دبي أوتليت سيتي

تقبع منطقة دبي أوتليت سيتي متعددة الاستخدامات في قلب دبي لاند وعلى مساحة من الأرض قدرها 910 ألف متر مربع، كما وتحتضن المول الشهير دبي أوتلت مول إلى جانب عدد لا بأس به من الفنادق والمراكز الترفيهية والثقافية، هذا ويرتبط جزء ضخم من المنطقة بشاطئ من صنع الإنسان يكمن في الصحراء القاحلة ويتوسطه منتجع مائي فاخر.

تضمّ دبي أوتليت سيتي العديد من العقارات السكنية والفلل شبه المتّصلة المتوافرة لخيار التملّك الحر، كما وتزخر بالمرافق والخدمات الأساسية والضرورية مثل المدارس والمستشفيات والمطاعم ودور العبادة المختلفة الكائنة على مقربة منها، هذا وتتنوع خيارات التسوق والترفيه في المنطقة نظراً لامتلائها بالمراكز التجارية والمولات والأماكن والوجهات الترفيهية ذات الصيت الذائع.

بالحديث عن الموقع، فإنه استثنائيّ لا تشوبه شائبة حيث توفّر هذه المنطقة ذات العقارات المتاحة لخيار التملّك الحر سهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية في الإمارة مثل شارع العين وشارع محمد بن زايد.

• منطقة تملّك حر
• توفّر فلل شبه متّصلة تضم 3 غرف
• تحتضن دبي أوتلت مول وفندق ساموا
• تضمّ أكبر مركز ثقافي وترفيهي في المدينة
• سهولة الوصول إلى شارع العين وشارع محمد بن زايد
• قريبة من القرية العالمية وعالم المغامرات “آي إم جي”

ما يلي أبرز مميزات دبي أوتليت سيتي:

• مركز تجاري ضخم
• عقارات للتملّك الحر
• أقصى مستويات الأمان والحماية
• حدائق وبرك سباحة خاصّة

تضمن المنطقة راحة كبيرة للسكان وسط المنازل الكبيرة والمصممة بذكاء مع أرفع أنظمة الحماية والأمان والشوارع الواسعة والمعبّدة، كما وسيجد السكان جميع الاحتياجات الأساسية على بعد مرمى حجر منهم.

يتوافر عدد قليل من منازل تاون هاوس للبيع في دبي أوتليت سيتي، وصممت وفق مخطط طابقيّ مكوّن من 3 غرف ماستر و3 طوابق تقسّم كالآتي (طابق أرضي + طابق أوّل + علّية) هذا وتتربع على مساحة من الأرض قدرها 1988 قدم مربع ويبدأ سعرها من 1.1 مليون درهم إماراتي.

لن يضطر السكان إلى البحث عن مواقف سيارات في جميع الأرجاء، إذ تخصص الفلل مواقف سيارات خاصة تتسع لسيارتين اثنتين.

يعتمد سكان المنطقة في الوقت الحالي على سياراتهم الخاصة في تنقلاتهم الداخلية والخارجية، إلا أن وسائل النقل العام المتواجدة حالياً في المنطقة تقتصر على سيارات الأجرة أو السيارات الخاصة التي يمكن طلبها عبر التطبيقات الذكية.

يؤدي شارع العين إلى ويست زون فريش سوبرماركت الذي يلبّي جميع احتياجات السكان والأفراد والعائلة، إذ يوفر خضراوات وفواكه طازجة إلى جانب اللحوم والأسماك ويستغرق الوصول إليه حوالي 18 دقيقة بالسيارة.

تتلخص المساجد القريبة من دبي أوتليت سيتي والتي يمكن للمسلمين أداء الصلوات الخمس فيها يومياً بكلّ من مسجد الواحة الكائن قرب مدينة دبي للسيليكون التي تبعد حوالي 14 دقيقة بالسيارة، هذا ويتوافر مسجد الإيمان ومسجد الشربتلي في موتور سيتي على بعد 19 و 20 دقيقة على التوالي.

فيما يتعلّق بالكنائس، فإنها تقع على بعد 25 دقيقة بالسيارة في منطقة بر دبي، وتشمل كنيسة الثالوث الأقدس وكنيسة كريستيان فلوشيب دبي كما كنيسة مدينة دبي.

تشمل المعابد في دبي أوتليت سيتي كلّ من معبد شيفا ومعبد شيردي ساي بابا ماندير كما غورو دربار سيخ غرودوارا ويسهل الوصول إلى جميعها في غضون 32 دقيقة بالسيارة، أما معبد سيتلاديفي في شارع زعبيل الثاني فيعد الخيار الأقرب من المنطقة إذ يبعد قرابة 21 دقيقة فقط.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في الحضانات القريبة من المنطقة، والتي تشمل ما يلي:

• حضانة أوركارد البريطانية
• حضانة مابل بير
• كيدس واي نارسيري

أما فيما يتعلق بخيارات المدارس الابتدائية والأساسية والثانوية، فيتوافر على مقربة الخيارات التالية:

• مدرسة كينغز – فرع ندّ الشبا
• مدرسة ريبتون – دبي
• ذي سيتي سكول انترناشيونال الخاصة – دبي

تركّز مدرسة كينغز على تعزيز القيم الإسلامية لدى طلابها رغم اتباعها المنهج البريطاني في تعليمهم، هذا وتضمن بيئة حيوية ومتوازنة تظهر ملياً في ضمّها للطلاب من أكثر من 60 جنسية مختلفة من خلفيات ثقافية واجتماعية ودينية عدة. هذا وتوفر المدرسة الكائنة على بعد 20 دقيقة من المنطقة العديد من النشاطات اللامنهجية مثل السباحة والموسيقى والتربية الرياضية، أما مدرسة ذي سيتي سكول انترناشيونال الخاصة – دبي فتبعد حوالي 21 دقيقة بالسيارة.

تقابل مدرسة ريبتون مدرسة كينغز وتقع في منطقة ند الشبا على بعد 16 دقيقة بالسيارة وهي مدرسة داخلية مميزة في دبي تتيح للطلاب منحاً للتميّز في الموسيقى والسباحة، كما وتضم العديد من المرافق الفريدة من نوعها مثل برك السباحة والقاعات الداخلية والملاعب الخارجية.

تتضمن المستشفيات والعيادات القريبة من دبي أوتليت سيتي ما يلي:

• مستشفى ميدكلينك بارك فيو
• المستشفى السعودي الألماني
• مستشفى برجيل للجراحة المتطورة

يعتبر مستشفى ميديكلينيك منشأة طبية متعددة التخصصات ويضم قسماً للطوارئ يعمل على مدار الساعة ويمكن الوصول إليه في غضون 22 دقيقة، أما المستشفى السعودي الألماني فيبعد 25 دقيقة ويقع في منطقة البرشاء.

يختصّ مستشفى برجيل للجراحة المتطورة بمجالات الروماتيزم والأعصاب والجراحة التجميلية كما العلاج الطبيعي وغيرها من الجراحات المختصّة في مجال العظام كالمفاصل والورك والعمود الفقري التي يتم إجراؤها من قبل أفضل جراحي العظام، هذا ويضم المستشفى مختبرات خاصّة به وصيدلية ويستغرق الوصول إليه من شارع أم سقيم ثم شارع الشيخ زايد قرابة 28 دقيقة.

تتمتّع المنطقة بحدود مميّزة تسهّل على سكانها الوصول إلى المعالم البارزة، حيث يحدّها شارع العين الذي ييسّر الوصول إلى شارع الإمارات. فمن أقرب المعالم البارزة على المنطقة ما يلي:

• منتجع ونادي الحبتور للبولو
• ذا فيلا
• فالكون سيتي أوف وندرز
• المدينة الأكاديمية

يقع منتجع ونادي الحبتور للبولو على بعد 5 دقائق نحو الجزء الجنوبي الغربي من المنطقة، ويغطّي مشروع ذا فيلا دبي الجانب الشمالي بأكمله ويمكن الوصول إليه في غضون 7 دقائق، أما فالكون سيتي أوف وندرز تحدّ المنطقة من أقصى الشمال، بينما تتشارك المنطقة حدودها الشرقية مع المدينة الأكاديمية.

المولات التي تقع على مقربة من المنطقة تتلخص بالآتي:

• دبي أوتلت مول
• سيركل مول

يقع دبي اوتلت مول في قلب المنطقة ويضم أكثر من 1200 محلّ تجاري عالمي يوفّر خصومات مذهلة يشمل:

• ألدو
• كالفين كلاين
• دكني
• نايك
• ميلانو
• ناين ويست
• أديداس

يقدّم المول خصومات كبيرة على الدوام تتاح في أكثر من 240 محلّ تجاري ومقهى، ويقع المول في شارع العين ويبعد قرابة 12 دقيقة بالسيارة، أما سيركل مول فيسهل الوصول إليه في غضون 20 دقيقة إذ يقع في قرية جميرا الدائرية.

تتلخّص المطاعم الفاخرة في دبي أوتليت سيتي بالآتي:

• ذا جريل بت
• مطعم الأندلسية
• مطعم وبار هورس اند هوند
• ردهة الفروسية
• أوتليت سيتي
• بولو بار

يقدّم مطعم ذا جريل بت مأكولات من جنوب أمريكا ومأكولات بحرية بلمسة مستوحاة من الأرجنتين، أما هورس أند هوند فهو عبارة عن حانة إيطالية تتبع تقاليد بريطانية إذ تقدّم أجباناً مختلفة وفطوراً فرنسيّاً فاخراً.

أما مطعم الأندلسية الذي يتميز بأطباقه الشرق أوسطية فهو مستوحى من تصاميم تدعى بالمشربية، ويتربع وسط مساحة خضراء كبيرة بصفّين من الأدراج على الجوانب يؤديان إلى جلسات مريحة ودافئة، هذا وتجدر الإشارة إلى أن جميع المطاعم المذكورة آنفاً تقع على مقربة من المنطقة ويسهل الوصول إليها في غضون 5-10 دقائق بالسيارة.

سيقضي السكان أمتع الأوقات بالتوجّه إلى شارع شاطئ جميرا الذي يبعد قرابة 30 دقيقة بالسيارة، إذ يقع على مقربة منه العديد من الشواطئ الهامة مثل شاطئ جي بي ار وكايت بيتش وشاطئ الغروب، ويوفّر جميعها مرافق مثالية للعائلات وتمكّن الجميع من ممارسة الرياضات المائية مثل الزحاليق المائية وركوب قوارب الكاياك والتزلج على المياه باستخدام المظلات، كما وتضم هذه الشواطئ خيارات مطاعم مميزة وفريدة من نوعها.

تجاور دبي أوتليت سيتي العديد من المشاريع والمناطق الناشئة إلى جانب معالم بارزة في المدينة، وتشمل ما يلي:

• القرية العالمية دبي
• منتجع ونادي الحبتور للبولو
• عالم المغامرات “آي إم جي”

يبعد عالم المغامرات “آي أم جي” حوالي 19 دقيقة، ويعتبر من أضخم الملاهي والوجهات الترفيهية الداخلية ويضمّ ألعاباً تناسب جميع أفراد العائلة.

يمكن الوصول إلى منتجع ونادي الحبتور للبولو – ذي رزدنسز خلال 11 دقيقة، ولا تقتصر مرافقه على كونه ملعب بولو مميز بل ويتجاوزه ليضم أكاديمية لتعليم المبتدئين إلى جانب مرافق عديدة مثل برك السباحة وكبائن البولو والمسرح كما خيارات المطاعم الفاخرة العديدة.

هذا ويمكنك التوجّه إلى القرية العالمية التي يسهل الوصول إليها في غضون 15 دقيقة، حيث تعدّ وجهة ثقافية تمكّن الزوار من تجربة ثقافات دول عديدة والتسوق من الأكشاك التي تعرضها.

تضم المنطقة الرئيسية دبي لاند عدداً كبيراً من الأنشطة والرياضات الخارجية التي يمكن تجربتها، ومنها:

• التنس
• رمي الأقواس
• الجولف
• البولو

يتواجد جميع ما ذكر أعلاه في منتجع ونادي الحبتور للبولو الذي يضم أيضاً أكاديمية لتعليم البولو للراغبين بذلك، كما ويضم أكثر من 50 إسطبل خيول.

يعدّ نيترو سيتي من أقرب مراكز اللياقة على المنطقة ويمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة، أما فيتنس 4 لايف فهو مركز لياقة مخصص للسيدات ويبعد قرابة 17 دقيقة، بينما فتنس تيرمنال يبعد 25 دقيقة بالسيارة.

من يرغب بالعناية الشخصية، يمكنه التوجه إلى مراكز اللياقة والصالونات التالية:

• إيريديوم سبا
• صالون فايبس بيوتي
• ستيلا بيوتي صالون

يمكن للسيدات الحصول على خدمات مثل قص الشعر والسشوار والمنكير والبديكير في الصالونات والمنتجعات المذكورة سابقاً، هذا ويختص ستيلا بيوتي صالون بخدمات الأظافر وعلاجات الشعر ويعتبر من أقرب الصالونات على المنطقة إذ يبعد 11 دقيقة فقط، أما إيرديوم سبا فيقبع داخل منتجع ونادي الحبتور للبولو ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق، بينما صالون فايبس بيوتي يبعد 25 دقيقة بالسيارة.

تعدّ دبي أوبرا من أبرز الوجهات الترفيهية في منطقة داون تاون دبي حيث تستضيف العديد من الفعاليات والمهرجانات طوال السنة، منها الحفلات الموسيقية وعروض الباليه والأوبرا والمسرح إلى جانب معارض الفنّ وغيرها من العروض الحيّة، فمن أبرز الأنشطة والفعاليات التي تقام عادة في شهر ديسمبر هي احتفالات اليوم الوطني الإماراتي في منتزه البرج ومعرض الفنون الذي يقم في فاوندري – مشروع بوليفارد كريسنت.

تمتاز دبي أوتليت سيتي بكونها منطقة حيوية، إلا أنه يتوجب التنويه إلى أن المنطقة لا تزال قيد التطوير ولا تزال بعض المرافق والخدمات بعيدة بعض الشيء عن السكان ليستمتعوا بها بأريحية مطلقة.

كلا، لكن دبي لاند تضم فندق سانت ريجيس ضمن منتجع ونادي الحبتور للبولو، وهو فندق حائز على تقييم 5 نجوم افتتح عام 2015 ويدار منذئذ من قبل ستاروود العالمية للفنادق والمنتجعات، ويعتبر من أفخم الفنادق حول العالم ويتكون من 136 غرفة فندقية بتصميم أندلسيّ راقٍ للغاية إلى جانب 162 بنغالو.

يعزى سبب تسمية المنطقة بهذا الاسم لكونها تحتضن واحداً من أشهر مولات إمارة دبي وهو دبي أوتلت مول.

عند الأخذ بعين الاعتبار كافّة مميزات المنطقة من أمان وخصوصية وموقع مثاليّ إلى جانب وفرة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية فإن سعر شراء العقارات يبدو معقولاً للغاية، إذ تبلغ تكلفة شراء منزل تاون هاوس بمساحة قدرها 1988 قدم مربع حوالي 1.1 مليون درهم إماراتي.

• يستغرق الوصول إلى القرية العالمية حوالي 15 دقيقة بالسيارة
• يبعد دبي مول 20 دقيقة عن المنطقة عبر شارع العين
• يمكنك الوصول إلى المدينة الأكاديمية في غضون 11 دقيقة عبر شارع الإمارات
• يبعد مطار دبي الدولي 21 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد