اِيلان، تلال الغافجاهز

اِيلان، تلال الغاف

apps

أبرز النقاط

معلومات اِيلان

عش شعور الإجازة كل يوم عند اختيارك لمشروع اِيلان، الذي يعد من أحدث إطلاقات شركة ماجد الفطيم التي تُصنّف من ضمن أفضل المطورين العقاريين في دبي، حيث اشتهرت بصياغتها لمفاهيم عصرية فيما يخص حياة المجمعات السكنية، وخير مثال على ذلك مشروع اِيلان في تلال الغاف الذي سنسرد تفاصيله في هذا المقال.

اِيلان هو عبارة عن مشروع سكني يتألف من فلل دوبلكس تتكون من 3 غرف و4 غرف، ويتضمن باقة من المرافق الخدمية العصرية التي تضمن للسكان تجربة حياة المجمعات بأفضل صورة ممكنة، ولا بد لنا من الإشارة إلى أنه يعد جزءاً من منطقة تلال الغاف متعددة الاستخدامات، واكتمل حديثاً في عام 2023. علاوةً على مزايا المشروع الفريدة، فإنه ينفرد بموقع مركزي بالقرب من شارع حصة D61 وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان.

لمحة عامة

  • مشروع سكني يتربع في منطقة تلال الغاف
  • يشتمل على منازل تاون هاوس دوبلكس 3 غرف و4 غرف
  • يتضمن العديد من المرافق الخدمية
  • مطور من قِبل شركة ماجد الفطيم العقارية
  • اكتمل في عام 2023
home

الحي

عن المنطقة

بصورة عامة، يضمن السكن في تلال الغاف العديد من المزايا الفريدة، ومن أبرزها نذكر ما يأتي:

  • تشتمل على عقارات سكنية بتصاميم معمارية مدهشة
  • تتوفر فيها مرافق خدمية صديقة للبيئة
  • يتضمن مساحات طبيعية خضراء واسعة

بالانتقال إلى اِيلان، فإنه مشروع سكني مسور يسهل الوصول منه إلى المرافق الخدمية المختلفة، ومنها المركز المجتمعي ومركز الرعاية النهارية والأماكن المخصصة للشواء والمدرسة العالمية والمطاعم والمقاهي ذات الإطلالات البحرية.

برك السباحة في إيلان
ينعم سكان إيلان ببرك السباحة الواسعة. المصدر: شركة ماجد الفطيم العقارية

لا بد من الإشارة إلى أن المنطقة الأم مستوحاة من الطبيعة واهتم مطوروها بمراعاة التقنيات الصديقة للبيئة.

حدائق في إيلان
يمكن للمقيمين التنزه في الحدائق الخضراء الواسعة. المصدر: شركة ماجد الفطيم العقارية

تتوفر في متناول يد سكان المشروع السكني العصري الكثير من المرافق الترفيهية الخارجية، ومنها المساحات الطبيعية الخضراء والمسارات المخصصة للهرولة والمشي.

تشتمل المنطقة الأم أيضاً على مسار مرصوف للمشي وقيادة الدراجات الهوائية بطول 18 كيلو متر، أما بالنسبة للمشروع السكني بحد ذاته، فإن جميع منازله تتوفر فيها دراجتين هوائيتين لتشجيع نمط المعيشة الصحي.

مسارات مرصوفة في إيلان
تنتشر المسارات المرصوفة في جميع أنحاء إيلان. المصدر: شركة ماجد الفطيم العقارية

نُضيف إلى كل ما سبق ذكره في الأعلى اشتمال تلال الغاف على العديد من المرافق الترفيهية رفيعة المستوى، ومنها الشواطئ الرملية وشاطئ الكرة الطائرة والرياضات المائية المتنوعة.

عقارات إيلان

إطلالات فلل إيلان
تتميز عقارات إيلان بالإطلالات المذهلة على منطقة تلال الغاف. المصدر: شركة ماجد الفطيم العقارية

ننتقل الآن للحديث عن عقارات إيلان، حيث إنه يشتمل على منازل 3 غرف و4 غرف بمساحات رحبة تتفاوت ما بين 2,150 و2,354 قدم مربع، وتتضمن غرفة معيشة رحبة ومطبخ بتصميم مفتوح وغرف رئيسية بحمامات ملحقة وغرفة للخادمة وغرفة للخدمات وشرفة واسعة. تتضمن العقارات حدائق طبيعية خضراء ومواقف للسيارات.

أحدث معاملات الإيجار في اِيلان

AED 215,000 Yearly جديد31 مارس 2025
اِيلان
3 عدد الغرف
المساحة المبنية: 2142 قدم مربع المدة: 12 شهر
AED 255,000 Yearly جديد25 مارس 2025
اِيلان
4 عدد الغرف
المساحة المبنية: 2380 قدم مربع المدة: 12 شهر
AED 220,000 Yearly جديد22 مارس 2025
اِيلان
3 عدد الغرف
المساحة المبنية: 2354 قدم مربع المدة: 12 شهر
lightbulb

تستند هذه المعلومات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، قد تختلف القيم هنا عن تلك المتوفرة على موقع دائرة الأراضي والأملاك؛ بسبب عدم ذكر جميع المعاملات المستثناة.

اتجاه ايجار عقارات اِيلان

نوع التاون هاوسمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
3-غرف211,000
4-غرف254,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 16 ساعة.
Spacious | Landscaped | Opposite pool
درهم255,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,355 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Single Row | Prime Location | Landscaped
درهم255,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,354 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Available May | Landscaped | Close to Pool
درهم230,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
2,153 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Exclusive | Corner Unit | Vacant | Brand New
درهم280,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,340 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Spacious | Landscaped | Single Row
درهم255,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,200 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Spacious | Landscaped | Opposite Pool
درهم265,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,173 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Landscaped | Private | Prime Location
درهم275,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,492 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
3BR | Large Plot | Fully Furnished
درهم210,000سنوياً
beds
3
baths
3
area
1,556 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Landscaped | Vacant Now | End Corner
درهم270,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,354 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Spacious | Landscaped | Opposite Pool
درهم200,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,550 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Stylish | Resort Community | Close to Amenities
درهم258,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,354 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Prime Location | Ready to View | 3BR + Maids
درهم230,000سنوياً
beds
3
baths
3
area
2,142 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Available in may | End Unit  | Landscaped
درهم275,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,492 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Beautifully Finished | Lovely Private Garden
درهم255,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,511 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Single row | Pool and Park | Perfect condition
درهم230,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
2,153 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left
Single Row | Corner Plot | Spacious | Community
درهم264,999سنوياً
beds
4
baths
5
area
2,174 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Spacious Layout | Prime Location | Landscaped
درهم210,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
2,152 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Near to Pool and Park | Ready to Move In | Inquire
درهم260,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,378 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Beautifully Finished | Lovely Private Garden
درهم250,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,560 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Landscaped | Single Row | Vacant
درهم250,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,354 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
BRAND NEW | NEAR POOL | READY TO MOVE | LANDSCAPED
درهم274,990سنوياً
beds
4
baths
5
area
2,354 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Landscaped | Single row | Corner plot
درهم280,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,354 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Close to Pool and Park | Furnished | Elan
درهم249,999سنوياً
beds
3
baths
3
area
2,152 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Large Corner Unit | Close To Park | Landscaped
درهم275,000سنوياً
beds
4
baths
5
area
2,492 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
End Unit| Close to pool| Ready & vacant to move
درهم270,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,362 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Near Pool | 4 BR Villa | Private Garden | Spacious
درهم275,000سنوياً
beds
4
baths
5
area
2,173 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
SINGLE ROW | 4 BED | LANDSCAPED | ELAN
درهم270,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,379 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Single Row | Corner Unit | No Agents
درهم265,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,179 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Corner Unit | Landscaped | Next to Park and Pool
درهم255,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,173 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Vacant Unit | Spacious Villa | Good Location
درهم275,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,354 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

أحدث معاملات البيع في اِيلان

AED 3,650,00024 مارس 2025
اِيلان
3 عدد الغرف
المساحة المبنية: 2142 قدم مربع
AED 3,200,00020 مارس 2025
اِيلان
3 عدد الغرف
المساحة المبنية: 2142 قدم مربع
AED 4,325,0007 مارس 2025
اِيلان
4 عدد الغرف
المساحة المبنية: 2380 قدم مربع
lightbulb

تستند هذه المعلومات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، قد تختلف القيم هنا عن تلك المتوفرة على موقع دائرة الأراضي والأملاك؛ بسبب عدم ذكر جميع المعاملات المستثناة.

اتجاه اسعار عقارات إيلان

نوع التاون هاوسمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
3-غرف3,507,000
4-غرف4,183,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 16 ساعة.
Vacant Now | Direct Park Backing | View Today
درهم4,100,000
beds
3
baths
3
area
1,556 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
High ROI | Single Row | Landscaped
درهم3,700,000
beds
3
baths
4
area
2,153 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Newly Renovated | Vacant On Transfer | Spacious
درهم4,400,000
beds
3
baths
4
area
1,511 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Prime Location | Green Belt | View Today
درهم3,800,000
beds
3
baths
3
area
2,142 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Extended | Upgraded Throughout | 3 Bedroom
درهم4,400,000
beds
3
baths
5
area
1,512 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Exclusive | Premium Location | Vacant Now
درهم4,650,000
beds
4
baths
4
area
2,354 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Bigger Plot | Single Row | Genuine Listing
درهم3,750,000
beds
3
baths
2
area
2,150 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Community Expert | Single Row | Private Location
درهم3,850,000
beds
3
baths
3
area
2,142 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Vacant | Single Row | Park Backing
درهم4,000,000
beds
3
baths
3
area
2,152 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Vacant | 3 Bedroom + Maids | Single Row
درهم3,500,000
beds
3
baths
4
area
2,142 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Exclusive | Large Plot | Single Row | Tenanted
درهم3,750,000
beds
3
baths
4
area
2,154 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Exclusive | Best Location | Vacant Soon
درهم3,675,000
beds
3
baths
3
area
1,512 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Exclusive | Extended | Vacant Soon | Upgraded
درهم4,650,000
beds
4
baths
3
area
2,354 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Corner Unit | Furnished | Vacant | Near Amenities
درهم4,200,000
beds
4
baths
5
area
2,174 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Corner unit\3-Bedroom + Maid\ Perfect Family Home
درهم4,500,000
beds
3
baths
4
area
2,142 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left
Pool Backing | Excellent Condition | Landscaped
درهم4,000,000
beds
3
baths
4
area
2,153 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Single Row | Lowest Price | Vacant in May
درهم4,100,000
beds
4
baths
4
area
2,173 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Single Row | Close to Amenities | Inquire Now
درهم3,600,000
beds
3
baths
3
area
1,511 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Close to Amenities | Back to Back | 3 bedroom
درهم3,700,000
beds
3
baths
2
area
2,152 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Single Row Location | Nearby Pool and Park
درهم3,700,000
beds
3
baths
4
area
1,556 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Exclusive | 5 Bed | Extended and Upgraded | VOT
درهم4,999,000
beds
5
baths
4
area
2,399 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Single Row | Great Location | 3 bedroom
درهم3,650,000
beds
3
baths
3
area
2,152 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
MODERN 4BR | CONER UNIT | PRIME LOCATION
درهم4,500,000
beds
4
baths
4
area
2,186 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Exclusive | Park View | Upgraded | 3 Bedrooms + Maids
درهم3,850,000
beds
3
baths
3
area
1,556 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Ready to Move In | Corner unit | Bigger Plot | Landscaped Garden
درهم4,850,000
beds
4
baths
4
area
2,394 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
3 Bhk +Maid room | Exclusive | Prime Location
درهم3,800,000
beds
3
baths
4
area
1,511 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Close to Pool | Genuine seller | View today
درهم3,650,000
beds
3
baths
3
area
2,152 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
Single Row | Direct access to pool & park| Vacant
درهم4,000,000
beds
3
baths
4
area
1,556 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
4 Bedroom | Best Offer | High ROI
درهم4,350,000
beds
4
baths
4
area
2,233 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
3BR | Spacious Villa | Prime Location
درهم3,900,000
beds
3
baths
3
area
1,511 قدم مربع
اِيلان, تلال الغاف, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2020خطة السداد
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

عوائد الاستثمار في إيلان

نوع التاون هاوسعائد الاستثمار
3 غرف 7.64%
4 غرف 7.90%

يبلغ عائد الاستثمار لمنازل 4 غرف في إيلان قرابة 7.90%، أما منازل 3 غرف فإن عائدها يقارب 7.64%.

المخططات الطابقية في إيلان

يوفر موقع بيوت العقاري المخططات الطابقية في إيلان بأبعاد ثنائية وثلاثية، للراغبين في شراء عقار في أحد مجمعات المنطقة الشهيرة.

مواصلات و مواقف السيارات في إيلان

تتوفر مواقف السيارات بكثرة في المنطقة، حيث تشمل كل فيلا وتاون هاوس موقف سيارات خاص. يمكن للضيوف والزوار استخدام أماكن وقوف السيارات العامة في المنطقة.

مواصلات إيلان العامة

يسهل على العملاء الذين يستخدمون سياراتهم الخاصة التنقل بين أرجاء المنطقة؛ نظراً لاتصال المشروع بكل من شارع حصة وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان.

للراغبين باستخدام مواصلات دبي العامة، يمكن استقلال الحافلات من المواقف التي تبعد دقائق بالسيارة، ومنها موقف المدينة الرياضية – برج شامي، وموقف المدينة الرياضية – مساكن رويال 1، بالإضافة إلى موقف المدينة الرياضية – جراند هورايزون 2.

هذا ويمكن الاستفادة من خدمات مترو دبي، حيث تقع محطة مترو جميرا جولف استيتس على بعد 32 دقيقة بالسيارة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في اِيلان

تشمل الخيارات الشهيرة لمحلات السوبر ماركت القريبة من إيلان سوبر ماركت فيفا، الذي يمكن الوصول إليه في غضون 30 دقيقة بالسيارة كحد أقصى.

دور العبادة و مساجد اِيلان

بالحديث عن المساجد المتوفرة في متناول يد سكان المشروع، يقع مسجد المدينة الرياضية بالقرب من المنطقة على بعد 20 دقيقة تقريباً منها.

يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى عدد من أبرز كنائس دبي، ومنها كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية وكنيسة المسيح وكنيسة الأمل وكنيسة دبي الإنجيلية، وغيرها من الكنائس الواقعة في قرية جبل علي على بعد 35 دقيقة بالسيارة.

كنيسة القديس فرانسيس الأسيزي
يمكن الوصول إلى كنيسة القديس فرانيسي الأسيزي بسهولة

تُعرف كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية أيضاً باسم كنيسة جبل علي، وتمتد هذه الكنيسة على مساحة 50,000 قدم مربع، وتنقسم إلى ثلاثة أجزاء، بما في ذلك الكنيسة الرئيسية ومكتب أبرشية جبل علي ومساكن الكهنة ومركز بادوا.

مدارس إيلان

لا تزال منطقة تلال الغاف قيد التطوير حالياً، ومع ذلك، بمجرد اكتمالها بالكامل، فإنها ستتضمن دور حضانة ومدارس عدة. في الوقت الحالي، تتوفر العديد من المدارس والحضانات بالقرب من إيلان، بما في ذلك:

  • حضانة بيلدينغ بلوكس
  • الحضانة الإماراتية البريطانية

تتبع حضانة بيلدينغ بلوكس منهاج المرحلة التأسيسية للطفولة المبكرة، وتستقبل الأطفال منذ سن 4 أشهر حتى 4 أعوام. تقع هذه الحضانة في الطابق الأرضي من مبنى ابيكس اتريوم.

أما الحضانة الإماراتية البريطانية، فإنها تطبق المنهاج البريطاني للطفولة المبكرة للأطفال من عمر 3 أشهر حتى 4 سنوات.

بالانتقال للحديث عن المدارس القريبة من المجمع، فإن مدرسة ار جي اس دبي تقع على بعد 18 دقيقة بالسيارة، وتستتقبل الطلاب منذ المرحلة التأسيسية حتى السنة 13، مع العلم بأنها تعتمد المنهاج البريطاني.

بالإضافة إلى ما سبق، يسهل الوصول إلى مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية التي تبعد 21 دقيقة بالسيارة، وتعتمد المنهاج الوطني الإنجليزي بداية من المرحلة التأسيسية الأولى حتى السنة 6.

مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
تعتمد مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية المنهاج الإنجليزي

عيادات و مستشفيات اِيلان

يمكن للمقيمين في إيلان الاستفادة من المرافق الصحية المتوفرة في المناطق القريبة، ومنها ما يأتي:

  • مركز ميدكير الطبي– 23 دقيقة بالسيارة
  • عيادة كوبر الطبية – 23 دقيقة
  • عيادة بارك أفينيو لطب الأسنان – 24 دقيقة

بالإضافة إلى ما سبق، يسهل على السكان تلقي الرعاية الطبية في عدد من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي.

مناطق قريبة

تحاط منطقة إيلان بالعديد من المجمعات والمناطق السكنية؛ مثل مدينة دبي للاستوديوهات ومدينة دبي الرياضية وداماك هيلز.

تمتد مدينة دبي للاستوديوهات على مساحة 22 مليون قدم مربع، مع العلم بأنها تجاور شارع القدرة. أما مدينة دبي الرياضية، فإنها تشتمل على فلل وشقق متنوعة. وصولاً إلى داماك هيلز، فإنها تحتضن منازل تاون هاوس وفلل وشقق، بالإضافة إلى محلات تجارية ومرافق لياقة بدنية ومراكز استجمام ومرافق ترفيهية متعددة.

local_cafe

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات اِيلان

يمكن للمقيمين في إيلان التنزه والتسوق في المراكز التجارية الواقعة على بعد دقائق بالسيارة، ومنها ما يأتي:

يستغرق الوصول إلى فيرست أفينيو مول ما يقارب 26 دقيقة بالسيارة، ويمتد على مساحة 500,00 قدم مربع، ويتكون من طابقين، هذا ويشتمل على 50 محل تجاري، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية متنوعة.

فيرست أفينيو مول
يبعد فيرست أفينيو مول دقائق بالسيارة

يقع القرية مول على بعد 26 دقيقة بالسيارة من المشروع، ويشتمل على العديد من المحلات التجارية والمرافق الخدمية والترفيهية.

مطاعم اِيلان

تتوفر العديد من المطاعم بالقرب من إيلان في المجمعات والمناطق المجاورة، حيث يمكن الوصول إلى كل مما يأتي في غضون بضع دقائق:

  • مطعم ريدي روست
  • مطعم فريدوم بيتزا
  • مطعم سنسايشن
  • مطعم تكادو المكسيكي

يقع مطعم تكادو المطبخ المكسيكي الذي يعد أحد أفضل المطاعم المكسيكية في دبي على بعد 22 دقيقة بالسيارة من المشروع السكني.

شواطئ اِيلان

تشتمل منطقة تلال الغاف الأم على شاطئ برمال بيضاء، ويتضمن العديد من المرافق الترفيهية والرياضات، بالإضافة إلى توفر بحيرة مناسبة للسباحة بمساحة 70,000 متر مربع.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

يمكن للمقيمين في إيلان قضاء أوقات لا تنسى في المرافق والوجهات الترفيهية البارزة القربية منه، ونذكر منها ما يأتي:

يتمركز هايف بارك في منطقة تلال الغاف الأم، وهو مخصص لإقامة الفعاليات والحفلات الموسيقية ومشاهدة الأفلام في الهواء الطلق، كما يتضمن مسار مرصوف للمشي وقيادة الدراجات الهوائية، بالإضافة إلى أماكن لعب للأطفال وأماكن مخصصة للشواء.

لمحبي المرافق الترفيهية الرياضية، يمكنهم الوصول إلى ذا إلس كلوب الذي يبعد 22 دقيقة بالسيارة، ويعد من أفضل نوادي الجولف في دبي.

نادي ذا إلس للجولف
يعد نادي ذا إلس من أفضل نوادي الجولف على مستوى دبي

وصولاً إلى استاد دبي الدولي، فإنه يبعد 23 دقيقة بالسيارة، ويعد من المعالم البارزة؛ نظراً لقدرته الاستيعابية التي تصل إلى 25 ألف متفرج في الوقت نفسه، وقد استضاف العديد من البطولات منذ إنشائه.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

يمكن للمقيمين في إيلان ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق في العديد من المرافق القريبة، ومنها ما يأتي:

  • ملاعب الجولف
  • منطقة لعب إيلان 1 للأطفال
  • نادي فيت ريبابلك للياقة البدنية

كما ذكرنا آنفاً، يمكن للسكان الوصول إلى ذا إلس كلوب في غضون 22 دقيقة بالسيارة كحد أقصى، هذا ويتضمن المشروع السكني بحد ذاته منطقة لعب للأطفال، أما فيت ريبابلك فإنه يعد من أفضل النوادي الرياضية القريبة، ويوفر الكثير من الخدمات رفيعة المستوى، كما أنه يُصنف من ضمن أفضل نوادي تدريب الكيك بوكسينج في دبي.

أمور واجب مراعاتها

يوفر مشروع إيلان مجموعة مختارة من العقارات السكنية ذات التصاميم المعمارية المميزة، ويمكن للمقيمين الوصول إلى العديد من المرافق الخدمية، ومنها الشواطئ والمرافق الترفيهية والخدمية. لكن لا بد من الأخذ بعين الاعتبار أن المشروع ينتمي إلى تلال الغاف التي تعد من المناطق التي لا تزال قيد الإنشاء بصورة عامة في الوقت الراهن، ومن هنا قد يصعب الوصول إلى المطاعم ومحلات السوبر ماركت ووجهات التسوق.

الأسئلة المتكررة

أين يقع مشروع اِيلان؟

اِيلان هو مشروع سكني مُنجز حديثاً من قِبل شركة ماجد الفطيم العقارية، ويقع في قلب منطقة تلال الغاف متعددة الاستخدامات ويتبوأ موقعاً مركزياً في إمارة دبي يسهل الوصول منه إلى المناطق المهمة في الدولة.

ما هي أبرز الشوارع القريبة من اِيلان؟

يقع شارع حصة الرئيسي في الجهة الشرقية من المشروع السكني، ويربطه بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة؛ أبرزها شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يمكن الوصول منه إلى المناطق البارزة والمرافق المعروفة على مستوى الدولة.

ما هي أنواع العقارات المتوفرة في اِيلان؟

ترتكز عقارات المشروع السكني على منازل تاون هاوس وفلل تتألف من 3 غرف و4 غرف وتتوفر بتصاميم معمارية عصرية، هذا وتطرح للبيع بأسعار معقولة للغاية.

ما هو متوسط أسعار شراء العقارات في اِيلان؟

يبدأ سعر شراء منازل 3 غرف في المشروع السكني من 2,614,000 مليون ويصل إلى 3,955,000 مليون درهم إماراتي بالنسبة إلى منازل 4 غرف؛ إذ يتباين السعر بحسب المساحة والتصميم والمرافق الخدمية المتوفرة.

ما الذي يميز مشروع اِيلان عن غيره من المشاريع السكنية؟

لا يمكننا ذكر كافة مزايا السكن في مشروع اِيلان، لكن يمكن تسليط الضوء على موقعه الجوهري في إمارة دبي وبالقرب من الشوارع الرئيسية في الإمارة، هذا ويبرز عن غيره بتوفيره لخاصية التملك الحر.

pin_drop

الموقع

اكتشف المزيد

بالميرا 3، المرابع العربية

بالميرا 3، المرابع العربية

موريللا، مدينة دبي الرياضية

موريللا، مدينة دبي الرياضية

ذا فيلد، داماك هيلز

ذا فيلد، داماك هيلز

© 2025 بيوت دليل المناطق