة بين 172 ألف و270 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبدأ ايجار تاون هاوس 5 غرف في شاطئ الراحة من 200 ألف درهم إماراتي سنوياً

فيما يتعلق بالجانب التجاري، ستجد بعض المكاتب والمحلات التجارية بنطاقات معقولة، حيث يبدأ إيجار مكاتب في شاطئ الراحة من 62.5 ألف وقد يرتفع ليصل إلى 258 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما سعرايجار محلات تجارية في شاطئ الراحة فيبدأ من 48 ألف درهم إماراتي ويصل إلى 1.7 مليون درهم إماراتي سنوياً.

تتوفر عدة عقارات للبيع في المنطقة بنظام التملك الحر، مما يسمح للمستثمرين الأجانب بتملك العقارات في هذه المنطقة، ولذلك فإن السكن في شاطئ الراحة يعد خياراً شائعاً للعديد من الأشخاص الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل في ابوظبي، وعليه يمكن الاستقرار في أفضل المجمعات السكنية لشراء الشقق والفلل في شاطئ الراحة أبوظبي والتي تتنوع خياراتها السكنية بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، إلى جانب شقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة، إضافة إلى الفلل ومنازل التاون هاوس التي تتوفر بمخططات طابقية مثل 3 و 4 و 5 و 6 غرف.

• يمكن شراء فلل 3 غرف في شاطئ الراحة مقابل 2.5 مليون درهم إماراتي
• تتوفر فلل 4 غرف للبيع في شاطئ الراحة مقابل مبلغ يتراوح بين 6.75 مليون درهم إماراتي و7.75 مليون درهم إماراتي
• يتراوح سعر شراء فلل 5 غرف في شاطئ الراحة بين 8 مليون و17.5 مليون درهم إماراتي
• تتوفر فلل 6 غرف للبيع في شاطئ الراحة مقابل مبلغ يتراوح بين 5.9 مليون و8.5 مليون درهم إماراتي

• تتوفر بنتهاوس غرفتين للبيع في شاطئ الراحة مقابل حوالي 3.2 مليون درهم إماراتي
• يتراوح سعر شراء بنتهاوس 3 غرف في شاطئ الراحة بين 2.5 مليون و5.5 مليون درهم إماراتي
• يبدأ سعر شراء بنتهاوس 4 غرف في شاطئ الراحة من 5 مليون ويصل إلى 8.5 مليون درهم إماراتي
• يتراوح سعر شراء بنتهاوس 5 غرف في شاطئ الراحة بين 6.8 مليون و13.5 مليون درهم إماراتي

• يمكن شراء تاون هاوس 3 غرف في شاطئ الراحة بمتوسط سعر يتراوح بين 2 مليون و4.2 مليون درهم إماراتي
• يبدأ سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في شاطئ الراحة من 2.2 مليون ويصل إلى 6 مليون درهم إماراتي

تشتمل المنطقة على 5 مجمعات أو مشاريع سكنية نابضة بالحياة، لكل منها مجموعة خاصة من المرافق والخدمات الأساسية، مما يجعل الاختيار من بينها أمراً صعباً. إليك نظرة على المجمعات السكنية الأكثر طلباً في المنطقة.

يوفر موقع بيوت دوت كوم المخططات الطابقية في شاطئ الراحة بأبعاد ثنائية وثلاثية للراغبين بشراء أو استئجار عقار لجميع المجمعات أو المباني الشهيرة في المنطقة.

يعد فندق شاطئ الراحة ابوظبي الواقع مقابل الشاطئ أحد أبرز معالم هذه المنطقة. يقع فندق شاطئ الراحة على جانب القناة المائية في شارع القناة، ويسمح بدخول الحيوانات الأليفة ويوفر أجنحة 5 نجوم ورحلات بالقوارب ورحلات في الصحراء وجولات في المدينة وإمكانية الوصول إلى الشاطئ الخاص، إلى جانب الإطلالات الخلابة على ساحل الكورنيش، مما لعب دوراً رئيسياً في جعله أحد أفضل منتجعات أبوظبي.

تضم معظم الأبراج السكنية و فلل شاطئ الراحة مواقف سيارات مخصصة للمقيمين، وتشمل المنطقة أيضاً عدداً محدوداً من المواقف العامة للزوار، وتقدم معظم هذه المواقف ساعة مجانية مع تكلفة إضافية لكل ساعة إضافية.

يتمتع شاطئ الراحة بموقع مميز في وسط مدينة ابوظبي، ويمكن الوصول إليه بسهولة عن طريق وسائل النقل العامة في أبوظبي، كما يتوفر في المنطقة موقفين للحافلات في مجمع الزينة. يمكن للسكان أيضاً التنقل بسيارات الأجرة من خلال خدمات سيارات الأجرة الحكومية المختلفة في ابوظبي أو غيرها من خدمات تطبيقات سيارات الأجرة الذكية.

تضم المنطقة العديد من محلات السوبر ماركت والمحلات التجارية، وتشمل سبينيس وويتروس، بالإضافة إلى العديد من محلات السوبر ماركت الصغيرة التي تنتشر في بوليفارد الراحة، كما يضم الراحة مول سوبر ماركت لولو إكسبرس الذي يلبي الاحتياجات اليومية للسكان.

كباقي المناطق السكنية في دولة الإمارات العربية المتحدة، يتوفر عدد من أبرز مساجد أبوظبي في شاطئ الراحة أو بالقرب منه. من المساجد الكبرى نذكر مسجد حديقة الراحة ومسجد الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان الواقعان بالقرب من المنطقة، بينما تتوفر مساجد أخرى صغيرة في المنطقة نفسها.

تقع كنيسة القديس بولسفي منطقة مصفح على بعد حوالي 30 دقيقة من المنطقة، ولا يتوفر حالياً أي معبد هندوسي في ابوظبي غير أنه في الوقت الحالي تجري أعمال تطوير وإنشاء معبد بابس هندو، وسيتمكن السكان من الوصول إليه فور الانتهاء منه في غضون 22 دقيقة فقط بالسيارة.

لن تقلق الأمهات العاملات بشأن تسجيل أطفالهم في الحضانات، حيث تضم المنطقة مجموعة من دور رعاية الأطفال المميزة والتي يشهد لها بالبنان، وتشمل حضانة بارني هوم وحضانة الدانة الخاصة.

تضم المنطقة مدارس ودور حضانة ذات جودة عالية تستقبل الأطفال من جميع الأعمار، كما تشمل عدداً من أفضل مدارس ابوظبي مثل مدرسة الراحة الدولية. تشمل الخيارات الأخرى مدرسة أكاديمية جيمس الأمريكية أبوظبي الخاصة التي تعتمد كل من المنهاج الأمريكي ونظام البكالوريا الدولية من مرحلة ما قبل الابتدائي حتى السنة الأخيرة 12. تتوفر أيضاً مدرسة الشهب الخاصة التي تعتمد المنهاج البريطاني حتى السنة 13، وتقدم التعليم للذكور حتى الصف السادس وبعدها تقتصر على الإناث.

بالنسبة للباحثين عن خيارات التعليم العالي، يمكنهم الاستفادة من العديد من الجامعات البارزة القريبة، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى جامعة زايد وجامعة خليفة وجامعة أبوظبي في غضون 15 دقيقة أو أقل.

يتوفر نوعان من المراكز الطبية الرئيسية في المنطقة، مثل مركز تجميل الطبي التخصصي في مقر الدار وعيادة هيلث بلاس للأسرة. تقع مستشفيات أخرى بالقرب من المنطقة مثل مستشفى إن إم سي رويال مدينة خليفة ويبعد حوالي 15 دقيقة، وميديكلينك مدينة خليفة على بعد 11 دقيقة.

تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي على طريق ابوظبي – دبي السريع، وبجوار مدينة خليفة ومطار أبوظبي الدولي، الأمر الذي يسهّل تنقلات السكان في كافة مناطق ابوظبي ودبي. يقع شاطئ الراحة بالقرب من جزيرة ياس التي يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة.

يتمتع سكان المنطقة بتوفر مول شاطئ الراحة الوحيد والمميز والذي يطلق عليه اسم الراحة مول. يقدم المول هذا كل ما هو مميز من محلات الأزياء والصالونات إلى متاجر الأجهزة الإلكترونية، مع مجموعة كبيرة من المطاعم وخيارات الترفيه المتنوعة.

يمكن لمحبي التسوق التوجه إلى ياس مول الضخم الواقع على بعد 12 دقيقة، والذي يوفر مجموعة كبيرة من محلات الأزياء العالمية الفاخرة والمطاعم المميزة ومطاعم الوجبات السريعة والعديد من الخيارات الترفيهية المنوعة.

يضم شاطئ الراحة وخصوصاً مجمع البندر بعض أفضل المطاعم في ابوظبي إلى جانب المقاهي الخارجية. أحد أفضل مطاعم شاطئ الراحه المطلة على البحر في العاصمة هو مطعم باسيفيكو تيكي الذي يقدم أطباق البحر المتوسط ​​في الهواء الطلق بإطلالة جميلة على البحر، كذلك يضم مجمع المنيرة المزيد من الخيارات المناسبة للعائلات والمطلة على الشاطئ، مثل ليوبولدز أوف لندن وجونز ذا جروسر.

كما تقدّم مطاعم فندق شاطئ الراحة أطباقاً مميزة من مختلف المطابخ حول العالم، وتشمل كلاً من مقهى موزارت وماكاجيتيجان وأزور.

يوفر مجمعا الزينة والمنيرة شواطئ خاصة يمكن للسكان الدخول إليها والاستمتاع فيها. يقع فندق شاطئ الراحة على كورنيش الراحة، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ الخاص بتذكرة دخول تبلغ قيمتها 130 درهم إماراتي للكبار، وتشمل الشواطئ العامة القريبة من الراحة شاطئ جزيرة السعديات الواقع على بعد 25 دقيقة، وشاطئ كورنيش ابوظبي الشهير الواقع على بعد 35 دقيقة.

تضم المنطقة العديد من خيارات الترفيه للعائلات وكذلك الأفراد، وتشمل مرسى البندر الذي يقدم أنشطة رياضية ومائية مثل التزلج على الماء. يقع مركز “هلا والله” للمغامرات والرياضات المائية في مرسى البندر، ويتم تنظيم مختلف الأنشطة للأطفال والكبار في هذا المركز الرائع.

يمكن للسكان في المنيرة الاستمتاع بتجربة التجديف بالكاياك، كما يمكنهم ركوب الأمواج في فندق شاطئ الراحة المناسب لعشاق الرياضات المائية. تفتقر المنطقة للشواطئ العامة، حيث أن الشاطئ الوحيد فيها يفرض رسوماً على الدخول، ولكن يمكن للسكان زيارة شاطئ كورنيش ابوظبي العام الواقع على بعد 25 دقيقة للتمتع بتجربة ترفيهية مميزة ومجانية.

يوفر كلاً من الراحة مول وياس مول الواقعان على بعد مسافة قريبة مجموعة متنوعة من الأنشطة لجميع أفراد الأسرة، ويضمان كل ما تحتاجه من دور السينما إلى المطاعم الرائعة. يمكن للعائلات الاستمتاع بعطلة نهاية أسبوع مليئة بالمرح خلال الإقامة في شاطئ الراحة، إذ تعد هذه المنطقة قريبة من عالم فيراري أبوظبي الشهير وحديقة ياس ووتروورلد في ابوظبي، ويقع كلاهما على بعد حوالي 20 دقيقة، كذلك يُمكن التوجه إلى مطعم ولاونج أورنينا الذي يعد من أبرز مقاهي الشيشة في أبوظبي.

يقع منتزه خليفة ابوظبي على بعد 15 دقيقة فقط، ويعد واحداً من أقدم المنتزهات في الإمارة، كما يتميز باشتماله على العديد من المرافق، مثل حوض السمك الكبير ومساحات مخصصة للعب الأطفال وأماكن مخصصة للشواء، بالإضافة إلى متحف بحري ومكتبة ثقافية ونوافير مائية.

توفر المنطقة العديد من أبرز النوادي الرياضية في أبوظبي للمهتمين بالحفاظ على لياقتهم البدنية، وتجدر الإشارة إلى أن كل مجمع سكني في المنطقة يضم مجموعة متنوعة من صالات الألعاب الرياضية ومراكز اللياقة البدنية. يضم مشروع البندر نادي كوبرا فيتنس الذي يعد الخيار الأمثل لهواة الفنون القتالية المتنوعة وذلك لتقديمه دروس لمختلف الرياضات القتالية، كما يوفر مرافق مميزة ومعدات حديثة. يضم مجمع الزينة مركز ذا هوت هاوس لليوغا الذي يتخصص بتقديم أفضل التمارين التي من شأنها تعزيز الثقة بالنفس والتخلص من الطاقة السلبية.

لأولئك المهتمين بالعناية بجمالهم والراحة والاسترخاء، توفر المنطقة مجموعة مختارة من المنتجعات ومراكز التجميل الراقية يمكنهم الاختيار من بينها، مثل سبا بادي أند سول في فندق شاطئ الراحة، بالإضافة سبا سراي الشهير في مدينة خليفة.

يستمتع السكان بمرافق فاخرة ذات إطلالات خلابة على الشاطئ، ومع ذلك، يجب ذكر بعض الأمور الواجب مراعاتها قبل الانتقال إلى هذه المنطقة الرائعة، إذ أنها لا تضم إلى الآن أي حديقة عامة خاصة به، في حين تتوفر مناطق لعب خاصة بالأطفال في كل من مجمع المنيرة ومجمع الزينة. من حيث أماكن وقوف السيارات في المنطقة، يمكن للمقيمين ركن سياراتهم في المواقف المخصصة لهم، ومعظم الزوار لديهم خيارات مواقف السيارات المتاحة بالأجرة. لا تزال العديد من المشاريع في المنطقة قيد التطوير، مما يعني أن السكان سيتمتعون قريباً بخيارات جديدة واستثنائية.

تبعد المنطقة ما يقارب 32 دقيقة (أي ما يعادل 44.3 كيلومتراً) عن جزيرة ابوظبي الرئيسية، وذلك عبر شارع ابوظبي – الشهامة /شارع الشيخ زايد بن سلطانE10 .

يمكن لأي شخص يرغب بالسكن على الواجهة البحرية اختيار عقارات مختلفة في المنطقة، كما أن هذه المنطقة تقع بعيداً عن صخب وضجيج المدينة على الرغم من تميزها بنمط حياة نشط، مما يجعلها مناسبة للكثيرين.

يقع الراحة مول في مجمع مقابل للواجهة المائية ومناسب للعائلات، وتعرف المنطقة المحيطة بالمول بمجموعة مميزة من المطاعم، بالإضافة إلى وجود حوالي 18 فندق ومنتجع شاطئ الراحة.

يمكنك الإقامة في فندق شاطئ الراحة أبوظبي الواقع بجوار الراحة مول، إذ أنه أحد أفضل الخيارات للسياح والمسافرين، وتشمل الخيارات الأخرى القريبة كل من بارك إن وبريمير إن مطار ابوظبي الدولي.

يمكنك الانضمام إلى نادي اللياقة البدنية أو الحصول على جلسة تدليك أو لعب البلياردو أو الغوص، كما يتم تنظيم الرياضات المائية مثل الغوص وصيد الأسماك تحت الماء. تشمل المرافق الأخرى:

• منطقة لعب الأطفال
• التجديف بالقوارب
• الجولف
• حمامات سباحة داخلية
• سبا وصالونات
• ليالي الأفلام
• تناول وجبة عشاء مميزة
• الموسيقى والعروض المباشرة
• بث مباشر للأحداث الرياضية

تستغرق المسافة إلى محطة حافلات ابوظبي حوالي 19 دقيقة بالسيارة.

نعم، يمكن للوافدين والأجانب تملك العقارات في هذه المنطقة، حيث تعد من أهم مناطق التملك الحر في ابوظبي.

تشمل مطاعم الراحة مول ما يلي:

• مطعم سيزرز
• مطعم تشي تشي بوليفارد
• برغر هت
• سب واي
• بابا ميرفيز بيتزا
• تشارليز فيلي ستيكس
• مطعم سولفول
• مطعم ساموراي الياباني
• سابوري فيري

• يبعد مطار أبوظبي الدولي حوالي 20 دقيقة عن المنطقة
• تقع على بعد 25 دقيقة بالسيارة من مسجد الشيخ زايد الكبير
• يبعد كورنيش ابوظبي حوالي 35 دقيقة عنها
• تبعد جزيرة ياس 15 دقيقة
• تقع المنطقة على بعد ما يقارب ساعة و 25 دقيقة من دبي
• تقع منطقة برج خليفة على بعد ساعة و 40 دقيقة