قبل أن نسرد تفاصيل بيانكا بصورة عامة، دعنا نتحدث سريعاً عن دبي لاند التي تعد مركزاً ترفيهياً بارزاً في دبي، وفرصةً مثاليةً للعيش والعمل والاستثمار في الوقت نفسه، ناهيك عن مساحتها الشاسعة التي تصل إلى 3 مليارات قدم مربع، ما يجعلها من أكثر المناطق إقبالاً على مستوى الإمارة، ما قاد الشركات العقارية لتطوير مشاريع استثنائية سكنية وترفيهية وتجارية، وفي هذا المقال سنتحدث بصورة خاصة عن مشروع بيانكا الفريد من نوعه.
يمثّل بيانكا قطعة فنية فريدة تجمع بين الحداثة والعصرية، وتتجلّى معالمه بمنازل التاون هاوس المصممة بدقة وبراعة متناهية، حيث تنعكس على واجهاتها الخارجية البيضاء أضواء الشمس الساطعة لتخلق بذلك لوحة فنية مزخرفة تجدب الأنظار. يمتد المشروع السكني على مساحة شاسعة تتعدى 100 ألف متر مربع، ويوفر لعملائه تشكيلة من المرافق الخدمية الضرورية. على الصعيد العقاري، يشتمل المشروع على 653 منزل تاون هاوس، يتألف كلاً منها من غرفتين حتى 4 غرف، وهو من المشاريع المطورة من قِبل شركة ريبورتاج العقارية، ومن المتوقع أن يكتمل في الربع الرابع من عام 2026.
لمحة عامة
مشروع سكني بارز يحتل موقعاً استراتيجياً في قلب منطقة دبي لاند
يشتمل على منازل تاون هاوس تتألف من غرفتين و3 غرف و4 غرف
يتضمن تشكيلة من المرافق المميزة؛ مثل برك السباحة وملاعب التنس ومسارات الهرولة
قيد التطوير من قِبل شركة ريبورتاج العقارية
من المتوقع أن يكتمل في الربع الرابع من عام 2026
apartment
العقارات
عن المنطقة
يمتد بيانكا على مساحة تصل إلى 112.035 متر مربع، ويمثّل المشروع الثاني لشركة ريبورتاج العقارية في دبي لاند، مع العلم بأن ركان هو المشروع الأول من نوعه في المنطقة ويوفر مجموعةً مميزة من منازل التاون هاوس والشقق ذات التصاميم المتنوعة. يشتمل المشروع على منازل تاون هاوس عصرية الطراز ومرافق ترفيهية متعددة، ومنها الملاعب الرياضية وأماكن اللعب للأطفال.
علاوةً على ما سبق ذكره، بيانكا هو وجهة سكنية استثنائية تقدّم لعملائها نمطاً معيشياً يلبي جميع الاحتياجات، كما يمكن للمقيمين فيه الاستفادة من مزايا السكن في دبي لاند التي لا حصر لها.
بيانكا هو مشروع سكني أنيق يتربع موقعاً جوهرياً في دبي لاند. المصدر: شركة ريبورتاج العقارية
المخطط الرئيسي لمشروع بيانكا
قدّمت شركة ريبورتاج العقارية مشروع بيانكا المسور ليشكّل وجهة سكنية لا مثيل لها في قلب دبي لاند الحيوية. وبصورة عامة يضم المشروع منازل أنيقة ومرافق ترفيهية متعددة، حيث تشتمل كل سلسلة من المنازل على مساحات طبيعية خضراء تخلق بيئة آمنة وصديقة للبيئة، كما يمكن للمقيمين الاستفادة من المرافق المشتركة المتوفرة في قلب المشروع؛ مثل النادي الرياضي وبركة السباحة المنفصلة للبالغين والأطفال، بالإضافة إلى مسارات مرصوفة للهرولة والمشي وأماكن لعب للأطفال وملاعب رياضية متعددة الأغراض.
المخطط الرئيسي لمشروع بيانكا. المصدر: شركةريبورتاج العقارية
بالإضافة إلى ما سبق، تتوفر في المشروع أماكن تسلية متعددة؛ منها منطقة مخصصة لممارسة الشطرنج وغيرها من الألعاب التفاعلية. يمكن للراغبين بالاسترخاء والتأمل زيارة حديقة زن، كما يتضمن المشروع منطقة صديقة للحيوانات الأليفة وأماكن مخصصة للشواء. زيادة على كل ما سبق، تتوفر في المشروع خدمات أمن على مدار الساعة.
يشتمل المشروع السكني على تشكيلة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية. المصدر: شركة ريبورتاج العقارية
عقارات بيانكا
يبلغ عدد الوحدات الكلي في المشروع 653 منزل تاون هاوس، بحيث تتألف من غرفتين وثلاث غرف وأربع غرف، وتتميز بالتصاميم المعمارية الأنيقة والنوافذ الزجاجية والتشطيبات الإيطالية. تالياً نذكر لك تفاصيل الوحدات السكنية في المشروع:
507 منزل تاون هاوس يتألف كل منها من غرفتين وطابقين
56 منزل تاون هاوس 3 غرف يتكون من طابقين
90 منزل تاون هاوس يتألف من 4 غرف وطابقين
تبدأ مساحات منازل التاون هاوس من 1,555 وتصل إلى 5,940 قدم مربع، وتتضمن غرفة معيشة رحبة ومطبخ بتصميم مفتوح وغرفة لتناول الطعام وغرف رئيسية بحمامات متصلة وخزائن حائط. تتوفر في بعض الوحدات غرفة للخادمة وغرفة للمكياج، بالإضافة إلى مصاعد خاصة داخلية. تتضمن الوحدات أيضاً حدائق خلفية وشرفة متصلة بالغرف الرئيسية ومواقف للسيارات.
تتوفر منازل تاون هاوس تتألف من غرفتين حتى 4 غرف في المشروع. المصدر: شركة ريبورتاج العقارية
أحدث معاملات البيع في بيانكا
التاريخ
الموقع
عدد الغرف
السعر (د.إ)
15 أبريل 2025
بيانكا
4
1,702,642
15 أبريل 2025
بيانكا
2
1,466,911
13 أبريل 2025
بيانكا
2
1,250,000
13 أبريل 2025
بيانكا
2
1,227,000
9 أبريل 2025
بيانكا
2
1,280,000
3 أبريل 2025
بيانكا
2
1,357,470
AED 1,702,64215 أبريل 2025
بيانكا
4 عدد الغرف
المساحة المبنية: 1473 قدم مربع
AED 1,466,91115 أبريل 2025
بيانكا
2 عدد الغرف
المساحة المبنية: 1080 قدم مربع
AED 1,250,00013 أبريل 2025
بيانكا
2 عدد الغرف
المساحة المبنية: 1080 قدم مربع
lightbulb
تستند هذه المعلومات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، قد تختلف القيم هنا عن تلك المتوفرة على موقع دائرة الأراضي والأملاك؛ بسبب عدم ذكر جميع المعاملات المستثناة.
بيانكا هو أحدث إصدارات شركة ريبورتاج العقارية التي تتميز بتصاميمها المعمارية الرائعة، بالإضافة إلى توفيرها خطة دفع ميسرة للعملاء، حيث يمكن دفع 10% إلى 30% من مبلغ الوحدة الكلي عند الحجز، وإكمال 70% أو 90% خلال فترة البناء.
pin_drop
الموقع
يستغرق الوصول إلى آي إم جي عالم من المغامرات دقائق معدودة بالسيارة
يمكن الوصول إلى ذا فيلا دبي في غضون 12 دقيقة بالسيارة
الأسئلة المتكررة
أين يقع مشروع بيانكا؟
بيانكا هو مشروع سكني لا يزال قيد الإنشاء، ويتربع موقعاً جوهرياً في قلب منطقة دبي لاند الحيوية، وعلى مقربة من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان D54.
ما أنواع العقارات المتوفرة في بيانكا؟
يشتمل المشروع على 653 منزل تاون هاوس، وتتألف من غرفتين وثلاث غرف وأربع غرف، وطابقين، بحيث يتوفر 507 منزل تاون هاوس 2 غرفة، و56 منزل تاون هاوس 3 غرف، و90 منزل 4 غرف.
متى سيكتمل مشروع بيانكا؟
بيانكا هو مشروع سكني قيد الإنشاء في الفترة الحالية، ويتوقع أن يتم تسليمه في الربع الرابع من عام 2026.
ما هو متوسط بيع العقارات في بيانكا؟
يتراوح متوسط سعر شراء العقارات السكنية في المشروع ما بين 840 ألف و2.2 مليون درهم إماراتي.