سمنان

سمنان هي منطقة فلل صغيرة في الشارقة، وتعد جزء من ضاحية حلوان، وتضم فلل راقية بتصاميم واسعة تقليدية. تتوفر فلل بعدد غرف يتنوع بين 4 أو 8 غرف في المنطقة. تشتهر منطقة سمنان بنادي الشارقة واندررز الرياضي وعدد من المدارس الشهيرة. هذا وتتمتع المنطقة بقربها من شارع الوحدة، وغالباً ما تشتمل وسائل النقل العامة في المنطقة على الحافلات.

• تقع في ضاحية حلوان، الشارقة
• توفر فلل مكونة من 4 غرف أو 8 غرف بتصاميم مستوحاة من العمارة التقليدية
• مقر نادي الشارقة واندررز الرياضي
• قريبة من شارع الوحدة
• العقارات متاحة للبيع فقط
• يتوفر نظام التملك الحر للعقارات في سمنان

تعد هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يفضلون الاستمتاع بنمط حياة هادئ وآمن. يتمتع السكان بالعديد من المرافق والخدمات سواء كانت مطاعم أو أماكن تسوق أو أماكن ترفيهية. تعد سمنان الشارقة قريبة من العديد من الشواطئ والمتاحف أيضاً. تلبي المنطقة متطلبات هواة الرياضة لوقوعها بالقرب من نادي الشارقة واندرارز الرياضي واستاد الشارقة للكريكت.

تشتمل هذه المنطقة بشكل رئيسي على الفلل الفسيحة ولا تضم أي مباني سكنية. تتنوع فلل المنطقة بين فلل 4 غرف أو 8 غرف، وتبلغ مساحة فلل 4 غرف في سمنان 8,000 قدم مربع، في حين تغطي فلل 8 غرف ما يقرب من 18,000 قدم مربع، وتضم هذه الفلل صالة كبيرة وغرفة خادمة وغرفة سائق وغرفة تخزين، ذلك بالإضافة إلى حديقة وتراس مفتوح بإطلالات مميزة على المنطقة.

تتوفر فلل للبيع في سمنان بأسعار معقولة جداً.

• يبلغ سعر فلل 4 غرف في سمنان 1.3 مليون درهم إماراتي
• تصل أسعار فلل 8 غرف في سمنان إلى 2.5 مليون درهم إماراتي

تشمل كل فيلا مواقف سيارات خاصة بها في هذه المنطقة. تتمتع هذه المنطقة بكثافة سكانية منخفضة، وبالتالي يمكن للزوار العثور على موقف سيارات في الشوارع بسهولة.

تشمل وسائل النقل العامة في سمنان في الغالب حافلات وسيارات أجرة. تخدم الحافلات العامة رقم E303 و E306 المنطقة. هذا ويمكن للسكان استخدام سيارات الأجرة في تنقلاتهم.

سوبر ماركت فاطمة هو السوبر ماركت الوحيد في المنطقة. تقع المحلات الأخرى، مثل سوبر ماركت الخليج ميني والسويس سوبر ماركت وسوبر ماركت الشريف، على بعد 5 دقائق بالسيارة، بينما يقع كارفور ماركت في الشهباء على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة.

يتوفر في سمنان عدد من المساجد، ويعد مسجد الرسول من المساجد الشهيرة في المنطقة، إذ يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة من معظم السكان. يتمتع هذا المسجد الجميل بمساحة ضخمة مع منطقة صلاة للسيدات والعديد من مواقف السيارات. أما مسجد عبد الله بن حرام فهو مسجد صغير يقع على بُعد مسافة قريبة من المنطقة. تشمل المساجد الأخرى في المنطقة مسجد الشهباء ومسجد أبو عبيدة عامر ومسجد سعد بن معاد، وتقع كل هذه على بعد 6 دقائق بالسيارة.

تقع الكنائس القريبة من سمنان على بعد 10 دقائق بالسيارة في اليرموك، وتشمل كل من الكنيسة الروسية الأرثوذكسية والكنيسة الرسولية المالايالامية وكنيسة أميزنج جريس والوزارات.

تتوفر العديد من دور الحضانات بالقرب من المنطقة، إذ تقع حضانة دولفين على بعد مسافة قريبة منها، وتعتمد الحضانة مناهج تعليمية بريطانية، وتتمتع ببيئة آمنة وهادئة، حيث يمكن للأطفال تعلم الوعي الذاتي والتنمية الشخصية والمهارات الاجتماعية. تشتمل الحضانات الأخرى القريبة من المنطقة على حضانة الإيمان الإنجليزية وحضانة جوي أوف ليرنينغ وحضانة هابي كيدز الواقعة على بعد 10 دقائق بالسيارة.

بالنسبة للمدارس في سمنان، تقع مدرسة الضياء العلمية الخاصة الشارقة على بعد 5 دقائق بالسيارة منها. مدرسة الكمال الأمريكية الدولية هي أيضاً مدرسة شهيرة قريبة من المنطقة. تشمل المدارس الأخرى القريبة من المنطقة كل من مدرسة ربيع العدوية الابتدائية ومدرسة مغيدر للبنين ومدرسة ابن سينا الثانوية الإنجليزية.

تتوفر عدة عيادات في المنطقة وأشهرها مركز سمنان الطبي، وهو عيادة للعناية بالبشرة تقع على بعد 5 دقائق بالسيارة. أما للنساء، فيقع مركز زينة الشفاء الطبي على بعد 6 دقائق بالسيارة، بينما تقع عيادة ثومبي الشارقة على بعد 5 دقائق من المنطقة. يمكن للسكان الذين يحتاجون إلى عيادة أسنان زيارة مركز الدكتور أمل القدرة الطبي الذي يبعد 8 دقائق بالسيارة.

تقع ضاحية الشهباء الملائمة للعائلات إلى الشرق من سمنان، وهي جزء من منطقة مغيدر في الشارقة، وتقع بجوار شارع واسط (S117) الذي يفصلها عن سمنان. أما منطقة الغبيبة فتقع إلى الغرب، وهي منطقة فلل شهيرة تتميز بنمط حياة هادئ. تشمل المناطق المجاورة الأخرى دسمان والابار والخزامية.

تتوفر العديد من مراكز التسوق والمولات بالقرب من المنطقة. يقع سمنان مول داخل المنطقة في شارع واسط، ويضم عدد من المحلات التجارية العالمية، بالإضافة إلى المتاجر المحلية.

يقع ميغا مول، المكون من أربعة طوابق ويضم سينما، على بعد 10 دقائق بالسيارة من سمنان. يمكن للسكان أيضاً شراء ضرورياتهم من رامز مول والواحة مول الشارقة، وكلاهما يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

يتمتع سكان منطقة سمنان بالعديد من خيارات المطاعم المتوفرة فيها. وصفات ماما هو أحد المطاعم الشهيرة القريبة من المنطقة، ويقدم وجبات سريعة ولذيذة. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الوجبات الصحية، فيمكنهم زيارة مطعم هيلثي تشويسالواقع على بعد 5 دقائق بالسيارة. تقع المطاعم القريبة الأخرى على طريق المدينة الجامعية، مثل مطعم سيفر فوود ودجاج ممتاز ومطعم الكروم.

أقرب شاطئ من سمنان هو شاطئ الشارقة العام الواقع على بعد 16 دقيقة فقط بالسيارة. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى في المنطقة شاطئ الخان وشاطئ الممزر، ويقع كلاهما على بعد 20 دقيقة بالسيارة منها.

تشتمل الأماكن السياحية في الشارقة بشكل كبير على المتاحف، حيث تعد المنطقة مركزاً لمحبي التاريخ. يقع متحف الشارقة العلمي على بعد 6 دقائق بالسيارة من سمنان، ويضم ورش عمل تفاعلية للأطفال وقبة سماوية، حيث يمكن للزوار التعرف على النجوم والمجرات.

تقع مؤسسة الشارقة للفنون على بعد 14 دقيقة بالسيارة، وتستضيف واحد من أكبر المعارض الفنية في منطقة الخليج إلى جانب الأعمال الفنية لفنانين شرق أوسطيين مشهورين، مثل عبيد سرور ولؤي كيالي وعبد القادر الريس.

تشمل المعالم السياحية الشهيرة الأخرى والقريبة من المنطقة ميدان الثقافة، إذ يضم هذا المعلم الجميل قصر ثقافي ومكتبة عامة ومقر للحرس الملكي ومسجد كبير يتوسط المناظر الطبيعية الخضراء.

يمكن للسكان الذين يرغبون في الحفاظ على لياقتهم البدنية زيارة أحد مراكز اللياقة البدنية والصالات الرياضية في سمنان. يقع نادي بودي آند سول الصحي للسيدات على بعد 3 دقائق بالسيارة، بينما تشمل النوادي الرياضية الأخرى القريبة من المنطقة كل من رشاقتي فيتنس، ونادي المنتدى الإسلامي، وأكسجين بودي فيتنس جيم.

يقع نادي الشارقة واندررز الرياضي أيضاً داخل المنطقة، وهو نادي اجتماعي ورياضي رائد. يعد النادي مركزاً للمسابقات والمباريات الرياضية لرياضات عدة، مثل الكريكت والرجبي وكرة القدم والسباحة.

يناسب السكن في سمنان العائلات التي ترغب في الابتعاد عن صخب المدينة والسكن في الضواحي. هذا وتضم المنطقة العديد من المرافق والخدمات الضرورية، ومع ذلك قد لا تناسب المنطقة أولئك الذين يبحثون عن حياة فاخرة وراقية تشابه مناطق دبي.

تقع منطقة سمنان في ضاحية حلوان في الشارقة بالقرب من شارع واسط، بينما تقع ضاحية الشهباء إلى الشرق من سمنان، وهي جزء من منطقة مغيدر في الشارقة. أما منطقة الغبيبة فتقع إلى الغرب، وتشمل المناطق المجاورة الأخرى دسمان والابار والخزامية.

نعم، يتوفر نظام التملك الحر للعقارات في سمنان، مما يعني أنها مناسبة للتملك والاستثمار من قبل الوافدين والأجانب من جميع الجنسيات.

تُتاح العقارات في سمنان للبيع بشكل حصري، ولا تتوفر أي عقارات للايجار.

تشتمل العقارات في سمنان على فلل بشكل رئيسي ولا تتوفر أي شقق في المنطقة، هذا وتتنوع الفلل بين فلل 4 غرف أو 8 غرف للبيع فقط.

تبعد منطقة سمنان ما يقارب 5 دقائق فقط (أي ما يعادل 1.7 كيلو متر) عن مدينة الشارقة الرئيسية، وذلك عبر شارع الشيخ زايد.

• منطقة ضواحي بعيدة عن صخب المدينة
• مقر نادي الشارقة واندررز الرياضي