ذا ريزيرف، البراري

يتسنى للراغبين بتغيير أماكن سكنهم في دبي الاختيار من بين سلسلة من المجمعات والمناطق السكنية البارزة؛ حيث تضم الإمارة كل ما يتطلع إليه السكان وأكثر من ذلك، وفي هذا الدليل سنخص بالذكر منطقة البراري التي تعد من ضمن أجمل وأرقى المدن المستدامة الخضراء في دبي، وتتوفر في مجمعاتها السكنية المتنوعة عقارات رائعة تناسب جميع الأذواق؛ كتلك المنتشرة في ذا ريزيرف الغني عن التعريف.

يمكننا وصف ذا ريزيرف بكل اختصار بأنه مجمعاً سكنياً فرعياً يقع في منطقة البراري دبي الغنية عن التعريف في إمارة دبي، ويجسّد معايير الحياة الرغيدة على كافة الأصعدة، كما أنه يعكس الرؤية الحديثة التي تهدف لتمكين الناس من تصميم منازلهم حسب الذوق والتفضيلات؛ ففي هذا المشروع يمكنك اختيار كل شي بداية من تصميم المنزل حتى التنفيذ النهائي للوصول إلى الهدف المنشود.

على الصعيد العقاري، يشتمل المشروع على مجموعة من الأراضي السكنية التي تصلح لبناء الفلل الفاخرة المستقلة بالتصاميم الحديثة والخدمات المرغوب بها من قِبل العميل. أما بالنسبة للموقع الجغرافي، يقع المجمع في قلب منطقة البراري ويشغل موقعاً جوهرياً في إمارة دبي؛ حيث يسهُل منه الوصول إلى شارع محمد بن زايد، ويبعُد عن مطار دبي الدولي ما لا يزيد عن 20 دقيقة بالسيارة.

• مجمع سكني فرعي صديق للبيئة يقع في منطقة البراري
• يشتمل على عدد من الأراضي السكنية المتاحة للبيع
• يسهُل الوصول منه إلى شارع محمد بن زايد E311
• تتوفر فيه العديد من المرافق الخدمية العصرية

عند الحديث عن ذا ريزيرف تجدر بنا الإشارة إلى أبرز ما يتميز به المجمع، ألا وهو جمعه ما بين معايير الحياة الفاخرة والمستدامة، حيث طُوِر فيه العديد من المصادر الصديقة للبيئة، ناهيك عن ضمه لمشتل ضخم للنباتات يهدف للمحافظة على التربة والمساحات الخضراء وتطوير عملية الزراعة، هذا ويشتمل أيضاً على مطعم يُطلق عليه “ذا فارم”، يوفّر للزائرين قائمة طعام تتضمن مكونات طازجة ومزروعة محلياً.

يضم المجمع مساحات خضراء متعددة وحدائق ترفيهية ومسارات مرصوفة، كما تقع العديد من المرافق الخدمية بالقرب منه؛ مثل محلات البِقالة والمطاعم والمدارس، ويمكن تلخيص أبرز خصائص مجمع ذا ريزيرف بالنقاط الآتية:

• مجمع سكني فرعي مسوّر
• يبرز بالأجواء الهادئة الآمنة
• يتميز بكونه صديقاً للبيئة
• يطرح فلل مصممة بحسب الطلب

هُنا تجدر بنا الإشارة إلى أن مشروع ذا ريزرف يمكّن العميل من اختيار كل شيء، بدايةً من تصميم المنزل وتخطيطه حتى التنفيذ النهائي، ناهيك عن توفر فريق داخلي يهتم بكافة التفاصيل التي تتنوع ما بين الهندسة المعمارية وتصميم المناظر الطبيعية حتى التشطيبات الداخلية.

علاوة على ما سبق، يستفيد المقيمون في ذا ريزيرف من إيجابيات السكن في البراري التي لا حصر لها.

وصولاً إلى العقارات المتوفرة في المنطقة، تتوفر أراضي سكنية للبيع في ذا ريزيرف بأعداد محدودة وبمساحات تبدأ من 31,000 قدم مربع. مع العلم بأن هذه الأراضي مخصصة لبناء الفلل الفاخرة، وفي الوقت الراهن يضم المجمع 28 فيلا حديثة مصممة حسب الطلب وتشغل مواقعاً بارزةً من المجمع.

ننتقل الآن إلى أسعار شراء العقارات في المشروع السكني؛ حيث يمكن شراء الأراضي السكنية بمبلغ يبدأ من 24 مليون ويصل إلى 33.9 مليون درهم إماراتي. لأخذ فكرة متكاملة حول أسعار الأراضي في المنطقة، ننصحك بالاطلاع على اراضي سكنية للبيع في البراري بشكل عام.

ذا ريزيرف هو مشروع سكني فريد من نوعه ويختلف عن بقية المجمعات المطورة في إمارة دبي، حيث ينفرد بتوفيره لميزة تصميم الوحدات السكنية بحسب الرغبة والطلب والذوق، ويهذا يمكن للعملاء اختيار المرافق الخدمية المرغوب بها أيضاً، فعلى سبيل المثال يمكن للمشتري بناء موقف سيارات بمساحة تُغطي احتياجاته، مع العلم بتوفر مواقف تتسع لسيارتين على الأقل في الفلل.

يمكن للمقيمين في المجمع السكني التنقل بحرية وسلاسة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد E311 الذي يقع على بعد دقائق معدودة، أما بالنسبة للراغبين باستخدام وسائل المواصلات العامة في دبي، فإنه بإمكانهم الوصول إلى موقف القرية العالمية 1 الذي يبعد 10 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى سهولة طلب سيارات الأجرة عبر تطبيقات النقل الإلكتروني المختلفة.

بدايةً لسرد المرافق الخدمية الضرورية المنتشرة بالقرب من المجمع السكني، لا بد أن ننوه إلى محلات السوبر ماركت، حيث يقع سوبر ماركت ويتروس على بعد دقائق معدودة ويعد الأقرب إليه، كما يمكن التبضع في كويك سوبر ماركت وإف مارت أكسبرس، بالإضافة إلى هايبر ماركت كارفور وغيرها من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي الواقعة على بعد 7 دقائق بالسيارة على الأقل.

يمكن للمقيمين في المشروع السكني أداء صلاتهم في المساجد المنتشرة في المناطق القريبة، ونذكر منها مسجد البراري الذي يبعد 3 دقائق بالسيارة كحد أقصى، هذا ويستغرق الوصول إلى كل من مسجد أم القرى ومسجد حسين عبدالله البحري ما يقارب 6 دقائق بالسيارة.

أما بالنسبة للكنائس، فيتطلب الوصول إليها قطع مسافات أطول؛ حيث تقع الكنيسة المعمدانية الإماراتية على بعد 27 دقيقة بالسيارة، ويمكن أيضاً زيارة الكنائس المتوفرة في جبل علي؛ مثل كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية والكنيسة المسيحية المتحدة، وكلاهما تبعدان قرابة 26 دقيقة بالسيارة، ليس ذلك فحسب، بل تضم المنطقة معبد السيخ غورو ناناك دربار الذي يُصنف بكونه من أبرز المعابد في دبي.

تبحث العائلات عن قرب الوجهة السكنية من المؤسسات التعليمية قبل الاستئجار أو الشراء، وللراغبين بالسكن في ذا ريزيرف فلن يُسبب هذا الأمر أي مشكلات؛ حيث تقع على مقربة منه عدة حضانات ومدارس بارزة. نذكر لك هُنا أقرب الحضانات:

• حضانة فالكون سيتي
• حضانة أوديسي
• حضانة كيدز سبوت
• حضانة الإمارات البريطانية

تنتمي حضانة أوديسي إلى قائمة أفضل الحضانات في دبي، مع العلم بأن جميع الحضانات تبعد دقائق معدودة بالسيارة.

بخصوص المدارس، تتوفر عدة مدارس أساسية وثانوية على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ نذكر منها:

• مدرسة كينجز البرشاء
• مدرسة دونكرست الأمريكية
• مدرسة جيمس هيرتيج إنديان

مدرسة كينغز البرشاء هي صرح تعليمي مميز يطرح المنهاج البريطاني للسنوات الأساسية؛ حيث تستقبل الطلاب بداية من المرحلة التأسيسية حتى الصف 6.

أما مدرسة دون كريست الأمريكية فإنها تبعد ما يقارب 4 دقائق بالسيارة، وتعتمد المنهاج الوطني الأمريكي من الحضانة حتى الصف 12، هذا وتُعطي طلاب الثانوية خيار دراسة منهاج الدبلوم في البكالوريا الدولية (IB) ودبلوم الثانوية الأمريكية عند التخرج. بينما تطرح مدرسة جيمس هيرتيج إنديان المنهاج الهندي من الحضانة حتى الصف 11، ويمكن الوصول إليها بما يقارب 11 دقيقة بالسيارة.

عند الضرورة الطبية، يتسنى للمقيمين في ذا ريزيرف الوصول إلى العديد من المرافق الطبية في البراري وبالقرب منها، وفيما يأتي ذكراً لعدد منها:

• مستشفى ميديكلينيك المرابع العربية
• عيادة هيلث كلوب
• عيادة أستر

بالإضافة إلى ما ذُكر في السابق، يمكن الوصول إلى الدكتور كامكار للطب والعلاج الطبيعي في غضون 6 دقائق بالسيارة، ويجدر الذكر بأن هذا المركز يوفر علاجات طبية متنوعة؛ منها الوخز بالإبر وطب الأسنان، بالإضافة إلى خدمات العلاج الطبيعي.

يقع ذا ريزيرف في منطقة البراري البارزة، ويتشارك في حدوده مع عدة مجمعات سكنية فيها؛ مثل:

• بروميليا
• كاميليا
• داليا
• أكاشيا

بعكس ذا ريزيرف الذي يضم أراضٍ سكنيةٍ تصلُح لبناء فلل بحسب الطلب فقط، تتوفر في المجمعات السكنية الأخرى في البراري؛ مثل بروميليا، وداليا وكاميليا وحدات سكنية متنوعة على شكل فلل مكونة من 5 غرف و6 غرف بتصاميم معمارية أنيقة.

بالإضافة إلى المجمعات السكنية المحيطة بمجمع ذا ريزيرف، فإن منطقة البراري بحد ذاتها تجاور العديد من المناطق السكنية المهمة في دبي؛ مثل ليفينغ ليجيند، وفالكون سيتي أوف وندرز، وسيتي أوف أرابيا، ومجان.

يتسنى للمقيمين في مشروع ذا ريزيرف الغني عن التعريف، التسوق والتنزه في المولات ومراكز التسوق الواقعة على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل:

• مركز المجان للتسوق
• رمال شوبينج سنتر
• دبي أوتليت مول

يمكن الوصول إلى كل من مركز المجان للتسوق ومركز رمال للتسوق في غضون عدة دقائق بالسيارة، أما بالنسبة إلى دبي أوتليت مول فإنه يقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، ويعد واحداً من ضمن أفضل مولات التسوق في دبي؛ حيث يشتمل على محلات تجارية محلية وعالمية للتسوق، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية ومطاعم متنوعة..

تنتشر مطاعم ومقاهي عالمية تناسب جميع الأذواق في المناطق القريبة من المشروع السكني؛ نذكر منها ما يأتي:

• مطعم ذا فارم
• مطعم لوي دبي
• ميرشي جاردن
• مطعم عمر كمال

تقع جميع المطاعم السابقة على بُعد 10 دقائق بالسيارة عن مجمع ذا ريزيرف، وبالحديث عن ذا فارم بشكل خاص، فإنه يتميز بالتصميم الفريد من نوعه وموقعه الجوهري وسط المساحات الخضراء، ما يُعطي للزوار تجربة مميزة؛حيث يمكنهم تناول الطعام في الهواء الطلق. أما بالنسبة إلى مطعم لوي دبي فإنه يعد من أبرز المطاعم في البراري ويُصنف بكونه الوجهة المثالية لمحبي الستيك.

لا يعد ذا ريريرف من المجمعات السكنية ذات الإطلالات الساحلية؛ لذا يتعين على المقيمين قطع مسافة تستغرق من 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة على الأقل للوصول إلى أفضل الشواطئ في دبي، حيث تتوفر في الإمارة عدة شواطئ تشتمل على أنشطة خارجية ترفيهية؛ مثل الطيران الشراعي والتجديف وركوب القوارب وغيرها، نذكر منها هُنا شاطئ جي بي آر الذي يضم الكثير من المطاعم ومرافق الرياضات المائية، ويعد من أكثر الوجهات البحرية حيويةً في الإمارة.

يشغل مجمع ذا ريزيرف موقعاً مميزاً بقرب العديد من المرافق الترفيهية والمعالم البارزة في دبي؛ منها:

• آي إم جي
• نادي دبي للبولو والفروسية
• حديقة دبي للزهور

بالحديث أولاً عن مرفق آي إم جي عالم من المغامرات فهو واحد من المرافق الترفيهية الداخلية الأكثر شهرةً على مستوى دولة الإمارات العربية المتحدة، أما بالنسبة إلى موقعه، فإنه يبعد ما يقارب 17 دقيقة بالسيارة كحد أقصى عن ذا ريريرف.

بالانتقال إلى نادي دبي للبولو والفروسية، فإنه يقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة عن المجمع، ويعد من الوجهات المثالية لمحبي الرياضات وخاصة رياضة البولو.

علاوةً على كل ما ذكرناه في الأعلى، يمكن للمقيمين في المجمع الانخراط بأنشطة موسم القرية العالمية المذهلة، هذا وتبعُد حديقة الزهور في دبي ما يقارب 19 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد.

نذكر آخر مزايا السكن في ذا ريزيرف بالحديث عن انتشار المرافق الترفيهية الخارجية في جميع أرجائه؛ تشتمل كل مما يأتي:

• حدائق ترفيهية عامة
• حدائق خلفية خاصة
• برك سباحة خاصة
• مساحات خضراء فسيحة

يمكن للقاطنين في المجمع الفرعي أيضاً ممارسة الأنشطة الخارجية في المرافق الخدمية المُصممة حسب الطلب؛ مثل الشرفات وبرك السباحة. أما بالنسبة لمن يرغب في الحصول على خيارات أخرى، يمكنه التوجه الى المرافق الترفيهية المتاحة في المناطق المجاورة؛ مثل حديقة ليفينج ليجيند العامة والمسارات المرصوفة المخصصة لقيادة الدراجات الهوائية في المناطق القريبة.

أما بالنسبة لمرافق اللياقة البدنية الداخلية، فيمكن للمقيمين التوجه للنوادي الرياضية الواقعة في منطقة البراري؛ مثل نادي لغة الجسد الصحي الذي يشتمل على خدمات الاستجمام أيضاً، بالإضافة إلى نادي أستر ونادي كور.

أخيراً وليس آخراً، يمكن زيارة مراكز التجميل والاستجمام الواقعة بالقرب من المجمع؛ مثل:

• مركز هارت آند سول للاستجمام
• مركز أروشي للتجميل
• صالون ذا وايت ليلي للسيدات

لا بد لنا من الإشارة إلى أن مركز هارت آند سول للاستجمام يُصنف بكونه من أفضل المنتجعات الصحية في دبي.

يستضيف مطعم ذا فارم في منطقة البراري فعاليات متنوعة لتثقيف الحضور حول أهمية الطعام الصحي، ويمكن للمقيمين في المشروع السكني المشاركة فيها.

بالرغم من توفر أراضٍ سكنية بخاصية التملك الحر تصلُح لبناء الفلل حسب الطلب، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار عدم توفر فلل جاهزة مفروشة في المجمع لغاية الآن.

يعتبر مجمع ذا ريزيرف أحد المجمعات السكنية الفرعية في البراري في إمارة دبي، ويقع بالقرب من الشوارع الرئيسية فيها، مثل شارع الشيخ محمد بن زايد.

يبعد مجمع ذا ريزيرف السكني مسافة 23 كيلومتراً عن مركز مدينة دبي، ويستغرق الوصول إليه عبر شارع دبي – العين وشارع الشيخ محمد بن زايد حوالي 24 دقيقة بالسيارة.

تقتصر عقارات مجمع ذا ريزيرف على أراضٍ سكنية بمساحات تتراوح ما بين 22,000 و42,000 قدم مربع تصلُح لبناء فلل فاخرة حسب الطلب، كما تتوفر فلل بتصاميم حديثة ولكنها غير شاغرة.

يعتبر ذا ريزيرف مجمعاً صديق للبيئة، حيث يضم مشتل ضخم للنباتات يهدف الى المحافظة على التربة والمساحات الخضراء وتطوير عملية الزراعة، ويشتمل أيضاً على مطعم اسمه ذا فارم يوفّر للزائرين قائمة طعام تتضمن مكونات طازجة ومزروعة محلياً.

يوفر مجمع ذا ريزيرف السكني خاصية التملك الحر، حيث يمكن للمقيمين شراء العقارات فيه، والتي تمثل أراضٍ سكنيةٍ مخصصة لبناء العقارات كما ذكر سابقاً.

• يمكن الوصول من المجمع الى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين – دبي بسهولة
• يبعد مطار دبي الدولي 20 دقيقة بالسيارة تقريباً
• تشتمل المناطق القريبة من المجمع على كل من فالكون سيتي اوف ووندرز، وسيتي أوف أرابيا، وليفينج ليجند