ذا إيكرز دبي لاندقيد الإنشاء

ذا إيكرز، دبي لاند

apps

أبرز النقاط

معلومات عن ذا إيكرز

لمحة عامةتفاصيل المشروع
الموقع دبي لاند
نوع المشروع قيد الإنشاء
نوع العقارات فلل
عدد الغرف 3 غرف حتى 5 غرف
المطور العقاري شركة مراس القابضة
موعد التسليم المتوقع الربع الرابع من عام 2027

أطلقت شركة مراس العقارية مشروع ذا إيكرز ليمثّل قطعة فنية لا تشوبها شائبة تجمع بين الحداثة والعصرية، وتتجلّى معالمه بالفلل المصممة بكل دقة وبراعة وإبداع. يمتد المشروع السكني على مساحة شاسعة تصل إلى 5,966,000 قدم مربع، وعلى الصعيد العقاري، يشتمل المشروع على 1199 فيلا تتألف من 3 غرف و4 غرف و5 غرف، ومن المتوقع أن يكتمل في الربع الرابع من عام 2027.

بالحديث عن المنطقة الأم دبي لاند فإنها تمثّل مركزاً ترفيهياً بارزاً في دبي وفرصةً مثاليةً للعيش والعمل والاستثمار في الوقت نفسه، ما يجعلها من أكثر المناطق إقبالاً على مستوى الإمارة، وهو الأمر الذي قاد الشركات العقارية لتطوير مشاريع استثنائية سكنية وترفيهية وتجارية، وفي هذا المقال سنتحدث بصورة خاصة عن مشروع ذا إيكرز الفريد من نوعه.

لمحة عامة

  • مشروع سكني قيد الإنشاء يحتل موقعاً استراتيجياً في قلب منطقة دبي لاند ويُعد من من عقارات قيد الإنشاء في دبي المميزة
  • يشتمل على فلل تتألف من 3 غرف حتى 5 غرف
  • يجاور شارع الإمارات الرئيسي في إمارة دبي
  • من مشاريع مراس العقارية في دبي
  • من المتوقع أن يكتمل في الربع الرابع من عام 2027
apartment

العقارات

عن المنطقة

يعد ذا إيكرز خيارك المثالي إذا كنت من الباحثين عن السكن في مشروع آمن هادئ قريب من المرافق الخدمية والترفيهية، ويجمع بصورة متجانسة بين الرخاء والعصرية والأناقة، حيث يتمركز المجمع السكني في دبي لاند الحيوية التي تضم العديد من عقارات قيد الإنشاء للبيع في الإمارات، وتُحيط بعقاراته الحدائق الطبيعية الخضراء وبرك السباحة.

علاوة على ما سبق ذكره، ذا إيكرز هو وجهة سكنية استثنائية تقدّم لعملائها نمطاً معيشياً يلبي الاحتياجات جميعها، كما يمكن للمقيمين فيه الاستفادة من مزايا السكن في دبي لاند التي لا حصر لها.

يمكن الاطلاع على معاملات بيع الفلل في دبي لاند بصورة عامة؛ للحصول على المزيد من المعلومات.

الحدائق في ذا إيكرز
تحيط الحدائق الطبيعية الخضراء بمشروع ذا إيكرز. المصدر: شركة مراس القابضة

المخطط الرئيسي لمشروع ذا إيكرز

مخطط مشروع ذا إيكرز
المخطط الرئيسي لمشروع ذا إيكرز. المصدر: شركة مراس القابضة

قدّمت شركة مراس العقارية مشروع ذا إيكرز المسور ليشكّل وجهة سكنية لا مثيل لها في قلب دبي لاند الحيوية، وبصورة عامة يضم المشروع منازل أنيقة ومرافق ترفيهية متعددة. تتضمن المرحلة الأولى من المشروع 7 حدائق وفلل تتألف من 3 غرف حتى 5 غرف.

بالحديث عن حدائق المشروع، فإن الأولى هي ذا أرايفل جاردن، وتحتضن مسارات عريضة تُحيط بها أشجار النخيل، بالإضافة إلى مسجد بلازا. أما الثانية فهي ذا فيليدج جاردن، وتتضمن محلات تجارية ومرافق تعليمية ومنطقة لياقة بدنية.

يشتمل المشروع أيضاً على حديقة لاغون، توفر بحيرات للسباحة ونادي ومسارات مرصوفة، أما ذا ناتشر جاردن وذا لوست جاردن فتضمان أماكن لعب للأطفال ونادِ رياضي ومركز مجتمعياً.

وصولاً إلى إيدبل جاردن وبيرفيوم جاردن، فإنهما تشتملان على مرافق صحة بدنية وحديقة للمغامرات وقاعة للمناسبات.

حديقة ذا لوست في ذا إيكرز
توفر حديقة ذا لوست مساحات لعب للأطفال. المصدر: شركة مراس القابضة

عقارات ذا إيكرز

ننتقل الآن للحديث عن الجانب العقاري من مشروع ذا إيكرز بالتفصيل، حيث يحتضن المجمع فلل 3 غرف و4 غرف و5 غرف، بمساحات تتراوح ما بين 3,048 و6,001 قدم مربع.

فلل ذا إيكرز
يشتمل المشروع على فلل تتألف من 3 غرف و4 غرف. المصدر: شركة مراس القابضة

بالحديث أولاً عن فلل 3 غرف، فإنها تتوفر بمساحة تبدأ من 3,048 وتصل إلى 3,915 قدم مربع، وتتألف من طابقين أو ثلاثة طوابق، وتشتمل على غرفة معيشة وغرفة رئيسية وشرفات مظللة ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى حديقة خلفية وغرفة للخادمة وغرفة للضيوف.

أما بالنسبة إلى فلل 4 غرف، فإن مساحتها تتباين ما بين 4,091 و4,874 قدم مربع، وتتكون من طابقين أو ثلاثة طوابق، وتتضمن جدران حجرية وغرفة رئيسية مطلة على الحدائق ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة للعائلة وبركة سباحة، أما الطابق العلوي، فإنه يشتمل على قاعة متعددة الأغراض وشرفات.

تصاميم فلل ذا إيكرز
تتميز تصاميم ذا إيكرز بالرقي والأناقة. المصدر: شركة مراس العقارية

أخيراً وليس آخراً، تتفاوت مساحة فلل 5 غرف بين 5,944 و6,001 قدم مربع، وتضم غرف واسعة بنوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف وحديقة خلفية وغرفة للخادمة وغرفة للضيوف، بالإضافة إلى غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، إلى جانب بركة سباحة وحديقة وموقف للسيارات.

أحدث معاملات البيع في ذا إيكرز

AED 7,351,7607 أبريل 2025
ذا إيكرز
4 عدد الغرف
المساحة المبنية: 4091 قدم مربع
AED 7,213,00027 مارس 2025
ذا إيكرز
4 عدد الغرف
المساحة المبنية: 4091 قدم مربع
AED 15,488,00018 مارس 2025
ذا ايكرز 3 و استيتس
6 عدد الغرف
المساحة المبنية: 7747 قدم مربع
lightbulb

تستند هذه المعلومات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، قد تختلف القيم هنا عن تلك المتوفرة على موقع دائرة الأراضي والأملاك؛ بسبب عدم ذكر جميع المعاملات المستثناة.

اتجاه اسعار عقارات ذا إيكرز

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ ذا إيكرز.

Biggest Plot/ Lowest in the market
درهم5,700,000
beds
3
baths
5
area
5,609 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
Luxury Villa - Lagoons and Forest Community
درهم12,746,000
beds
5
baths
6
area
9,039 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
New Launch | Luxury Villas | Flexible Payment Plan & Investment Highlights 🏡✨
درهم12,622,000
beds
5
baths
6
area
5,944 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
Luxury Villas for Sale at The Acres by Meraas | 5BR Standalone Villas in Dubailand | Payment Plan & Prices
درهم9,608,000
beds
5
baths
6
area
4,962 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
6 bed Villa |    G+1 |  Spacious
درهم16,705,000
beds
6
baths
10
area
11,862 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
Luxurious Villa | Exclusive Living | HIGH ROI
درهم17,434,000
beds
6
baths
7
area
7,747 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
Luxurious Villa | Exclusive Nature-Infused Living
درهم15,852,000
beds
5
baths
6
area
7,397 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
G+1 | Spacious Living Space | Single Row | Vastu
درهم8,303,000
beds
4
baths
5
area
4,994 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
Acres 4 Bed Villa at OP - Single row - Best Price
درهم6,700,000
beds
4
baths
5
area
4,294 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
Luxury Villa | Close to Lagoon | Handover Q4 2027
درهم8,900,000
beds
4
baths
5
area
5,167 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
Amber 6BR | Lagoon View | Vaastu | 15k Plot
درهم18,000,000
beds
6
baths
7
area
14,832 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
G+1 | Drivers and Maids Room | Exceptional Layouts
درهم18,480,000
beds
6
baths
9
area
14,466 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
G+2 | SPACIOUS LAYOUT | ALL ENSUITE ROOMS
درهم9,608,000
beds
5
baths
7
area
4,962 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
Corner Unit | Next to Park | Private Pool
درهم9,567,000
beds
5
baths
5
area
4,962 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
Supreme 5BR | Very Prime Location | Near Clubhouse
درهم12,622,000
beds
5
baths
7
area
6,297 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

يُمكن الاطلاع على تفاصيل تاون هاوس في المشروع فيما يأتي:

The Acres 3-Bedrooms | Luxurious Villa | Huge Plot
درهم6,300,000
beds
3
baths
4
area
5,051 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
Type D-4BR(M) | Cluster I | Great Location
درهم9,000,000
beds
4
baths
5
area
4,091 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
Gated Community | Prime Location | 3BHK Townhouse
درهم6,100,000
beds
3
baths
4
area
4,370 قدم مربع
ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
Prime Location | Phase 1 | Single Row BEST PRICE
درهم7,800,000
beds
4
baths
4
area
3,986 قدم مربع
ذا ايكرز 3 و استيتس, ذا إيكرز, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد65/35
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
payment

خطة السداد

ذا إيكرز هو أحدث إصدارات شركة مراس العقارية التي تتميز بتصاميمها المعمارية الرائعة، بالإضافة إلى توفيرها خطة دفع ميسرة للعملاء، حيث تقدّم خطة دفع 65/35، ويمكن للعميل دفع 5% عند الحجز وتوزيع 60% على شكل عدة أقساط ميسرة، بالإضافة إلى دفع 35% عند الاستلام.

نستعرض معك فيما يأتي تفاصيل خطة الدفع المتاحة لعملاء ذا إيكرز:

الأقساطالدفعات بالنسبة المئويةتاريخ الاستحقاق
الأقساط
قسط الحجز
الدفعات بالنسبة المئوية
5%
تاريخ الاستحقاق
عند الحجز
الأقساط
الدفعة الأولية
الدفعات بالنسبة المئوية
5%
تاريخ الاستحقاق
عند توقيع العقد
الأقساط
القسط 1
الدفعات بالنسبة المئوية
10%
تاريخ الاستحقاق
في شهر مايو 2024
الأقساط
القسط 2
الدفعات بالنسبة المئوية
10%
تاريخ الاستحقاق
في شهر سبتمبر 2024
الأقساط
القسط 3
الدفعات بالنسبة المئوية
5%
تاريخ الاستحقاق
في شهر ديسمبر 2024
الأقساط
القسط 4
الدفعات بالنسبة المئوية
5%
تاريخ الاستحقاق
في شهر مارس 2025
الأقساط
القسط 5
الدفعات بالنسبة المئوية
5%
تاريخ الاستحقاق
في شهر يونيو 2025
الأقساط
القسط 6
الدفعات بالنسبة المئوية
5%
تاريخ الاستحقاق
في شهر سبتمبر 2025
الأقساط
القسط 7
الدفعات بالنسبة المئوية
5%
تاريخ الاستحقاق
في شهر ديسمبر 2025
الأقساط
القسط 8
الدفعات بالنسبة المئوية
5%
تاريخ الاستحقاق
في شهر مارس 2026
الأقساط
القسط 9
الدفعات بالنسبة المئوية
5%
تاريخ الاستحقاق
في شهر يونيو 2026
الأقساط
الدفعة الأخيرة
الدفعات بالنسبة المئوية
35%
تاريخ الاستحقاق
عند الاستلام في أكتوبر 2027

مصدر المعلومات: شركة مراس القابضة

pin_drop

الموقع

الأسئلة المتكررة

أين يقع مشروع ذا إيكرز؟

ذا إيكرز هو مشروع سكني لا يزال قيد الإنشاء، ويتربع موقعاً جوهرياً في قلب منطقة دبي لاند الحيوية، وعلى مقربة من شارع الإمارات وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان D54.

ما أنواع العقارات المتوفرة في ذا إيكرز؟

يشتمل المشروع على 1199 فيلا تتألف من ثلاث غرف وأربع غرف وخمس غرف، وطابقين أو ثلاثة طوابق، بمساحات متفاوتة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.

متى سيكتمل مشروع ذا إيكرز؟

ذا إيكرز هو مشروع سكني قيد الإنشاء في الفترة الحالية، ويتوقع أن يتم تسليمه في الربع الرابع من عام 2027.

ما هو متوسط بيع العقارات في ذا إيكرز؟

يتراوح متوسط سعر شراء العقارات السكنية في المشروع ما بين 4.9 مليون و10 مليون درهم إماراتي.

اكتشف المزيد

ركان، دبي لاند

ركان، دبي لاند

داماك صن سيتي، دبي لاند

داماك صن سيتي، دبي لاند

داماك ايلاندز، دبي لاند

داماك ايلاندز، دبي لاند

© 2025 بيوت دليل المناطق