سيزونز كوميونيتي، قرية جميرا الدائرية

قامت شركة إشراقة بتطوير المجمع السكني الفرعي سيزونز كوميونيتي وسط المناظر الطبيعية والأراضي الخضراء في قرية جميرا الدائرية، ويصور المجمع السكني الفصول الأربعة، فيضم أربعة أطرزة وهي “الصيف والخريف والشتاء والربيع”، وتضم جميعها مبانٍ سكنية منخفضة الارتفاع.

تتنوع التصاميم المعمارية لمباني سيزونز كوميونيتي؛ فهي مزيج بين العمارة الحديثة ونمط الحياة الثقافي، ويتميز سيزونز كوميونيتي عن غيره من المجمعات السكنية بوسائل الراحة وأسعار العقارات المناسبة، ما يعمل على جذب المستثمرين والراغبين بالتملّك.

• يوفر شقق 1 و2 غرفة ومنازل تاون هاوس 4 غرف
• يقع في قلب دبي الجديدة
• يحاط بثلاثة شوارع رئيسية في الإمارات وبالتحديد دبي، وهي شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل وشارع البرشاء
• سهولة الوصول إلى المستشفيات والمدارس والمراكز التجارية وغيرها من المرافق الرئيسية

يتفرد المجمع السكني بنمط حياة بهيج، ونذكر أدناه أبرز ملامح تفرّده عن غيره:

• بركة سباحة
• مركز لياقة
• مطاعم قريبة

يعد السكن في سيزونز كوميونيتي خياراً رائعاً للعائلات التي ترغب في قضاء أوقات ممتعة يومياً دون الحاجة للتنقل مسافات بعيدة، بالإضافة إلى التنوع الكبير في المطاعم والمقاهي والخدمات الحديثة، هذا ويوفر المجمع السكني بيئة هادئة ومستقلة أشبه بالضواحي.

تشمل أنواع عقارات سيزونز كوميونيتي شقق ومنازل تاون هاوس فاخرة، هذا وتشتهر شقق للإيجار في المجمع لما توفره من وسائل راحة متنوعة وبيئة آمنة مناسبة للعائلات، وتتراوح مساحتها بين 620 و1,400 قدم مربع.

تتوضح اتجاهات إيجار العقارات المتنوعة في المجمع السكني كالآتي:

• يتفاوت إيجار شقق غرفة وصالة في سيزونز كوميونيتي بين 30,000 و45,000 درهم إماراتي في السنة
• يمكن استئجار شقق غرفتين وصالة في سيزونز كوميونيتي بسعر يتباين بين 45,000 و50,000 درهم إماراتي سنوياً

من يبحث عن خيارات سكنية أوسع، يمكنه العثور على منازل تاون هاوس للإيجار بمساحات تتفاوت بين 1,455 و4,000 قدم مربع.

يجد الراغبون في التملك وشراء العقارات أو الاستثمار في قرية جميرا الدائرية خيارات مذهلة للشقق في طرازين اثنين ضمن المجمع السكني سيزونز كوميونيتي، وهما الخريف والربيع، وتوضح اتجاهات الأسعار كالآتي:

• يمكن شراء شقق غرفة وصالة في سيزونز كوميونيتي بسعر يتباين بين 330,000 و600,000 درهم إماراتي
• يتراوح سعر شراء شقق غرفتين وصالة في سيزونز كوميونيتي بين 550,000 و950,000 درهم إماراتي

هذا ويبدأ سعر شراء تاون هاوس في سيزونز كوميونيتي من 1.3 مليون درهم إماراتي، وتصل مساحة تاون هاوس 4 غرف للبيع في سيزونز كوميونيتي إلى 3,800 قدم مربع، بينما تصل مساحة تاون هاوس 5 غرف إلى 5,600 قدم مربع، ويصل سعرها إلى 1.7 مليون درهم إماراتي، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن الاستثمار في المجمع السكني يعتبر من الخيارات الرائعة، إذ يشكل المكان الأمثل لاستقرار العائلات.

يتوفر عدد من مواقف السيارات المخصصة للسكان في المجمع السكني، بالإضافة إلى مواقف سيارات تحت الأرض مخصصة للشقق، هذا ويمكن للزوار صف سياراتهم على جوانب الشوارع.

أما بالنسبة لوسائل النقل العام، فيمكن للسكان استخدام إحدى محطات المترو القريبة من المجمع السكني والتي تتبع مترو دبي، مثل محطة مترو دبي للإنترنت ومحطة مترو الخيل اللتان تقبعان على بعد 14-16 دقيقة بالسيارة، علاوة على هذا يمكن العثور على موقفيّ باصات في قرية جميرا الدائرية على بعد دقائق قليلة بالسيارة.

يمكن لسكان سيزونز كوميونيتي التسوق من أحد فروع سلسلة السوبرماركت الشهيرة “بلو مارت” في المجمع السكني، إذ يحتوي بلو مارت على أطعمة ذات جودة عالية، مثل الأسماك والمجمدات ومنتجات الألبان الطازجة وغيرها الكثير، ومن الخيارات الأخرى القريبة سوبرماركت جيوتيس الذي يقع على بعد 4 دقائق بالسيارة من المجمع السكني.

تتوفر بعض المساجد قرب سيزونز كيميونيتي، وتتلخص بكل من مسجد الواحد ومسجد المدينة الرياضية ويبعدان قرابة 11 دقيقة بالسيارة، بينما يقع مسجد محمد بن أحمد الملا بجوار شارع الملك سلمان بن عبد العزيز على بعد 17 دقيقة بالسيارة.

يقع المجمع السكني بالقرب من كنيستين اثنتين يمكن أداء الشعائر الدينية فيهما، الأولى هي كنيسة القديس مار فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية وتبعد نحو 19 دقيقة والثانية هي كنيسة مارمينا القبطية الأرثوذكسية التي يمكن الوصول إليها عبر شارع قرن السبخة (D59)، أما فيما يتعلق بالمعابد الهندوسية فهي بعيدة بعض الشيء من المجمع السكني، إذ يقع معبد شيفا ومعبد شيردي ساي بابا ماندير على بعد 30 دقيقة تقريباً.

يقع سيزونز كوميونيتي بالقرب من العديد من الحضانات والمؤسسات التعليمية التي يمكن أن يختار منها أولياء الأمور، ومن أهم الحضانات في قرية جميرا الدائرية والواقعة على مقربة ما يلي:

• حضانة كيدز وورلد
• حضانة ستبنغ ستونس
• حضانة جميرا العالمية

فيما يلي بعض المدارس الشهيرة بالقرب من المجمع السكني:

• مدرسة جيه اس اس الدولية
• مدرسة سانمارك (10 دقائق)
• أكاديمية جيمس العالمية (9 دقائق)

تبعد مدرسة جيه اس اس الدولية دقائق قليلة من المجمع السكني مشياً على الأقدام، وتتبع في تعليم الطلاب **منهج الشهادة الهندية للتعليم الثانوي (ICSE)**، هذا وتضمن توفير مخزون كبير من المعرفة للمتعلمين، ومن المدارس الأخرى الكائنة على مقربة مدرسة سانمارك التي تضمن تعليماً عالي الجودة وفقاً للمنهج البريطاني للطلاب في إمارة دبي؛ وذلك نظراً لكونها جزءاً من مجموعة فورتيس للتعليم، هذا وتلبي المدرسة المختلطة الاحتياجات التعليمية للأطفال من سن 3 حتى 18 عام، حيث يمكن للطلاب من كافة أنحاء دبي الوصول إلى المدرسة وذلك لموقعها الاستراتيجي في مثلث قرية جميرا، إلى جانب توفيرها خدمة النقل المدرسي من خلال حافلات مدرسية مريحة وحديثة. أما فيما يخص أكاديمية جيمس العالمية فهي واحدة من أبرز مدارس دبي الخاصة وفق تقييم هيئة المعرفة والتنمية البشرية، إذ تعتبر مجتمعاً متعدد الثقافات وتتبع في تعليمها منهج البكالوريا الدولية (IB) للطلبة من مرحلة رياض الأطفال حتى المرحلة الثانوية.

استدراكاً لباقي خيارات التعليم المتوافرة على مقربة، يمكن العثور على عدد من الجامعات والكليات والمعاهد على مقربة من المجمع السكني، مثل:

• جامعة ميدلسيكس دبي (12 دقيقة)
• لندن كوليج أوف ميكاب (13 دقيقة)
• أكاديمية الإمارات لإدارة الضيافة
• جامعة مودول دبي

تجدر الإشارة إلى أن جامعة مودول دبي تعتبر من أبرز جامعات دبي لتخصصات العلوم والأعمال والفنون، إذ تتبع شركة دبي للاستثمار وتعد أول جامعة نمساوية في الشرق الأوسط، وتقدم مجموعة واسعة من برامج البكالوريوس والدراسات العليا في العلوم التجارية وإدارة الضيافة والسياحة، هذا وساهمت دوراتها المختصة بالاستدامة وتقنيات وسائل الإعلام الجديدة في جعلها من أفضل الجامعات في الامارات بشكل عام.

يمكن للسكان في حالات الطوارئ أو الرغبة في الحصول على استشارة طبية مختصة زيارة العيادات والمستشفيات الكائنة في قرية جميرا الدائرية وما يحيطها من مناطق، مثل:

• هيلث بي (19 دقيقة)
• عيادة أستر (12 دقيقة)
• مستشفى ميديكلينيك بارك فيو (16 دقيقة)
• مستشفى الزهراء
• ميديكلينيك حي السهول

تُعد عيادة أستر واحدة من أفضل العيادات المتواجدة في قرية جميرا الدائرية، إذ تسعى لتقديم العلاج الحريص لمختلف الحالات ولجميع المرضى، ومنذ افتتاحها وهي تحرص على توفير أعلى معايير السلامة للمرضى من خلال نخبة من أمهر الأطباء والممرضين والأخصائيين، إلى جانب باقة من موظفي الدعم الحاصلين على تدريب طبي مكثف وفقاً لأعلى معايير الصحة العالمية، كما وتتجلى أهداف العيادة لتصبح الأفضل بين نظيراتها من المؤسسات الطبية في دبي، أما مستشفى الزهراء فيصنّف كواحد من أبرز المستشفيات الحكومية والخاصة في الإمارات ويقبع في منطقة البرشاء، بينما يتواجد ميديكلينيك حي السهول على مقربة من المجمع السكني، وأنشئ لتقديم رعاية صحية ذات مستوى عالمي، ويقبع داخل حي السهول، إذ يضم مركزاً تصويراً تشخيصياً، بالإضافة إلى المعدات الأكثر تطوراً ومجموعة واسعة من الخدمات المتخصصة.

يتميز سيزونز كوميونيتي بموقعه الاستراتيجي؛ حيث يمكن مشاهدة الغروب في قرية جميرا الدائرية، ولهذا فهو يحاط بالعديد من المناطق السكنية البارزة، مثل:

• الضاحية 16
• بلوم هايتس
• فيلا بيرا

تتواجد الوحدات السكنية المفروشة نحو الجانب الشرقي في مجمع بلوم هايتس ونحو الجانب الغربي في فيلا بيرا، مما يتيح لسكان سيزونز كوميونيتي فرصة الاستمتاع بنمط الحياة المريح، هذا ويحاط المجمع بالمناطق الترفيهية، أهمها حديقة زعبيل التي يمكن الوصول إليها عبر شارع الخيل (E44) خلال 26 دقيقة، وتضم الحديقة المعلم السياحي برواز دبي حيث يستطيع الزوار رؤية دبي القديمة والحديثة، وتوفر الحديقة أيضاً الكثير من أماكن ممارسة الرياضية والمعارض التعليمية المناسبة للعائلات، ومن الأماكن الترفيهية الأخرى القريبة من المجمع السكني، مضمار جبل علي وفندق العنوان مونتجمري ويمكن الوصول إليهما عبر شارع الخيل (E44) خلال 15 دقيقة بالسيارة.

يتوفر عدد من المولات التي يمكن التسوق وقضاء أمتع الأوقات فيها، وتشمل جميعها مجموعة من الخدمات التي يمكن لسكان سيزونز كوميونيتي الاستفادة منها، وتشمل هذه الخيارات ما يلي:

• سيتي سنتر معيصم (13 دقيقة عبر شارع الخيل E44)
• سوق الينابيع (12 دقيقة)
• مول الإمارات (16 دقيقة)
• ماي سيتي سنتر البرشاء (11 دقيقة)
• سيركل مول (6 دقائق)

افتتح سيتي سنتر معيصم عام 2015 من قبل مجموعة ماجد الفطيم، ويضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم العالمية، بالإضافة إلى وجهة ترفيهية مميزة للأطفال تعرف باسم ماجيك بلانيت، هذا ويشتمل المول على مجموعة من المرافق الخدمية والمصرفية، وعليه يعتبر وجهة متكاملة تخدم المناطق المحيطة به، هذا ويعتبر سوق الينابيع واحداً من أشهر وجهات التسوق في الإمارات، إذ يشتمل على أكثر من 100 متجر عالمي يمكنك العثور فيها على تشكيلة كبيرة من المحلات، مثل متاجر الألبسة والمستلزمات الشخصية والمواد التموينية، إلى جانب المراكز الترفيهية والمقاهي والمطاعم وغيرها، ومن أكثر ما يميزه وفرة مواقف السيارات، إذ يضم أكثر من 650 موقف سيارات للزبائن.

يمتد مول الإمارات على مساحة رحبة قدرها 233,467 متر مربع، وقد تم افتتاحه عام 2005 كوجهة تسّوق متكاملة ومثالية تخدم المناطق المحيطة به، ويشتمل على أكثر من 630 محلاً تجارياً، كما يتصل بفندقين من فئة 5 نجوم، وهما فندق كمبنسكي مول الامارات الغني عن التعريف، وفندق شيراتون مول الامارات، بينما يعتبر ماي سيتي سنتر البرشاء ملتقى العائلة والأصدقاء المفضّل لدى سكان وزوّار إمارة دبي، إذ يندرج اسمه في قائمة أفضل مولات دبي، ويعتبر من أهم وجهات التسوق في منطقة البرشاء على وجه الخصوص، ويتربع على مساحة فسيحة تصل إلى 5,000 متر مربع، ويضم مجموعة مختلفة من المحلات التي تتنوّع بين محلات الملابس والهايبرماركت والصيدليات، وغيرها من المرافق التي ترتقي براحة الزوار وتجربتهم الشرائية، مثل البنوك وغرف الصلاة ودورات المياه والأماكن المخصصة للعناية بالأطفال، إضافةً إلى مواقف السيارات المجانية والآمنة والمطاعم ذات الجلسات الخارجية المميزة وغيرها من الميزات. علاوة على هذا، يمكن زيارة سيركل مول الذي يحتل مساحة ضخمة قدرها 532,000 قدم مربع، ويضم مجموعة واسعة من كبرى المحلات والعلامات التجارية الشهيرة والمطاعم والأنشطة الترفيهية كذلك، وسيضم سطح المول عند الانتهاء منه بشكل كلي مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية المميزة، بما في ذلك بركة سباحة خارجية وملعبين للتنس ومجموعة مختارة من المطاعم والمقاهي.

يوفر سوق الينابيع الذي يقع بالقرب من المجمع السكني العديد من المطاعم التي يمكن تجربتها والتي يعدّ بعضها من أشهر المطاعم في قرية جميرا الدائرية دبي، مثل:

• صب واي
• روسوز
• ذي كوفي كلوب
• لندن ديري

علاوة على جميع ما ذكر آنفاً، تتوفر خيارات أخرى قريبة تتفرد بأطباقها اللذيذة، مثل:

• جولدن بليتس
• سوشياليشيوس

يبعد جولدن بليتس مسافة مشي على الأقدام من المجمع السكني ويقدم الأطباق الصينية والهندية الشهية، أما سوشياليشيوس فهو المكان الأمثل لشرب كوب من القهوة ضمن أجواء هادئة.

إذا أراد سكان سيزونز كوميونيتي إمضاء أوقات ممتعة على شواطئ دبي المشمسة ذات المياه الرقراقة، فيمكنهم زيارة أحد الشواطئ القريبة التي تبعد 20-22 دقيقة من المجمع السكني، أشهرها ذا بيتش جي بي آر الذي يوفر العديد من الأنشطة المائية، مثل التزلج على المياه وركوب قارب البانانا، ومن الممكن أيضاً التوجه إلى الشواطئ القريبة من دبي مارينا والتي تقبع على بعد 19 دقيقة بالسيارة وشاطئ براستي الذي يبعد 15 دقيقة.

لا بدّ من زيارة المعالم البارزة المتواجدة قرب المجمع السكني، والتي تتلخص بالآتي:

• حديقة الزهور في دبي
• نادي إلس للجولف
• جميرا جولف إستيت

تعدّ حديقة الزهور في دبي من أهم الأماكن السياحية في دبي، فتحتوي على أكثر من 50 مليون زهرة وعدة معالم مزينة بأكملها بالزهور والنباتات الخضراء، مثل ممر الفراشة والمجسمات ثلاثية الأبعاد ومجسم طائرة الإمارات إيرباص أي 380 ويوجد داخلها أكبر حديقة فراشات في العالم وهي حديقة الفراشات في دبي وتحتضن 15,000 فراشة بألوان وأشكال متنوعة، هذا وتعرف حديقة الزهور باسم حديقة دبي المعجزة، وقد تم افتتاحها عام 2013 في عيد الحب، وتبلغ مساحتها 72,000 متر مربع، أما نادي إلس للجولف فيعد مكاناً مثالياً لمحبي الجولف والأجواء الهادئة والراقية، كما يحتوي على عدة مطاعم ومحلات تجارية عالمية.

يمكن للسكان الحفاظ على لياقتهم من خلال ممارسة الرياضة في أحد الأماكن التالية الواقعة بالقرب، ومنها:

• بركة السباحة
• المنطقة المخصصة والآمنة للعب الأطفال
• برايم فيتنس
• نيو لايف فتنس جيم

يبعد برايم فيتنس مسافة مشي على الأقدام من المجمع السكني ويتميز بمدربين محترفين وأدوات وأجهزة ذات تقنية عالية، كما يتوفر نيو لايف فتنس جيم الذي يعرف بالبيئة المناسبة والمريحة ووفرة المعدات الحديثة، ويسهل الوصول إليه في غضون 8 دقائق بالسيارة، وتجدر الإشارة إلى أن كليهما يعتبران من أبرز صالات الجيم في قرية جميرا الدائرية.

استكمالاً للآنف ذكره، تتلخص قائمة أهم مراكز التجميل في قرية جميرا الدائرية بكل من صالون دايل ايه نيل الذي يوفر الكثير من خدمات التجميل ويبعد مسافة مشي على الأقدام من المجمع السكني، وصالون بيري كت بيوتي وفينكا روزيا ليديز سبا اللذان يبعدان 5 دقائق بالسيارة تقريباً.

يستضيف مركز دبي التجاري العالمي مجموعة من الأحداث والمعارض التجارية، ويستقبل أيضاً 3 ملايين زائر من مختلف أنحاء العالم كل عام، إذ يعتبر عالم دبي للرياضة من أهم الأحداث التي تقام سنوياً في مركز دبي التجاري والذي يستمر لمدة 3 أشهر، ويوفر مجموعة من برامج اللياقة لجميع الأعمار.

يمكن لسكان سيزونز كوميونيتي البقاء على تواصل مع بعضهم ومتابعة الأخبار من خلال الانضمام إلى مجموعات مواقع التواصل الاجتماعي المتنوعة.

يتميز سيزونز كوميونيتي بالهدوء والسكينة، ويعد مناسباً للعائلات الكبيرة ولكن يجب الأخذ بعين الاعتبار افتقار المجمع لوسائل النقل العام الداخلية، إذ ينبغي على السكان امتلاك سيارات خاصة أو ركوب سيارات الأجرة للوصول إلى محطات المترو.

نعم، يوفر مجمع سيزونز كوميونيتي شقق ومنازل تاون هاوس متاحة لخيار التملك الحر تناسب من يرغب بالاستثمار، إذ أظهرت الإحصائيات نسب أرباح وعوائد استثمار مرتفعة في قرية جميرا الدائرية، هذا وتعد المنطقة الرئيسية من أبرز مناطق التملك الحر في دبي.

نعم، إذ يقع كل من فندق فايف وفندق ذا فيرست كوليكشن في قلب قرية جميرا الدائرية على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة، ويتميز الأخير بتقييم 5 نجوم وتصميمه المعماري الباهي كبرج شاهق الارتفاع يتألف من 41 طابق يضم 491 غرفة فندقية ذات إطلالة باهرة، ويشتمل الفندق على العديد من المرافق الفاخرة كبرك السباحة الضخمة الخارجية المحاطة بكراسي شاطئ مريحة ومظلات كبيرة للحماية من أشعة الشمس الحارقة صيفاً، إلى جانب مركز نادي لياقة حصري وشامل ومتكامل ومنتجع منفصل للرجال والنساء. تجدر الإشارة إلى أن أبرز أوجه تفرّد الفندق هي اشتراكه في برنامج السفر المستدام الذي يهدف إلى ترسيخ مكانة الإمارة باعتبارها إحدى وجهات السياحة المستدامة الرائدة عالمياً.

تقع بناية أجياد في قرية جميرا الدائرية وتضم شقق بمخططات طابقية تتنوع بين استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، وتصل مساحة الشقق إلى 1,313 قدم مربع، وتوفر جميعها أنظمة تكييف مركزية ونوافذ تمتدّ من الأرضية حتى السقف، كما ويقع مبنى نورا ريزيدنس 1 منخفض الارتفاع ضمن حدود قرية جميرا الدائرية، ويتألف من 4 طوابق تضم 81 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة تتمتع جميعها بشرفات كبيرة توفر إطلالات خلابة على المنطقة.

• يبعد مطار دبي الدولي قرابة 23 دقيقة عبر شارع الخيل (E44)
• تقع المدينة الأكاديمية على بعد 24 دقيقة تقريباً
• يستغرق الوصول إلى داون تاون دبي قرابة 20 دقيقة بالسيارة