بيتي، قرية الحمراء

يقبع مجمع بيتي السكني في قرية الحمراء في إمارة رأس الخيمة ويتمتع بموقع ممتاز بالقرب من الشوارع الرئيسية والمناطق الحرة، وسمي المجمع السكني كمرادف آخر لكلمة “المنزل” ليشعر السكان بالطمأنينة والأجواء الدافئة والمحتضِنة، ومن أبرز مميزاته الحدائق التي تحيطه من كافة الاتجاهات، كما أن جميع منازله تعتمد مبدأ الاستدامة باستخدام التكنولوجيا الموفرة للطاقة، الأمر الذي أهّله للحصول على شهادة LEED – نظام تصنيف المباني الخضراء الأكثر استخداماً في العالم – وتجدر الإشارة إلى أنه أول مجمع فلل في الإمارات حائز على هذه الشهادة، كما يتوجب الذكر بأن شركة الحمرا العقارية المطورة للمجمع صممت المنازل بمخططات طابقية تتنوع بين 3 و4 غرف.

يسهل الوصول من مجمع بيتي إلى 3 شوارع رئيسية ومناطق تجارية حرّة، كما يرتبط بشكل وثيق بالعديد من المرافق والخدمات مثل المطاعم والمحلات التجارية والمولات ومرسى ونادي الحمرا لليخوت كما نادي الحمرا للجولف.

• مشروع سكني في قرية الحمراء
• مطور من قبل شركة الحمرا العقارية
• منازل تاون هاوس جديدة مصممة بعناية
• حائز على شهادة LEED
• عقارات متاحة لخيار التملك الحر وبدون ضريبة ضمن مجمع سكني مسوّر
• يقع بالقرب من الحدائق والأماكن الترفيهية
• يضم منازل تاون هاوس تستخدم التكنولوجيا الموفرة للطاقة
• قريب من مرسى ونادي الحمرا لليخوت كما نادي الحمرا للجولف
• سهولة الوصول إلى 3 شوارع رئيسية ومناطق تجارية حرّة ومطارات

يحتلّ مجمع بيتي موقعاً استراتيجياً وهادئاً في قرية الحمراء، ويوفر كافة التكنولوجيا العصرية إلى جانب المرافق الأساسية ضمن أسوار المجمع، وتحاط المنازل بالمساحات الخضراء والحدائق المنسقة علاوة على هذا يجاور العديد من الشواطئ ذات الرمال البيضاء وملاعب الجولف والمارينا، ويتميز بعدة أمور مثل:

• تكنولوجيا مستدامة
• يجاور فنادق عالمية
• مجمع سكني يسمح بتربية الحيوانات الأليفة
• يضم برك سباحة وملاعب رياضية
• أقساط مرنة وسلسة

تستخدم هذه المنازل تقنيات مستدامة لضمان توفير الطاقة وفواتير المياه وتقليل انبعاثات الكربون، وتجدر الإشارة إلى أنه يسهل الوصول إلى المولات والشواطئ في غضون دقائق قليلة، كما يقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الشيخ محمد بن سالم (E11)، علاوة على هذا يجاور فنادق عالمية عدّة مثل فنادق ومنتجعات والدورف أستوريا وريتز كارلتون فرع شاطئ الحمرا وفندق هيلتون.

تقسم المخططات الطابقية لمنازل تاون هاوس للإيجار في بيتي إلى تاون هاوس غرفتين وتاون هاوس ثلاث غرف، ويضم كل منها سخانات شمسية ونظام تكييف مركزي ونظام يزودها بالغاز، إلى جانب خزانات مياه وجهاز يكشف عن مستويات ثاني أكسيد الكربون ومصابيح إل أي دي “موفرة للطاقة” (LED).

هذا وتتألف منازل تاون هاوس غرفتين البالغ مساحتها 1,350 قدم مربع من حمامين وغرفة طعام بباب زجاجي منزلق يؤدي إلى شرفة كبيرة وحديقة صغيرة، إلى جانب مطبخ مجهز بخزائن خشبية لزيادة المساحة التخزينية ومواقف سيارات مظللة وداخلية، ويمكن استئجارها بسعر يقارب 47,000 درهم إماراتي سنوياً.

فيما يخص منازل تاون هاوس ثلاث غرف للإيجار في بيتي أو للبيع، فتتباين مساحتها بين 2,786 و2,820 قدم مربع، وتشمل غرفة طعام كبيرة وغرف ماستر مع خزائن حائط وحمامات بتجهيزات صحية أنيقة، كما غرفة خادمة ماستر وغرفة غسيل ملابس وشرفة فسيحة، إضافة إلى مطبخ واسع وحديقة وحمام ضيوف في الطابق الأول، بينما يضم الطابق الأول 3 غرف ماستر تحتوي اثنتان منهما على شرفات، ويتفاوت الإيجار السنوي بين 71,000 و100,000 درهم إماراتي.

سيجد السكان فلل للإيجار في بيتي وأخرى للبيع، وتختلف مساحات فلل 4 غرف بين 4,014 و5,000 قدم مربع، وتشمل غرف ماستر وغرفة طعام وغرفة غسيل ملابس، إلى جانب غرفة خادمة ماستر ومطبخ مجهز بالأساسيات وموقف سيارات يتسع لسيارتين اثنتين.

تتاح عقارات مجمع بيتي للبيع بأسعار معقولة وبخطط سداد مرنة، وتوضح الأسعار كالآتي وفقاً للعقار وعدد الغرف:

• يتباين سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في بيتي بين 1.3 مليون و1.6 مليون درهم إماراتي
• يتفاوت سعر شراء فلل 4 غرف في بيتي بين 1.6 مليون و2.4 مليون درهم إماراتي

يعد التنقل باستخدام السيارات الخاصة الوسيلة الأكثر راحة لسكان مجمع بيتي، ولكن يستطيع السكان الذين يعتمدون على وسائل النقل العام في رأس الخيمة استقلال الباصات من الموقف الذي يبعد 8 دقائق أو من محطة الحافلات الرئيسية في رأس الخيمة التي تبعد 15 دقيقة، هذا ويستطيع السكان أيضاً ركوب سيارات الأجرة للتنقل إلى العديد من الأماكن في الإمارة، أما فيما يتعلق بمواقف السيارات فيستطيع السكان صف سياراتهم في المواقف الداخلية والمظللة في منازلهم.

يستطيع سكان مجمع بيتي التبضع من عدة محلات سوبرماركت قريبة، مثل سوبرماركت الجزيرة الذي يبعد دقيقتين وزووم سوبرماركت الذي يبعد 3 دقائق بالسيارة، إلى جانب سوبرماركت سباركلس الذي يبعد 7 دقائق أو سبينس الكائن في الحمرا مول.

هنالك عدد محدود من المحلات التجارية المتواجدة على مقربة من المجمع السكني، وتتلخص بالآتي:

• بيتس أوسيس – عيادة بيطرية
• المايا سوبرماركت
• شركة مجان للطباعة والتغليف

يتوفر عدد قليل من المساجد التي يمكن للسكان المسلمين أداء الصلوات الخمس فيها، وتشمل مسجد البراء بن عازب الذي يبعد 4 دقائق ومسجد الراحمون ومسجد الشيخ حميد بن محمد القاسمي اللذان يمكن الوصول إليهما خلال 5 دقائق، ويستطيع السكان أيضاً الصلاة في مسجد عائشة أم المؤمنين ومسجد المغرفة ومسجد الزعاب الأثري.

أما السكان المسيحيون فيستطيعون الصلاة في كنائس منطقة ميناء العرب التي تبعد 10 دقائق، وتتلخص كنائسها بكل من كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية وكنيسة القديس انطونيوس البدواني وكاتدرائية السيدة العذراء مريم ورئيس الملائكة ميخائيل، إضافة إلى كنيسة جولف فيلد الأدفنتست السبتيين والكنيسة الإنجيلية في راس الخيمة وكاتدرائية القديس جاورجيوس اليعقوبية للسريان.

يمكن أن يسجل أولياء الأمور أطفالهم في حضانات رأس الخيمة التي تعرف ببيئتها التعليمية والتربوية الحسنة، إذ تتوفر بالقرب من المجمع السكني مجموعة من الحضانات المميزة، مثل:

• حضانة الحمرا
• حضانة الكنوز الصغيرة
• حضانة رد باص البريطانية
• حضانة الجزيرة الحمراء

تبعد حضانة الكنوز الصغيرة نحو 3 دقائق بالسيارة، وتعتمد المنهاج البريطاني وتضم كادراً مؤهلاً حاصلاً على دورة الإسعافات الأولية من مؤسسة هايفيلد الدولية في بريطانيا (Highfield)، أما حضانة رد باص البريطانية فتقع على بعد 3 دقائق وتعتمد منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة (EYFS) وتوفر العديد من الخدمات مثل العناية بالأطفال بعد ساعات الدوام الرسمي وإعطاء الدروس الخصوصية والتدريب.

هذا وتشمل قائمة المدارس القريبة كل من الآتي:

• المدرسة البريطانية الدولية
• مدرسة زينب للتعليم الأساسي والثانوي
• مدرسة الجزيرة الحمراء للتعليم الأساسي والثانوي للبنين

تبعد المدرسة البريطانية الدولية نحو دقيقتين بالسيارة، وهي معتمدة من قبل امتحانات كامبريدج الدولية وحرصت على تطبيق معايير الاستدامة فأصبحت من أبرز المدارس الصديقة للبيئة، وتجدر الإشارة إلى أنها مدرسة خاصة مختلطة، وتقدم التعليم للطلبة من مرحلة ما قبل الروضة حتى مرحلة التعليم ما بعد الثانوي (الحضانة حتى الصف الثاني عشر) منذ تأسيسها عام 2009، وتعتمد المنهاج البريطاني حتى الصف العاشر، ثم تبدأ بتطبيق برنامج الدبلوم في البكالوريا الدولية (IBDP) في الصفين الحادي عشر والثاني عشر، علاوة على هذا تعمل المدرسة تحت إدارة مجموعة نورد أنجليا للتعليم التابعة لمجموعة التعليم الدولية التي تُدير أكثر من 73 مدرسة في 29 دولة حول العالم، وتضم المدرسة 123 معلم و45 معلم مساعد، ويبلغ عدد طلابها حوالي 1,638 طالب وطالبة من 75 جنسية مختلفة، معظمهم من الجنسيتين الإماراتية والبريطانية، هذا وتشكل نسبة الطلاب أصحاب الهمم وذوي الاحتياجات التعليمية الخاصة حوالي 4% من إجمالي عدد الطلبة، كما حصلت المدرسة على تقدير “متميز” من قبل دائرة التعليم والمعرفة في ابوظبي (ADEK) في التقرير الأخير، مما يجعلها خياراً مثالياً بالنسبة للكثير من أولياء الأمور.

يسهل الوصول إلى عدد من جامعات رأس الخيمة في غضون 14-17 دقيقة، ومنها جامعة بريمنغهام سيتي وجامعة ستيرلينغ وجامعة ويست لندن وغيرها.

لن يواجه السكان أية صعوبة في الوصول إلى مختلف المرافق الطبية من عيادات ومستشفيات رأس الخيمة وغيرها، حيث تقع على مقربة من مجمع بيتي، وتشمل ما يلي:

• مركز رأس الخيمة الصحي
• مركز الجزيرة الطبي
• مستشفى رأس الخيمة

تأسس مركز رأس الخيمة الصحي عام 2015، ومنذ ذلك الوقت يقدم خدمات نوعية في مجالات طب الأسنان وطب الأطفال والطب العام والطب الباطني، ويستقبل المرضى طيلة أيام الأسبوع من الساعة 10 صباحاً حتى الساعة 10 مساءً، أما مركز الجزيرة الطبي فيبعد 8 دقائق بالسيارة ويقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن سالم.

تقع بالقرب من مجمع بيتي عدة مناطق سكنية وتجارية مثل:

• الجزيرة الحمراء
• ميناء الجزيرة
• ميناء العرب

يقبع مشروع بيتي ضمن قرية الحمراء كبيرة المساحة، وتجدر الإشارة إلى أن ميناء الجزيرة ومشروع ميناء العرب اللذان يضمان العديد من المجمعات السكنية الفرعية يقعان نحو الشرق من مجمع بيتي.

يمكن متابعة الخصومات والعروض التي توفرها العديد من المحلات التجارية بزيارة أقرب المولات والمراكز التجارية من مجمع بيتي، وتشمل الآتي:

• الحمرا مول
• راك مول
• منار مول

يقع الحمرا مول المتألف من طابقين اثنين في قرية الحمراء ويضم أكثر من 120 محل تجاري وعدة مطاعم مميزة وخيارات ترفيه مختلفة ومواقف سيارات تتسع لأكثر من 1,500 سيارة، أما راك مول ذو التصميم المعماري البهي فيقع في شارع خزام على بعد 23 دقيقة من المجمع السكني، ويعتبر هو ومنار مول الكائن على نفس البعد بالسيارة من أشهر مولات رأس الخيمة، وذلك لكونه يتربع على مساحة من الأرض قدرها 700,000 قدم مربع ويضم عدة محلات تجارية ومطاعم مميزة.

سيتذوق السكان أشهى الوجبات والأطباق بزيارة أحد المطاعم الكائنة في قرية الحمراء وعلى مقربة من مجمع بيتي، ويتلخص أبرزها بالآتي:

• بيتزا اكسبرس
• مارينا ميوز
• مطعم الأجاويد
• أوليفا
• أزوري
• بيكوك آلي
• شكسبير أند كو

يسهل الوصول إلى بيتزا اكسبرس في غضون 3 دقائق بالسيارة، ويقصده محبو البيتزا بأنواعها المختلفة، أما مطعم الأجاويد فيعدّ مأكولات عربية مثل المشاوي والبرياني والمندي ومدفون اللحم والخاروف المحشي، بينما يشتهر شكسبير أند كو التابع لسلسلة مطاعم عالمية بإعداد أطباق عالمية، مثل البانكيك والمناقيش وسمك السالمون المدخن وشرائح اللحم البقري.

يحتضن فندق والدورف أستوريا – رأس الخيمة مطعم أزوري، ويقصده العديدون لتجربة أنواع مختلفة من أطباق المطبخ الإيطالي كالبيتزا والباستا والسلطات والحلويات، ويبلغ متوسط تكلفة تناول الطعام لشخصين نحو 450 درهم إماراتي، وبذكر هذا تجب الإشارة إلى أن فندق والدورف أستوريا يندرج في قائمة أفضل المنتجعات في رأس الخيمة.

يجاور مجمع بيتي الخليج العربي وهذا ما يجعله على مقربه من عدة شواطئ بارزة في الإمارة، مثل شاطئ الجزيرة الذي يبعد 3 دقائق بالسيارة وشاطئ كورنيش رأس الخيمة الذي يمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق، ويعد من أشهر شواطئ إمارة رأس الخيمة.

يستطيع سكان مجمع بيتي الذهاب إلى عدة أماكن لقضاء أوقات مميزة، مثل:

• نادي الحمرا للجولف
• مرسى ونادي الحمرا لليخوت
• منتجع و شاطئ هيلتون الحمرا

تبلغ مساحة نادي الحمرا للجولف الواقع على بعد 6 دقائق بالسيارة نحو 7325 ياردة – أي قرابة 6,124 متر مربع – وهو ملعب عالمي واحترافي صمم من قبل لاعب الجولف العالمي الشهير بيتر هارادين، هذا وتتلخص مرافق النادي بالمطاعم ومراكز اللياقة البدنية المجهزة بالكامل وغرف الغيار، أما فيما يخص مرسى ونادي الحمرا لليخوت فيضم 222 مرسى وعدة مطاعم مميزة ويتيح لأعضائه فرصة استئجار القوارب والقيام برحلات لصيد الأسماك، ويعد من أبرز شركات استئجار اليخوت في الإمارات.

يحاط مجمع بيتي بالعديد من المساحات الخضراء الفسيحة والممتدة، ما يتيح للسكان فرصة التنزه في الأرجاء ضمن أسوار المجمع السكني، كما يضم المجمع السكني ثلاث برك سباحة مشتركة وبركة سباحة مخصصة للأطفال ومساحة آمنة للعب الأطفال تضم أراجيح وزحاليق.

من يرغب بأداء التمارين الرياضية تحت إشراف مدربين كفؤ وضمن بيئة مغلقة، يمكنه التسجيل في أحد النوادي رياضية القريبة، مثل:

• جولدز جيم – ميناء العرب
• صالة الرشاقة الرياضية
• فيتنس 360

هذا ويمكن للسيدات الاعتناء بالجمال والقيام بمختلف خدمات البشرة والجسم والشعر بزيارة الصالونات ومراكز التجميل القريبة من مجمع بيتي، مثل:

• توني & جاي
• ليمون آند لايم بيوتي لاونج
• صالون تيبس وتوز
• أيانا للتجميل والسبا

أما الرجال فيمكنهم الذهاب إلى صالونات يسهل الوصول إليها خلال 10 دقائق، مثل:

• صالون الجودة للرجال
• صالون الملا للحلاقة
• صالون الخالدية هير دريسر

يستطيع سكان مجمع بيتي حضور الفعاليات والنشاطات التي تقام في قرية الحمراء أو التوجه إلى نادي الحمرا للجولف الذي يستضيف العديد منها بشكل دوري، كما يمكن لسكان مجمع بيتي معرفة كل جديد عن المجمع السكني بمتابعة مختلف صفحات مواقع التواصل الاجتماعي.

يمكن القول أن مجمع بيتي هو المكان المثالي للعائلات التي تفضل الاستقرار في قرية الحمراء وبالتحديد ضمن مجمع سكني يقع على مقربة من جميع الخدمات والمرافق، ولكن تجدر الإشارة إلى أن التوجه إلى وسط رأس الخيمة قد يكون صعباً للأشخاص الذين لا يمتلكون سيارات خاصة، نظراً لمحدودية وسائل النقل العام في الأرجاء.

نعم، إذ يتيح المجمع السكني فرص الاستقرار والاستثمار للأجانب في قرية الحمراء، هذا ويوفر لك فرصة الحصول على تأشيرة الإقامة وفقاً للشروط والأحكام.

استخدم الحجر ذو اللون الأصفر الباهت الذي يوحي برقيّ وفخامة لا مثيل لهما في بناء الفلل ومنازل التاون هاوس، هذا ويفترش الرخام جميع الأرضيات والأسطح لاستكمال فخامة العقارات من الداخل والخارج، وتتميز جميعها بأعمال الجبس والإنارة والنوافذ التي تمتد من الأرضية حتى السقف والأسقف العالية، كما أنها تشمل تراس على السطح يوفر إطلالة جميلة.

نعم! وما يؤكد على مثالية المجمع السكني للاستقرار هو تقرير إيجار العقارات في قرية الحمراء رأس الخيمة المعدّ من قبل موقع بيوت والذي يظهر أن مجمع بيتي أحد أبرز وأهم الأحياء السكنية الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في قرية الحمراء، كما أن منطقة قرية الحمراء واحدة من أفضل مناطق استئجار الشقق في رأس الخيمة.

بالإضافة إلى أن الاستثمار في مشروع بيتي السكني يضمن الحصول على إقامة مستثمر عقاري للفرد وعائلته في الإمارات، تتألف المنازل من 3 طوابق وتتضمن مقويات لشبكة الواي فاي ونظام اتصال داخلي (انتركم) صوتي وفيديو، كما شبكة غاز مركزية.

• يبعد عن مطار رأس الخيمة الدولي نحو 30 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى إمارة الشارقة قرابة 48 دقيقة
• يبعد عن شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) حوالي 46 دقيقة بالسيارة