بادية، حدائق الجرف

نستهل الدليل بالحديث عن مشروع حدائق الجرف البارز في إمارة أبوظبي؛ حيث يتميز بموقعه الجوهري الذي يجمع بين جمال الطبيعة والهندسة المعمارية الأنيقة المستوحاة من العمارة المعاصرة والتراث، ما يقدّم لعملائه ملاذاً فخماً ومعيشةً مريحة، ناهيك عن تنوعه العقاري المذهل؛ إذ تتوفر في مشاريعه الفرعية المتنوعة عقارات تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء، وسنذكر هنا معلومات مفصّلة حول مشروع بادية الحديث.

كشفت شركة إمكان العقارية، التي تعد من أبرز شركات التطوير العقاري في أبوظبي، عن مشروع فلل بادية الاستثنائي الكائن في حدائق الجرف؛ حيث يمثّل سلسلة من العقارات شبه المنفصلة بتصاميم تتمحور حول مفهوم العيش بين أحضان الطبيعية؛ إذ إنه مستوحى بالكامل من الصحراء. على الصعيد العقاري يوفر المشروع البارز باقة واسعة من الخيارات للعملاء تتضمن فلل شبه مستقلة تتألف من غرفتين حتى 4 غرف، ويتوقع باكتمال المشروع في الربع الأول من عام 2023م وتحديداً في شهر أبريل.

• مشروع سكني فرعي يقع في الجرف، أبوظبي
• يتميز بالإطلالات البحرية الرائعة على ساحل الإمارات
• يتصل بشارع الشيخ مكتوم بن راشد E11 بشكل مباشر
• يتم تطويره من قِبل شركة إمكان العقارية
• يتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2023؛ تحديداً في شهر أبريل

كما يُشير الاسم استُوحي تصميم “مشروع بادية” من أحضان الصحراء؛ ليُضيف بذلك لمسة جمالية غير مسبوقة على إمارة أبوظبي، ويعد مثالياً للراغبين بالهروب من صخب المدينة وضوضاء المناطق الحيوية، ليشكّل بهذا وجهةً هادئةً للراحة والعيش والاستجمام على حد سواء؛ ويقدّم أيضاً مفهوماً جديداً لحياة المجمعات السكنية؛ إذ يمتزج “بادية” بأناقة وانسجام مع الطبيعية، ما يساهم في المحافظة على تراث دولة الإمارات العربية المتحدة مع لمسة من العصرية والحداثة.

يتفرد مشروع بادية عن غيره من المجمعات السكنية بالعديد من المزايا الفريدة؛ نذكر منها:

• مشروع سكني مكتفٍ ذاتياً يحاذي ساحل الإمارات
• تُحيط بمنازله المساحات الطبيعية الخضراء وتبرز بالإطلالات البحرية الرائعة
• يبعد بعض الشيء عن وسط إمارة دبي، ما يوفّر بيئة هادئة ومريحة ومناسبة للاستقرار طويل الأمد

يمكننا وصف مجمع فلل بادية بأنه مشروع يتفرّد بتصاميم من وحي الصحراء الشاسعة بلمسة لا تخلو من الحضارة والرقي والعصرية، ويظهر كل هذا جلياً بالفلل المُحاطة بالهدوء والطمأنينة في قلب الطبيعة الخضراء المفعمة بالحيوية والنشاط، فمن النظرة الأولى قد يخطر على بال الرائي بدايات الحضارة في دولة الإمارات العربية المتحدة، ليلتمس بعد ذلك مظاهر الرقي والعصرية؛ إذ إنه مزوّد بكل مقومات الحداثة ومجهّز ليكون وجهة مثالية للسكن والاستقرار والاستجمام.

علاوةً على احتضان المشروع لفلل فسيحة تُحيط بها المساحات الطبيعية الخضراء، سيضم أيضاً مرافق خدمية تضمن رفاهية السكان؛ منها: العيادات الصحية والمدارس والمراكز المجتمعية بالإضافة إلى مرسى.

تجمع عقارات فلل بادية بين التراث العريق والرؤية المستقبلية لإمارة أبوظبي عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة؛ إذ يضم المشروع فلل دوبلكس تتألف من 2 غرف و3 غرف و4 غرف بتصاميم مستوحاة من الصحراء العربية، علماً بأن الوحدات مبنية على قطع أراضي بمساحات تتراوح ما بين 311 و525 متر مربع، وبمساحات بناء كلية تبدأ من 131 وتصل إلى 231 متر مربع. يتضمن الطابق الأرضي في كل فيلا شبه مستقلة بركة سباحة خارجية، غرفة معيشة، مطبخ مجهز بالكامل، غرفة لتناول الطعام، غرفة للخادمة بحمام ملحق ومساحة مخصصة للغسيل.

بالإضافة إلى ما ذُكر في الأعلى، تشتمل الطوابق العلوية في غالبية الفلل على حمامات ملحقة وخزائن حائط، مع العلم بأن فلل 4 غرف تتضمن غرفة للسائق بحمام ملحق، كما أنّ هناك غرفة للضيوف في الطابق الأرضي لفلل 3 غرف و4 غرف.

تراعي الشركة المطورة أدّق التفاصيل لضمان رفاهية السكان؛ إذ اهتمت ببناء حدائق طبيعية خضراء داخلية مجهزة بعريشة وممرات حجرية مرصوفة تُحيط بها نباتات الزينة، كما تحتوي كل فيلا على العديد من المساحات المفتوحة؛ مثل التراسات والشرفات المطلة على الحدائق الخاصة.

ننتقل الآن إلى الحديث عن أسعار العقارات في المشروع السكني الاستثنائي، وهي على النحو الآتي:

• يبلغ متوسط سعر شراء فلل 2 غرفة في بادية ما يقارب 2.3 مليون درهم إماراتي
• تتوفر فلل 3 غرف للبيع في بادية بقرابة 4 مليون درهم إماراتي
• تبدأ تكلفة شراء فلل 4 غرف في بادية من 2.8 مليون وتصل إلى 3.6 مليون درهم إماراتي

*يُمكن الاطلاع على فلل للبيع في حدائق الجرف بشكل عام للحصول على المزيد من الخيارات.

تطول قائمة مزايا مشروع فلل بادية الفريد من نوعه، ونُضيف إليها طرحه لخطة دفع ميسّرة تسهّل على العملاء اقتناء منازل أحلامهم؛ إذ تتمثّل الخطة بما يأتي :

• دفع 5% من المبلغ الإجمالي كدفعة مقدّمة
• دفع أقساط ميسرة حتى اكتمال البناء
• توزيع الأقساط على 4 سنوات
• توزيع الأقساط على 6 سنوات

بعد دفع 5% من المبلغ الإجمالي كدفعة مقدّمة عند الحجز، سيكون بإمكان المشتري توزيع باقي المبلغ على شكل أقساط أثناء فترة البناء وبعد اكتمال العقار، ففي خطة “الدفع أثناء البناء” سيتوجب على المشتري دفع 15% من المبلغ الإجمالي في الفترة الزمنية المخصصة للبناء و80% بعد التسليم، أما في خطة 4 سنوات وخطة 6 سنوات، سيدفع المشتري 35% من المبلغ أثناء البناء و60% عند الاستلام على شكل أقساط؛ إذ يتوفر 6 أقساط شبه سنوية لخطة 4 سنوات، و10 أقساط ميسرة لخطة 6 سنوات.

• يبعد شارع الشيخ مكتوم بن راشد 20 دقيقة بالسيارة
• تقع منطقة غنتوت على بعد 20 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى منطقة خليفة الصناعية ما يقارب 20 دقيقة بالسيارة

بادية هو مشروع سكني لا يزال قيد الإنشاء في الفترة الحالية؛ إذ يتم تطويره من قِبل شركة إمكان العقارية في قلب مجمع حدائق الجرف الواقع في منطقة الجرف التي تحاذي ساحل الإمارات في إمارة أبوظبي، كما أنه يتصل بشكل مباشر بشارع الشيخ مكتوم بن راشد الرئيسي في العاصمة.

تقتصر عقارات المشروع السكني على فلل دوبلكس شبه مستقلة تتألف من 2 غرفة و3 غرف و4 غرف، وتتميز بالتصاميم المعمارية العربية المستوحاة من الصحراء الشاسعة.

يبدأ متوسط سعر شراء الوحدات السكنية في بادية من 2.3 مليون ويصل إلى 4 مليون درهم إماراتي؛ إذ يتراوح المبلغ اعتماداً على مساحة البناء والمرافق الخدمية.

بادية هو مشروع سكني قيد الإنشاء في الفترة الراهنة، ويتوقع أن يتم تسليمه في الربع الأول من عام 2023 وتحديداً في شهر أبريل.

لا يمكننا حصر مزايا مشروع بادية، لكن يمكن حصر أبرز خصائصه بموقعه الاستراتيجي القريب من ساحل الإمارات والشوارع الرئيسية في إمارة أبوظبي، بالإضافة إلى تصاميمه المعمارية المستوحاة من الصحراء التي تروي حكاية دولة الإمارات العربية المتحدة وبداية الحضارة، ناهيك عن تنوع مرافقه الخدمية رفيعة المستوى.