خليج الدانة، جزيرة المرجان

يمتد مشروع خليج الدانة أو دانة بيى المطور من قبل شركة دبي للاستثمار على مساحة إجمالية تبلغ 86 ألف متر مربع، ويحتل موقعاً استراتيجياً على شاطئ البحر في جزيرة المرجان رأس الخيمة، ما يجعله أشبه بمنتجعٍ للاستجمام والاسترخاء. يضم المشروع أيضاً إجمالي 40 ألف متر مربع من الشواطئ و32 ألف متر مربع من كاسر الأمواج، وتتنوع الوحدات السكنية فيه بين شقق وفلل ووحدات تاون هاوس تتميز جميعها بالفخامة والإطلالات الساحرة على البحر. يُتوقّع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2024.

• مشروع قيد الإنشاء من تطوير دبي للاستثمار
• يقع في جزيرة المرجان في رأس الخيمة
• يوفر شقق وفلل ومنازل تاون هاوس
• يضم وحدات غرفتين وثلاث وأربع غرف
• يتمتع بإطلالات بحرية خلابة
• يقع دانة بيى على شاطئ البحر مباشرة
• يضم فندق أربع نجوم
• يحتضن جميع المرافق الترفيهية والخدمية اللازمة
• موعد التسليم المتوقع في الربع الرابع من 2024

يشكل مشروع خليج الدانة ملاذاً يوفر سبل الراحة والرفاهية في أحضان الطبيعة، ويحتل موقعاً استراتيجياً في جزيرة المرجان التي تعد مجمعاً نابضاً بالحياة تضم العديد من المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجات السكان، وتتألف من 7.8 كم من الشواطئ الرملية و23 كم كواجهة بحرية، وتشمل إيجابيات السكن في جزيرة المرجان رأس الخيمة الأخرى سهولة الوصول إلى المعالم البارزة، مثل ميناء العرب والحمراء مول ونادي اليخوت وغيرها، بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي بين جبال يانيس وجيس ومياه الخليج العربي الصافية.

تلقى جزيرة المرجان إقبالاً كبيراً من المستثمرين لما توفره من ميزات عديدة؛ إذ تحتضن المنطقة مجموعة من المنتجعات الشاطئية الفاخرة بالإضافة إلى خيارات ترفيه مميزة تناسب جميع الأعمار، فضلاً عن ضمّها 7.8 كلم من الشواطئ الرملية واحتضنها العديد من المشاريع الريادية البارزة، ويعتبر الحمراء مول من أبرز مولات جزيرة المرجان القريبة ويضم ما يزيد عن 120 محل تجاري، وتتضمن المرافق الأخرى في المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي المتنوعة، فضلاً عن الشواطئ والملاعب والنوادي الصحية وغيرها.

تقدّم جزيرة المرجان خيارات ترفيهية لا متناهية، نذكر منها الأنشطة المائية وركوب الدراجات ومنطاد الهواء الساخن والسباحة والتسلّق والتجديف وغيرها. كما يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى جبل جيس، الواقع في إمارة رأس الخيمة على بعد 25 كم عن وسط المدينة، ويبلغ ارتفاعه 1,934 متر فوق سطح الأرض وتحيطه القرى ومزارع الفاكهة والخضروات، ويمنح الأفراد تجربة ترفيهية لا تنسى.

كما ذُكر سابقاً، يتميز مشروع خليج الدانة بمساحته الواسعة تبلغ 86,000 قدم مربع، بالإضافة إلى 40,000 قدم مربع من الشواطئ و32,000 قدم مربع من كاسر الأمواج، وتتنوع العقارات فيه بين شقق وفلل ومنازل تاون هاوس.

تشمل الوحدات السكنية في دانه بيى ما يلي:

• شقق وفلل بخمسة تصميمات مختلفة
• وحدات استوديو
• تاون هاوس 1 – 4 غرف
• فندق 4 نجوم

تشكّل منازل وفلل بيرلا وأكوا وآزور وألينا وليان نموذجاً للخصوصية والرفاهية الحديثة، وتتميّز جميعها بإطلالات خلابة تمنح السكان خصوصية مطلقة. أما منازل التاون هاوس فهي متميّزة بالكامل بعيداً عن التكرار والنمطية، وتضم غرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف.

تمتاز شقق المشروع بمواصفات فاخرة، وتضم مطبخ حديث وغرفة مكتب، بالإضافة إلى غرف جلوس، وشرفات فسيحة ذات إطلالات خلابة على الخليج، كما مساحة تخزين واسعة. هذا ويتميز تصميم كل مبنى بانحناء خارجي فريد ينعكس أيضاً في الديكورات الداخلية.

يضم الفندق المصنّف أربع نجوم 200 غرفة و100 شقة فندقية شاملة الخدمات، ويتمتع بتصميم هندسي هلاليّ الشكل، بالإضافة إلى ديكورات لافتة تنسجم مع الأجواء الشاطئية للمنطقة، ويضم مطاعم ومقاهي متنوعة في الطابق الأرضي.

يعد الفندق 4 نجوم في المنطقة مكاناً مثالياً للاسترخاء والتركيز سواء كنت في رحلة عمل، أو ترغب بقضاء وقت ممتع وهادئ بعيداً عن صخب الحياة والعمل. يعد هذا الفندق الاختيار المثالي الذي يلبي جميع الاحتياجات المختلفة. كما ينفرد بإطلالات بحرية أخاذة ويحتضن مطاعم ومقاهي في الطابق الأرضي توفر أطباقاً متنوعة تناسب جميع الأذواق.

تتألف عقارات خليج الدانة من وحدات استوديو وتاون هاوس غرفة وغرفتين وثلاث أربع غرف، وتتميز بتصميمات هندسية رائعة وديكورات لافتة، وتضم الوحدات السكنية في المشروع مطبخاً مجهزاً بأحدث التجهيزات، ومكتب وغرف معيشة، فضلاً عن شرفات واسعة بإطلالات بحرية آسرة.

تم استغلال مساحة الوحدات السكنية في المشروع بعناية بحيث تنسجم مع احتياجات السكان، وتتميز بتصميمات مفتوحة تسمح للسكان بتوظيفها بما يتناسب مع متطلباتهم ورؤيتهم. هذا وتتمتع منازل المجمّع بديكورات داخلية فاخرة نُفذت على أيدي أمهر المهندسين لتمنح السكان تجربة سكنية فريدة من نوعها.

تتوفر فلل للبيع في خليج الدانة باتجاهات الأسعار التالية:

• يتراوح سعر شراء فلل 3 غرف في خليج الدانة بين 2.65 مليون و9 مليون درهم إماراتي
• يبدأ سعر شراء فلل 4 غرف في خليج الدانة من 4.9 مليون درهم إماراتي ويصل إلى 12 مليون درهم إماراتي

تتوفر وحدات تاون هاوس للبيع في خليج الدانة جزيرة المرجان بمواصفات وأسعار مختلفة كما يلي:

• يمكن شراء تاون هاوس غرفتين في خليج الدانة مقابل مبلغ يتراوح بين 1.7 مليون درهم إماراتي و3.02 مليون درهم إماراتي

يمكن مقارنة الخيارات السابقة مع تاون هاوس للبيع في جزيرة المرجان قبل اتخاذ القرار النهائي.

تتوفر شقق للبيع في خليج الدانة بالتفاصيل التالية:

• يبدأ سعر شراء شقق غرفة وصالة في خليج الدانة من 1.9 مليون درهم إماراتي
• يمكن شراء شقق غرفتين وصالة في خليج الدانة مقابل 2.7 مليون درهم إماراتي

لم يتم الإعلان عن خطة السداد الرسمية، إلا أنّه يمكن للمهتمين الاطلاع على خطط السداد للمناطق الجاهزة التابعة لنفس المطور العقاري.

• 8 دقائق عن شاطئ رأس الخيمة
• 11 دقيقة عن الحمرا مول
• يقع نادي الحمرا للجولف في رأس الخيمة على بعد 12 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى والدورف أستوريا رأس الخيمة 11 دقيقة
• تقع قرية الحمراء على بعد 14 دقيقة بالسيارة
• تقع قلعة الجزيرة الحمراء على بعد 16 دقيقة بالسيارة
• على بعد 30 دقيقة فقط من مطار رأس الخيمة الدولي

يقع مشروع خليج الدانة الشاطئي في جزيرة المرجان رأس الخيمة.

لم يتم الإعلان عن خطة السداد الرسمية، لكن يمكن للمهتمين الاطلاع على خطط السداد للمناطق الجاهزة التابعة لنفس المطور العقاري.

تتنوع العقارات في خليج الدانة بين شقق وفلل ووحدات تاون هاوس، وتبدأ أسعار فلل 3 غرف من 2.65 مليون درهم، بينما يمكن شراء فلل 4 غرف مقابل 4.9 مليون درهم إماراتي.

يبدأ سعر شراء تاون هاوس غرفتين في دانه بيى من 1.7 مليون درهم إماراتي.

يمكن شراء شقق غرفة وصالة في خليج الدانة مقابل 1.9 مليون درهم إماراتي، أما شقق غرفتين وصالة فيمكن شراؤها مقابل 2.7 مليون درهم إماراتي.

يُسمح للمقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة بشراء عقارات التملك الحر، والتي تمنحهم ملكية كل من الوحدة والأرض التي تشغلها. مع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن شراء المقيمين للعقارات مقتصرٌ على مناطق محددة.

تقع رأس الخيمة على بعد 45 دقيقة فقط بالسيارة من دبي، وهي الوجهة الأمثل لعشاق المغامرة والسياحة والاستثمار لما تضمه من مرافق ترفيهية مميزة تمنح السكان والزوار تجربة فريدة من نوعها، وينفق الأفراد في رأس الخيمة مبالغ أقل نسبياً مما ينفقونه في دبي.

لا زال المشروع قيد الإنشاء؛ ومن المتوقع الانتهاء من الأعمال التطويرية فيه في الربع الرابع من عام 2024.

* مصدر الصورة الغلاف: دبي للاستثمار