بارادايس هيلز، مدينة الجولف

خصصنا هذا الدليل للحديث عن مشروع بارادايس هيلز الذي يعد من المشاريع السكنية الفخمة التي لا تزال قيد الإنشاء في إمارة دبي من قِبل شركة جلف لاند للتطوير العقاري، وتحديداً في مدينة الجولف. على الصعيد العقاري يشتمل المشروع على 170 وحدة سكنية فخمة تمتد على مساحة 2 مليون قدم مربع.

• مشروع سكني فرعي ومسوّر قيد الإنشاء في مدينة دبي للجولف
• يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد بن حمدان
• يتم تطويره من قِبل شركة جلف للتطوير العقاري
• يتضمن 170 وحدة تاون هاوس وبنتهاوس
• تتوفر منازل تتألف من 3 غرف حتى 6 غرف بخمسة تصاميم مختلفة

تُحيط بمشروع فلل بارادايس هيلز المساحات الطبيعية الخضراء والمفتوحة، وتتميز وحداته السكنية بالتصاميم المعمارية العصرية؛ إذ تشتمل على: مصاعد داخلية حديثة، منضدة حمام مزدوجة بالحمام الرئيسي، ممرات واسعة مرتفعة الأسقف، مطبخ بطراز عصري، نوافذ زجاجية ممتدة من الأرضية حتى السقف، شرفات خاصة، ترس خاص وبرك سباحة.

نذكر فيما يأتي قائمة بأبرز نقاط مشروع بارادايس هيلز دبي:

• يشتمل موقع بارادايس هيلز على نادي رياضي فخم بخدمات رفيعة المستوى
• يتضمن برك سباحة بتصاميم مستوحاة من المنتجعات
• يضم محلات تجارية

علاوةً على جميع المزايا المذكورة سابقاً، يتوفر ضمن موقع بارادايس هيلز خدمات أمن على مدار الساعة؛ لذا فإنه يعد مناسباً لاستقرار العائلات وتربية الأطفال، هذا ولا بد لنا أن نذكر اشتماله على مسارات مرصوفة للمشي والهرولة وقيادة الدراجات الهوائية، ناهيك عن ضمه لمحل تجاري أيضاً، بالإضافة إلى حدائق طبيعية خضراء ونوافير مائية وقاعة متعددة الاستخدامات مخصصة لإقامة الفعاليات للمناسبات المختلفة؛ مثل حفلات الزفاف والمؤتمرات العالمية.

للباحثين عن مرافق اللياقة البدنية، يضم مشروع فلل بارادايس هيلز نادي رياضي مخصص للسباحة والاسترخاء، كما يتضمن محلات تجارية ومركز للتسوق**.**

يشتمل موقع بارادايس هيلز على فلل ووحدات تاون هاوس تتميز بخمسة تصاميم معمارية مختلفة.

يُسمّى التصميم الأول ” كالم تاون هاوس” يتألف من 3 غرف ويتكون من طابقين “طابق أرضي + طابق أول”، ويتضمن بركة سباحة وموقف خاص للسيارات، مع العلم بأن المساحة الكلية تصل إلى 2,900 قدم مربع.

يتوفر أيضاً في المشروع وحدات بتصميم “كالم +” تتكون من 4 غرف وطابقين، وتتباين مساحاتها ما بين 3,500 و3,700 قدم مربع، وتضم موقف سيارات فسيح وبركة سباحة خاصة.

وصولاً إلى التصميم الثالث فهو “هارموني تاون هاوس”؛ إذ يتألف من 4 غرف وثلاث طوابق، وتبدأ مساحات الفلل فيه من 3,950 وتصل إلى 4,100 قدم مربع، وتتضمن مرافق خدمية مختلفة بالإضافة إلى مصاعد داخلية حديثة وبركة سباحة.

أما التصميم الرابع فهو “فلل هيفين بينت سويت” التي تشتمل على 5 غرف ماستر وتمتدّ على 3 طوابق، وتبلغ مساحة الوحدات فيه ما يقارب 5,400 قدم مربع، وتشتمل على شرفة وبركة سباحة ومصاعد عصرية.

أخيراً وليس آخراً، يُسمّى التصميم الأخير “إيترنتي” ويمثّل فلل تتألف من 6 غرف وثلاث طوابق بمساحات تصل إلى 6,850 قدم مربع، وتتضمن بركة سباحة خاصة وشرفة على السطح ومصاعد عصرية.

من أبرز ما يتفرّد به مجمع بارادايس هيلز مدينة الجولف هو توافر مطابخ مركّبة ألمانية الصنع وحمامات بتجهيزات صحية حديثة، وتجدر الإشارة إلى أن جميع برك السباحة الخاصة يمكن التحكم بحرارتها لتناسب محبي السباحة صيفاً وشتاءً، كما أن أبواب مواقف السيارات يمكن التحكم بها أتوماتيكياً، إلى جانب توافر تكييف مركزي في جميع العقارات.

بالحديث عن أسعار العقارات في منطقة بارادايس هيلز فهي على النحو الآتي:

• يبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في بارادايس هيلز ما يقارب 2.42 مليون درهم إماراتي
• تبدأ تكلفة شراء فلل 4 غرف في بارادايس هيلز من 2.7 مليون وتصل إلى 3.75 مليون درهم إماراتي
• يتباين سعر شراء فلل 5 غرف في بارادايس هيلز ما بين 3.85 مليون و6.09 مليون درهم إماراتي
• تتوفر فلل 6 غرف للبيع في بارادايس هيلز مقابل مبلغ يبدأ من 7.4 مليون ويصل إلى 8.21 مليون درهم إماراتي

يمكن أيضاً الاطلاع على فلل للبيع في مدينة الجولف للحصول على المزيد من الخيارات.

بالإضافة إلى توفر فلل للبيع بأسعار تنافسية في المشروع السكني الفخم، هناك وحدات تاون هاوس أيضاً بأسعار معقولة للغاية على النحو الآتي:

• يتباين سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في بارادايس هيلز ما بين 2.19 مليون و2.9 مليون درهم إماراتي
• هناك وحدات تاون هاوس 4 غرف للبيع في بارادايس هيلز مقابل مبلغ يتباين ما بين 2.75 مليون و3.49 مليون درهم إماراتي
• تتوفر وحدات تاون هاوس 5 غرف للبيع في بارادايس هيلز مقابل 5.79 مليون درهم إماراتي
• يمكن شراء تاون هاوس 6 غرف في بارادايس هيلز بمبلغ يبدأ من 7.5 مليون ويصل إلى 8.19 مليون درهم إماراتي

لا بد من التنويه أيضاً إلى توفر وحدات تاون هاوس للبيع في مدينة الجولف بأسعار تنافسية.

وصولاً إلى خطة الدفع، يوفر المشروع السكني خطط سداد ميسرة على شكل 60/40.

• يتصل المشروع بشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان
• يستغرق الوصول إلى مدرسة جبل علي ما يقارب 5 دقائق بالسيارة
• تقع مدينة دبي للاستوديوهات على بعد 4 دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول إلى منطقة داماك هيلز ما يقارب 4 دقائق بالسيارة
• يبعد دبي أوتودروم ما يقارب 7 دقائق بالسيارة
• يبعد فيرست أفينيو مول ما يقارب 10 دقائق بالسيارة

يعتبر موقع بارادايس هيلز في قلب مدينة الجولف استراتيجياً وسهل الوصول إليه، إذ يقع بجوار نادي ترمب انترناشيونال للجولف، كما يسهل الوصول منه إلى الشوارع الرئيسية في إمارة دبي.

تتوفر في مشروع بارادايس هيلز الفخم فلل ومنازل تاون هاوس تتألف من 6 غرف و7 غرف بتصاميم معمارية متنوعة ترضي جميع الأذواق.

يتوقع بأن يكتمل المشروع السكني الفخم في عام 2025.