جايد الحقول، مدينة محمد بن راشد

نستهل الدليل بالحديث عن مدينة محمد بن راشد التي تعد من أكبر المناطق الحديثة في دبي، ومن أفضل مناطق التملك الحر في دبي، حيث تبرز هذه المدينة الرائدة بتنوع مبانيها التي تمزج بين العقارات السكنية والتجارية، ناهيك عن كونها مركزاً رئيسياً للأنشطة الترفيهية لما تحتضنه من معالم سياحية فريدة من نوعها، كما تتوفر فيها مناطق ومجمعات متعددة تناسب سكن العائلات الصغيرة والكبيرة؛ منها جايد الحقول.

طورت شركة جي آند كو العقارية مجمع جايد الحقول الفرعي في الضاحية 11 “دستركت 11” من مدينة محمد بن راشد، وبالقرب من شارع دبي – العين وشارع الشيخ محمد بن زايد، هذا ويتميز المشروع باشتماله على 360 منزل تاون هاوس عصري الطراز بتصاميم لافتة للأنظار تُرضي جميع الأذواق. سنسرد لك في هذا الدليل كافة تفاصيل المشروع.

• مجمع فاخر ينتمي إلى دستركت 11 الأم في مدينة محمد بن راشد
• يشتمل على منازل تاون هاوس حديثة الطراز تتألف من 3 غرف و4 غرف
• يقع على مقربة من المرافق الخدمية الأساسية؛ مثل المدارس ومحلات السوبر ماركت والمساجد
• يقع على مقربة من واحة دبي للسيليكون، والمدينة العالمية دبي

ينتمي مجمع جايد الحقول إلى الضاحية 11 التي تعد من أكثر المجمعات السكنية طلباً في إمارة دبي، وبالإضافة إلى خصائص المجمع الأم التي لا مثيل لها، ينفرد المجمع الفرعي باشتماله على وحدات سكنية بطراز عصري تُحيط بها المساحات والحدائق الطبيعية الخضراء.

إضافةً إلى المزايا المذكورة في السابق، يستفيد مقيمو جايد الحقول من إيجابيات السكن في مدينة محمد بن راشد ؛ أبرزها الموقع المركزي؛ إذ تتصل المدينة بالشوارع الرئيسية في إمارة دبي، ويسهل على سكانها التنقل بين أرجاء الإمارة.

كثيرة هي المزايا التي ينفرد بها هذا المجمع السكني؛ لعل أبرزها وأهمها للعميل هو اشتماله على تشكيلة فريدة من نوعها من منازل التاون هاوس الفخمة التي تتألف من 3 غرف و4 غرف؛ بحيث يبلغ متوسط مساحات منازل 3 غرف ما يقارب 2,040 قدم مربع، أما منازل 4 غرف فتتوفر بمساحات تبدأ من 2,719 و3,195 قدم مربع.

تشتمل منازل 3 غرف على 5 حمامات، بينما تتضمن منازل 4 غرف 6 حمامات، وخلاف ذلك تتضمن المنازل شرفات وحدائق خلفية ومواقف للسيارات وغرفة للتخزين وغرفة للخادمة. هذا وتتضمن جميع الغرف الرئيسية حمامات ملحقة وغرف للخزانة وشرفات.

يقع مجمع جايد الحقول في مدينة محمد بن راشد التي توفر خاصية التملك الحر؛ لذا يمكن للراغبين بالسكن في المجمع الفرعي شراء الوحدات السكنية بأسعار تنافسية، على النحو الآتي:

• يبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في جايد الحقول ما يقارب 2.4 مليون درهم إماراتي
• يبدأ سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في جايد الحقول من 2.8 مليون ويصل إلى 3.9 مليون درهم إماراتي

يمكن أيضاً الاطلاع على قوائم تاون هاوس للبيع في مدينة محمد بن راشد على وجه العموم.

بالإضافة إلى كل ما سبق، يمكن تصفح أسعار فلل للبيع في جايد الحقول في موقع بيوت العقاري.:

يمكن التعرف على تفاصيل الوحدات السكنية في المشروع من خلال الدخول إلى قائمة المخططات الطابقية في جايد الحقول؛ إذ تتوفر تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد لأنواع منازل التاون هاوس المتوفرة.

لن يعاني زوار المجمع من أي مشكلات فيما يتعلق بالإقامة؛ إذ يبعد جايد الحقول دقائق معدودة بالسيارة عن عدة فنادق؛ منها فندق راديسون ريد الذي يستغرق الوصول إليه ما يقارب 9 دقائق بالسيارة، ويشتمل على عدة غرف وشقق فندقية، بالإضافة إلى شقق مخصصة للإقامة الطويلة. على وجه العموم يناسب الفندق رجال الأعمال والمناسبات الضخمة.

بالإضافة إلى ما سبق، يقع فندق برايمر إن على بعد 10 دقائق بالسيارة كحد أقصى، ويعد من أبرز الفنادق في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويُصنف بكونه مثالياً للاجتماعات السريعة ورحلات الأعمال.

حرص مطورو المجمع السكني على توفير المرافق الخدمية الضرورية؛ أهمها مواقف السيارات؛ حيث تضم كل وحدة سكنية موقف خاص للمقيمين يتسع لسيارتين في الوقت نفسه على الأقل، هذا ويمكن للزوار صف سياراتهم على أطراف الشارع.

يُمكن للراغبين باستخدام وسائل المواصلات العامة في دبي استقلال الحافلات من المواقف الواقعة على بعد 5 دقائق بالسيارة؛ مثل محطة حافلات ند الشبا. هذا ويستغرق الوصول إلى محطة مترو الخليج التجاري ما يقارب 23 دقيقة بالسيارة، مع العلم بأنها تابعة إلى الخط الأحمر من مترو دبي.

في غضون 3 دقائق بالسيارة، يمكن للمقيمين في المجمع الوصول إلى عدة محلات سوبر ماركت؛ منها أول داي ماركت الذي يستغرق الوصول إليه 3 دقائق بالسيارة، هذا ويسهل الوصول إلى أبرز محلات السوبر ماركت في دبي أيضاً؛ مثل هايبر ماركت كارفور وهايبر ماركت لولو، الواقعان على بعد 13 دقيقة بالسيارة كحد أقصى.

تقع عدة مساجد على مقربة من المجمع السكني؛ مثل مسجد ند الشبا الكبير ومسجد الصحابة. أما بالنسبة للراغبين بزيارة أجمل مساجد دبي، فيمكنهم الوصول في غضون 28 دقيقة بالسيارة إلى مسجد جميرا الكبير الذي يتميز بالمساحة الشاسعة؛ حيث يتسع لنحو 1300 مصلي في الوقت نفسه، ويتميز بالتصاميم العمرانية الفريدة من نوعها.

بالانتقال إلى الكنائس، يقع عددٌ منها على بعد 20 دقيقة بالسيارة؛ مثل الكنيسة المعمدانية الإماراتية، والكنيسة الإنجيلية في دبي وكنيسة سيتي دبي. أخيراً وليس آخراً، يمكن الوصول إلى أشهر معابد دبي في غضون دقائق معدودة بالسيارة؛ منها معبد العوير ومعبد شيفا وغير ذلك الكثير.

يُقبل الكثير على السكن في جايد الحقول؛ نظراً لفخامة وحداته السكنية ورُقيها، بالإضافة إلى قرب المجمع من المرافق الخدمية التي يحتاجونها بشكل يومي؛ منها المؤسسات التعليمية، حيث يمكن الوصول في غضون 15 دقيقة بالسيارة إلى حضانة كنت التي تتميز بمرافقها الترفيهية والخدمية المتعددة؛ مثل برك السباحة وأماكن اللعب الخارجية وغيرها. كما تقع حضانة أوركاد البريطانية على بعد دقائق معدودة بالسيارة.

بالحديث عن المدارس الأساسية والثانوية، يمكن للأهالي إرسال أطفالهم إلى مدرسة كنت كوليج، ومدرسة كينجز ند الشبا اللتان تعتمدان المنهاج البريطاني. هذا وتقع مدرسة هارتلاند انترناشيونال على بعد 15 دقيقة بالسيارة، وتعتمد المنهاج الوطني البريطاني منذ المرحلة التأسيسية حتى السنة 13، كما أنها تُصنف من بين أبرز مدارس البكالوريا الدولية في دبي.

للراغبين بإكمال دراستهم الجامعية، يمكنهم الوصول إلى أفضل كليات إدارة الأعمال في دبي؛ منها كلية دبي للأعمال وجامعة ولونغونغ في دبي وجامعة ميدلسكس.

تتوفر الكثير من المرافق الصحية في المناطق القريبة من المجمع الفرعي؛ نذكر منها عيادة أستر الغنية عن التعريف. بالإضافة إلى ما سبق، يقع على بعد 17 دقيقة بالسيارة واحداً من أبرز المستشفيات الخاصة في دبي، وهو المستشفى الأمريكي الذي يتميز بخدماته رفيعة المستوى فيما يخص إسعاف الحالات الحرجة، وقد حصل على العديد من الجوائز الدولية على مدار السنين.

يقع المجمع الفرعي بالقرب من المجمعات والمناطق الفرعية الأخرى في مدينة محمد بن راشد؛ مثل جرينلاند ريزيدنس، وشوبا هارتلاند، وكاسيا الحقول. بالإضافة إلى ما سبق، يقع عددٌ من أفضل المدن المستدامة في دبي على بعد دقائق بالسيارة؛ مثل البراري دبي وواحة دبي للسيليكون.

بالنسبة للسكان الذين يبحثون عن وجهات تسوق متكاملة، فيمكنهم زيارة دبي مول الواقع على بعد 21 دقيقة بالسيارة، ويعد من أفضل مولات دبي، بالإضافة إلى كونه مرفق ترفيهي بارز في الإمارة، يرجع ذلك لضمه أكثر من 1,300 محل تجاري عالمي متنوع، كما يشتمل أيضاً على مطاعم ومقاهي ومرافق خدمية وترفيهية متعددة.

هذا ويمكن للسكان الوصول إلى سيتي لاند مول في غضون دقائق معدودة بالسيارة، ويعد من وجهات التسوق الغنية عن التعريف؛ حيث يقصده الزوار من كافة أنحاء الإمارة لما يقدمه من محلات تجارية ومرافق ترفيهية وخدمية متعددة.

تنتشر مطاعم تناسب جميع الأذواق في المناطق القريبة من المجمع الفرعي؛ نذكر منها مطعم فوديز الذي يستغرق الوصول إليه ما يقارب 9 دقائق بالسيارة، ويقدم لزواره تجربة فريدة من نوعها؛ حيث يقدم قائمة طعام متنوعة ترضي جميع الأذواق.

أما بالنسبة للباحثين عن المطاعم الراقية في دبي، فيمكنهم الوصول بما لا يزيد عن 20 دقيقة بالسيارة إلى كل من مطعم زوما ومطعم أتموسفير وغيرها.

يُمكن للمقيمين في المجمع ممارسة الأنشطة المائية في المرافق المائية الفريدة من نوعها في المجمع الأم، بالإضافة إلى ذلك، يمكن قضاء أوقات لا تنسى في الوجهات الساحلية التي تبعد دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل شاطئ كايت، وشاطئ الصفوح.

يتخذ المجمع الفرعي الطابع السكني البحت، ويتميز بالأجواء الهادئة البعيدة عن ضوضاء المناطق الحيوية ووسط المدينة، وعلى الرغم من ذلك يسهل على المقيمين فيه قضاء أوقات ممتعة في المرافق والمعالم الترفيهية الواقعة في المناطق القريبة، وفيما يأتي سنلقي نظرة على عدد منها:

• آي إم جي عالم من المغامرات
• حديقة الفراشات في دبي
• برواز دبي

يستغرق الوصول إلى آي إم جي ما يقارب 15 دقيقة بالسيارة، ويعد من أكبر المرافق الترفيهية الداخلية في الإمارة؛ وينقسم إلى عدة مناطق ترفيهية تشتمل على ألعاب ونشاطات تناسب جميع الفئات العمرية.

بالحديث عن حديقة الفراشات في دبي، فتبعد 17 دقيقة بالسيارة، وتتميز بكونها من الوجهات الترفيهية الأكثر شهرةً للعائلات في الإمارة، وتضم عدداً كبيراً من الفراشات التي تنتمي إلى أكثر من 50 نوعاً.

بالوصول إلى برواز دبي، فإنه يعد من أهم المرافق الترفيهية في العالم، ويقصده السياح والزوار من جميع أنحاء الدولة على مدار العام. أخيراً، لا بد لنا من التنويه إلى إمكانية قضاء أوقات لا تنسى في ديب دايف دبي الذي يعد أكبر حوض غوص في العالم ويقع على بعد دقائق معدودة بالسيارة عن المجمع.

يوفر مجمع جايد الحقول للمقيمين أرقى معايير الحياة السكنية؛ إذ تتضمن كل وحدة سكنية مرافق ترفيهية متنوعة تضمن نمط الحياة الصحي للسكان؛ منها برك السباحة الخاصة والنادي الرياضي والحديقة الطبيعية والمسارات المرصوفة لقيادة الدراجات الهوائية والمشي، كما يشتمل المجمع على أماكن لعب للأطفال.

للراغبين بممارسة التمارين الرياضية في الصالات الداخلية، يقع نادي فيتنس فيرست على بعد دقائق معدودة بالسيارة، وينتمي إلى قائمة أفضل النوادي الرياضية في دبي.

على بعد 11 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، يمكن للمقيمين في المجمع الوصول إلى عدة مراكز تجميل واستجمام؛ مثل مركز ساكورا للتجميل والاستجمام ومركز كومبنيون بيوتي للتجميل والاستجمام.

يُنظم دبي مول العديد من الفعاليات والاحتفالات سنوياً، ويمكن لسكان المجمع الانخراط والمشاركة فيها.

يعد مجمع جايد الحقول من الخيارات المثالية للراغبين بتجربة نمط المعيشة الفخم؛ حيث يشتمل على منازل تاون هاوس راقية، ويحتل موقع استراتيجي بالقرب من المناطق الحيوية والمهمة في إمارة دبي، لكن لا بد من الأخذ بعين الاعتبار بعده عن محطات المترو بعض الشيء.

ينتمي جايد الحقول إلى ديستريكت 11 الواقعة في مدينة محمد بن راشد، وبالقرب الشوارع الرئيسية في الإمارة؛ مثل شارع الخيل.

يشتمل المجمع على منازل تاون هاوس وفلل تتألف من 3 غرف و4 غرف بمساحات تبدأ من 2,040 وتصل إلى 3,195 قدم مربع، مع العلم بأنها متوفرة للبيع بأسعار تنافسية.

يمكن الوصول من جايد الحقول إلى وسط دبي في غضون 17 دقيقة بالسيارة عبر شارع دبي – العين أو شارع المركز المالي.

• يبعد مطار دبي الدولي 18 دقيقة بالسيارة عن جايد الحقول
• في غضون 20 دقيقة بالسيارة يمكن الوصول إلى فيستيفال سيتي دبي
• يستغرق الوصول إلى الاتحاد مول 18 دقيقة بالسيارة
• تبعد محمية رأس الخور في دبي 11 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى سوق البحار 19 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى دبي أكواريوم في غضون 14 دقيقة بالسيارة
• تقع منطقة برج خليفة على بعد 23 دقيقة بالسيارة