سنبيم هومز، مجمع دبي الصناعي

أطلقت مجموعة سن أند ساند ديفيلوبرز مشروعاً في عام 2015م يهدف الى إيجاد الحلول لارتفاع أسعار العقارات السكنية في الإمارات العربية المتحدة، وخاصةً للمقيمين ذوي الدخل المتوسط، إذ يهتم المشروع بتوفير مساكن بأسعار معقولة للأشخاص العاملين الذين تتراوح معدلات أجورهم ما بين 7,500 إلى 10,000 درهم إمارتي شهرياً.

وقد طورت هذه المجموعة عقارات سكنية بأسعار معقولة في مجمع دبي الصناعي سُميت سنبيم هومز، حيث يضم المشروع 32 شقة سكنية، ويمكن أن يخدم العاملين الذين يقضون عدة ساعات للوصول إلى إمارة دبي من الإمارات الأخرى.

• مجمع سكني يقع في مجمع دبي الصناعي
• يضم شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• يوفر عقارات سكنية بأسعار معقولة
• بيئة مناسبة لسكن الأشخاص العاملين
• يضم أسوار حماية ومرافق خاصة كمواقف السيارات
• يسهل الوصول منه إلى طريق الشيخ محمد بن زايد

يتمتع مجمع سنبيم هومز في مجمع دبي الصناعي ببيئة حيوية، ويضم عقارات سكنية مزودة بمرافق خدمية حديثة، وفيما يأتي أبرز خصائص المجمع:

• يوفر أسوار حماية
• يضم مرافق لياقة بدنية
• يشتمل على منطقة لعب للأطفال
• يتضمن حديقة مشتركة

بشكل عام كان الهدف من تطوير سنبيم هومز هو توفير عقارات سكنية بأسعار معقولة للعاملين في المناطق المجاورة.

تتوفر شقق للبيع في سنبيم هومز تتألف من غرفة وصالة وغرفتين وصالة، وهي متاحة للتملك الحر، حيث تتضمن الشقق أربعة أجنحة، وهي أ، و ب، و ج، و د، بإجمالي 32 وحدة سكنية، تغطي الشقق المكونة من غرفة وصالة مساحة 540 قدم مربع، ويبلغ سعرها 426 ألف درهم إماراتي، وقد تم بيع العديد من الشقق في هذه المنطقة نظراً لأسعارها المعقولة.

يوفر المجمع السكني شقق للإيجار شبه مفروشة بمساحات وأسعار مختلفة، إذ يبلغ سعر إيجار شقة غرفة وصالة في سنبيم هومز حوالي 32 ألف درهم إماراتي سنوياً، ويعد هذا السعر مناسباً نظراً للخدمات التي تقدمها الوحدات السكنية.

يتوفر في سنبيم هومز مواقف للسيارات، إذ تشتمل كل وحدة سكنية على موقف خاص.

تعد وسائل المواصلات العامة في سنبيم هومز محدودة، إذ يعتمد غالبية المقيمين على سيارات الأجرة التي يتم طلبها عبر تطبيقات النقل، وأما بالنسبة لمواقف الحافلات، فإن أقربها هو موقف دبي باركس أند ريزورتس، حيث يستغرق وقت الوصول إليه 15 دقيقة بالسيارة تقريباً، كما يمكن الوصول إلى محطات المترو التي تبعد عن المنطقة 20 دقيقة تقريباً.

يتوفر في سنبيم هومز سوبر ماركت واحد وهو شويترامس، كما تتوفر عدة محلات سوبر ماركت قريبة أخرى، ومنها سوبر ماركت ساند ماركو، وسوبر ماركت ويتفيلدز، وسوبر ماركت جي إم إيه، ومتجر زوم، إذ تبعد جميع المحلات السابقة 5 دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول إلى مجموعة من المساجد المحلية القريبة من المجمع السكني، وأقربها مسجد فيز 1 ومسجد فيز 2، إذ يبعدان 5 دقائق بالسيارة، كما تقع مساجد أخرى بالقرب من المنطقة، مثل مسجد الغدير ومسجد دي أي سي، ويمكن الوصول إليهما خلال 15 دقيقة بالسيارة.

يمكن زيارة عدد من الكنائس المتوفرة في جبل علي، ومنها الكنيسة المسيحية المتحدة، وكنيسة المسيح، وكنيسة دبي الإنجيلية، و كنيسة القديس ريغوريوس الأرثوذكسية. يمكن الوصول لكل منها بغضون ما يقارب 25 دقيقة بالسيارة.

تتوفر عدة مدارس بالقرب من سنبيم هومز، مثل:

• أكاديمية جيمس العالمية
• مدرسة النبراس الدولية
• مدرسة جرين فيلد كميونيتي

أقرب المدارس الى مجمع سنبيم هومز هي مدرسة النبراس الدولية، حيث تقع على بعد 20 دقيقة تقريباً من منطقة الجرف، وتعتمد هذه المدرسة المنهاج الأمريكي بدءاً من الحضانة وحتى الصف 12.

أما بالنسبة لأكاديمية جيمس العالمية ومدرسة جرين فيلد كميونيتي، فكلاهما من أفضل مدارس البكالوريا الدولية في دبي، وتستقبل الطلبة من الحضانة وحتى الصف 12. تتوفر أيضاً حضانات بالقرب من المنطقة، وهما حضانة بلو بيرد وحضانة بريتش أوك منتسوري.

تتوفر بعض العيادات الطبية والمستشفيات بالقرب من منطقة سنبيم هومز، ومنها:

• أي كير العيادة الزرقاء
• عيادة نور الشفاء
• مركز برايت لايف الطبي
• مستشفى إن إم سي

أما أقرب مرفق طبي على سنبيم هومز هو مستشفى إن إم سي، إذ يبعد حوالي 16 دقيقة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد، وبالنسبة لعيادة نور الشفاء وأي كير العيادة الزرقاء فتقعان في المنطقة الحرة في جبل علي، ويستغرق الوصول إليهما 17 دقيقة تقريباً، بينما يعتبر مركز برايت لايف الطبي المرفق الطبي الأبعد عن المجمع السكني، ويقع في مجمع دبي للاستثمار على بعد 23 دقيقة.

يقع مجمع سنبيم هومز بالقرب من عدة مناطق، مثل الفلل الاسبانية ومنطقة صحارى ميدوز في مجمع دبي الصناعي، كما تشمل الأحياء المجاورة كل من:

• مجمع دبي للاستثمار
• جبل علي

يعد مجمع دبي للاستثمار المنطقة الأكثر الأقرب لسنبيم هومز، إذ تقع بالاتجاه الشمالي الغربي للمنطقة، وتتصل معها عبر شارع الشيخ محمد بن زايد. أما جبل علي، والذي يُعرف أيضاً باسم ميناء جبل علي، فيقع في الجهة الشمالية من المنطقة.

تتوفر مولات بالقرب من منطقة سنبيم هومز؛ ومنها:

• ذا أوت ليت فيلديج
• ابن بطوطة مول

إن المول الأقرب للمجمع هو ذا أوت ليت فيلديج، إذ يمكن الوصول إليه بحوالي 16 دقيقة بالسيارة، ويوفر هذا المول تجربة فريدة للزوار من خلال ديكوراته المصممة على طراز منطقة توسكانا الإيطالية، كما أنه يضم أكثر من 500 علامة تجارية فاخرة، ومنها ما يأتي:

• بيبي
• كيلفن كلاين
• فريد بيري
• جوسي كوتور
• كيت سبيد
• مايكل كورس

أما مول ابن بطوطة، فيبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، ويضم العديد من المتاجر ومرافق الترفيه والمطاعم وهايبر ماركت.

يتوفر عدد كبير من المطاعم بالقرب من سنبيم هومز، ومنها:

• مطعم ساند ماركو
• مطعم جولوسيتاليا
• مطعم سكيني بانيني دبي ورلد سنترال
• كافتيريا المعروف
• مطعم ميترو فالكون
• مطعم الجدول الجديد

جولوسيتاليا هو مطعم إيطالي يقدم وجبات الإفطار والغداء، ويقع بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، إذ يمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق بالسيارة، ويقع بجانب مطعم جولوسيتاليا مقهى سكيني بانيني الذي يقدم وجبة البانيني والعصائر والحلويات.

للراغبين في تناول الطعام الهندي يمكنهم زيارة مطعم ساند ماركو، حيث يبعد 17 دقيقة بالسيارة تقريباً، ويعد مطعم حيوي أسعاره معقولة، ويمكن التوجه لريفرلاند دبي لزيارة مطاعم فاخرة، ومنها ليوبولدز أوف لندن، وأوليف جاردن، ومطعم بول جابا، ومطعم أواني، ومطعم الماشوة.

يمكن التوجه إلى شاطئ جبل علي المفتوح الذي يبعد ما يقارب 20 دقيقة، إذ يعد هذا الشاطئ الأقرب على المجمع ويشتهر بالعديد من الأنشطة المائية، ومنها التزلج على الماء والتزلج الشراعي، كما أنه مناسباً لإقامة حفلات الشواء مع الأصدقاء والعائلة؛ بالرغم من أنه صغير مقارنةً بشواطئ دبي الأخرى.

تحيط بالمنطقة العديد من المعالم البازرة، ومنها:

• مطار آل مكتوم الدولي
• دبي باركس آند ريزورتس
• نخلة جبل علي

يمكن للمقيمين التوجه إلى دبي باركس آند ريزورتس لممارسة الأنشطة الترفيهية، حيث يقع على شارع الشيخ زايد ويمكن الوصول إليه في غضون 20 دقيقة تقريباً، وتغطي هذه المنطقة الترفيهية مساحة كبيرة جداً تبلغ 25 مليون قدم مربع، وتحتضن أكثر من 100 لعبة، وبالتالي يعد دبي باركس آند ريزورتس الأكبر في الإمارات العربية المتحدة.

يتضمن المجمع مساحات خضراء، ومنطقة لعب للأطفال، ونادي رياضي، وبركة سباحة، ويمكن الوصول إلى عدة نوادي رياضية، ومنها ميا فيتنس سنتر الواقع بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، إذ يستغرق الوصول إليه 10 دقائق تقريباً بالسيارة، ونادي فوق فيتنس ونادي بريز في منطقة الغدير، التي تبعد 15 دقيقة بالسيارة.

يتوفر بالقرب من المجمع عدة مراكز تجميلية، ومنها:

• صالون ريروتي للشعر والتجميل، على بعد 12 دقيقة تقريباً
• صالون لينغس آند لاشيس للتجميل النسائي، وهو صالون شهير يقع في منطقة جبل علي، ويستغرق وقت الوصول إليه 22 دقيقة بالسيارة
• نيو جينتس صالون فزي، يقع بالقرب من هايبر ماركت نستو، ويمكن الوصول إليه بغضون 22 دقيقة بالسيارة

بشكل عام يمثل سنبيم هومز مجمع سكني يتناسب مع العاملين من ذوي الدخل المتوسط، إذ يوفر وحدات سكنية بأسعار معقولة، ولكن يجدر الذكر بأن المقبلين على الإقامة فيها سيعانون من محدودية وسائل النقل العامة، مما يتطلب امتلاك سيارات خاصة للوصول إلى المرافق الخدمية مثل محلات البقالة، وذلك لأن المجمع لا يزال قيد الإنشاء.

يقع سنبيم هومز في مجمع دبي الصناعي، الواقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد ومطار آل مكتوم الدولي وميناء جبل علي ومجمع دبي تكنوبارك.

يبعد سنبيم هومز عن مركز إمارة دبي مسافة 50.3 كيلومتر؛ إذ يستغرق الوصول إليه 35 دقيقة تقريباً بالسيارة.

غالبية العقارات السكنية في سنبيم هومز هي شقق للبيع تتكون من غرفة وصالة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق شبه مفروشة للإيجار.

• يبعد مطار آل مكتوم الدولي 19 دقيقة فقط
• تبلغ المسافة بين سنبيم هومز وخور دبي 70.9 كيلومتر، ويستغرق الوصول إليه 47 دقيقة تقريباً
• يبعد مطار دبي الدولي 40 دقيقة تقريباً، ويمكن الوصول إليه عبر شارع الخيل
• يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد في غضون 20 دقيقة تقريباً