ذا إيكرز دبي لاندقيد الإنشاء

ذا إيكرز، دبي لاند

apps

أبرز النقاط

معلومات عن ذا إيكرز

لمحة عامةتفاصيل المشروع
الموقع دبي لاند
نوع المشروع قيد الإنشاء
نوع العقارات فلل
عدد الغرف 3 غرف حتى 5 غرف
المطور العقاري شركة مراس القابضة
موعد التسليم المتوقع الربع الرابع من عام 2027

أطلقت شركة مراس العقارية مشروع ذا إيكرز ليمثّل قطعة فنية لا تشوبها شائبة تجمع بين الحداثة والعصرية، وتتجلّى معالمه بالفلل المصممة بكل دقة وبراعة وإبداع. يمتد المشروع السكني على مساحة شاسعة تصل إلى 5,966,000 قدم مربع، وعلى الصعيد العقاري، يشتمل المشروع على 1199 فيلا تتألف من 3 غرف و4 غرف و5 غرف، ومن المتوقع أن يكتمل في الربع الرابع من عام 2027.

بالحديث عن المنطقة الأم دبي لاند فإنها تمثّل مركزاً ترفيهياً بارزاً في دبي وفرصةً مثاليةً للعيش والعمل والاستثمار في الوقت نفسه، ما يجعلها من أكثر المناطق إقبالاً على مستوى الإمارة، وهو الأمر الذي قاد الشركات العقارية لتطوير مشاريع استثنائية سكنية وترفيهية وتجارية، وفي هذا المقال سنتحدث بصورة خاصة عن مشروع ذا إيكرز الفريد من نوعه.

لمحة عامة

  • مشروع سكني قيد الإنشاء يحتل موقعاً استراتيجياً في قلب منطقة دبي لاند ويُعد من من عقارات قيد الإنشاء في دبي المميزة
  • يشتمل على فلل تتألف من 3 غرف حتى 5 غرف
  • يجاور شارع الإمارات الرئيسي في إمارة دبي
  • من مشاريع مراس العقارية في دبي
  • من المتوقع أن يكتمل في الربع الرابع من عام 2027
apartment

العقارات

عن المنطقة

يعد ذا إيكرز خيارك المثالي إذا كنت من الباحثين عن السكن في مشروع آمن هادئ قريب من المرافق الخدمية والترفيهية، ويجمع بصورة متجانسة بين الرخاء والعصرية والأناقة، حيث يتمركز المجمع السكني في دبي لاند الحيوية التي تضم العديد من عقارات قيد الإنشاء للبيع في الإمارات، وتُحيط بعقاراته الحدائق الطبيعية الخضراء وبرك السباحة.

علاوة على ما سبق ذكره، ذا إيكرز هو وجهة سكنية استثنائية تقدّم لعملائها نمطاً معيشياً يلبي الاحتياجات جميعها، كما يمكن للمقيمين فيه الاستفادة من مزايا السكن في دبي لاند التي لا حصر لها.

يمكن الاطلاع على معاملات بيع الفلل في دبي لاند بصورة عامة؛ للحصول على المزيد من المعلومات.

الحدائق في ذا إيكرز
تحيط الحدائق الطبيعية الخضراء بمشروع ذا إيكرز. المصدر: شركة مراس القابضة

المخطط الرئيسي لمشروع ذا إيكرز

مخطط مشروع ذا إيكرز
المخطط الرئيسي لمشروع ذا إيكرز. المصدر: شركة مراس القابضة

قدّمت شركة مراس العقارية مشروع ذا إيكرز المسور ليشكّل وجهة سكنية لا مثيل لها في قلب دبي لاند الحيوية، وبصورة عامة يضم المشروع منازل أنيقة ومرافق ترفيهية متعددة. تتضمن المرحلة الأولى من المشروع 7 حدائق وفلل تتألف من 3 غرف حتى 5 غرف.

بالحديث عن حدائق المشروع، فإن الأولى هي ذا أرايفل جاردن، وتحتضن مسارات عريضة تُحيط بها أشجار النخيل، بالإضافة إلى مسجد بلازا. أما الثانية فهي ذا فيليدج جاردن، وتتضمن محلات تجارية ومرافق تعليمية ومنطقة لياقة بدنية.

يشتمل المشروع أيضاً على حديقة لاغون، توفر بحيرات للسباحة ونادي ومسارات مرصوفة، أما ذا ناتشر جاردن وذا لوست جاردن فتضمان أماكن لعب للأطفال ونادِ رياضي ومركز مجتمعياً.

وصولاً إلى إيدبل جاردن وبيرفيوم جاردن، فإنهما تشتملان على مرافق صحة بدنية وحديقة للمغامرات وقاعة للمناسبات.

حديقة ذا لوست في ذا إيكرز
توفر حديقة ذا لوست مساحات لعب للأطفال. المصدر: شركة مراس القابضة

عقارات ذا إيكرز

ننتقل الآن للحديث عن الجانب العقاري من مشروع ذا إيكرز بالتفصيل، حيث يحتضن المجمع فلل 3 غرف و4 غرف و5 غرف، بمساحات تتراوح ما بين 3,048 و6,001 قدم مربع.

فلل ذا إيكرز
يشتمل المشروع على فلل تتألف من 3 غرف و4 غرف. المصدر: شركة مراس القابضة

بالحديث أولاً عن فلل 3 غرف، فإنها تتوفر بمساحة تبدأ من 3,048 وتصل إلى 3,915 قدم مربع، وتتألف من طابقين أو ثلاثة طوابق، وتشتمل على غرفة معيشة وغرفة رئيسية وشرفات مظللة ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى حديقة خلفية وغرفة للخادمة وغرفة للضيوف.

أما بالنسبة إلى فلل 4 غرف، فإن مساحتها تتباين ما بين 4,091 و4,874 قدم مربع، وتتكون من طابقين أو ثلاثة طوابق، وتتضمن جدران حجرية وغرفة رئيسية مطلة على الحدائق ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة للعائلة وبركة سباحة، أما الطابق العلوي، فإنه يشتمل على قاعة متعددة الأغراض وشرفات.

تصاميم فلل ذا إيكرز
تتميز تصاميم ذا إيكرز بالرقي والأناقة. المصدر: شركة مراس العقارية

أخيراً وليس آخراً، تتفاوت مساحة فلل 5 غرف بين 5,944 و6,001 قدم مربع، وتضم غرف واسعة بنوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف وحديقة خلفية وغرفة للخادمة وغرفة للضيوف، بالإضافة إلى غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، إلى جانب بركة سباحة وحديقة وموقف للسيارات.

أحدث معاملات البيع في ذا إيكرز

AED 7,000,00017 أبريل 2025
ذا إيكرز
فلل4 عدد الغرف
المساحة المبنية: 4091 قدم مربع
AED 6,400,00011 أبريل 2025
ذا إيكرز
فلل3 عدد الغرف
المساحة المبنية: 3049 قدم مربع
AED 5,800,00011 أبريل 2025
ذا إيكرز
فلل3 عدد الغرف
المساحة المبنية: 3049 قدم مربع
lightbulb

تستند هذه المعلومات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، قد تختلف القيم هنا عن تلك المتوفرة على موقع دائرة الأراضي والأملاك؛ بسبب عدم ذكر جميع المعاملات المستثناة.

اتجاه اسعار عقارات ذا إيكرز

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ ذا إيكرز.

ACRES BY MERAAS | PRIME LOCATION | LUXURY 6BR VILLAS | BEST DEAL | PRIVATE SWIMMING POOL | LAGOON VIEW
درهم14,807,888
beds
6
baths
7
area
7,937 قدم مربع
ذا ايكرز 3 و استيتس, ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2028خطة السداد65/35
Genuine Resale | 4BHK | Prime Location
درهم7,500,000
beds
4
baths
4
area
4,908 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
Drivers & Maids Room | No Commission | Luxury
درهم18,480,000
beds
6
baths
7
area
7,938 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
Luxury Villa | 4BR Prime Location | Bigger Plot
درهم8,000,000
beds
4
baths
5
area
4,994 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
Lagoon Community- Large Plots - Premium Location
درهم10,232,000
beds
5
baths
8
area
6,001 قدم مربع
ذا ايكرز 3 و استيتس, ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2028خطة السداد65/35
Huge Plot | Close to Pool | Luxury Villa
درهم9,900,000
beds
5
baths
5
area
8,900 قدم مربع
ذا ايكرز 3 و استيتس, ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2028خطة السداد65/35
VILLAS NEAR BEACH | BEST NATURE VIEW | 6BR LUXURY VILLA |  PRIVATE SWIMMING POOL | SPACIOUS PLOT | BEST DEAL | BOOK NOW
درهم14,834,566
beds
6
baths
7
area
7,938 قدم مربع
ذا ايكرز 3 و استيتس, ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2028خطة السداد65/35
Modern Luxury Redefined 5 BR | Stand Alone Villa
درهم12,500,000
beds
5
baths
6
area
6,598 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
Luxury Villa - Lagoons and Forest Community
درهم12,746,000
beds
5
baths
6
area
9,039 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
Limited Collection|Ultra Luxury 6BR Lagoon Mansion
درهم15,633,000
beds
6
baths
8
area
8,912 قدم مربع
ذا ايكرز 3 و استيتس, ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2028خطة السداد65/35
Luxurious Villa | Exclusive Nature-Infused Living
درهم15,852,000
beds
5
baths
6
area
7,397 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
Ultimate Luxury  I Resort Living I Premium Villa
درهم10,435,000
beds
5
baths
7
area
6,001 قدم مربع
ذا ايكرز 3 و استيتس, ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2028خطة السداد65/35
Luxurious Villa | Exclusive Living | HIGH ROI
درهم17,434,000
beds
6
baths
7
area
7,747 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
PRIME LOCATION | PRIVATE BEACH | LUXURY VILLAS | SPACIOUS PLOT | THE ACRES BY MERAAS | BOOK NOW
درهم13,634,567
beds
5
baths
6
area
7,415 قدم مربع
ذا ايكرز 3 و استيتس, ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2028خطة السداد65/35
G+1 | Spacious Living Space | Single Row | Vastu
درهم8,303,000
beds
4
baths
5
area
4,994 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض المزيد من العقارات

يُمكن الاطلاع على تفاصيل تاون هاوس في المشروع فيما يأتي:

Gated Community | Prime Location | 3BHK Townhouse
درهم6,100,000
beds
3
baths
4
area
4,370 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
Prime Location | Phase 1 | Single Row BEST PRICE
درهم7,800,000
beds
4
baths
4
area
3,986 قدم مربع
ذا ايكرز 3 و استيتس, ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2028خطة السداد65/35
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض المزيد من العقارات
payment

خطة السداد

ذا إيكرز هو أحدث إصدارات شركة مراس العقارية التي تتميز بتصاميمها المعمارية الرائعة، بالإضافة إلى توفيرها خطة دفع ميسرة للعملاء، حيث تقدّم خطة دفع 65/35، ويمكن للعميل دفع 5% عند الحجز وتوزيع 60% على شكل عدة أقساط ميسرة، بالإضافة إلى دفع 35% عند الاستلام.

نستعرض معك فيما يأتي تفاصيل خطة الدفع المتاحة لعملاء ذا إيكرز:

الأقساطالدفعات بالنسبة المئويةتاريخ الاستحقاق
الأقساط
قسط الحجز
الدفعات بالنسبة المئوية
5%
تاريخ الاستحقاق
عند الحجز
الأقساط
الدفعة الأولية
الدفعات بالنسبة المئوية
5%
تاريخ الاستحقاق
عند توقيع العقد
الأقساط
القسط 1
الدفعات بالنسبة المئوية
10%
تاريخ الاستحقاق
في شهر مايو 2024
الأقساط
القسط 2
الدفعات بالنسبة المئوية
10%
تاريخ الاستحقاق
في شهر سبتمبر 2024
الأقساط
القسط 3
الدفعات بالنسبة المئوية
5%
تاريخ الاستحقاق
في شهر ديسمبر 2024
الأقساط
القسط 4
الدفعات بالنسبة المئوية
5%
تاريخ الاستحقاق
في شهر مارس 2025
الأقساط
القسط 5
الدفعات بالنسبة المئوية
5%
تاريخ الاستحقاق
في شهر يونيو 2025
الأقساط
القسط 6
الدفعات بالنسبة المئوية
5%
تاريخ الاستحقاق
في شهر سبتمبر 2025
الأقساط
القسط 7
الدفعات بالنسبة المئوية
5%
تاريخ الاستحقاق
في شهر ديسمبر 2025
الأقساط
القسط 8
الدفعات بالنسبة المئوية
5%
تاريخ الاستحقاق
في شهر مارس 2026
الأقساط
القسط 9
الدفعات بالنسبة المئوية
5%
تاريخ الاستحقاق
في شهر يونيو 2026
الأقساط
الدفعة الأخيرة
الدفعات بالنسبة المئوية
35%
تاريخ الاستحقاق
عند الاستلام في أكتوبر 2027

مصدر المعلومات: شركة مراس القابضة

pin_drop

الموقع

الأسئلة المتكررة

أين يقع مشروع ذا إيكرز؟

ذا إيكرز هو مشروع سكني لا يزال قيد الإنشاء، ويتربع موقعاً جوهرياً في قلب منطقة دبي لاند الحيوية، وعلى مقربة من شارع الإمارات وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان D54.

ما أنواع العقارات المتوفرة في ذا إيكرز؟

يشتمل المشروع على 1199 فيلا تتألف من ثلاث غرف وأربع غرف وخمس غرف، وطابقين أو ثلاثة طوابق، بمساحات متفاوتة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.

متى سيكتمل مشروع ذا إيكرز؟

ذا إيكرز هو مشروع سكني قيد الإنشاء في الفترة الحالية، ويتوقع أن يتم تسليمه في الربع الرابع من عام 2027.

ما هو متوسط بيع العقارات في ذا إيكرز؟

يتراوح متوسط سعر شراء العقارات السكنية في المشروع ما بين 4.9 مليون و10 مليون درهم إماراتي.

اكتشف المزيد

ركان، دبي لاند

ركان، دبي لاند

داماك صن سيتي، دبي لاند

داماك صن سيتي، دبي لاند

أثلون، دبي لاند

أثلون، دبي لاند

© 2025 بيوت دليل المناطق