بيدا بن عمار، العين

بيدا بن عمار هي منطقة متعددة الاستخدامات تقع في منطقة عشارج في الاتجاه الشمالي الغربي من إمارة العين، وعلى بُعد 20 دقيقة بالسيارة عن مطار العين الدولي والمعالم البارزة الأخرى في المدينة، وتشتمل على مطاعم، ومتاجر، ومحلات سوبر ماركت، ومرافق طبيّة، ومرافق خدمية كالمدارس ودور الحضانة، ذلك بالإضافة إلى مجمعات سكنية مسوّرة تتضمن شقق وفلل واسعة مخصصة للإيجار.

• منطقة متعددة الاستخدامات تقع في عشارج العين
• تشتمل على شقق وفلل للإيجار
• تتضمن مرافق خدمية متعددة، كمحلات السوبر ماركت، والمطاعم، والمساجد
• تقع بالقرب من نادي العين للرماية والفروسية والجولف

تتميز منطقة بيدا بن عمار متعددة الاستخدامات بالأجواء الحيوية، كما أنها مناسبة لإقامة العائلات، وتشتمل على عقارات سكنية على شكل فلل وشقق متنوعة بمساحات واسعة تقع داخل مجمعات سكنية مسوّرة، بالإضافة إلى ما سبق، تتضمن المنطقة مرافق لياقة بدنية، ومساجد، ومتاجر، ومراكز تعليمية، كما يقع مركز شرطة المقام في المنطقة أيضاً.

تشتمل منطقة بيدا بن عمار العين على عقارات سكنية تتنوع ما بين الشقق والفلل الواسعة الواقعة داخل مجمعات سكنية فرعية مسوّرة، مثل مجمع القرية ومجمع فلل العين أويسز، حيث يتوفر في مجمع القرية شقق سكنية مكونة من غرفة وصالة، وغرفتين وصالة، وثلاث غرف وصالة، أما فلل العين أويسز فتشتمل على فلل 4 غرف، وتتميز جميع الوحدات السكنية في المنطقة بالتصاميم المعمارية الفاخرة، بالإضافة لتصاميم داخلية راقية.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة في المنطقة ما بين 710 و 1,020 قدم مربع، أما مساحة شقق غرفتين وصالة فتتراوح ما بين 999 و 2,150 قدم مربع، بينما تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 1,010 وتصل إلى 2,110 قدم مربع. تتضمن شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة غرفة خادمة بحمام ملحق، وغرفتين رئيسيتين بحمامات ملحقة، كما تشتمل جميع الشقق على غرفة معيشة، وغرفة طعام، ومطبخ واسع بتصميم مغلق، وحمام للضيوف، وشرفة متصلة بإحدى الغرف الرئيسية.

تتباين مساحة الفلل المؤلفة من 3 غرف ما بين 1,335 و 2,100 قدم مربع، أما فلل 4 غرف فتبدأ مساحاتها من 2,500 وتصل إلى 4,500 قدم مربع، وتشتمل كافة الفلل السكنية على غرفة مجلس واسعة، وحمام للضيوف، ومطبخ واسع، وغرفة خادمة بحمام ملحق، وحديقة خارجية خاصة أيضاً.

تتوفر عقارات للايجار في بيدا بن عمار على شكل شقق وفلل سكنية بمساحات متنوعة وأسعار إيجار متفاوتة على النحو التالي:

• تتنوع أسعار شقق للايجار في بيدا بن عمار، حيث يبدأ إيجار شقق غرفة وصالة من 27 ألف ويصل إلى 45 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح إيجار شقق غرفتين وصالة في بيدا بن عمار ما بين 30 ألف و 55 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتباين إيجار شقق ثلاث غرف وصالة في المنطقة ما بين 42 ألف و 50 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبدأ سعر فلل للايجار في بيدا بن عمار من 65 ألف لفلل 3 غرف ويصل إلى 80 ألف درهم إماراتي سنوياً لفلل 4 غرف

تقع بالقرب من منطقة بيدا بن عمار في العين العديد من الفنادق، ومنها ما يلي:

• فندق الوفت العين في العين سكوير – الطوية
• فندق سيتي سيزنز تاورز في شارع الشيخ خليفة بن زايد – المويجعي
• فندق أيلا في شارع خليفة بن زايد الأول
• فندق العين روتانا في شارع زايد بن سلطان

يمكن الوصول إلى جميع الفنادق السابقة بما يقارب 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة، ويعد العين روتانا من الفنادق الخمس نجوم، أما باقي الفنادق المذكورة فهي من فئة 4 نجوم

تتوفر مواقف سيارات واسعة مخصصة للزوار والمقيمين في المجمعات السكنية، كما تتضمن الفلل المتوفرة في المنطقة مواقف سيارات خاصة، ذلك بالإضافة إلى اشتمال الشقق السكنية على مواقف تحت الأرض مخصصة للمقيمين.

يمكن للمقيمين في بيدا بن عمار العين الوصول إلى عدة وسائل مواصلات عامة، وأكثرها شيوعاً الحافلات وسيارات الأجرة، حيث يمكن استقلال سيارات الأجرة المتوفرة على الشوارع أو طلبها عبر تطبيق أبوظبي تاكسي أو من خلال تطبيقات النقل الأخرى، كأوبر وكريم.

أما بالنسبة لمواقف الحافلات، فتتوفر العديد منها بالقرب من المنطقة، مثل موقف شخبوط بن سلطان شارع 131 الذي يقع في شارع شخبوط بن سلطان، بالإضافة إلى موقف تعاونية العين البطين، وموقف مدرسة العين الأمريكية – الشرق. تتصل جميع المواقف السابقة بطريق 990.

تتصل مواقف الباصات المتوفرة في شارع خليفة بن زايد بطريق 960 وطريق 980، ومنها موقف القرية، وموقف إدارة التغذية المجتمعية، وموقف مركز شرطة المقام – الشرق.

تتوفر عدة محلات بقالة وسوبر ماركت في بيدا بن عمار في العين، ومنها ما يلي:

• سوبر ماركت سوق بلانيت
• سوبر ماركت ميلانو
• سوبر ماركت أسواق الليل
• بقالة العائلة
• بقالة محمد العيسوي
• سوبر ماركت إيرث

تتوفر جميع احتياجات البقالة الأساسية في محلات السوبر ماركت والبقالة السابقة، حيث تشتمل جميعها على ما يلبي احتياجات المقيمين من المنتجات الغذائية، والمعدات المنزلية، وأدوات التنظيف، ذلك بالإضافة إلى الأجهزة الإلكترونية.

تتوفر عدة محلات تجارية في بيدا بن عمار، ومنها مصبغة زونيرا، ومتجر زونيرا لتنظيف الملابس، ومتجر يونيفورم ستور للزي الموحد، كما يمكن للمقيمين الوصول إلى العديد من المتاجر المتنوعة المتوفرة في المناطق المجاورة.

تتوفر في المنطقة عدة مؤسسات حكومية، ومنها مركز شرطة المقام، ومركز الدفاع المدني – المقام، وقسم اسكان الشرطة – العين.

تقع في المنطقة عدة مساجد، ومنها ما يلي:

• مسجد سعيد ناصر شبلي
• مسجد حامد راشد محمد الخيلي
• مسجد قماد راشد محمد المنصوري
• مسجد عبدالله سعيد الجبري

يمكن الوصول من المنطقة إلى العديد من الكنائس الواقعة في المناطق القريبة، ومنها:

• كنيسة العين الإنجيلية
• كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية
• كنيسة القديس جورج اليعقوبية السريانية الأرثوذكسية

تقع كنيسة العين الإنجيلية، وكنيسة القديسة مريم الكاثوليكية في منطقة العين الصناعية على بُعد 17 دقيقة بالسيارة عن المنطقة، أما كنيسة القديس جورج اليعقوبية السريانية الأرثوذكسية فتقع في منطقة النود العين – عرفت سابقاً باسم الخرير – ويمكن الوصول إليها في غضون 23 دقيقة بالسيارة. أما بالنسبة لدور العبادة الأخرى، فيمكن الوصول إلى معبد السيخ جورا، الذي يقع في منطقة الخرير، في غضون 26 دقيقة بالسيارة، كما يمكن للمقيمين زيارة المعابد الهندية الواقعة في منطقة بر دبي.

تشتمل المنطقة على فرع من حضانة ليتل ريجينت، كما تتضمن روضة ومدرسة العين الأمريكية التي تعتبر المدرسة الوحيدة في المنطقة، حيث تم إنشاؤها في عام 2016م، وتتبع المنهج الأمريكي المعتمد في ولاية كاليفورنيا منذ الحضانة وحتى الصف 9.

يمكن للمقيمين في المنطقة الوصول إلى المدارس الواقعة في المناطق القريبة في غضون 11 دقيقة بالسيارة، ومنها:

• مدرسة العين للتخاطب بالإنجليزية في منطقة المويجعي
• مدرسة ليوا الدولية في منطقة فلج هزاع
• مدرستنا الثانوية الإنجليزية في منطقة فلج هزاع

تقع مدرسة العين للتخاطب بالانجليزية في منطقة المويجعي، وتعتمد المنهج البريطاني للطلاب منذ الحضانة وحتى الصف 6، أما مدرسة ليوا الدولية فتقع في منطقة فلج هزاع، وتعتمد المنهج الامريكي للصفوف منذ الحضانة وحتى الصف 12.

أما مدرستنا الثانوية الإنجليزية فتتم إدارتها من قبل مجموعة جيمس للتعليم، وتعتبر واحدة من أفضل المدارس في العين، حيث تطرح الدروس الهندية، والفرنسية، والعربية، والمالايالامية، والبنغالية أيضاً.

تقع في المنطقة عدة مرافق صحية، ومنها مستشفى ميديور الدولي ومركز نازك الطبي، حيث يشتملان على العديد من الخدمات الطبية المتنوعة والفاخرة، ويعتبر مستشفى ميديور الدولي من أفضل المستشفيات في العين.

كما تتضمن المنطقة فرعاً لمركز فقيه الطبي الذي يعتبر من المرافق الصحية البارزة في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويشتمل على فروع في كل من إمارة دبي وإمارة أبوظبي. بالإضافة إلى ما سبق، يمكن زيارة المرافق الصحية الواقعة في المناطق القريبة والمجاورة، ومنها ما يلي:

• مستشفى توام في منطقة توام
• عيادة كليفلاند في شارع خليفة بن زايد
• مركز كيور بلس الطبي في منطقة الخبيصي

يمكن الوصول إلى المرافق الصحية السابقة في غضون 9 دقائق بالسيارة.

تقع بالقرب من بيدا بن عمار عدة مناطق أخرى، ومنها توام التي تحدها من الطرف الغربي، ومنطقة مريفيعة التي تقع في الاتجاه الشرقي، ومنطقة المرخانية التي تغطي الحدود الشمالية، بالإضافة إلى منطقة شبهانة عشارج التي تقع في الطرف الجنوبي. تقع عدة مناطق أخرى بالقرب من المنطقة، ومنها المقام، ومنطقة جامعة الإمارات العربية المتحدة.

لا تتوفر أي مولات في المنطقة، ولكن يمكن للمقيمين الوصول إلى المولات ومراكز التسوق الواقعة في المناطق القريبة والمجاورة، ومنها ما يلي:

• مول المرخانية
• الجيمي مول
• العين مول

يقع مول المرخانية في منطقة المرخانية التي تجاور بيدا بن عمار، ويشتمل على عدة مطاعم، ومتاجر، وفرعاً من مؤسسة العين التعاونية، أما الجيمي مول فيقع في شارع حمدان بن محمد على بعد 17 دقيقة بالسيارة عن المنطقة، وتبلغ مساحته حوالي 76,000 قدم مربع، ويتضمن عدة متاجر، وهايبر ماركت كارفور، ومطاعم، وماجيك بلانيت الترفيهي، ذلك بالإضافة إلى صالات سينما فوكس وأدفنتشر لاند.

يقع العين مول في سنترال العين، ويمكن الوصول إليه في غضون 21 دقيقة بالسيارة من المنطقة، ويعد واحداً من أفضل المولات في العين، ويشتمل على العديد من المرافق الترفيهية، مثل ترامبو اكترسم، ذلك بالإضافة إلى العديد من المطاعم، ومحلات العلامات التجارية العالمية.

تشتمل بيدا بن عمار على جميع المرافق الخدمية الأساسية، ومنها المطاعم والمقاهي، حيث تتضمن كل مما يلي:

• مقهى ومطعم 101
• مطعم زيرو فات
• مطعم درينك أند إيت
• مطعم بريميوم برغر
• مطعم كنوز
• مطعم شاورما شيك
• مطعم بخارا
• مقهى هاش

يقدم مطعم ومقهى 101 المأكولات اللبنانية، أما مطعم زيرو فات فيقدّم المأكولات الصحية، مثل السلطات والعصائر، بينما يعد درينك أند إيت مطعم عربي يطرح أيضاً الأطباق والعصائر الصينية.

يعتبر كل من بريميوم برغر وكنوز من مطاعم الوجبات السريعة، أما شاروما شيك فيقدّم وجبة الشاورما بالإضافة إلى الأطباق العربية المتنوعة، بينما يعتبر بخارا مطعم هندي، ويقدّم مقهى هاش جميع أنواع القهوة والمخبوزات.

يمكن الوصول في غضون 12 دقيقة بالسيارة إلى عدد من المطاعم الفاخرة الواقعة في المناطق القريبة، مثل:

• مطعم زيست
• مطعم من زمان
• مطعم أيلا

تقع المطاعم السابقة في منطقة المعترض، حيث يطرح مطعم زيست المأكولات الدولية، أما من زمان فيعتبر من المطاعم اللبنانية ويشتمل على صالات داخلية وخارجية للطعام، بينما يقدّم مطعم أيلا الأطباق الإيطالية، والعربية، والأوروبية، والأمريكية.

أما بالنسبة للراغبين بزيارة أماكن السهر، فيمكنهم التوجه إلى المناطق القريبة التي تتضمن كل مما يلي:

• مطعم دبليو إكس واي زد لاونج في الطوية
• مطعم تريدر فايسس في المعترض
• مطعم اكواريوس في المعترض

يمكن الوصول إلى أماكن السهر السابقة في غضون 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

لا تعتبر بيدا بن عمار من المناطق الساحلية، ولكن يمكن الوصول إلى شواطئ إمارة أبوظبي بما يقارب 45 دقيقة بالسيارة.

تقع عدة معالم بارزة بالقرب من المنطقة، ومنها ما يلي:

• نادي العين للفروسية والرماية والجولف
• قلعة الجاهلي
• حديقة آثار الهيلي
• مدينة ألعاب الهيلي

يقع نادي العين للفروسية والرماية والجولف في منطقة المقام، ويمكن الوصول إليه في غضون 5 إلى 10 دقائق بالسيارة، ويتضمن نادي لرياضة الجولف، وعدة مطاعم، بالإضافة إلى ملاعب للكريكيت والرجبي، كما يعتبر مناسباً لإقامة العديد من الفعاليات مثل حفلات الزواج.

يمكن الوصول إلى قلعة الجاهلي في غضون 15 دقيقة بالسيارة، حيث تقع في منطقة المطوعة، وتعتبر من أكبر القلاع المبنية من الطوب الطيني، ويعود تاريخها إلى التسعينيات من القرن الثامن عشر، وبالتالي فإنها تحظى بمكانة هامة في تاريخ وحضارة دولة الإمارات العربية المتحدة، كما تعتبر وجهة مناسبة للتعرف على تاريخ إمارة أبوظبي.

تقع كل من حديقة آثار الهيلي ومدينة ألعاب الهيلي في منطقة الهيلي التي تبعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة عن بيدا بن عمار، حيث يعود تاريخ حديقة آثار الهيلي لحوالي 3,000 عام قبل الميلاد، وتعتبر من أبرز المواقع الأثرية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتشتمل على آثار تعود إلى العصر البرونزي، كما تتضمن عدة مقابر وأبنية أيضاً.

أما مدينة ألعاب الهيلي فتعتبر من الوجهات الترفيهية المشهورة، حيث تشتمل على عدد كبير من الألعاب والمرافق الترفيهية، ذلك بالإضافة إلى المطاعم المتنوعة.

تشتمل المجمعات السكنية الفرعية في المنطقة على العديد من الحدائق ومرافق الأنشطة الخارجية، مثل غرف الألعاب وأماكن اللعب الخاصة بالأطفال، والحدائق الطبيعية الخضراء، والمسارات المرصوفة المخصصة للمشي، والهرولة، وقيادة الدراجات الهوائية، ذلك بالإضافة إلى النوادي الرياضية المزودة بالمعدات الفاخرة، وملاعب كرة السلة والرياضات الأخرى.

كما تشتمل المنطقة على نادي الإكسير للرشاقة، الذي يعتبر من أفضل نوادي الرياضة الخاصة بالسيدات في العين، ويوفر عدداً من برامج اللياقة البدنية، بالإضافة إلى مركز استجمام وتجميل.

تتضمن المنطقة عدة مراكز استجمام وتجميل أيضاً، ومنها:

• صالون ومركز استجمام سوبر أويسيس للرجال
• صالون أمبر
• صالون بلو مون
• مركز استجمام نينوز

بالإضافة إلى توفر عدة حدائق طبيعية خضراء وسط المجمعات السكنية في المنطقة، يمكن للمقيمين زيارة عدداً من الحدائق العامة في العين التي تقع في المناطق المجاورة، مثل:

• حديقة توام
• حديقة الطوية
• حديقة البصرة
• حديقة الجاهلي
• حديقة الوادي

تقع حديقة توام على بعد 5 دقائق بالسيارة، وتعتبر الأقرب للمنطقة.

تقيم المجمعات السكنية الفرعية العديد من الفعاليات والمناسبات من وقتٍ لآخر، كما يمكن للمقيمين الانخراط في الفعاليات التي تستضيفها المولات والفنادق القريبة، بالإضافة إلى المناسبات التي يقيمها نادي العين للرماية والفروسية والجولف.

تتوفر العديد من العقارات السكنية في منطقة بيدا بن عمار، كما تتضمن المرافق الخدمية الأساسية، مثل المطاعم ومحلات السوبر ماركت، ولكن يجدر بالذكر عدم توفر شقق استوديو في المنطقة، وبالتالي قد لا تكون ملائمة لسكن الأفراد.

تعد بيدا بن عمار منطقة متعددة الاستخدامات في عشارج، وهي منطقة تقع في الاتجاه الشمالي الغربي من مدينة العين، وعلى بُعد 20 دقيقة بالسيارة عن مطار العين الدولي ومعالم بارزة أخرى في المدينة.

تتنوع العقارات المتوفرة في المنطقة ما بين شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق ثلاث غرف وصالة، وفلل 3 غرف و 4 غرف واسعة للإيجار، ويجدر بالذكر أن هذه الوحدات السكنية تتوفر في مجمعات سكنية فرعية مسوّرة.

تبعد مدينة أبوظبي حوالي ساعة واحدة بالسيارة عن بيدا بن عمار، كما يستغرق الوصول إلى إمارة دبي حوالي ساعة و 15 دقيقة بالسيارة.

تقع بالقرب من المنطقة عدة معالم بارزة، ومنها نادي العين للفروسية والرماية والجولف، وقلعة الجاهلي، وحديقة آثار الهيلي، ومدينة ألعاب الهيلي.

• يقع مطار العين الدولي على بعد 18 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى حديقة العين للحيوانات بما يقارب 20 دقيقة بالسيارة
• تبعد مدينة أبوظبي حوالي ساعة واحدة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى إمارة دبي حوالي ساعة و 15 دقيقة بالسيارة