سعديات رزيرف، أبوظبي

تعد منطقة جزيرة السعديات واحدة من أبرز المناطق في إمارة أبوظبي، حيث تحتل موقعاً استراتيجياً في المدينة، وتتضمن معالم بارزة فيها مثل متحف اللوفر، هذا وتحتضن جزيرة السعديات عدد من المشاريع والمجمعات الفرعية، مثل سعديات ريزيرف.

طُوِرَ مجمع سعديات ريزيرف الفرعي من قِبل شركة الدار العقارية، حيث بدأت عمليات إنشائه في عام 2019، ومن المتوقع أن يكتمل في عام 2022م، وسيشتمل على أراضٍ لفلل سكنية بمساحات متنوعة. يتمركز المجمع الفرعي مقابل حرم جامعة نيويورك، بالقرب من عدة معالم بارزة في المنطقة، مثل فنادق شاطئ السعديات، ومتحف اللوفر أبوظبي، وجامعة السوربون أبوظبي.

• مجمع فرعي، يوفر خاصية التملك الحر، ويقع في جزيرة السعديات
• مشروع قيد الإنشاء تُديره شركة الدار العقارية
• بدأ إنشاؤه في الربع الأول من 2019 ومن المتوقع أن يكتمل في عام 2022م
• سيشتمل على 306 قطعة أرض لفلل سكنية
• يقع على مقربة من معالم ثقافية وتعليمية في إمارة أبوظبي
• يحتضن ذا ديونز جزيرة السعديات

يتسم مشروع السعديات ريزيرف بالعديد من الخصائص المميزة، حيث يوفر خاصية التملك الحر لقطع الفلل السكنية، ويضمن سهولة الوصول إلى الحدائق الطبيعية الخضراء، والمدارس، ومناطق اللعب للأطفال، والمساجد، والمرافق الخدمية المتنوعة، وتساهم كل هذه المميزات في خلق نمط حياة فاخر وراقٍ للراغبين بالإقامة فيه.

يمكن تلخيص أبرز مميزات المشروع بالنقاط التالية:

• يشتمل على مرافق رياضية عديدة، كملاعب التنس وكرة السلة والكرة الطائرة
• يضم صالات رياضية داخلية وخارجية
• يتضمن مسارات للجري وقيادة الدراجات الهوائية

علاوةً على ما سبق، سيتمتع الراغبون بالإقامة في المشروع بالمساحات الطبيعية الخضراء، والمطاعم، ومراكز التسوق وغيرها.

تتوفر عقارات للبيع في سعديات رزيرف، تتضمن أراضٍ سكنية من نوع أ، وب، وج، حيث تمتد هذه الأراضي على مساحة 422,370 متر مربع، ويبلغ عددها 306 قطعة بمساحات تتفاوت ما بين 600 و 1,400 متر مربع. يمكن استخدام الأراضي السكنية المتوفرة في المشروع لبناء وحدات مؤلفة من 4 غرف و 5 غرف و 6 غرف.

أما بالنسبة لتكلفة الشراء، فتتوفر اراضي سكنية للبيع في سعديات رزيرف مقابل مبلغ يبدأ من 1.68 مليون ويصل الى 3.77 مليون درهم إماراتي، وعلاوةً على توفر خاصية التملك الحر في المشروع، يمكن للراغبين في شراء العقارات المتوفرة فيه الاستفادة من خطط الدفع المرنة، بالإضافة إلى التسجيل المجاني دون عمولة.

تعد جزيرة السعديات مركز للثقافة والتجارة في العاصمة أبوظبي، وتضم العديد من المتاحف الفنية ومراكز التسوق والحدائق الترفيهية والنوادي الشاطئية، كما تتضمن المنطقة ملعب للجولف بإطلالة بحرية.

يمكن للمقيمين في المجمع الفرعي زيارة أفضل الفنادق في جزيرة السعديات، ومنها منتجع وفلل سعديات روتانا، وفندق ريكسوس جزيرة السعديات، وفندق وفلل بارك حياة أبوظبي.

يتوفر موقف مغلق للسيارات مخصص للزوار الراغبين بالاطلاع على الأراضي السكنية في مشروع سعديات رزيرف.

تتوفر عدة مواقف حافلات بالقرب من المشروع، حيث يمكن الوصول إلى محطة حافلات أبوظبي بما يقارب 25 إلى 26 دقيقة بالسيارة، هذا وتتوفر خدمات سيارات الأجرة في جزيرة السعديات التي تحتضن المشروع، والتي تقدم خدماتها للزوار الراغبين في الوصول إلى الفنادق.

تقع عدة محلات سوبر ماركت بالقرب من مشروع سعديات رزيرف، ومنها سوبر ماركت ويتروس الذي يستغرق الوصول إليه حوالي 10 دقائق بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والبقالة الواقعة في منطقة شمس أبوظبي، مثل سوبر ماركت المايا، وسوبر ماركت سبار أكسبرس، وسوبر ماركت جزيرة الريم.

يبعد مسجد جزيرة السعديات حوالي 7 دقائق بالسيارة عن المجمع الفرعي، ويعد الأقرب إليه، كما يمكن زيارة مسجد حد السعديات في غضون 16 دقيقة بالسيارة، إضافةً إلى ما سبق، يقع جامع الشيخ زايد الكبير على بعد 27 دقيقة بالسيارة.

أما بالنسبة للكنائس، فيمكن للسكان زيارة كنيسة آر سي سي جي سبرينغ أوف لايف بما يقارب 18 دقيقة بالسيارة.

يتوفر فرع من حضانة البداية المشرقة في جزيرة السعديات على بعد 13 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، كما يمكن الوصول إلى عدد من المدارس الواقعة في المناطق القريبة، ومنها مدرسة كرانلي أبوظبي، حيث تعد من أبرز المدارس في أبوظبي الخاصة، وتطرح المنهج الوطني البريطاني للطلاب منذ المرحلة التأسيسية وحتى السنة 13، وقد حصلت على تقييم ممتاز من قِبل دائرة التعليم والمعرفة في أبوظبي.

يمكن للباحثين عن مؤسسات التعليم العليا الوصول إلى جامعة نيويورك أبوظبي التي تبعد 14 دقيقة بالسيارة.

لا تتوفر أي مرافق صحية في المجمع الفرعي أو المجمع الأم، ولكن يمكن للسكان زيارة العيادات والمستشفيات الواقعة في المناطق القريبة والمجاورة في غضون 1 إلى 18 دقيقة بالسيارة، ومنها ما يلي:

• مستشفى السلامة
• مستشفى كورنيش
• عيادة كليفلاند

يقع المجمع الفرعي على مقربة من عدة مجمعات سكنية فرعية، ومنها:

• منطقة السعديات الثقافية
• جواهر السعديات
• حد السعديات

كما يرتبط سعديات رزيرف بجزيرة الجبيل عبر شارع أبوظبي – الفلاح، وشارع الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان، ويمكن الوصول إلى جزيرة ياس في غضون 24 دقيقة بالسيارة، كما تقع جزيرة الريم على بعد 25 دقيقة بالسيارة.

يقع ذا كولكشن مول البارز على بعد 9 دقائق بالسيارة عن سعديات رزيرف، ويشتمل على 26 متجر، وعدة مطاعم، ومقاهي، بالإضافة إلى سوبر ماركت سبينيس، كما يمكن لسكان المجمع الفرعي زيارة ذا غاليريا مول في جزيرة المارية التي تبعد 20 دقيقة بالسيارة، إذ يعتبر من مراكز التسوق البارزة، ويشتمل على عدد كبيرة من المطاعم الفاخرة.

يمكن الوصول إلى مطعم ذا ماركت بلايس في غضون 10 دقائق بالسيارة، ويعد الأقرب للمجمع الفرعي، كما يمكن للسكان زيارة المطاعم والمقاهي الواقعة في المناطق القريبة، ومنها مطعم لارتيه الإيطالي الذي يقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة، ومطعم كارميل الذي يمكن الوصول إليه بما يقارب 12 دقيقة بالسيارة، ويعد واحداً من ابرز المطاعم في جزيرة السعديات.

يقع سعديات رزيرف أبوظبي بقرب المناطق الساحلية، إذ يمكن الوصول إلى عدد من الشواطئ في غضون عدة دقائق بالسيارة، ومنها شاطئ السعديات الذي يبعد 11 دقيقة بالسيارة.

تقع عدة معالم بارزة بالقرب من المجمع الفرعي، ومنها ما يلي:

• منارة السعديات
• حديقة قرم الجبيل
• متحف اللوفر أبوظبي

منارة السعديات هو واحد من المراكز الثقافية والفنية، ويمكن الوصول إليه من المجمع الفرعي في غضون 8 دقائق بالسيارة، ويعد من أفضل المتاحف في أبوظبي، حيث يشتمل على ثلاثة معارض، وشرفة خارجية لإقامة الفعاليات، واستوديو للتصوير، ومقهى.

تقع حديقة قرم الجبيل في جزيرة الجبيل على بعد 13 دقيقة بالسيارة عن المجمع الفرعي، وتعد من أبرز الحدائق الطبيعية في المدينة، أما متحف اللوفر أبوظبي فيبعد حوالي 12 إلى 14 دقيقة بالسيارة، ويعد من الوجهات الترفيهية المناسبة لمحبي المتاحف الفنية.

تتوفر عدة مرافق لممارسة الأنشطة الخارجية في جزيرة السعديات، كما يمكن لسكان المجمع الفرعي زيارة ملعب الجولف في شاطئ السعديات أو المنتجعات الشاطئية، ذلك بالإضافة إلى توفر مسارات لممارسة الجري أو الهرولة أو قيادة الدراجات الهوائية في الجزيرة. أما بالنسبة للراغبين بزيارة الصالات الرياضية، فتقع عدة نوادي بالقرب من المجمع الفرعي، مثل:

• نادي أولتميت أثليت أبوظبي
• نادي ستيل فيتا فيتنس سنتر
• نادي بودي سيم سعديات

تقع النوادي الرياضية السابقة على بعد 13 إلى 18 دقيقة بالسيارة.

إضافةً إلى ما سبق، تتوفر عدة مراكز تجميل واستجمام بالقرب من المجمع الفرعي، ومنها:

• صالون عمرو للسيدات
• مركز استجمام تبس آند توز السعديات

تبعد المرافق السابقة حوالي 9 إلى 12 دقيقة بالسيارة.

تعد جزيرة السعديات من المناطق الحيوية، حيث تقيم العديد من الفعاليات سنوياً، كما يمكن لسكان المجمع الفرعي الانخراط بالمناسبات والعروض الفنية التي يستضيفها متحف منارة السعديات.

لا يزال سعديات رزيرف قيد الإنشاء في الوقت الراهن، ومن المتوقع أن يكتمل في عام 2022م، ويجدر بالذكر محدودية مواقف الحافلات الواقعة بالقرب منه.

يقع مشروع سعديات ريزيرف في جزيرة السعديات مقابل حرم جامعة نيويورك، على مقربة من عدة معالم بارزة في إمارة أبوظبي، مثل متحف اللوفر وجامعة السوربون.

بدأت شركة الدار العقارية بإنشاء سعديات رزيرف في الربع الأول من عام 2019م، ويتوقع بأن يكتمل بحلول عام 2022م.

يشتمل المجمع الفرعي على قطع أراضي مناسبة لبناء فلل سكنية تتألف من 4 غرف أو 5 غرف أو 6 غرف، ويجدر بالذكر أن سعديات ريزرف يوفر خاصية التملك الحر للعقارات المتوفرة فيه.

تبعد مدينة أبوظبي حوالي 22.8 كيلو متر عن جزيرة سعديات رزيرف، ويمكن الوصول إليها في غضون 32 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان.

• يقع مطار ابوظبي الدولي على بعد 30 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول الى ميناء زايد بما يقارب 14 دقيقة بالسيارة
• تبعد جزيرة ياس 22 دقيقة بالسيارة
• يقع عالم فيراري أبوظبي على بعد 30دقيقة بالسيارة