ربيع، المرابع العربية 3

اهتمت شركة إعمار العقارية بتجسيد رؤية دبي للقرن الواحد والعشرين على أرض الواقع بأبهى صورة، حيث نفّذت تطلعاتها لتطوير وجهة سكنية سياحية استثنائية عن طريق إنشاء مشاريع سكنية وترفيهية رفيعة المستوى، ونذكر منها منطقة المرابع العربية البارزة على مستوى الإمارة، وتحتضن باقة واسعة من المجمعات والمشاريع المميزة، ونخص هنا مشروع ربيع الذي سنتحدث عن تفاصيله في هذا الدليل المتكامل.

يعد ربيع مشروعاً سكنياً حديثاً، حيث بدأ العمل عليه عام 2019 واكتمل في أكتوبر من عام 2022، ويتمركز في منطقة المرابع العربية 3 تحديداً. يشتمل المشروع على تاون هاوس واسعة تتألف من 3 غرف و4 غرف تتميز بالتصاميم المعمارية العصرية، مع العلم بأنه أُطلق بعد النجاح الباهر الذي حققه كل من مشروع شمس ومشروع جوي.

• المرحلة الثالثة من المشاريع السكنية في المرابع العربية 
• مطور من قِبل شركة إعمار العقارية
• يشتمل على فلل ومنازل تاون هاوس 3 غرف و4 غرف
• يوفر خاصية التملك الحر
• يتصل بشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان
• يبعد بضع دقائق عن سيتي لاند مول والقرية العالمية

يأتي ربيع هو كأحد المشاريع المتعددة في منطقة المرابع العربية 3، وينفرد عن غيره بأجوائه الهادئة الآمنة، كما أنه يحتضن باقة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تُضفي إليه لمسة تعطيه الطابع الحيوي والسكني في آن واحد، هذا ويتميز بموقعه الجوهري القرب من الشوارع الرئيسية في دبي، ما يسهّل وصول السكان إلى الكثير من المناطق المهمة الإمارة.

ينتمي ربيع إلى منطقة المرابع العربية التي تعد من أبرز المناطق الصديقة للحيوانات في دبي، ويمكنك رؤية ذلك من خلال انتشار الحدائق الطبيعية الخضراء والمسارات المرصوفة المخصصة للمشي أو الهرولة وقيادة الدراجات الهوائية. بالإضافة إلى ما سبق، تتوفر خدمات أمن وحماية على مدار الساعة عبر كاميرات المراقبة التلفزيونية.

نستعرض معك فيما يأتي أبرز ما يتميز به المشروع السكني:

• تتوفر فيه بوابة وأسوار حماية 
• يمكن الوصول منه إلى النادي المجتمعي 
• يتضمن سينما خارجية ومسارات مرصوفة

يعد ربيع من المشاريع السكنية الآمنة والمناسبة لإقامة العائلات طويل الأمد، لما يتميز به من خدمات أمن وحماية وخصوصية، هذا ويتضمن عدة مرافق ترفيهية مناسبة للكبار والصغار، ومنها النادي وأماكن اللعب للأطفال وبركة السباحة وحديقة ترامبولين وغيرها الكثير. يشتمل المشروع أيضاً على أماكن مخصصة للشواء وحديقة طبيعية.

يضمن السكن في المشروع نمط المعيشة الصحي، حيث يمكن ممارسة الأنشطة الخارجية المتنوعة، ومنها ملاعب الكريكيت وكرة القدم. علاوة على كل ما سبق، يستفيد المقيمون من مزايا السكن في المرابع العربية التي لا حصر لها.

ننتقل الآن للحديث عن عقارات ربيع، حيث إنه يوفر منازل تاون هاوس تتألف من 3 غرف و4 غرف بتصاميم معمارية مميزة وتشطيبات عصرية الطراز، وتنفرد كل وحدة سكنية بالألوان والواجهات المختلفة.

يتضمن المشروع وحدات تاون هاوس بطراز الكستناء، وهي تتخذ ألواناً أغمق بعض الشيء من المنازل الأخرى، وتسمح لضوء الشمس الطبيعي بالدخول إلى الغرف. أما منازل تاون هاوس كريمية الطراز، فإنها تبرز بالألوان الفاتحة. تشتمل جميع المنازل على نوافذ كبيرة تمتد من الأرضية حتى السقف، وتتضمن مواقف واسعة للسيارات.

يعد شراء الوحدات السكنية في المشروع مثالياً للراغبين بالسكن في عقارات رحبة بتصاميم معمارية راقية، كما أنها تُحقق عوائد استثمارية مُجزية. نذكر فيما يلي متوسط أسعار شراء الوحدات في المشروع السكني:

• يبدأ سعر تاون هاوس 3 غرف للبيع في ربيع من 2.4 مليون درهم إماراتي
• يتراوح سعر تاون هاوس 4 غرف للبيع في ربيع بين 3.2 مليون و3.4 مليون درهم إماراتي

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن الاطلاع على منازل تاون هاوس للبيع في المرابع العربية 3 بصورة عامة.

أخيراً وليس آخراً، لا بد من الإشارة إلى أن شركة إعمار المطورة للمشروع تعد من أبرز المطورين العقاريين في دبي، حيث تتنوع مشاريع الشركة لتضم وحدات سكنية وتجارية ومرافق ترفيهية فاخرة.

يمكن الاطلاع على الفلل المتوفرة من هنا:

تتوفر منازل تاون هاوس 3 غرف في المشروع بمساحات تبدأ من 1,936 وتصل إلى 1,942 قدم مربع، وتشتمل على مواقف واسعة للسيارات وحديقة خلفية، هذا وهناك غرف رئيسية بشرفات متصلة في الطابق العلوي.

تتباين مساحات منازل 4 غرف ما بين 2,633 و2,655 قدم مربع، وتتميز بمساحتها الرحبة وشرفاتها ذات الإطلالات الرائعة.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في ربيع لمشاهدة تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد لأنواع الوحدات السكنية المتوفرة في المشروع.

تتوفر جميع عوامل الحياة الفاخرة في مشروع ربيع السكني الحديث، بما في ذلك مواقف السيارات، حيث تشتمل الفلل ومنازل التاون هاوس على مواقف فسيحة للسيارات مخصصة للمقيمين، هذا ويمكن للزوار صف سياراتهم على أطراف الشارع.

بالانتقال إلى تفاصيل النقل العام، يستفيد سكان المجمع من وسائل المواصلات العامة في دبي، ومنها باصات دبي، حيث تقع عدة مواقف للحافلات في منطقة المرابع العربية، كما يمكن للمقيمين استخدام سيارات الأجرة أو الطلب عبر تطبيقات النقل الإلكترونية.

ينعم السكان بكافة ما يحتاجونه من مرافق خدمية وضرورية للحياة اليومية، ومنها محلات السوبر ماركت والبقالة، حيث تتوفر في المناطق القريبة أفضل محلات السوبر ماركت في دبي، ومنها سوبر ماركت زوم، بالإضافة إلى هايبر ماركت كارفور الذي يبعد 23 دقيقة بالسيارة.

يعد السكن في ربيع مميزاً، ويعزى هذا لموقع المشروع الاستراتيجي في الإمارة، ومن هنا يسهل على سكانه الوصول إلى المرافق الخدمية المختلفة، ومنها دور العبادة والمساجد، حيث يمكن للمقيمين أداء الصلاة في المساجد المتوفرة في منطقة البرشاء التي تبعد بضع دقائق.

بالإضافة إلى المساجد، يقع عدد من أشهر الكنائس في دبي على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل معبد غورو ناناك دربار وغيرها.

نُرفق إلى قائمة مزايا السكن في ربيع توفر المؤسسات التعليمية بالقرب منه، ما يجعله من المشاريع التي يُفضلها العائلات للاستقرار طويل الأمد، حيث يمكن تسجيل الأطفال في أفضل مدارس المرابع العربية، ومنها مدرسة رانشز برايمري التي تبعد 18 دقيقة بالسيارة كحد أقصى.

تشتمل المناطق القريبة من ربيع على مجموعة واسعة من المرافق الصحية، التي من شأنها تلبية كافة احتياجات المرضى وعلاجهم بأحدث التقنيات والمعدات الطبية، ومنها عيادة دبي لندن الواقعة في منطقة ذا فيلا دبي، وتعد من أبرز عيادات دبي، وتبعد ما لا يزيد عن 13 دقيقة بالسيارة.

يقع المشروع في منطقة المرابع العربية 3، ومن هنا يسهل الوصول منه إلى العديد من المشاريع السكنية في هذه المنطقة، ومنها بليس تاون هاوسز وجوي ويونيو وربى وكايا.

تمكّن مشروع ربيع من استقطاب العائلات؛ لكونه مجمعاً متكاملاً يشمل كافة الخدمات التي قد يحتاجها الجميع، ما يعني توفير الراحة للمقيمين بأعلى المعايير، كما يقع بالقرب من وجهات التسوق المتكاملة؛ مثل سيتي لاند مول الذي يعد واحداً من أفضل المولات في دبي، حيث يشتمل على مجموعة من المحلات التجارية التي تعرض مختلف العلامات التجارية العالمية، كما يضم المركز التجاري الضخم عدة مطاعم ومرافق ترفيهية.

هناك مجموعة من المطاعم في المرابع العربية تناسب جميع الأذواق، ومنها، مطعم رانشز وميزون ماتيس وغيرها الكثير.

يتمتع سكان المجمع بنمط معيشة عصري، فعلاوةً على ضمه العديد من برك السباحة، يمكن الوصول منه بسهولة إلى الوجهات أفضل شواطئ دبي، ومنها شاطئ الصفوح الذي يتميز بالأجواء الهادئة.

ينعم سكان مشروع ربيع بنمط حياة هادئ وآمن، حيث يبعد عن ضوضاء وسط الإمارة، وينفرد ببيئته الرائعة ومساحته الخضراء الفسيحة. علاوة على ذلك، يمكن للسكان الوصول إلى المرافق الحيوية بسهولة، ونذكر فيما يلي أقرب الوجهات الترفيهية للمجمع:

• القرية العالمية
• حديقة الزهور في دبي

يتسنى للمقيمين في المشروع المشاركة بفعاليات موسم القرية العالمية التي يستغرق الوصول إليها ما لا يزيد عن 17 دقيقة بالسيارة، وتعد من المعالم البارزة على مستوى الإمارة، حيث تقدم فرصة للزوار بالتعرف على الثقافات المختلفة، كما تضم محلات تجارية ومطاعم ومرافق ترفيهية.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن زيارة حديقة الزهور في دبي التي تعد من أبرز المعالم السياحية في الإمارة، ويقصدها الكثيرين للتنزه والتمتع بالأجواء الهادئة.

يمكن للمقيمين ممارسة الأنشطة الخارجية وقيادة الدراجات في مسار القدرة للدراجات الهوائية، حيث يبعد دقائق معدودة بالسيارة، ويتضمن العديد من المساحات الطبيعية الخضراء ومراكز اللياقة البدنية وبرك السباحة وغيرها من المرافق الخارجية.

اكتمل المشروع منذ فترة زمنية قصيرة، ومن هنا، قد لا تتوفر جميع المرافق الخدمية الضرورية فيه في هذه الفترة، لكن ما تزال الشركة العقارية تطّور العديد من المشاريع حوله.

ربيع هو مشروع سكني يتربع في موقع جوهري في قلب منطقة المرابع العربية السكنية، وتحديداً في المرابع العربية 3، وعلى مقربة من شارع الإمارات وشارع القدرة.

يشتمل المشروع السكني على منازل تاون هاوس وفلل تتألف من 3 غرف و4 غرف بمساحات معمارية متنوعة وتصاميم مختلفة.

يعد ربيع أحد المشاريع المنجزة حديثاً من قِبل إعمار العقارية.

• يبعد كايا المرابع العربية ما يقارب 3 دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول إلى رمرام دبي في غضون 7 دقائق بالسيارة
• تقع ذا فيلا دبي على بعد 10 دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول إلى آي إم جي في غضون 13 دقيقة بالسيارة
• تبعد المدينة الأكاديمية 12 دقيقة بالسيارة