ذا نايبرهود، البراري

يحظى الراغبون بالسكن بمجمعات جديدة في إمارة دبي المميزة بخيارات لا حصر لها، حيث ينعم كل منهم بفرصة الاختيار من بين باقة متنوعة من المجمعات السكنية الرائعة والفريدة من نوعها؛ أبرزها مشروع البراري دبي الذي يُصنف ضمن المدن المستدامة في دبي، ويشتمل على مجموعة كبيرة من المشاريع السكنية العصرية التي لا تزال قيد الإنشاء في الفترة الراهنة، وقد خصصنا هذا الدليل للحديث عن مشروع ذا نايبرهود على وجه الخصوص.

يصنف ذا نايبرهود كمشروع سكني حديث مطور قِبل شركة البراري للتطوير العقاري في قلب منطقة البراري البارزة وبالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، ويشتمل على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق 2 غرفة وصالة، تتميز جميعها بالإطلالات الفريدة على الأشجار والمناظر الصحراوية الخلابة.

• مشروع سكني حديث يقع في البراري
• مطور من قِبل شركة البراري للتطوير العقاري
• يشتمل على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق 2 غرفة وصالة
• يقع على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد

مشروع ذا نايبرهود ريزيدانس ما هو إلا تحفة فنية عصرية في قلب البراري النابضة بالحياة، وكبقية المشاريع السكنية في هذه المنطقة، يتميز بانتشار المساحات المفتوحة والحدائق الطبيعية الخضراء والمرافق الخدمية الترفيهية، حيث يحتضن شققاً تُحيط بها الخدمات المتنوعة.

تم تصميم ذا نايبرهود من قِبل شركة أناركتيك الحاصلة على مجموعة من الجوائز العالمية، كل ذلك لتقديم نمط معيشة استثنائي للمقيمين، مع العلم بأنه يتضمن تشكيلة واسعة من المرافق الخدمية، هذا ويستفيد القاطنون فيه من مزايا السكن في البراري الاستثنائية.

سنذكر فيما يأتي أبرز خصائص المشروع السكني:

• يشتمل على نادي رياضي وأجنحة للضيوف
• يتضمن قاعة متعددة الاستخدامات
• يحتضن نادي مجتمعي ونادي شاطئي
• يسهل الوصول منه إلى مطعم ذا فارم، البراري
• يمكن للمقيمين فيه الحصول على الخدمات من مركز استجمام ذا هارت آند سول

يتوفر في قلب المشروع الرائع نادٍ رياضي مجهز بمعدات رفيعة المستوى، بالإضافة إلى استوديوهات لليوغا، و10 غرف للضيوف، وهو الأمر الذي يقدّم للزوار إطلالات غير مسبوقة لشروق وغروب الشمس، أما بالنسبة لمنطقة الاستقبال، فتتضمن مسارات تتصل بغرف الضيوف وقاعات اليوغا.

بالحديث عن القاعة متعددة الاستخدامات، فما هي إلا استوديو وأكاديمية للفنون تتضمن بركة سباحة بطول 25 متراً، وتقع مقابل النادي الرياضي.

وصولاً إلى النادي المجتمعي والنادي الشاطئي، فيوفر كلاهما إطلالات مذهلة على المساحات الطبيعية الخضراء والمنطقة التجارية، كما تشتمل هذه النوادي على شرفات وروف توب، ما يمكّن الزوار من الاستمتاع بتناول المشروبات الشهية بين أحضان الطبيعة الخلابة والمناظر الجميلة.

ذا نايبرهود هو مشروع سكني استثنائي يُناسب استقرار الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء؛ ذلك لاشتماله على باقة مميزة من الشقق التي تتنوع ما بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق 2 غرفة وصالة، مع العلم بأن المشروع يشتمل على مباني تتألف من 6 طوابق وتتضمن 47 وحدة سكنية، هذا وتشتمل الطوابق العلوية على 10 غرف للضيوف؛ لتقديم أعلى درجات الراحة والرفاهية للسكان وزوارهم.

تشتمل الشقق المميزة في المشروع على غرف بمساحات رحبة وتشطيبات داخلية فارهة، وتتضمن غرف رئيسية بحمامات ملحقة وغرف للخزائن ومطابخ بتصاميم عصرية وأرضيات رخامية، بالإضافة إلى نوافذ كبيرة تمتد من الأرضية حتى السقف، هذا وتتضمن الشقق غرفة معيشة فسيحة وغرفة لتناول الطعام.

تتفاوت إيجارات العقارات في المشروع السكني على النحو الآتي:

• يبدأ إيجار استوديو في ذا نايبرهود من 80 ألف ويصل إلى 85 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتفاوت إيجارات شقق 1 غرفة في ذا نايبرهود ما بين 119 ألف و150 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن الاطلاع على شقق للإيجار في البراري بصورة عامة.

يشتمل ذا نايبرهود على مواقف للسيارات تتسع لعدة مركبات في الوقت نفسه.

يمكن للمقيمين في المجمع السكني التنقل بحرية وسلاسة عبر الشوارع الرئيسية التي تقع على بعد دقائق معدودة، أما بالنسبة للراغبين باستخدام وسائل المواصلات العامة في دبي، فإن بإمكانهم الوصول إلى مواقف الحافلات وسيارات الأجرة.

بدايةً لسرد المرافق الخدمية الضرورية المنتشرة بالقرب من المجمع السكني، لا بد أن ننوه إلى محلات السوبر ماركت، حيث يقع سوبر ماركت ويتروس على بعد دقائق معدودة ويعد الأقرب إليه، كما يمكن التبضع في كويك سوبر ماركت بارتنرز، بالإضافة إلى غيرهما من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي الواقعة على بعد 5 إلى 7 دقائق بالسيارة على الأقل.

يمكن للمقيمين في المشروع السكني أداء صلاتهم في المساجد المنتشرة في المناطق القريبة؛ نذكر منها مسجد البراري الذي يبعد 3 دقائق بالسيارة كحد أقصى، هذا ويستغرق الوصول إلى كل من مسجد أم القرى ومسجد حسين عبدالله البحري ما يقارب 6 دقائق بالسيارة.

أما بالنسبة للكنائس، فيتطلب الوصول إليها قطع مسافات أطول، حيث يتوفر عدد من أبرز الكنائس في دبي على بعد 25 دقيقة بالسيارة.

تتوفر عدة مدارس أساسية وثانوية على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ نذكر منها مدرسة دون كريست الأمريكية التي تبعد 5 دقائق بالسيارة، وتعتمد المنهاج الوطني الأمريكي من الحضانة حتى الصف 12، هذا وتُعطي طلاب الثانوية خيار دراسة منهاج الدبلوم في البكالوريا الدولية (IB) ودبلوم الثانوية الأمريكية عند التخرج.

عند الضرورة الطبية، يتسنى للمقيمين في ذا نايبرهود الوصول إلى العديد من المرافق الطبية في البراري وبالقرب منها؛ مثل عيادة دبي لندن التي تبعد ما لا يزيد عن 11 دقيقة بالسيارة.

يقع ذا نايبرهود في منطقة البراري البارزة، ويتشارك في حدوده مع عدة مجمعات سكنية فيها، وبالإضافة إلى المجمعات السكنية المحيطة بمجمع ذا نايبرهود، فإن منطقة البراري بحد ذاتها تجاور العديد من المناطق السكنية المهمة في دبي؛ مثل ليفينغ ليجيند، وسيتي أوف أرابيا وفالكون سيتي أوف وندرز ووادي الصفا.

يتسنى للمقيمين في مشروع ذا نايبرهود الغني عن التعريف، التسوق والتنزه في المولات ومراكز التسوق الواقعة على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل:

• مركز المجان للتسوق
• سيتي لاند مول
• دبي أوتلت مول

يمكن الوصول إلى كل من مركز المجان للتسوق في غضون عدة دقائق بالسيارة، أما بالنسبة إلى دبي أوتلت مول فإنه يقع على بعد 18 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، ويعد واحداً من ضمن أفضل مولات التسوق في دبي حيث يشتمل على محلات تجارية محلية وعالمية للتسوق، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية ومطاعم متنوعة. أما سيتي لاند مول فإنه يقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

تنتشر مطاعم ومقاهي عالمية تناسب جميع الأذواق في المناطق القريبة من المشروع السكني؛ نذكر منها ما يأتي:

• مطعم ذا فارم
• مطعم لوي دبي
• مطعم عمر كمال

تقع جميع المطاعم السابقة على بُعد 10 دقائق بالسيارة عن مجمع ذا نايبرهود، وبالحديث عن ذا فارم بشكل خاص، فإنه يتميز بالتصميم الفريد من نوعه وموقعه الجوهري وسط المساحات الخضراء، ما يُعطي للزوار تجربة مميزة، حيث يمكنهم تناول الطعام في الهواء الطلق، ما يجعله من أبرز المطاعم في البراري ويُصنف بكونه الوجهة المثالية لمحبي الستيك.

يتعين على المقيمين قطع مسافة تستغرق من 25 إلى 30 دقيقة بالسيارة على الأقل للوصول إلى أفضل الشواطئ في دبي، حيث تتوفر في الإمارة عدة شواطئ تشتمل على أنشطة خارجية ترفيهية؛ مثل الطيران الشراعي والتجديف وركوب القوارب وغيرها.

يشغل مجمع ذا نايبرهود موقعاً مميزاً بقرب العديد من المرافق الترفيهية والمعالم البارزة في دبي؛ منها:

• آي إم جي
• نادي دبي للبولو والفروسية
• حديقة دبي للزهور

بالحديث أولاً عن مرفق آي إم جي عالم من المغامرات، فإنه واحد من المرافق الترفيهية الداخلية الأكثر شهرةً على مستوى دولة الإمارات العربية المتحدة، أما بالنسبة إلى موقعه، فإنه يبعد ما يقارب 14 دقيقة بالسيارة كحد أقصى عن ذا نايبرهود.

بالانتقال إلى نادي دبي للبولو والفروسية فإنه يقع على بعد بضع دقائق بالسيارة عن المجمع، ويعد من الوجهات المثالية لمحبي الرياضات وخاصة رياضة البولو.

علاوةً على كل ما ذكرناه في الأعلى، يمكن للمقيمين في المجمع الانخراط بأنشطة موسم القرية العالمية المذهلة، هذا وتبعُد حديقة الزهور في دبي ما يقارب 17 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد.

نذكر آخر مزايا السكن في ذا نايبرهود بالحديث عن انتشار المرافق الترفيهية الخارجية في جميع أرجائه. أما بالنسبة لمن يرغب في الحصول على خيارات أخرى، يمكنه التوجه إلى المرافق الترفيهية المتاحة في المناطق المجاورة؛ مثل حديقة ليفينج ليجيند العامة والمسارات المرصوفة المخصصة لقيادة الدراجات الهوائية في المناطق القريبة.

أما بالنسبة لمرافق اللياقة البدنية الداخلية، فيمكن للمقيمين التوجه للنوادي الرياضية الواقعة في منطقة البراري؛ مثل نادي لغة الجسد الصحي الذي يشتمل على خدمات الاستجمام أيضاً، بالإضافة إلى نادي أستر ونادي كور.

أخيراً وليس آخراً، يمكن زيارة مراكز التجميل والاستجمام الواقعة بالقرب من المجمع؛ مثل:

• مركز هارت آند سول للاستجمام
• مركز أروشي للتجميل
• صالون ذا وايت ليلي للسيدات

لا بد لنا من الإشارة إلى أن مركز هارت آند سول للاستجمام يُصنف بكونه من أفضل المنتجعات الصحية في دبي.

يستضيف مطعم ذا فارم في منطقة البراري فعاليات متنوعة لتثقيف الحضور حول أهمية الطعام الصحي، ويمكن للمقيمين في المشروع السكني المشاركة فيها.

لا تتوفر وسائل مواصلات عامة في المشروع لغاية هذه اللحظة، لذلك لا بد من الوصول إلى المناطق القريبة للتنقل.

ذا نايبرهود هو مشروع سكني حديث مطور من قِبل شركة البراري للتطوير العقاري، ويقع في قلب مشروع البراري، ويتخذ موقعاً مركزياً فيها يسهل الوصول منه إلى المناطق المهمة في الإمارة.

يشتمل المشروع السكني المميز على شقق تتنوع ما بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق 2 غرفة وصالة للإيجار والبيع بأسعار تنافسية.

يحتضن المشروع السكني مباني بارتفاع 6 طوابق تتضمن 47 وحدة سكنية متنوعة، هذا وتشتمل طوابق السطح على 10 غرف للضيوف.

يبدأ سعر شراء العقارات في المشروع من 946,000 درهم إماراتي ويصل إلى 2,583,000 درهم إماراتي بحسب المساحة.

لعل أبرز ما يميز المشروع السكني هو انتمائه إلى منطقة البراري الصديقة للبيئة، بالإضافة إلى تنوعه العقاري الفريد.

• ستغرق الوصول إلى سيتي لاند مول ما يقارب 12 دقيقة بالسيارة
• يبعد آي إم جي قرابة 14 دقيقة بالسيارة
• يمكن المشاركة بفعاليات موسم القرية العالمية التي تقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة
• تقع المرابع العربية على بعد 13 دقيقة بالسيارة
• يبعد دبي هيلز مول 19 دقيقة بالسيارة كحد أقصى
• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي ما يقارب 21 دقيقة بالسيارة