ذا نست

يقع ذا نست غرب منطقة البراري، وهو مجمع سكني طُور تحت إشراف شركة أبواب العقارية في دبي عام 2017، حيث حرصت الشركة على تزويد المجمع بمجموعة من الفلل المتاحة للبيع والإيجار، وتتميز بإطلالاتها على المناظر الطبيعية في المجمع، كما تشتمل على جميع الخدمات والمرافق الضرورية لراحة السكان.

• يقع المجمع السكني بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد
• تتسم فلل المجمع بالأمان
• تتنوع تصاميم الفلل لتناسب متطلبات السكان
• مجمع حديث الإنشاء نسبياً

يعتبر مجمع ذا نست من المجمعات السكنية المناسبة للعائلات، ويُعزى ذلك لاشتماله على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء الخلابة، كما يتضمن 55 فيلا بتصميمين مختلفين.

نذكر من أبرز مميزات المجمع الآتي:

• يقع في منطقة البراري الحائزة على عدة جوائز مرموقة
• يضمن سهولة الوصول إلى أبرز معالم المدينة الرئيسية
• يوفر بيئة هادئة مناسبة للعائلات

تم تطوير منطقة البراري على مرحلتين، حيث بدأت عمليات الإنشاء ضمن المرحلة الثانية.

ينقسم مجمع البراري السكني إلى 6 مجمعات فرعية، وهي ذا نست، وسيفينث هيفين، وأشجار، وذا ريزيرف، وذا ريزيدنسيز، وذا نايبرهود، ويعد مجمع ذا نيست من أكثرها طلباً وإقبالاً كونه يقدم مجموعة متنوعة من الفلل المكونة من 4 و5 غرف. من الجدير بالذكر أن فلل للبيع في ذا نست تفوق الفلل المتوفرة للإيجار عدداً.

تتراوح مساحة فلل 4 غرف بين 6,338 و7,666 قدم مربع، وتضم 5 حمامات ومنطقة طعام وغرفة خادمة وغرفة سائق بمدخل منفصل. تتميز مطابخ المجمع السكني بتصميم عصري مميز، كما تشتمل الفلل على بركة سباحة وحديقة بمناظر طبيعية مميزة.

• تتراوح إيجارات الفلل المكونة من 4 غرف في المجمع السكني بين 475 ألف و535 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكنك شراء فلل 4 غرف في ذا نست بأسعار تتراوح بين 8.7 مليون و10.6 مليون درهم إماراتي

تختلف تصاميم فلل للايجار في ذا نست، حيث تحتوي جميع الفلل المؤلفة من 5 غرف على حمامات داخلية، كما تتضمن المطابخ خزانات خشبية ومنضدة من الغرانيت، أما المرافق العصرية فتضم حمام سباحة خاص وحديقة خضراء واسعة ومنطقة للشواء.

• تبدأ أسعار شراء فلل 5 غرف في ذا نست من 10 مليون درهم إماراتي وقد تصل إلى 11 مليون درهم إماراتي

يُعد فندق راديسون رِد دبي واحة السيليكون مكاناً ومقصداً مثالياً لعددٍ كبيرٍ من السياح الذين يقصدون واحة دبي للسيليكون بغرض الترفيه أو الأعمال أو التسوق، حيث يوفر إمكانية الوصول المباشر إلى دبي مول ومتجر فاشون آفينيو ومحطة المترو، وبعيداً عن ذلك، يشتمل الفندق على العديد من المرافق الترفيهية التي تليق بمكانة وسمعة دبي عالمياً، مثل برك السباحة وغرف الساونا وسبا، بالإضافة إلى عدد من المطاعم العالمية. أما تصميم غرف الفندق فلا يقل شأناً عن شكل الفندق الخارجي، حيث صُممت الغرف وفق أحدث طراز متضمنة أفضل وسائل التكنولوجيا والتقنيات المتطورة التي من شأنها توفير راحة أكبر للنزلاء.

يقع فندق الميدان على بعد 20 كيلومتر عن المجمع السكني، ويتميز بغرفه الفندقية المريحة ذات التصميم العصري والمجهّزة بأسرّة زنبركيّة مريحة وإبريق قهوة وشاي، بالإضافة إلى مرافقه العديدة المتاحة للزوار، مثل مركز اللياقة المجهّز بأحدث الأجهزة الرياضية وبركة السباحة الخارجية التي توفر كراسي شاطئ مثالية للاسترخاء والحصول على سمرة طبيعية.

أما فندق جراند أكسلسيور البرشاء، فيتفرد بتصميماته الداخلية المريحة للأعين ذات الألوان الهادئة، إذ تضم جميع الغرف الفندقية سرير كبير ومريح ومكتب وشاشة تلفزيون مسطحة وتكييف مركزي، بالإضافة إلى نوافذ تمتدّ من الأرضية حتى السقف بجانبها منطقة جلوس مثالية لتناول القهوة والاستمتاع بالإطلالة الخلابة على المنطقة. تجدر الإشارة إلى أن الفندق يتمتع بموقع استراتيجي يبعد حوالي كيلومترين عن مول الإمارات، و15 دقيقة سيراً على الأقدام عن ممرات التزلج الداخلية في سكي دبي.

يمكن للسكان والزوار التنقل بسهولة عبر وسائل النقل المختلفة في وسط دبي، حيث يمكن التنقل في شوارع البراري بواسطة سيارات الأجرة، كما تتوفر بعض محطات الحافلات العامة على بعد 12 دقيقة بالسيارة، منها ليوان مزايا 24 وليوان مزايا 99، هذا ويمكن استقلال محطة مترو بنك ابوظبي الأول الواقعة على بعد 19 دقيقة بالسيارة بالقرب من منطقة المنارة.

تضم أغلبية الفلل السكنية في مجمع ذا نست أماكن مخصصة لصف السيارات، في حين يمكن للزوار الاستفادة من مواقف السيارات المدفوعة والمنتشرة في جميع أنحاء المنطقة.

ينعم السكان بكافة ما يحتاجونه من مرافق خدمية وضرورية للحياة اليومية، ومنها محلات السوبر ماركت والبقالة، حيث يحتضن المجمع سوبر ماركت اول داي الاستهلاكي، إلى جانب عددٍ من محلات السوبر ماركت الكبيرة الواقعة على بعد 15 دقيقة بالسيارة، مثل سوبر ماركت ويست زون فريش وجود ماركت وأسواق سوبر ماركت وكارفور وسوبر ماركت تايم بلس.

يعد مسجد البراري من أقرب المساجد إلى ذا نست، حيث يفضل معظم السكان أداء صلواتهم الخمس فيه، كما يوجد المزيد من المساجد القريبة في المجمعات السكنية المجاورة، منها مسجد عائشة أم المؤمنين ومسجد المدينة العالمية، كما مسجد آخر يقع في فالكون سيتي أوف وندرز على بعد 8 دقائق بالسيارة.

إضافةً إلى سهولة الوصول إلى المساجد، يمكن لسكان المجمع زيارة عدد من أشهر الكنائس ودور العبادة في دبي، إذ يمكن الوصول إلى كل من كنيسة فلو شيب والكنيسة المعمدانية الإماراتية في غضون 23 دقيقة بالسيارة، في حين تقع الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي على بعد 25 دقيقة بالسيارة، في منطقة جبل علي تحديداً.

هذا ويمكن زيارة المعابد الواقعة على بعد نصف ساعة بالسيارة، مثل معبد شريناث جي وشري كريشنا هافلي، كما يقع معبد جاين على بعد 23 دقيقة بالسيارة.

تنضم العديد من المميزات إلى إيجابيات السكن في هذا المجمع الفرعي، ومنها تنوع الخيارات فيما يتعلق بالمؤسسات التعليمية، إذ يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في عدد من حضانات دبي المرموقة الواقعة في المناطق القريبة، مثل:

• الحضانة الإماراتية البريطانية
• أوركارد البريطانية
• حضانة تشابي تشيكس

لحسن الحظ يتخذ مجمع ذا نست موقعاً استراتيجياً بالقرب من عدة مدارس هامة في إمارة دبي، ومنها ما يلي:

• مدرسة دنيكريست الأمريكية
• جيمس هيريتيج الهندية
• المدرسة الألمانية الدولية

تبعد مدرسة دونكريست الأمريكية حوالي 3 دقائق بالسيارة عن المجمع الفرعي عبر شارع الشيخ محمد بن زايد، وتعتمد المنهاج الوطني الأمريكي لطلابها من المرحلة التأسيسية حتى الصف 12، بالإضافة إلى منهاج البكالوريا الدولية للصف 11 والصف 12، كما تركز على تقديم العديد من برامج الفنون المرئية والأدائية وألعاب القوى والعروض اللامنهجية والتكنولوجية. أما مدرسة جيمس هيريتيج الهندية، فتقدم منهج المجلس المركزي للتعليم الثانوي (CBSE) لتزويد الطلاب بالقيم والمهارات المطلوبة ليصبحوا مواطنين مسؤولين في المستقبل، وتقع على بعد 10 دقائق بالسيارة.

أما بالنسبة للتعليم العالي، فيمكن للطلاب التسجيل في واحدة من أبرز جامعات دبي الحكومية والخاصة، مثل كلية دبي وكنت كوليج وكلية دبي للمحادثة الإنجليزية، إلى جانب جامعة زايد التي تبعد 18 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى جامعة دبي في غضون 19 دقيقة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).

تقع بعض مستشفيات ذا نست القريبة على بعد أقل من 20 دقيقة بالسيارة، ومن ضمنها:

• مستشفى فقيه الجامعي
• مستشفى ميديكلينيك بارك فيو
• مستشفى ند الشبا

يتألف مستشفى فقيه الجامعي من 4 مبانٍ تمتد على مساحة 72,000 متر مربع، إذ يقدم المستشفى خدماته لما يقارب 700 ألف مريضاً سنوياً، ويقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة. أما مستشفى ميديكلينيك بارك فيو، فيمكن الوصول إليه في غضون 16 دقيقة بالسيارة، ويقدم أحدث العلاجات الطبية ضمن مرافق متطورة ومجهزة جيداً.

نذكر من أقرب المناطق السكنية القريبة من ذا نست الآتي:

• ذا فيلا
• واحة دبي للسيليكون
• ند الشبا

تم الانتهاء من تطوير منطقة ذا فيلا دبي عام 2015، وتشتمل على العديد من الخيارات فيما يتعلق بالفلل، إذ تضم المنطقة ما يقارب 15 تصميماً مختلفاً، وتعتبر الخيار الأفضل للعائلات الكبيرة، خصوصاً إن كانوا ممن يبحثون عن فلل خاصة تشتمل على 5 أو 6 غرف. تقع واحة دبي للسيليكون بجوار منطقة ذا فيلا دبي وبالقرب من مجمع ذا نست، وتعج بشركات التكنولوجيا والابتكار، وتعتبر واحدة من المناطق الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في دبي. أما ند الشبا، فتتهر باشتمالها على مضمار ميدان الذي يعتبر مقر انعقاد فعاليات كأس دبي العالمي لسباقات الخيول، كما العديد من الفلل والشقق السكنية بالإضافة إلى الأراضي التجارية.

تعتبر المولات من أفضل الأماكن الترفيهية بالنسبة للعائلات، وبالتالي، تشتمل دبي على أكبر وأفضل المولات، نذكر من أقربها إلى المجمع السكني ما يلي:

• سيتي لاند مول
• دبي أوتلت مول
• القرية مول

يقع سيتي لاند مول على بعد 12 دقيقة بالسيارة عن ذا نست، ويضم أكثر من 350 محلاً تجارياً تشمل محلات الملابس والأحذية والإكسسوارات والمجوهرات، إلى جانب محلات العطور ومستحضرات التجميل، كما 75 مطعماً، و12 شاشة عرض سينما، بالإضافة إلى 6,000 موقف سيارات. أما دبي لاند مول، فسيكون المركز التجاري الأقرب إلى المجمع فور الانتهاء من تطويره، حيث يبعد موقع 6 دقائق بالسيارة فقط، وسيشتمل على العديد من المرافق ومراكز الترفيه.

أما من يبحث عن خيارات تسوق أكبر وأوسع فيمكنه التوجه إلى دبي اوتلت مول، حيث يقصده العديدون لما يوفره من محلات العلامات التجارية العالمية بأسعار معقولة ومخفّضة، مثل مانغو وستيف مادن وكلفن كلاين وأديداس ونايكي. عدا عن ذلك، يضم القرية مول العديد من المحلات التي تقدم بضائع من مختلف العلامات التجارية العالمية، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والمقاهي الفريدة، وغيرها من الخدمات الأخرى التي تلبي احتياجات سكان المنطقة وزوارها.

ننصح سكان ذا نست بتجربة تناول طعام في بيئة هادئة محاطة بالطبيعة الخضراء في مطعم ذا فارم البراري دبي، حيث تتنوع قائمة الطعام فيه لتشمل المأكولات الهندية، والتايلندية، والآسيوية، والشرق أوسطية، وقد حصد المطعم الكثير من الجوائز منذ عام 2013.

فضلاً عن ذلك، يستمتع سكان ذا نست بتوفر مجموعة من مطاعم البراري الراقية داخل وخارج المنطقة، منها:

• شين شين
• مطعم كباب رولز
• دونر ديلي
• مطعم تاكو باريو
• بيربل فورك

يبعد مطعم شين شين الصيني قرابة 5 دقائق بالسيارة عن مجمع ذا نست، ويقدم مجموعة مختارة من الأطباق الصينية الشهيرة، أما مطعم تاكو باريو، فيختص بتحضير الوجبات المتنوعة، مثل البرجر والأرز والمأكولات المكسيكية الحارة، ويقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة. هذا ويستمتع محبو اللحوم بتناول الكباب ووجبات الشيش اللذيذة في مطعم كباب رولز.

تقع أقرب الشواطئ على مجمع ذا نست على بعد 25 دقيقة بالسيارة، ومنها شاطئ جميرا المفتوح الذي يتميز بالأجواء الحيوية ويتضمن العديد من المرافق الترفيهية المائية، مثل الألعاب الشاطئية وغيرها، عدا عن شاطئ مارينا حيث يتسنى للعائلات التنزه وقضاء يوم مليء بالمرح فيه. هذا ويمكن للسكان قطع 29 دقيقة بالسيارة للوصول إلى كايت بيتش، إذ يُعتبر هذا الشاطئ مثالياً لقضاء أوقات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء، ويتسنى لزواره السباحة تحت أشعة الشمس الدافئة أو الاستمتاع على الرمال أثناء مشاهدة مياه البحر الزرقاء الخلابة.

من أهم الإيجابيات التي تضاف إلى قائمة مزايا السكن في مجمع ذا نست الفرعي هي وفرة المعالم الشهيرة والوجهات الترفيهية في المناطق القريبة، ففي غضون دقائق معدودة، يمكن الوصول إلى كل مما يلي:

• منطقة ليفينغ ليجيند
• عالم من المغامرات آي إم جي
• حديقة الزهور في دبي

توفّر منطقة ليفينغ ليجيند أكثر من 500 فيلا بإطلالة ساحرة على الخليج، وتقع على بعد 5 دقائق بالسيارة عن ذا نست، وتحتضن حدائق خضراء خلابة، وفندق ومركز للتسوق وملعب للجولف ومؤسسات تعليمية وغيرها من المرافق الترفيهية والخدمية التي تهدف إلى تعزيز نمط حياة السكان.

أما أكبر وجهة ترفيهية وعائلية مغلقة في الشرق الأوسط والعالم، فتقع على امتداد شارع الشيخ محمد بن زايد ضمن مشروع سيتي أوف أرابيا، وهي آي إم جي، أو كما تسمى “عالم من المغامرات” التي تضمن الكثير من الأقسام تحت سقف واحد، مثل الألعاب المسلية، وصالات سينما نوفو، ومطاعم ترضي جميع الأذواق، ولذلك تعد من أبرز مدن الملاهي والألعاب المائية في دبي.

هذا وتقع حديقة الزهور في دبي على بعد 13 دقيقة بالسيارة، وهي واحدة من أشهر المعالم الترفيهية في الإمارة، وتشتمل على العديد من المجسمات ثلاثية الأبعاد المصنوعة من الزهور والنباتات الطبيعية، مثل مجسم طيران الإمارات ومجسمات شخصيات ديزني الشهيرة الى جانب مجسم لوست بارادايس وممر الفراشة وساعة الزهور.

وفرت المناطق القريبة من المجمع العديد من الأماكن للحفاظ على لياقة السكان البدنية، ومنها:

• بودي لانجويج البراري
• نادي ومسبح النافورة
• اوريكس فت

كما تتضمن المنطقة عدداً من الحدائق والمنتزهات المميزة التي تضم مسارات لركوب الدراجات الهوائية، ونادي يوغا.

فيما يتعلق بصالونات التجميل القريبة، يمكن للسيدات الوصول بسهولة إلى عددٍ منها في غضون 10 دقائق بالسيارة، مثل:

• صالون أروشي للتجميل
• مركز وايت ليلي
• صالون واي اوت للتجميل

كما يقع صالون هوز نيكست للرجال على بعد 5 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني، في حين يستغرق الوصول إلى صالون اريستا للرجال قرابة 16 دقيقة بالسيارة.

تستضيف البراري العديد من الفعاليات مثل “إن تو ذا وايلد” للأطفال، وبعض بطولات التنس، إلى جانب الأنشطة التي ينظمها مطعم ذا فارم، مثل الفعاليات التعليمية في مجال الزراعة، وأكشاك لبيع المنتجات العضوية.

يمكن لسكان مجمع ذا نست البقاء على اطلاع وتواصل دائم عبر مجموعات التواصل الاجتماعي الخاصة بالمنطقة.

يعتبر مجمع ذا نست من المجمعات الهادئة والبعيدة نوعاً ما عن الإزعاج والازدحام، ولكنه قد لا يكون مناسباً لأولئك الذين يعتمدون على المواصلات العامة، إذ لا تقع أي محطة من محطات مترو دبي أو نقطة توقف حافلات بالقرب منه.

يقبع مجمع ذا نست المتألف من الفلل فقط في منطقة البراري في دبي، والتي تنقسم بدورها إلى عدة مجمعات فرعية، وهي مجمع أكاشيا الذي يضم فلل فاخرة متاحة للبيع والإيجار، كما مجمع داليا الذي يوفر فلل 5 غرف تتميز بتوفير مرافق راقية، بالإضافة إلى الخصوصية التامة للسكان. أما بروميليا، فيتضمن مجموعة من الفلل المكونة من 6 غرف بمساحات واسعة، في حين يوفر مجمع كاميليا فلل مكونة من 5 و6 غرف كما مجموعة من الحدائق الخضراء والبحيرات، ما يجعل المكان مثالياً لمحبي الأجواء الهادئة.

يقع المجمع السكني داخل منطقة البراري دبي التي تمتد على مساحة 18 مليون قدم مربع، وهي من أجمل وأرقى المناطق الصديقة للبيئة في الإمارة. يعد السكن في البراري دبي من القرارات الصائبة التي يمكنك التفكير بها، خاصةً إذا كنت تبحث عن بيئة هادئة وصديقة للبيئة ومثالية للعائلات في ذات الوقت، علاوةً على ذلك، تزخر المنطقة بالأشجار الخضراء والنوافير وتعد مثالية للعائلات ممّن لديهم أطفال، حيث يمكنهم اللعب وقضاء وقت رائع دون القلق عليهم.

تحاط جميع الفلل في ذا نست بمساحات خضراء وأشجار وزهور، وتشكل بذلك حاجزاً يفصل بين الفيلا والأخرى موفرة بذلك مزيداً من الخصوصية للسكان. هذا وتضم العقارات في المجمع مسابح خاصة، وأرضيات من الرخام الراقي، وأعمال حائط وإضاءة وأعمال جبس مذهلة، كما تتفرد بأسقفها المرتفعة وتجهيزات الحمامات الصحية العصرية والنوافذ التي تمتد من الأرضية حتى السقف وأنظمة التكييف المركزي، إلى جانب مطابخ مجهزة بالأساسيات وخزائن لزيادة المساحة التخزينية وغرف ماستر فسيحة مع خزائن حائط كبيرة.

لعل من أبرز النقاط السلبية المصاحبة للسكن في مجمع ذا نست هو عدم توفّر محطات مترو قريبة في الوقت الحالي، إذ أن أقربها هي محطة مترو بنك ابوظبي الأول الواقعة على بعد 19 دقيقة، ولكن يمكن للسكان الاعتماد على الحافلات، إذ يتوفّر موقف خاص بها على بعد مسافة قصيرة. من الجدير بالذكر أن التنقل من وإلى المجمع السكني بالسيارات الخاصة أمر سهل للغاية.

يقع مشروع برج هرقل السكني في منطقة دبي لاند على بعد 6 دقائق بالسيارة عن مجمع ذا نست، ويتألف من 12 طابقاً سكنياً، ويتضمن شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، وتمتاز هذه الشقق بديكورات أنيقة وتجهيزات عالية الجودة. عدا عن ذلك، يضم البرج بعض المرافق الخدمية التي ترتقي بمستوى معيشة السكان، منها موقف سيارات في الطابق السفلي، ومصاعد عالية السرعة تتم صيانتها بشكل دوري، ناهيك عن المسبح الخارجي وصالة اللياقة البدنية المجهزة بأحدث المعدات الرياضية. هذا ويتمتع القاطنون في البرج السكني بعضوية استخدام مجموعة من المرافق العصرية، بما في ذلك الملعب متعدد الأغراض والمسارات المخصصة للمشي وملاعب كرة القدم وكرة السلة.

أما برج الرابية، فيمكن الوصول إليه في غضون 9 دقائق بالسيارة من المجمع السكني، وهو برج شاهق الارتفاع يتكون من 29 طابقاً فوق مستوى الأرض وثلاثة طوابق تحت الأرض، ويضم وحدات سكنية واسعة تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى المحلات التجارية في الطابق الأرضي. يحظى سكان برج الرابية بتوفر خدمات التنظيف والصيانة بالإضافة إلى نظام لجمع النفايات والتخلص منها، كما مصاعد سريعة، ومواقف سيارات خاصة، ومساحات خارجية لإقامة حفلات الشواء وقضاء الوقت فيها، فضلاً عن صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث معدات التمرين، وبركة سباحة على السطح للأطفال والبالغين، وغرفة ساونا وجاكوزي وغرف لتغيير الملابس.

• يبعد مطار دبي الدولي حوالي 23 دقيقة بالسيارة عن مجمع ذا نست
• تقع إمارة الشارقة على بعد 45 دقيقة بالسيارة
• تبعد وسط مدينة دبي ما يقارب 24 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني