روبينيا هو المرحلة السكنية الثالثة من مشروع فورست كوميونيتي مسار في الشارقة، يضم مجموعة من المنازل العصرية، بما في ذلك الفلل والتاون هاوس ذات المساحة الواسعة والتصاميم المعاصرة والتشطيبات عالية الجودة.
يشكل المشروع تطويراً مختلطاً، حيث يقدم عقارات جاهزة وأخرى قيد الإنشاء من قبل شركة أراد للتطوير العقاري، ما يقدم مجموعة متنوعة من خيارات المعيشة، وتشتهر الشركة المطورة بإنشاء مجمعات سكنية مستدامة، إذ يقع المشروع في بيئة خضراء تضم حدائق ومسارات للمشي، مما يوفر للسكان تجربة معيشية متوازنة.
لمحة عامة
مشروع سكني في مدينة تلال بالشارقة
يضم فلل ومنازل تاون هاوس واسعة
يتميز بمسارات للمشي وحدائق ومرافق رياضية خارجية
مجمع مناسب للعائلات من أراد للتطوير العقاري
يقدم عقارات جاهزة وأخرى قيد الإنشاء
home
الحي
عن المنطقة
روبينيا هو جزء من مجمع حضري في الشارقة، وقد قامت شركة أراد العقارية بتصميمه بشكل متعدد الاستخدامات لتعزيز بيئة معيشية حديثة ومتصلة ومستدامة، يقدم روبينيا في مسار نمط معيشة معاصر بتكنولوجيا متقدمة ويعزز الاستدامة، مع المساحات الخضراء والحدائق وتصميمات المباني الصديقة للبيئة.
لمحة عامة عن روبينيا في مسار. (المصدر: أراد للتطوير العقاري)
كما يضم المشروع مرافق عديدة، مثل مركز تجربة مسار ومنطقة لعب للأطفال ومضمار للجري وملاعب تنس ومواقف سيارات واسعة. إضافة إلى ذلك، يضم المشروع محلات تجارية ومطاعم وسوبر ماركت وخدمات أساسية أخرى معظمها قيد الإنشاء.
تم بناء مجمع مسار بما في ذلك روبينيا لتوفير نمط حياة متوازن مع إمكانية الوصول إلى المرافق والمؤسسات التعليمية والمساحات المجتمعية.
عقارات روبينيا
تتميز عقارات روبينيا بتصميمات حديثة. (المصدر: شركة أراد للتطوير العقاري)
تقدم روبينيا مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية لتناسب الاحتياجات المختلفة، بما في ذلك:
منازل تاون هاوس غرفتين إلى أربع غرف
منازل ثلاث وأربع غرف طرفية
فلل أربع غرف
فلل بتصميم يعرف باسم فورست أربع وخمس غرف
فلل بتصميم يعرف باسم فورست سيجناتشر خمس غرف
تم تصميم كل وحدة لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي وتوفير مساحة معيشة واسعة، فتحتوي على حمامات متعددة وغرف معيشة واسعة ومطابخ مجهزة بالكامل. علاوة على ذلك، تحتوي جميعها على ميزات المنزل الذكي.
تم تصميم المجموعة الحصرية من فلل فورست المكونة من أربع وخمس غرف وفلل فورست سيجناتشر المكونة من خمس غرف بتصميمات حديثة وتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر مساحات معيشة أكثر اتساعاً. علاوة على ذلك، يوفر كل عقار إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المشتركة، بما في ذلك المساحات الخضراء والمتنزهات والمرافق الترفيهية.
2,789 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم140,000سنوياً
3
4
2,800 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم115,000سنوياً
2
3
1,900 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم129,999سنوياً
3
4
2,601 قدم مربعشقة فاخرة جديدة للإيجار في مسار مكونة من 3 غرف نومروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم140,000سنوياً
3
4
2,601 قدم مربعتاون هاوس فاخر جديد تمامًا مكون من 3 غرف نوم للإيجار في مجمع جرين ماسار روبينياروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
1,573 قدم مربعشقة جديدة مكونة من غرفتي نوم للبيع في مجمع روبينيا ماسار السكني المغلق والمطل على الحديقة الخضراءروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم144,950سنوياً
3
4
2,624 قدم مربع🔥شقة زاوية جديدة تمامًا مكونة من 3 غرف نوم 🔥للإيجار🔥 في روبينيا 🔥روبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم134,999سنوياً
3
4
2,590 قدم مربعشقة فاخرة جديدة للإيجار في مسار مكونة من 3 غرف نومروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم160,000سنوياً
4
5
2,652 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم200,000سنوياً
4
5
3,152 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم150,000سنوياً
3
4
2,601 قدم مربعمجتمع مرموق – فلل مسار ذات تصميم إماراتي أنيق. روبينيا، مسارروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم149,999سنوياً
3
4
2,601 قدم مربعوحدة زاوية من 3 غرف نوم في جرين كوميونيتي - جاهزة للسكنروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم109,999سنوياً
2
4
1,573 قدم مربع2 غرفة نوم وحمام - جديدة تمامًا - صف واحد - 6 دفعات - إيجار 115 ألف دولارروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم139,999سنوياً
3
4
2,590 قدم مربعوحدة سكنية جديدة تمامًا مكونة من صف واحد مكونة من 3 غرف نوم و3 حمامات وأكبر تصميمروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
chevron_leftchevron_right
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
4,149 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم140,000سنوياً
3
4
2,596 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم135,000سنوياً
3
4
2,591 قدم مربعتاون هاوس 3 غرف نوم في روبينيا - مسار | منزل ذكي | جاهز للسكنروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم150,000سنوياً
3
4
3,100 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم153,000سنوياً
3
4
2,880 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم149,999سنوياً
3
4
2,880 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم150,000سنوياً
3
4
3,059 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم149,990سنوياً
3
5
2,700 قدم مربعمجتمع مرموق – فلل مسار ذات تصميم إماراتي أنيق. روبينيا، مسارروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم219,999سنوياً
4
5
4,147 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم149,999سنوياً
4
5
3,500 قدم مربعفيلا حديثة للإيجار في روبينيا، مسار، مكونة من 4 غرف نوم - 149,999 درهمًا إماراتيًا سنويًاروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم137,000سنوياً
3
4
3,250 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم149,999سنوياً
3
4
2,880 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم135,000سنوياً
3
4
2,500 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم140,000سنوياً
3
4
3,200 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم150,000سنوياً
3
4
2,601 قدم مربعفيلا زاوية واسعة مكونة من 3 غرف نوم متاحة في روبينا مسار الشارقةروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
chevron_leftchevron_right
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
2,592 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم1,750,000
2
4
2,000 قدم مربعجاهز للسكن || تاون هاوس للبيع بغرفتي نوم || عرض محدود ||روبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم2,499,000
3
4
2,590 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم1,700,000
2
4
1,962 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم2,200,000
3
4
2,424 قدم مربع🔥صف واحد 🔥شقة زاوية مكونة من 3 غرف نوم 🔥 للبيع 🔥 في روبينيا 🔥روبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم2,100,000
3
4
2,591 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم1,700,000
2
3
1,828 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم3,000,000
4
5
2,651 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم1,800,000
2
4
1,650 قدم مربع🔥شقة جديدة جاهزة للتسليم الفوري مكونة من غرفتي نوم 🔥غرفتي نوم رئيسيتين 🔥 في روبينيا 🔥روبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم2,600,000
3
4
2,354 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم1,800,000
2
3
1,962 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم3,100,000
4
6
2,652 قدم مربعالمعيشة على طراز المنتجع: منزل مكون من 4 غرف نوم مع أفضل وسائل الراحة || ملكية حرة || وحدة وسطى || جاهز للسكنروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم2,100,000
3
4
2,591 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم2,400,000
4
5
2,652 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
درهم2,700,000
3
4
2,691 قدم مربعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
chevron_leftchevron_right
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 3 ساعة.
نوع الفيلا
عائد الاستثمار
2-غرفة
6.15 %
3-غرف
5.63 %
4-غرف
5.37 %
5-غرف
6.09 %
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 3 ساعة.
مواقف السيارات و مواصلات في روبينيا
تم تجهيز روبينيا بشكل جيد بخطوط مواصلات جيدة ومواقف سيارات، حيث يحتوي كل عقار على موقف خاص مظلل لسيارتين.
تم تصميم المجمع بشوارع واسعة، ما يجعل التنقل داخل المنطقة فعالاً ومريحاً للسكان والزوار، وكجزء من خطط التطوير المستقبلية، من المتوقع أن يشتمل روبينيا على أنظمة نقل ذكية، بما في ذلك خيارات المواصلات العامة في الشارقة، مثل الباصات إلى جانب المساحات الصديقة للمشاة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في روبينيا
يعد سوق مسار في المجمع الرئيسي سوبر ماركت رئيسي يلبي احتياجات السكان. وبخلاف ذلك، توجد العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من المجمع مثل سوبر ماركت سيوح المدينة سوبر ماركت وايت زون سبينس ومانجو هايبر ماركت، ويمكن الوصول إلى جميع هذه المتاجر في غضون 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة وتعتبر من أهم سلاسل سوبرماركت في الشارقة.
دور العبادة و مساجد روبينيا
المسجد في مسار لا يزال قيد الإنشاء حالياً، غير أنه في الوقت الحالي، يقع مسجد الوفاء الشهير على بعد 3 دقائق بالسيارة فقط.
يمكن للمسيحيين العثور على كنائس الشارقة البارزة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، فتقع كنيسة غلوريوس برايد التاميلية الشارقة على بعد حوالي 20 دقيقة، وتوجد خيارات أخرى في اليرموك على بعد 25 دقيقة بالسيارة.
جامعات و مدارس قريبة من روبينيا
نظراً لكونها جزءاً من منطقة مسار، سيتمكن السكان من الوصول إلى المدارس والحضانات الدولية. علاوة على ذلك، تقع العديد من المدارس ذات السمعة الطيبة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من روبينيا.
يمكن للسكان الذين يبحثون عن مساعدة طبية الوصول إلى أقرب مركز صحي، وهو مركز القاسمية الطبي والمركز الصحي في القرائن، ويبعدان حوالي 20 دقيقة بالسيارة، كما يمكن الوصول بسهولة إلى مستشفى الجامعة بالشارقة، والذي يُعد من بين أفضل المستشفيات في الشارقة، يستغرق الوصول إليه من روبينيا 20 دقيقة بالسيارة.
مناطق قريبة
يقع مشروع روبينا في مسار ضمن حدود مدينة تلال، وهو قريب من المجمعات الفرعية في السيوح، كما يقع مول السيوح على بعد 8 دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إلى المراكز التجارية والسكنية الأكثر شهرة عبر طريق الذيد (E88).
local_cafe
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
يقدم روبينيا أسلوب حياة هادئ ونشط في نفس الوقت، فيمكن للمقيمين الاستمتاع بالهدوء في مجتمع آمن ومغلق مع القرب من الطبيعة. علاوة على هذا، تتوفر وسائل الراحة والمرافق العديدة، مثل مسارات المشي والمناطق الرياضية، فيستمتع السكان بأسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والرفاهية والجمال الطبيعي.
مولات روبينيا
ما يلي عدد من مراكز التسوق ومولات الشارقة بالقرب من روبينيا، وتحديداً على بعد 5-8 دقائق بالسيارة:
يضم روبينا مسار في الشارقة مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام داخل المشروع، وتشمل هذه الخيارات شاحنة زاد للطعام التي تقدم الوجبات السريعة وكلاكش للمعجنات التقليدية وبوست جوس المعروف بالعصائر الصحية.
تشمل الخيارات الأخرى هوب للقهوة وكراش برجر وليمون ليف للمأكولات التايلاندية وريترو 7 للطعام الصحي، إلى جانب مقهى سرايا للوجبات الخفيفة، وذا مايتي ميت للأطباق الغنية بالبروتين وورق وليمون الذي يقدم وجبات شرق أوسطية.
شواطئ قريبة من روبينيا
نظراً لوقوع مسار في وسط المدينة، فإن زيارة شواطئ الشارقة تستغرق حوالي 40 دقيقة بالسيارة، ومن الشواطئ التي يمكن زيارتها كورنيش الفشت الذي يتفرد بأشجار النخيل وشاطئ الخان.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يقع فندق روبينا على بعد 23 دقيقة بالسيارة من مطار الشارقة الدولي، ومن المعالم الرئيسية القريبة مسجد الشارقة وسيوح مول، أما بالنسبة لأماكن الترفيه والتسلية، فإن منتزه الشارقة الصحراوي هو مكان شهير للعائلات ويمكن الوصول إليه في حوالي 17 دقيقة.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
ستضم روبينيا منطقة ترفيهية، بما في ذلك حديقة للتزلج ومدرج وحديقة مغامرات للأطفال، ما يوفر تجارب ممتعة وجذابة لجميع الأعمار، أما المهتمين بالرياضة والأنشطة الخارجية، فإن المجتمع الأم يضم تسع حدائق مجهزة بالمرافق جميعها، وتشمل هذه مسارات ركوب الدراجات الهوائية ومساحات خضراء مفتوحة لليوغا وبركة سباحة وملاعب تنس وملاعب كرة سلة وملاعب اسكواش.
أمور واجب مراعاتها
روبينيا هو مشروع مختلط، تم الانتهاء من بعض عقاراته وهي متاحة للإيجار والبيع، بينما لا يزال البعض الآخر قيد الإنشاء. ومع ذلك، يمكن لأولئك المهتمين باستئجار أو شراء العقارات في مسار أن يفكروا مليّاً في الفلل ومنازل التاون هاوس في روبينيا التي تأتي بمخططات طابقية تتنوع بين 2 حتى 5 غرف.
الأسئلة المتكررة
أين يقع روبينيا؟
يقع روبينيا في مسار ضمن مدينة تلال الشارقة في الإمارات.
ما هي أنواع الوحدات في روبينيا مدينة تلال؟
يوجد مزيج من الفلل ومنازل التاون هاوس المتنوعة بين 2 و3 و4 و5 غرف.