دبي هيلز غروف

• عقارات المنطقة
• اتجاه الأسعار
• مدارس قريبة
• عيادات ومستشفيات
• مناطق قريبة
• مولات قريبة
• مطاعم قريبة
• أنشطة ترفيهية
• الأسئلة المتكررة

يعد مجمع دبي هيلز غروف المطور من قبل شركة إعمار العقارية الرائدة جزءاً من منطقة دبي هيلز استيت، وهي واحدة من أكثر المناطق طلباً في مدينة محمد بن راشد، هذا ويضم المجمع السكني مجموعة من الفلل المميزة التي تتنوع بين فلل 6-9 غرف والمزودة بكافة الخدمات والمرافق العصرية التي تضمن راحة السكان، بالإضافة إلى أن مساحات الفلل شاسعة وتتفاوت بين 25,000 و30,000 قدم مربع.

• يضم المجمع السكني فلل بتصاميم مميزة
• مشروع مطوّر من قبل شركة إعمار العقارية
• فلل بمخططات طابقية تتنوع بين 6 و7 و8 و9 غرف
• يقع في منطقة دبي هيلز استيت
• تتميز كافة فلل دبي هيلز غروف بإطلالة ساحرة على مياه الخليج العربي
• يشتمل على عدد من المرافق الخدمية الضرورية
• يوفر سهولة الوصول إلى مراكز التجارة والتسوق في الإمارة

يوفر مجمع دبي هيلز غروف نمط حياة مميز للسكان نظراً لمساحات الفلل الواسعة والمرافق الخدمية التي يوفرها، ويعتبر من أفضل مجمعات الاستقرار في دبي هيلز استيت، إذ تطل بعض فلل المجمع على ملعب الجولف القريب من المنطقة، ما منحها مكانةً مرموقة بين المستأجرين والمستثمرين على حدٍ سواء.

تشمل المرافق الخدمية المقدمة للسكان في دبي هيلز غروف ما يلي:

• مراكز رياضية
• برك سباحة
• مركز للرعاية النهارية

عدا عن ذلك، تشتمل المناطق والمجمعات المجاورة على مجموعة من المطاعم والمحلات التجارية، وأنشئ مركز تجاري ضخم يوفر الكثير من الخدمات للسكان يعرف باسم دبي هيلز مول.

يوفر المجمع السكني فلل بمخططات طابقية متنوعة تصل إلى 9، إذ يتم تطوير فلل 6-9 غرف بثلاثة أنماط مختلفة، منها الحديثة والكلاسيكية والمعاصرة، ونظراً لموقع دبي هيلز غروف المميز في الإمارة، فإن العقارات تستقطب الكثير من الأجانب والمواطنين، حيث تضمن رفاهية فائقة فتشتمل على غرفة غسيل ملابس ومخزن وغرفة خادمة وبرك سباحة خاصة وغرفة مخصصة للسائق، وتجدر الإشارة إلى أن بعض الفلل تطلّ على ملعب الغولف الكبير، في حين يتمتع بعضها الآخر بإطلالات ساحرة على أفق دبي الشاسع.

يمكن للراغبين بالاستثمار العثور على العديد من العقارات وشقق للبيع في دبي هيلز غروف بمخططات طابقية متنوعة، وتوضح كالآتي:

تتمتع فلل دبي هيلز غروف بواحدة من الميزات المهمة التي يبحث عنها الأفراد في أي منطقة سكنية وهي مواقف السيارات، حيث توفر الفلل كافة مواقف قادرة على استيعاب أعداد كبيرة من السيارات، مما يخدم العائلات التي تملك أكثر من سيارة واحدة.

يمكن الاعتماد على وسائل النقل العام في التنقل من منطقة إلى أخرى بسهولة تامة، إذ تتوفر معظم مواقف الباصات في منطقة القوز المجاورة على بعد 6 إلى 10 دقائق، حيث تخدم باصات دبي رقم F15 ورقم 84 سكان المجمع، كما يمكن ركوب مترو دبي من محطة مترو الإمارات مول ومحطة مترو إكويتي على بعد 20-23 دقيقة بالسيارة.

يزخر المجمع السكني بمحلات السوبر ماركت والبقالات التي توفر شتى احتياجات السكان، فعلى سبيل المثال، يتوفر في منطقة البرشاء سوبر ماركت ويست زون فريش، بينما يقع سوبر ماركت وويتروس في منطقة أم الشيف، هذا وافتتحت الكثير من المحلات التجارية ومحلات الهايبر ماركت في دبي هيلز، فعلى سبيل المثال يمكن العثور على جيان إكسبريس في دبي هيلز مول، ويعتبر هذا أحد أهم وأبرز خيارات سوبرماركت في دبي هيلز استيت.

لا تتوفر حالياً الكثير من المحلات التجارية في دبي هيلز غروف، لذا يتوجب على السكان قطع مسافة 10 إلى 20 دقيقة بالسيارة للوصول إلى المناطق السكنية المجاورة، حيث تقع مجموعة كبيرة من المتاجر، ومنها الآتي:

• جراند باشا
• باث اند بودي ووركس
• كافتيريا بست بايتس
• الخط المتألق لكي الملابس
• مركز بالحصا للسياقة
• مستودع أدوية مارينا القوز
• مغسلة مترو الأتوماتيكية
• العربية لخدمات المحيطات
• مأمون نحاس للتجارة العامة
• ثريد أند ستيتشز لونج للخياطة
• مستودع أدوية مارينا القوز

يمكنك إنجاز خدماتك المصرفية والمالية بزيارة البنوك ومحلات الصرافة القريبة من المجمع السكني، وفيما يلي أبرزها:

• حبيب بنك المحدود
• بنك لبنان والخليج
• بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود
• بنك الاستثمار
• بنك أبوظبي التجاري
• بنك الدوحة
• ستيت بنك اوف انديا
• بنك الشارقة

يقع بالقرب من دبي هيلز غروف العديد من الجهات والمكاتب والمؤسسات الحكومية، من أبرزها الآتي:

• سلطة دبي للتطوير
• بلدية دبي – مكتب القوز
• دائرة الشؤون القانونية لحكومة دبي
• إدارة التراث العمراني والآثار – بلدية دبي

كغيره من المجمعات السكنية، يقع مجمع دبي هيلز غروف بالقرب من المساجد التي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق معدودة فقط، ومن أبرزها مسجد القيم ومسجد الفاروق عمر بن الخطاب ومسجد رمضان خليفة بن ضاعن.

بالنسبة لسكان المجمع من الطائفة المسيحية، فيمكنهم التوجه إلى شارع عود ميثاء حيث تقع العديد من كنائس دبي الشهيرة، ومنها كنيسة مدينة دبي وكنيسة الثالوث المقدس وكنيسة القديس مرقس وكنيسة آفا بيشوي القبطية الأرثوذكسية، حيث تبعد جميعها مسافة 20 دقيقة بالسيارة.

يمكن للباحثين عن المعابد قطع 30 دقيقة بالسيارة للوصول إلى بر دبي، إذ تحتضن المنطقة معبد شيفا الهندوسي ومعبد شري كريشنا هافلي ومعبد شريناث جي، إضافة إلى معبد السيخ غوردوارا الواقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة.

سيتمكن أولياء الأمور من العثور على خيارات تعليمية جيدة لأطفالهم، وذلك لكون المناطق المجاورة تزخر بالمدارس التي تضمن بيئة تعليمية وتربوية ممتعة، مثل:

• مدرسة كينجز دبي
• المدرسة الأمريكية بدبي
• ذي سيتي سكول إنترناشيونال الخاصة
• مدرسة وينشستر
• جيمس ويلينغتون

تقع مدرسة كينجز دبي في منطقة أم سقيم على بعد 15 دقيقة بالسيارة، وتتبع المنهاج البريطاني في تدريس الطلبة من مرحلة ما قبل الروضة إلى الصف 5 (السنة 6)، كما أنها قُيمت بدرجة “متميز” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية، هذا وتتبع المدرسة الأمريكية بدبي المنهاج الأمريكي من مرحلة ما قبل الروضة إلى الصف 12، وتقع في منطقة البرشاء 2، وهي من أفضل المدارس التي تعزز إمكانيات الطلاب وتساهم في تطورهم الجسدي والنفسي. علاوةً على ما سبق، تتبع ذي سيتي سكول انترناشيونال الخاصة المنهج الوطني البريطاني مع برنامج مرحلة السنوات المبكرة وامتحان الشهادة الدولية العامة للتعليم الثانوي في تدريس الطلبة على النظام التعليمي المختلط، وتعد من أفضل مدارس المنهاج البريطاني في دبي.

أما فيما يتعلق بالأطفال الذين يحتاجون إلى الحضانات ريثما يعود الآباء من أعمالهم، فيمكن لأولياء أمورهم تسجيلهم في دور رعاية نهارية شُهد لها بالبنان، ومنها:

• حضانة ليتل ووندرز
• الحضانة البريطانية الإماراتية
• حضانة ويست فيلد
• حضانة ديو دروبس
• حضانة ستيبنج ستونز
• حضانة كيدز وورلد
• حضانة بلوسوم

فيما يخص حضانة ليتل ووندرز، فتتبع منهاج التعليم المبكر للمرحلة التأسيسية لتعليم الأطفال، وهي حضانة معتمدة من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KDHA) وتعتبر واحدة من أهم سلاسل حضانات دبي وتشجع الأطفال على التعلم من خلال أساليب مرحة وإبداعية وتفاعلية، وتشتمل على العديد من المرافق والخدمات والمميزات مثل المنطقة المخصصة للعب والأنشطة اللامنهجية والمخيمات الصيفية والشتوية، أما بشأن خيارات التعليم العالي، فتقع جامعات قرية المعرفة على بعد 15 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، وتشمل جامعة ميدلسكس وجامعة أبوظبي وجامعة ولونغونغ.

للحصول على خدمات رعاية طبية عالية المستوى، يمكن للسكان زيارة المراكز الصحية ومستشفيات دبي الخاصة والقريبة من مجمع دبي هيلز غروف، بما في ذلك:

• مستشفى ميدكير الطبي
• المستشفى السعودي الألماني
• عيادة أستر الطبية

يعد مستشفى ميدكير الطبي أحد مستشفيات دبي هيلز غروف المميزة والقريبة، إذ يقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة ويوفر عناية طبية رفيعة المستوى في شتى المجالات، ومن ناحية أخرى يمكن للسكان الوصول إلى عيادة أستر الطبية في غضون مسافة قصيرة بالسيارة كونها تقع في منطقة البرشاء المجاورة، بالإضافة إلى مستشفى برجيل للجراحة المتقدمة والمستشفى السعودي الألماني.

يقع المجمع السكني في دبي هيلز استيت شرق دبي، ويشترك في حدوده مع المناطق والوجهات التالية:

• القوز
• البرشاء
• ند الشبا

كما سيجد سكان دبي هيلز غروف أنفسهم بالقرب من منطقة الخليج التجاري وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من منطقة داون تاون دبي.

يقدم دبي هيلز مول كافة الخدمات لسكان المجمع والمناطق المجاورة مثل وسط مدينة دبي وتلال الإمارات ودبي مارينا والمرابع العربية، حيث يقع المول في منطقة أم سقيم المجاورة، ويشتمل على أكثر من 750 مطعم ومحل تجاري، إلى جانب مواقف سيارات تكفي لاصطفاف 7,000 سيارة ومنطقة خارجية مخصصة للحفلات! عدا عن ذلك، يمكن للسكان زيارة العديد من مولات دبي القريبة من هيلز غروف، ومنها:

• مول الإمارات
• دبي مول
• سنست مول

يوفر مول الامارات، وهو أحد أكبر مولات دبي، العديد من الخدمات والمحلات التجارية، حيث ستجد في المول مجموعة كبيرة من المحلات التجارية المختلفة، بما فيها محلات المكياج والمجوهرات ومحلات الملابس ومحلات الأحذية والحقائب ومحلات العطور، فضلاً عن متاجر الأطفال والإلكترونيات وغيرها الكثير. هذا ويضم مول الإمارات فندقين من فئة 5 نجوم ومجموعة واسعة من خيارات المطاعم، كما يعتبر موطناً لوجهات ترفيهية شهيرة، مثل سكي دبي وماجيك بلانيت دبي وفوكس سينما.

أما دبي مول، فيقع على بعد 18 دقيقة بالسيارة ويعتبر من أكبر مراكز التسوق في العالم، إذ تبلغ مساحته 12 مليون قدم مربع، فضلاً عن كونه موطناً للأنشطة الترفيهية والعلامات التجارية العالمية الفريدة مثل إتش آند إم وديور وسيفورا وآلدو.

فيما يخص سنست مول في دبي، فهو مركز تجاري ووجهة متكاملة تخدم سكان دبي هيلز غروف بالكامل، إذ تم تصميمه بأسلوب عصري يجمع بين متاجر أشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية التي تتنوّع بين محلات الأزياء والإكسسوارات والأحذية والجلود والعطور وصالونات التجميل، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي والوجهات الترفيهية التي تناسب الأشخاص من مختلف الأعمار، ناهيك عن المواقف التي تستوعب أعداداً كبيرة من السيارات.

يوفر دبي هيلز مول الكثير من خيارات المطاعم التي يمكن تجربتها والتي تفرّدت بتقديم مأكولات شهية للغاية، وتشمل خيارات مطاعم دبي هيلز مول الآتي:

• إيريل روج جورميه
• أكيبا دوري
• البيروتي
• أصلي بيروت
• بيكانرفالا
• بومباي شوباتي
• البيت البوسني

ستفتتح العديد من المطاعم أبوابها حال الانتهاء من تطوير المجمع السكني بالكامل، ولكن حتى ذلك الحين تقع العديد من المطاعم في المناطق المجاورة، نذكر منها:

• مطعم الصفدي
• هيل هاوس براسيري
• مطعم بي اف تشانغز
• دبي فيش هت
• ذي تشيز كيك فاكتوري
• مطعم تشن تشن

علاوةً على ما تقدم، تتوفر مطاعم مول الإمارات الرائعة التي تقدّم أشهى الوجبات من مختلف أنحاء العالم بدءاً من أطباق الفطور والوجبات الخفيفة والأطباق الرئيسية حتى السلطات والشوربات والباستا والسندويشات والحلويات.

عندما يتعلق الأمر بالشواطئ، فتقع العديد من الخيارات بالقرب من دبي هيلز غروف على بعد 20-25 دقيقة بالسيارة، منها شاطئ جميرا المفتوح الذي يعد الخيار الأفضل لمن يفكرون بقضاء أوقات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء، إذ يتسنى لزواره السباحة تحت أشعة الشمس الدافئة أو ركوب الدراجات الهوائية في واحدٍ من أشهر مسارات الدراجات الهوائية في دبي، ألا وهو مسار جميرا. فضلاً عن ذلك، يقع ذا بيتش جي بي آر على بعد 25 دقيقة بالسيارة، ويتمتع برماله البيضاء النظيفة وتوفيره مزيج من الرياضات البحرية واللعب بالطائرة الورقية كما الأنشطة التي تتنوع بين التشمس والسباحة والجري على المسار المخصص لذلك وقراءة الكتب.

يمتاز مجمع دبي هيلز غروف بقربه من العديد من المعالم السياحية والمنتزهات والمرافق الترفيهية التي تشكل متنفساً لأهالي المنطقة، ولعل من أشهرها:

• نادي دبي هيلز للجولف
• نادي دبي للبولو والفروسية
• حديقة الزهور

يقع نادي دبي هيلز للجولف على بعد مرمى حجر من سكان المجمع، ويتكون من 18 حفرة و72 ضربة لتوفير تجربة ممتعة مليئة بالتشويق والتحديات لعشاق الجولف، إذ يمتد على مساحة تزيد عن 1.2 مليون متر مربع، ويضم مجموعة من المطاعم والمقاهي كما المرافق الترفيهية العصرية.

 أما نادي دبي للبولو والفروسية، فيبعد 16 دقيقة بالسيارة عن دبي هيلز غروف ويتكون من إسطبلات تم إنشاؤها وفق أعلى المعايير العالمية، بالإضافة إلى ساحات خضراء مخصصة للبولو ولمسابقات القفز على الحواجز للخيول، هذا ويمكن لزوار النادي الاستفادة من كافة مرافقه الإضافية، مثل أكاديمية تعلم رياضة الفروسية والمطاعم التي تقدم ألذ الأطباق العالمية والمحلية وجلسات التدليك والعلاج الطبيعي في مركز السبا، إلى جانب نادي اللياقة البدنية الذي يوفر العديد من الأجهزة والمعدات الرياضية.

هذا وننصح سكان دبي هيلز غروف بزيارة حديقة الزهور في دبي التي تعد واحدةً من أبرز المعالم في المدينة، حيث تمتد على مساحة 72,000 متر مربع، وتعتبر موطناً لأكثر من 50 مليون زهرة طبيعية، مما يجعلها الأكبر من نوعها على مستوى العالم!

تشمل دبي هيلز غروف عدة خيارات فيما يتعلق بالأنشطة الخارجية، ونذكر منها ما يلي:

• أكاديمية تعلم التنس
• حوض سباحة
• ملاعب رياضية

علاوة على ذلك، يضم المجمع السكني مسارات للركض ومناطق لعب للأطفال، كما يشتمل على كل ما يساعدك على تحقيق نمط حياة متوازن، منها مجموعة كبيرة من صالات الألعاب الرياضية ويقع بجوار العديد من مراكز اللياقة البدنية في دبي هيلز استيت، مثل:

• ذا وير هاوس جيم – القرم
• فيتنيس فيرست – مدينة دبي للإعلام
• نيترو جيم – واحة دبي للسيليكون

للحفاظ على الأناقة والجمال، فيمكن للسكان التوجه إلى بعض صالونات دبي هيلز استيت، ومنها:

• صالون دول هاوس للسيدات
• صالون فايبس
• صالون وسبا كايزو للتجميل

تقع كافة الصالونات الآنف ذكرها بالقرب من منطقة البرشاء على بعد 10-15 دقيقة بالسيارة عن دبي هيلز غروف.

يضم مجمع دبي هيلز غروف الكثير من المراكز الرياضية والمجتمعية، مثل الملاعب الرياضية ونوادي اللياقة البدنية، كما يمكن للسكان التوجه إلى نادي دبي هيلز للغولف لمتابعة أحداث وفعاليات الغولف. عدا عن ذلك، ننصح السكان بقطع مسافة 16 دقيقة بالسيارة والتوجه إلى السركال أفنيو الذي يُعرف بتقديم أجمل الأمسيات الموسيقية والجولات والمعارض والأنشطة الأخرى خلال شهر رمضان، حيث تُبقي معظم صالات العرض أبوابها مفتوحة حتى ساعات متأخرة من الليل ليتمكن الجميع من تجربة تقاليد الضيافة العربية. كما يتم تنظيم المعارض الفنية، وورش العمل، والعروض المسرحية والموسيقية ضمن مهرجان قوز للفنون.

يُنصح السكان بالانضمام إلى صفحات منطقة دبي هيلز استيت ومجمع دبي هيلز غروف على مواقع التواصل الاجتماعي لمواكبة آخر التطورات والاطلاع على كل جديد في المنطقة ومجمعاتها السكنية، حيث تعتبر هذه الصفحات وسيلة جيدة للتعرف على أهالي المنطقة وإقامة العلاقات الطيبة معهم.

يوفر مجمع دبي هيلز غروف نمط حياة رفيع المستوى للقاطنين فيه، إذ تشتمل جميع عقارات المجمع السكني على عددٍ كبير من المرافق الحديثة ووسائل الراحة والرفاهية، بالإضافة إلى تصاميم الفلل الواسعة والعصرية، لذا فهي أغلى نسبياً من المناطق المجاورة.

يتميز المجمع السكني بكونه جزءاً من منطقة دبي هيلز استيت الواقعة على مقربة من مدينة محمد بن راشد وتتصل مباشرة بشارع الإمارات وشارع الخيل وشارع الشيخ زايد، هذا ويرتبط المجمع السكني ارتباطاً وثيقاً بمحطات المترو مثل محطة مترو الخليج التجاري مما يسهل على السكان التنقل إلى مختلف مناطق دبي.

يفضل العديدون السكن في دبي هيلز غروف لما يوفره من نمط حياة فريد من نوعه، حيث يقع المجمع السكني بالقرب من المعالم البارزة والوجهات السياحية التي تستقطب الآلاف سنوياً. نذكر من أبرز مميزات دبي هيلز غروف قربه من المدارس والحضانات بما فيها مدرسة كينجز دبي والمدرسة الأمريكية بدبي وذي سيتي سكول إنترناشيونال الخاصة، وتجدر الإشارة إلى أن هذه المدارس تتبع المناهج الأمريكية والبريطانية في التدريس. هذا ويشتهر مجمع دبي هيلز غروف بقربه من الخيارات الترفيهية، إذ يقع بالقرب من حديقة الزهور وأشهر أندية وملاعب رياضة الجولف في دبي، إضافة إلى مول الإمارات الذي يضم سكي دبي.

يجدر الأخذ بعين الاعتبار قبل الانتقال للمجمع السكني أنه لا يزال يخضع لبعض عمليات التطوير والإنشاء، مما قد يسبب مشكلة كبيرة للأشخاص الذين ينزعجون من الغبار والضجيج، هذا ويمكن أن تكون قلة المساحات المفتوحة والصالات الرياضية عائقاً أمام الأشخاص الذين يحبون ممارسة الرياضة والمشي يومياً، وعليه فإن كانت هذه التحديات صعبة التحمل بالنسبة لك، فيجدر بك البحث عن مناطق سكنية أخرى مجاورة، مثل المرابع العربية.

تشكّل الوجهات الترفيهية للأطفال في دبي وجهة يقضي فيها الأطفال أمتع الأوقات باللعب والتعلّم والمرح، منها ماجيك بلانيت الواقع في مول الإمارات، وهي مدينة متكاملة تهدف إلى ترفيه طفلك وتعليمه في نفس الوقت، إذ تعد مركزاً ترفيهياً عائلياً يضم ألعاباً متنوعة للأطفال. كما ننصح بزيارة سكي دبي في المول ذاته، فهو من أهم الوجهات السياحية في الإمارة! إذ يعتبر أول منتجع تزلج داخلي في منطقة الشرق الأوسط، ويضم أكبر حديقة ثلجية في العالم!

أما وجهة جام جار الكائنة في السركال أفنيو، فتقدم مجموعة كبيرة من البرامج والأنشطة وورش العمل الأكثر من رائعة بما في ذلك الفنون المرئية والأفلام والموسيقى والتي تعمل جميعها على تنمية الطفل وزيادة مهاراته، هذا وتتوفر العديد من المطاعم والمقاهي المتنوعة التي تتميز بطابعها الفني المعاصر، كما يستضيف المول الأحداث والفعاليات المتعلقة بالرسم وتصميم الأزياء والمسرح.

• يبعد المجمع السكني قرابة 13 دقيقة بالسيارة من منطقة الخليج التجاري
• يقع شاطئ جميرا العام على بعد 20 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى حديقة المعرفة في غضون 15 دقيقة بالسيارة
• يقع مطار دبي الدولي على بعد 23 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني