جبل عليجاهز

جبل علي

apps

أبرز النقاط

معلومات عن جبل علي دبي

جبل علي هي واحدة من المناطق الرئيسية الكائنة في إمارة دبي، ويمكننا أن نعُدها بمثابة ميناء تجاري كبير ومركز تجاري متكامل يتمركز في ضواحي المدينة، حيث إنها تضم ميناء جبل علي الذي يعد أكبر ميناء صناعي والأكثر تطوراً في العالم، كما تشمل هذه المنطقة الصناعية العديد من الأحياء السكنية؛ مثل ديسكفري جاردنز وقرية جبل علي، بالإضافة إلى ضمها المنطقة الحرة جبل علي، والمعروفة أيضاً باسم جافزا، وهي من المناطق التي تحتضن 7,000 شركة نشطة في مجال التجارة واللوجستيات والتصنيع ومجموعة من القطاعات الصناعية والخدمية المختلفة.

تتزايد أهمية المنطقة مع الوقت، ويعود ذلك لقيمتها السياحية نظراً لتوفر العديد من المنتجعات الفاخرة فيها، كما أنها تحتضن نخلة جبل علي التي تعد واحدة من بين 3 جزر صناعية بُنيت على شكل النخلة ومن أبرز جزر دبي السياحية، مع العلم بأنها لا تزال قيد الإنشاء في الوقت الراهن، وتعد المنطقة موطناً لمراكز الغوص ومنتجع الجولف.

بوابة ابن بطوطة
تعد بوابة ابن بطوطة واحدةً من أشهر معالم المنطقة

لمحة عامة

  • منطقة تجارية متكاملة تقع في دبي
  • تضم أكبر ميناء اصطناعي في العالم
  • تعد أكبر ميناء بحري في الشرق الأوسط
  • احتلت المركز التاسع في العالم من حيث الازدحام
  • موطن لمراكز الغوص ومنتجع الجولف
  • تشتمل على محطة مترو جبل علي التابعة إلى الخط الأحمر
  • توفر عقارات بخاصية التملك الحر
خريطة جبل علي
خريطة توضح أبرز معالم منطقة جبل علي
home

الحي

عن المنطقة

عقارات جبل علي دبي
تشتمل المنطقة على مزيج من العقارات السكنية والتجارية

تتميز منطقة جبل علي بأنها متنامية وتُطرح فيها العديد من التطورات الجديدة باستمرار، وعلى الرغم من كونها مركز صناعي وتجاري بصورة عامة، إلا أنها تشتمل على بعض الأحياء السكنية؛ مثل قرية جبل علي و ديسكفري جاردنز. تضم المنطقة مشروع فينيتو الذي طورته نخيل العقارية ويشمل مجموعة هائلة من منازل التاون هاوس والفلل الفاخرة.

بالحديث عن داون تاون جبل علي فإنه من المشاريع المُخطط تطويرها في المنطقة، ومن المتوقع أن يضم مجموعة رائعة من الفنادق والشقق والمكاتب والمحلات التجارية.

عقارات جبل علي دبي

تغلب العقارات الصناعية على الوحدات المتوفرة في المنطقة، وهذا يرجع لكونها مركز تجاري رئيسي، ومن هنا ترتكز غالبيتها على المستودعات ومساكن العمال، ما يجعلها من أفضل المناطق لاستئجار المستودعات في دبي، حيث يمكن استئجار مستودع في جبل علي دبي مقابل 255 ألف درهم إماراتي سنوياً.

للباحثين عن وحدات سكنية، تتوفر عدة مباني وفلل في المنطقة، حيث تُعرض في السوق مقابل مبلغ يبدأ من 130 ألف ويصل إلى 180 ألف درهم إماراتي سنوياً، كما أن هناك شقق للبيع والإيجار في المنطقة بأسعار تنافسية للغاية.

مبنى سكني في المنطقة
مبنى سكني في جبل علي دبي

اتجاه ايجار عقارات جبل علي دبي

تتنوع خيارات الشقق المتاحة للإيجار في المنطقة بين الاستوديوهات وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وتتفاوت إيجاراتها على النحو الآتي:

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
استوديو48,000
1-غرفة62,000
2-غرفة78,000
3-غرف90,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 5 ساعة.
Fully Furnished l Spacious l in Jebel Ali Downtown
درهم60,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
689 قدم مربع
برح صبربيا 2, صبربيا, داون تاون جبل علي, جبل علي, دبي, الإمارات
Exclusive | Vacant | 2 Min to Metro | Pet Friendly
درهم110,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,202 قدم مربع
عزيزي أورا, داون تاون جبل علي, جبل علي, دبي, الإمارات
Downtown JebelAli | Furnished | Large Layout
درهم53,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
635 قدم مربع
برح صبربيا 2, صبربيا, داون تاون جبل علي, جبل علي, دبي, الإمارات
FURNISHED UNIT | VACANT | READY TO MOVE |
درهم60,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
688 قدم مربع
برح صبربيا 2, صبربيا, داون تاون جبل علي, جبل علي, دبي, الإمارات
1 BHK Chiller Free Unit | Ready to Move In
درهم72,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
654 قدم مربع
عزيزي أورا, داون تاون جبل علي, جبل علي, دبي, الإمارات
Unlock the Door to a world of Luxury with the Premium Amenities
درهم6,995شهرياً
beds
استوديو
baths
1
area
370 قدم مربع
عزيزي أورا, داون تاون جبل علي, جبل علي, دبي, الإمارات
1 Bhk | Chiller Free | Next To Metro
درهم70,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
700 قدم مربع
عزيزي أورا, داون تاون جبل علي, جبل علي, دبي, الإمارات
close to metro -Investor deal | Suburbia
درهم65,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
748 قدم مربع
صبربيا, داون تاون جبل علي, جبل علي, دبي, الإمارات
1 Bed Apt in 7 By Aurora 111
درهم9,000شهرياً
beds
1
baths
2
area
500 قدم مربع
السبعة من أورورا, داون تاون جبل علي, جبل علي, دبي, الإمارات
Furnished One bedroom Apartment for Rent suburbia tower Downtown Jabal Ali near metro station....
درهم55,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
688 قدم مربع
برح صبربيا 2, صبربيا, داون تاون جبل علي, جبل علي, دبي, الإمارات
Furnished | High Floor | Vacant | With Balcony
درهم90,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
388 قدم مربع
عزيزي أورا, داون تاون جبل علي, جبل علي, دبي, الإمارات
Brand new | Pool View | NW Vastu
درهم75,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
612 قدم مربع
جبل علي المنطقة الصناعية 2, جبل علي المنطقة الصناعية, جبل علي, دبي, الإمارات
Brand new | Near Metro | Ready to move
درهم75,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
711 قدم مربع
جبل علي المنطقة الصناعية 2, جبل علي المنطقة الصناعية, جبل علي, دبي, الإمارات
Nearby Metro | Modern Amenities | Family-Oriented
درهم5,999شهرياً
beds
استوديو
baths
1
area
385 قدم مربع
عزيزي أورا, داون تاون جبل علي, جبل علي, دبي, الإمارات
Spacacious 1 Bed Furnish Near Metro 58,000
درهم58,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
747 قدم مربع
برح صبربيا 1, صبربيا, داون تاون جبل علي, جبل علي, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left
نوع الفيلامتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
4-غرف210,000
فلل في جبل علي
يضم الجانب السكني من جبل علي خيارات مميزة من الفلل

اتجاه اسعار عقارات جبل علي

50% post handover PP | Smart Home | Palm Jabel Ali view
درهم1,040,000
beds
1
baths
1
area
571 قدم مربع
بوابة إكيتي, جبل علي, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد30/70
Just 20 mints from Airport | Luxurious Property | Easy Payment Plan
درهم664,278
beds
استوديو
baths
1
area
370 قدم مربع
بوابة إكيتي, جبل علي, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد30/70
✅ Ready soon ✅Close to metro✅ Post Handover plan
درهم669,017
beds
استوديو
baths
1
area
436 قدم مربع
بوابة إكيتي, جبل علي, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد30/70
Ready Unit | Park & street View | 0 Commission
درهم610,000
beds
استوديو
baths
1
area
344 قدم مربع
أليكسيس تاور, داون تاون جبل علي, جبل علي, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد100/0
Fully Furnished | Near Metro | Prime Location
درهم1,150,000
beds
1
baths
2
area
734 قدم مربع
بوابة إكيتي, جبل علي, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد30/70
ELEGANCE | STRATEGIC LOCATION | FULL FURNISHED | LOCATED ON  SHEIKN ZAYED ROAD
درهم959,115
beds
1
baths
2
area
624 قدم مربع
بوابة إكيتي, جبل علي, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد30/70
GUARANTEED ROI FOR 4 YEARS | INVESTOR DEAL | HAND OVER SOON
درهم1,722,590
beds
3
baths
4
area
1,269 قدم مربع
بوابة إكيتي, جبل علي, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد30/70
1 BHK | FULLY FURNISHED | READY SOON
درهم1,033,699
beds
1
baths
2
area
734 قدم مربع
بوابة إكيتي, جبل علي, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد30/70
Brand New Studio | Vastu Compliant | Next to Metro
درهم520,000
beds
استوديو
baths
1
area
367 قدم مربع
أليكسيس تاور, داون تاون جبل علي, جبل علي, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد100/0
GUARANTEED ROI FOR 4 YEARS | PHPP FOR 5 YEARS | HAND OVER SOON
درهم920,221
beds
1
baths
2
area
621 قدم مربع
بوابة إكيتي, جبل علي, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد30/70
Next To Metro | Prime Location | Best Deal
درهم555,000
beds
استوديو
baths
1
area
316 قدم مربع
أليكسيس تاور, داون تاون جبل علي, جبل علي, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد100/0
INVESTOR DEAL | 2.5 YEARS PHPP | HIGH ROI
درهم1,406,965
beds
2
baths
3
area
1,161 قدم مربع
إليفي من ديار, داون تاون جبل علي, جبل علي, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2027خطة السداد58/42
Ready soon | Close to metro | Post Handover plan
درهم667,638
beds
استوديو
baths
1
area
362 قدم مربع
بوابة إكيتي, جبل علي, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد30/70
Next to metro / Prime Location / Luxury Finishes/ Fully furnished / High ROI / Q4 2024
درهم664,278
beds
استوديو
baths
1
area
369 قدم مربع
بوابة إكيتي, جبل علي, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد30/70
2 BR Apartment |\ Post Handover Payment |\ Near Metro |\ Palm Jebel Ali View
درهم1,406,965
beds
2
baths
3
area
1,161 قدم مربع
إليفي من ديار, داون تاون جبل علي, جبل علي, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2027خطة السداد58/42
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

وصولاً إلى العقارات المتوفرة للبيع، تتضمن المنطقة أراضي سكنية وعقارات تجارية، بالإضافة إلى شقق، وبالحديث عن الشقق فإن أسعارها تتباين بحسب المساحة، حيث تتوفر شقق استوديو مقابل 360 ألف درهم إماراتي، وشقق غرفة وصالة بما يقارب 690 ألف درهم إماراتي، بالإضافة إلى شقق غرفتين وصالة بقرابة 900 ألف درهم إماراتي.

مباني سكنية في جبل علي
توفر المباني السكنية في المنطقة خيارات متنوعة من الشقق

بالإضافة إلى ما سبق، هناك قطع أراضي سكنية للبيع في جبل علي وتعد فرصة مثالية للمستثمرين الراغبين بتطوير مساكن للأهالي والعمال خاصة مع تزايد الطلب على العقارات السكنية في المنطقة، وتتراوح أسعار هذه الأراضي بين 850 ألف و4.1 مليون درهم إماراتي.

عقارات تجارية للبيع في جبل علي

يسهل الوصول إلى العقارات التجارية في المنطقة؛ نظراً لوقوعها على مقربة من الطرق السريعة الرئيسية في دولة الإمارات العربية المتحدة، بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد E311 وشارع الشيخ زايد E11، ما يجعل منطقة جبل علي تصنف ضمن أفضل المناطق لشراء العقارات التجارية في دبي، بما في ذلك المكاتب والمستودعات ومساكن العمال التي يمكن شراؤها وفقاً للأسعار الآتية:

المجمعات السكنية الأكثر طلباً في جبل علي

داون تاون جبل علي
تلال جبل علي
قرية جبل علي
جبل علي المنطقة الصناعية
المنطقة الحرة جبل علي
0%8%16%24%32%40%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 5 ساعة.

المواقع الأكثر طلباً في جبل علي تشمل داون تاون جبل علي، تلال جبل علي، قرية جبل علي، جبل علي المنطقة الصناعية و المنطقة الحرة جبل علي.

في داون تاون جبل علي، شقق غرفة وصالة للإيجار ابتداءً من 53 ألف د.إ إلى 72 ألف د.إ. شقق غرفتين وصالة للإيجار ابتداءً من 75 ألف د.إ إلى 110 ألف د.إ. شقق غرفة وصالة للبيع ابتداءً من 560 ألف د.إ إلى 1 مليون د.إ. شقق غرفتين وصالة للبيع في داون تاون جبل علي ابتداءً من 950 ألف د.إ إلى 2 مليون د.إ.

مبنى سكني فاخر في جبل علي
تعد المنطقة خياراً مثالياً للسكن بالنسبة للاشخاص الذين يعتمدون في تنقلاتهم على وسائل النقل العام

فنادق جبل علي

تتضمن هذه المنطقة الصناعية المعروفة بكونها مركز الأعمال في دبي عدد محدود من الفنادق الراقية، وتشمل فنادق جبل علي الشهيرة كل من:

  • بالم تري كورت – جبل علي
  • ذا مانور باي جي ايه
  • فندق إيزي دبي

يُصنّف فندق جي ايه بالم تري كورت من فئة 5 نجوم ومن أفضل المنتجعات في الإمارات، ويقع على طول شواطئ الخليج في المنطقة على بعد خطوات من البحر، ويشمل 208 جناح فندقي واسع. يضم هذا الفندق العديد من خيارات الترفيه، بما في ذلك نادي الجولف وحمامات سباحة ومنتجع صحي ومركز لياقة بدنية وأماكن للسهر بجانب المسبح، يمكن لأولئك الذين يستمتعون برياضة الرماية زيارة نادي جبل علي للرماية الذي تم إنشاؤه بما يتوافق مع معايير السلامة الدولية لتلبية احتياجات المبتدئين والمحترفين في هذه الرياضة.

يتمتع فندق ذا مانور باي جي ايه بموقع متميز بالقرب من إكسبو دبي، ويقدم مرافق وخدمات عدة لنزلائه؛ منها المطاعم التي تفتح أبوابها طوال اليوم ومرافق السبا وبركة السباحة.

مواقف السيارات ومواصلات جبل علي

مواقف سيارات
تتوفر مواقف سيارات واسعة في المنطقة

بالنسبة لمواقف السيارات، توفّر معظم المباني السكنية أماكن مخصصة لمواقف السيارات للسكان.

مواصلات جبل علي العامة

تنتمي جبل علي إلى قائمة المناطق القريبة من المواصلات في دبي، حيث يستفيد السكان من عدة وسائل تنقل، ونذكر من محطات مترو دبي؛ مثل محطة مترو الفرجان ومحطة مترو ابن بطوطة مول وغيرها.

للباحثين عن الحافلات، يمكن استقلالها من المناطق القريبة؛ مثل الكرامة دبي، هذا ويمكن الاستعانة بخدمات سيارات الأجرة.

محطة حافلات ابن بطوطة
لا تبعد محطة حافلات ابن بطوطة سوى دقائق معدودة عن المنطقة

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في جبل علي

تتضمن المنطقة العديد من محلات السوبر ماركت والبقالة المخصصة لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان، ونذكر منها مركز مينا ونستو هايبر ماركت والقرية هايبر ماركت وكارفور هايبر ماركت، وغيرها من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي، كما يتوفر أيضاً السلطان هايبر ماركت. هذا وتشمل المنطقة الصناعية مجموعة جيدة من محلات السوبر ماركت الأخرى؛ نذكر منها سوبر ماركت باركو الجديد وسوبر ماركت مالابار وسوبر ماركت سلام المدينة وسوبر ماركت واحة زعبيل وغيرها.

متجر كارفور
أحد فروع متجر كارفور الواقعة في المنطقة

محلات تجارية في جبل علي

تزخر المنطقة بالعديد من خيارات المتاجر التي تلبي مختلف متطلبات زوار وسكان المنطقة؛ منها:

  • براندز فاكتوري أوتلت
  • متجر أيكيا جبل علي
  • برافا تكنو إنترناشيونال
  • شو مارت للأحذية
  • الزبيدي للإلكترونيات
  • أتيليه للبصريات
  • محل لو ستوبيندو للعطور
  • موس بروس للملابس
  • نور عباس للهدايا

بنوك في جبل علي

لن يتكبد سكان المنطقة الراغبون في إجراء المعاملات البنكية أي عناء للوصول إلى فروع بنوك دبي المنتشرة في جبل علي؛ مثل:

  • بنك اتش اس بي سي الشرق الأوسط
  • بنك الاتحاد الوطني
  • بنك الإمارات دبي الوطني
  • بنك رأس الخيمة الوطني

مؤسسات حكومية في جبل علي

تقدّم المكاتب والمؤسسات الحكومية في المنطقة خدمات عالية الجودة للسكان في مجالات عديدة؛ نذكر منها:

  • هيئة كهرباء ومياه دبي – مركز إسعاد المتعاملين
  • جمارك دبي – مركز خدمة العملاء جبل علي
  • موانئ دبي العالمية – الشؤون الإدارية العامة
  • مركز إطفاء وإنقاذ جبل علي
  • مركز “تسجيل” جبل علي
  • اللجنة الدائمة لشؤون العمال في إمارة دبي

دور العبادة و مساجد جبل علي

تنتشر عدة مساجد في مناطق مختلفة من جبل علي؛ مثل مسجد رقية ومسجد حنضلة بن أبي عامر، وغيرها من المساجد في المنطقة الصناعية في جبل علي. هذا ويتوفر أيضاً مسجد شاطئ جبل علي المميز ومسجد مساكن نيو إيست خارج المنطقة، إلى جانب العديد من الوجهات الأخرى.

مسجد في جبل علي
أحد مساجد المنطقة

بالنسبة لأولئك الذين يتبعون الديانات الأخرى، فإن معبد غورو ناناك دربار يقع في قرية جبل علي المجاورة على بعد 15 إلى 25 دقيقة بالسيارة. هذا وتشمل المنطقة أيضاً العديد من الكنائس، ومنها كنيسة دبي المسيحية المتحدة وكنيسة دبي مار توما وكنيسة سانت مينا القبطية الأرثوذكسية، وغيرها من الكنائس التي تبعد قرابة 25 دقيقة عن معظم أنحاء المنطقة.

مدارس جبل علي دبي

هناك الكثير من المؤسسات التعليمية في المنطقة الأم والمناطق القريبة منها، ونذكر من الحضانات كل من حضانة قرية جبل علي وحضانة ليتل وودز وحضانة ببلز آند جيجلز.

بالإضافة إلى توفر الكثير من الحضانات في متناول اليد، هناك مجموعة من المدارس في جبل علي، ونذكر منها ما يأتي:

 تعد مدرسة وينشستر جبل علي التي تعتمد المناهج الدراسية البريطانية، ومدرسة دلهي الخاصة ذات المناهج الهندية من المدارس الشهيرة في المنطقة، إلى جانب مدرسة جرين فيلد كميونيتي التي تعتمد نظام البكالوريا الدولية وتقع في مجمع دبي للاستثمار.

مدرسة وينشستر جبل علي
تبعد مدرسة وينشستر جبل علي دقائق معدودة بالسيارة

عيادات و مستشفيات منطقة جبل علي

عندما يتعلق الأمر بمرافق الرعاية الصحية، هناك العديد من العيادات والمستشفيات التي يمكن الوصول إليها بسهولة من المنطقة، كما أنها تشمل مستشفى سيدار جبل علي الدولي وعيادة لايف كير وفرع من عيادة أستر وعيادات مماثلة أخرى أكثر قرباً.

عيادة ميديكلينيك ابن بطوطة
تعد عيادة ميديكلينيك ابن بطوطة الواقعة في ابن بطوطة مول واحدةً من أبرز عيادات المنطقة

مناطق قريبة

تحاذي منطقة جبل علي مطار آل مكتوم الدولي، وتقع على مقربة من عدة مناطق حيوية في الإمارة، ومنها مجمع دبي للاستثمار.

local_cafe

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات الامارات جبل علي

يمكنك شراء معظم احتياجاتك من جبل علي مول، كما يمكنك التوجه إلى ابن بطوطة مول الواقع في قرية جبل علي على بعد أقل من 25 دقيقة بالسيارة، هذا وتتوفر أيضاً وجهة التسوق والترفيه الجديدة والمطورة من مِراس وهي، ذا أوتلت فيليدج مول، الذي يقع بجوار دبي باركس آند ريزورتس مباشرةً، حيث يضم المول العديد من محلات العلامات التجارية الفاخرة ذات الأسعار المعقولة، ومنها المتاجر الإيطالية الراقية والأزياء الفرنسية الكلاسيكية والعديد من العلامات التجارية الأمريكية التي يصل عددها الى أكثر من 500 علامة تجارية

ابن بطوطة مول
يوفر ابن بطوطة مول مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه

بالإضافة إلى ما سبق، تشتمل المنطقة على فيستيفال بلازا جبل علي في دبي الذي يشتمل على الكثير من المرافق الترفيهية والخدمية.

مطاعم الامارات جبل علي

مطاعم في جبل علي
تشتمل المنطقة على مطعم صوي

عندما يتعلق الأمر بتناول الطعام، تتوفر سلسلة من المطاعم في جبل علي لتلبية مختلف الأذواق، بالإضافة إلى العديد من المقاهي ومجموعة من مطاعم الوجبات السريعة. تشمل المطاعم كل من: مطعم ميزبان ومطعم بيبر هاوس ومطعم قصر الجبل ومطعم عزيز أفغان وبريت تو غو والعديد من المطاعم الأخرى.

مقهى ستاربكس
يمكنك تناول كوب من قهوتك المفضلة في مقهى ستاربكس الواقع على بعد مسافة قصيرة عن الامارات جبل علي

بالحديث عن المقاهي المتوفرة في المنطقة فإنها تتضمن كوستا كوفي ولاونج كافيه وأرتيسان كافيه وكاريبو كوفي وغيرها، بالإضافة إلى عدد من مطاعم الوجبات السريعة، وهي كنتاكي وماري براون وغيرها.

شواطئ جبل علي

بالنسبة لأولئك الذين يفضلون قضاء أوقات ممتعة على الشاطئ، يتوفر شاطئ جبل علي في متناول اليد، حيث يقع على بعد بضع دقائق بالسيارة، ويشتهر بأنه مناسب لركوب الأمواج بالأجنحة الشراعية، وقد اختير ليصبح الوجهة المثالية لممارسة مجموعة واسعة من الأنشطة؛ مثل التجمعات العائلية الهادئة أو لتجربة مغامرة التزلج على المياه، ما يجعله من أفضل شواطئ دبي.

شاطئ جبل علي
يقصد السكان شاطئ جبل علي للحصول على عطلة هادئة بعيداً عن صخب المدينة

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

يقع فندق جبل علي المصنّف من فئة 5 نجوم على شاطئ البحر ويطل على شواطئ الخليج، ويشمل مرسى خاص وحدائق خلابة، ويعد المنتجع ملاذاً فاخراً للعائلة، حيث يتميز بشاطئه المرصوف بأشجار النخيل الخلابة والغني بالعديد من المرافق الترفيهية. هذا ويمكنك التمتع بمسبحين وسبا والعديد من المطاعم والنوادي الترفيهية للأطفال والمرافق الرياضية.

يمكن للمقيمين أيضاً قضاء أوقات لا تنسى في منتجع جبل علي للجولف الرائع ملعب المكوّن من 36 حفرة لتجربة تحديات مميّزة ضمن مناظر فائقة الجمال.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

لا تتوفر أي حدائق معروفة في المنطقة، ومع ذلك، فإن بعض المنتزهات الترفيهية في دبي تقع في دبي باركس آند ريزورتس المجاور لها؛ مثل بوليوود باركس وموشنجيت وحديقة ليجولاند دبي. بالنسبة للأنشطة الخارجية، فإن ساند بوكس جبل علي يعد من الوجهات المفضلة لدى العديد من السكان والزوار على حدٍ سواء.

مساحة لعب مخصصة للأطفال
توفر الحدائق المجتمعية القريبة من منطقة جبل علي دبي العديد من مساحات اللعب المخصصة للأطفال

لأغراض اللياقة البدنية، قد لا تجد أي صالات رياضية في المنطقة، إلّا أنه يمكنك العثور على العديد من صالات الألعاب الرياضية في مجمع دبي للاستثمار القريب؛ مثل فتنيس فيرست وفت فور لايف وغيرها من أفضل النوادي الرياضية في دبي. أما بالنسبة لصالونات التجميل، يتوفر صالون مي أمور وصالون لونج أند لاشيز وصالون عادل المزروعي للرجال. يمكنك الاستفادة من جميع المرافق والخدمات المتوفرة في منطقة مجمع دبي للاستثمار المجاورة وقرية جبل علي، حيث قد يستغرق الوصول إليهما ما بين 10 إلى 30 دقيقة بالسيارة.

يمكن للمقيمين أيضاً زيارة نادي جبل علي الترفيهي الكائن في قرية جبل علي ويعد من أقدم الوجهات الترفيهية في دبي وتم تجديده مؤخراً.

فعاليات المنطقة

يستضيف نادي جبل علي الترفيهي العديد من الفعاليات والأحداث الأسبوعية والموسمية، حيث يمكن للسكان المشاركة في مجموعة متنوعة من الأنشطة في النادي؛ مثل الاحتفالات والعروض الحية والفعاليات العائلية، التي تتيح لسكان المنطقة التعرف على بعضهم البعض ومشاركة اهتماماتهم المختلفة، كما يستطيع عشاق الرياضة متابعة جميع المسابقات الرياضية التي تُعرض بشكل مباشر على شاشات تلفاز حديثة داخل النادي.

أمور واجب مراعاتها

تعد جبل علي في المقام الأول منطقة تجارية واسعة، إلّا أن المناطق السكنية فيها تنمو وتطور بصورة مستمرة، ومن هنا، قد تجد معظم المناطق السكنية غير جاهزة بعد، كما أنها بعيدة بعض الشيء عن المناطق الأكثر تطوراً في المدينة.

الأسئلة المتكررة

لماذا سميت منطقة جبل علي بهذا الاسم؟

يعتقد أن الاسم “جبل علي” نشأ من قول الناس جبل عالي، أي مرتفع، إلى أن أصبح بعد ذلك جبل علي لسرعة الكلام واختصاره، هذا وكان الغواصون أول من لاحظ علو الجبل من البحر أثناء عودتهم للسطح، ما جعله يبدو كجبل عالٍ جداً بالفعل.

أين تقع منطقة جبل علي؟

تقع منطقة جبل علي في دولة الإمارات العربية المتحدة، بين منتصف مدينة دبي والجهة الغربية نحو العاصمة أبوظبي، ويتميز موقع جبل علي دبي بكونه يبدأ مباشرة بعد قرية جبل علي ويقع بجوار مجمع دبي للاستثمار، كما تتمركز المنطة على مقربة من مطار آل مكتوم الدولي ودبي باركس آند ريزورتس المذهلة التي تعد موطناً لبعض المتنزهات الترفيهية الرائعة؛ مثل موشنجيت دبي المستوحاة من هوليوود.

كم تبلغ إيرادات ميناء جبل علي؟

يحقق ميناء جبل علي دبي ايرادات سنوية تصل إلى أكثر من 53 مليار دولار في المتوسط.

بماذا تتميز منطقة جبل علي الحرة؟

تقع المنطقة الحرة في جبل علي بالقرب من جنوب مدينة دبي باتجاه العاصمة الإماراتية أبوظبي، وتوفر بيئة عمل تساعد على تحقيق الأرباح دون دفع ضرائب ودون الاضطرار إلى الاتفاق مع شريك يحمل جنسية دولة الإمارات العربية المتحدة. هذا وتقوم سلطة المنطقة الحرة في جبل علي (جافزا)‏ بإدارة المنطقة الحر التي تملكها دبي العالمية، كما أنها تدير أعمال ميناء جبل علي، الذي حقق المرتبة التاسعة على مستوى العالم في عدد وحجم الحاويات التي يتم التعامل معها في هذا الميناء. توفر منطقة جبل علي الحرة خدمات ومرافق كثيرة أخرى، كتوفير المخازن الكبيرة ووسائل التوزيع للشركات والمؤسسات العالمية.

هل توفر منطقة جبل علي عقارات التملك الحر؟

نعم، توفر منطقة جبل علي عقارات بنظام التملك الحر، حيث أنها من أهم مناطق دبي التي يمكن للأجانب التملك فيها.

pin_drop

الموقع

اكتشف المزيد

المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)

المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)

دفتا، رأس الخيمة

دفتا، رأس الخيمة

بدرة، واجهة دبي البحرية

بدرة، واجهة دبي البحرية

© 2025 بيوت دليل المناطق