ام سقيم 2

أم سقيم 2 عبارة عن منطقة سكنية على الواجهة البحرية تضم مجموعة متنوعة من الفلل الفاخرة والأراضي السكنية والشقق، وتُعد هذه المنطقة إحدى المناطق الفرعية لمنطقة أم سقيم، وتقع على طول شارع جميرا، ويحدها كل من أم سقيم 1 وأم سقيم 3 والمنارة، بينما يواجه جانبها الشمالي الغربي المحيط.

توفر هذه المنطقة الحصرية بيئة معيشية هادئة، مما يجعلها خياراً مثالياً لمن يفضلون أسلوب حياة هادئ بالقرب من الشاطئ، فيمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة من المرافق والخدمات الأساسية التي تضمن لهم إقامة مريحة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة وصولاً مباشراً إلى الشواطئ الرملية البيضاء والحدائق العامة ذات المناظر الطبيعية، مما يتيح للسكان فرصة مثالية للاستمتاع بالمشي في أجواء المساء المسالمة.

• منطقة فرعية على الواجهة البحرية في أم سقيم
• مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب جميع الأفراد والعائلات
• قريبة من الشاطئ ومرسى الصيد في جميرا
• مرافق وخدمات راقية توفر أسلوب حياة متميز
• نظام النقل العام متطور بشكل جيد

أم سقيم 2 في دبي هي وجهة مثالية للأشخاص الذين يتبعون نمط حياة نشط وحيوي، إذ تُعرف بين الأفراد بأنها منطقة سكنية راقية في دبي، وقد أصبحت مركزاً اجتماعياً يجمع بين المقيمين والأجانب.

ما يلي عدد من أهم معالم تميز المجمع السكني:

• الشواطئ
• الحدائق العامة
• مرسى الصيد في جميرا

تنبض المنطقة بالحياة في جميع الأوقات، ويُعد الشاطئ من أبرز معالم الجذب للسكان، حيث يوفر مختلف الأنشطة المائية، كما يشتمل الكورنيش على مضمار ركض.

توفر الفلل في المنطقة إحساساً بالخصوصية والهدوء، فعلى الرغم من أن معظم هذه العقارات تقع بالقرب من الشارع الرئيسي، إلا أن أم سقيم 2 تُعد مركزاً سياحياً شهيراً ووجهة مفضلة بين السكان والأفراد والعائلات في دبي.

تشمل العقارات السكنية في أم سقيم 2 بشكل أساسي الفلل والشقق، وتتنوع الشقق بين غرفة وغرفتين، بمساحات تتراوح بين 552 و1,434 قدم مربع، وتتميز جميعها بغرف رئيسية مع حمامات بتجهيزات صحية ومنطقة معيشة تتسع لمائدة طعام، إلى جانب مطبخ وشرفة واسعة.

تتنوع المخططات الطابقية للفلل في أم سقيم 2 دبي بين 3 و4 و5 و6 غرف، وتتميز بتصاميم متنوعة وتشطيبات عالية الجودة، كما أنها واسعة ومشرقة، حيث تضم غرف ماستر مع حمامات داخلية ذات تجهيزات صحية مميزة وغرفة معيشة ومنطقة طعام، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل وشرفة فسيحة ومواقف سيارات مظللة، وتحتوي بعض الفلل على برك سباحة خاصة وحديقة خارجية يمكن استخدامها كمنطقة للشواء.

تجدر الإشارة إلى أن الملكية الحرة متاحة فقط لمواطني الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي، في حين يمكن للأجانب استئجار العقارات فقط داخل هذه المنطقة الفرعية.

تحظى الفلل المستقلة في أم سقيم 2 بنسبة طلب كبيرة من السكان، ولكنها تضم أيضاً عدداً من المجمعات السكنية للفلل، وتتمثل أهم مزايا المجمعات السكنية في دبي في إمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة، والقرب من وسائل الراحة المختلفة وتوفر وسائل النقل العام المختلفة.

ما يلي مجمعات أم سقيم 2:

• قرية سدرة
• قرية المنارة

تضم قرية سدرة 88 فيلا تتنوع بين 3 و4 و5 غرف، وتوفر مرافق متميزة مثل بركة السباحة وملاعب التنس والاسكواش، إلى جانب ملعب كرة قدم وصالة رياضية ومنطقة لعب للأطفال.

تتميز فلل قرية المنارة شبه المستقلة بمساحات كبيرة تصل إلى 5,500 قدم مربع، وتضم 5 غرف ماستر، بالإضافة إلى غرف معيشة وطعام منفصلة ومطابخ مجهزة بالكامل وغرف خادمة وغرف غسيل ملابس وحدائق خاصة.

تحتوي كل وحدة سكنية على مرأب خاص للسيارات، كما يمكن للزوار الاستفادة من مواقف الشوارع المتوفرة بكثرة في المنطقة.

من السهل العثور على وسائل النقل العام في أم سقيم 2، فإن أقرب محطات مترو دبي هي محطة مترو أون باسيف ومحطة مترو إكويتي المتواجدان على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.

هناك أيضاً العديد من محطات باص دبي التي يسهل الوصول إليها، والتي تربط السكان ببقية المدينة من خلال طرق مختلفة، وتتلخص بالآتي:

• محطة حافلات مسجد سعيد بن هزيم 1 و2
• محطة حافلات أم سقيم مكتبة 1 و2
• محطة حافلات أم سقيم بارك 1 و2

تضم المنطقة الفرعية مجموعة من محلات السوبرماركت التي تلبي احتياجات السكان اليومية، ومنها:

برانا

• بقالة البشائر
• ميننا ميني مارت
• تعاونية الاتحاد – أم سقيم
• ذا فريش بازار سوبرماركت

كما يوجد فرع من سوبرماركت شويترامس على شارع الوصل بعد شارع القبة (27C) وهو أحد أفضل محلات السوبرماركت في دبي، ويمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة.

توجد عدة مساجد بالقرب من أم سقيم 2 يمكن أداء الصلوات الخمس فيها، ومنها:

• مسجد محمد بن بطي الصامولي
• مسجد أبو أيوب الأنصاري
• مسجد مطر بن عبيد

أما فيما يخص أتباع الديانة المسيحية، فيمكنهم أداء عباداتهم في عدد من كنائس دبي الشهيرة التي تبعد حوالي 11-12 دقيق بالسيارة، والتي منها مجموعة "كنائس الأصدقاء" بقيادة ديبي هاميرلي وجوزفينا ومارسيلو، أما لمن يفضلون أماكن عبادة رسمية وفقاً للانتماء الطائفي، فيمكنهم زيارة الكنائس القريبة، مثل:

• كنيسة فيلوشيب دبي
• كنيسة دبي الجنوبية السبتية

أما الراغبين في استكمال تعليمهم الثانوي الحصول على الشهادة الجامعية، فيمكنهم التوجه إلى حديقة المعرفة في دبي والتي تقع على بعد 17 دقيقة من المجمع السكني؛ إذ تتوافر فيها عدّة جامعات عريقة.

تقع العديد من المناطق الرئيسية على مقربة من ام سقيم 2، ومنها:

• الصفا
• القوز
• المنارة

تقع المنطقة قرب شارع المنارة الذي يربط بين أم سقيم 1 وأم سقيم 2، ويوفر طريقاً سهلاً لشارع الشيخ زايد (E11) الذي يمكن من خلاله الوصول إلى القوز.

يمكن لكل من الزوار والسكان زيارة مجموعة من المطاعم والمقاهي الأكثر طلباً بالقرب من أم سقيم 2 وعلى طول طريق شاطئ الجميرا، وتشمل:

• كافيه فيلي
• لا فوديت كافيه
• ديلي فريش
• برو كافيه
• ذي سيرف كافيه
• ديبريسو كافيه
• مقهى ايلورومنيا
• مطعم بوقطير للمأكولات البحرية
• ماكدونالدز
• ستاربكس
• روهان
• صب واي
• اوفر دوز
• مطعم خيمة جميرا
• اوريغامي سوشي
• مستر بيكر
• كافيه بلندز للكوكتيلات

كما ذكر سابقاً، فإن المنطقة الفرعية مطلّة على البحر، وبهذا يوجد العديد من الشواطئ القريبة منها والتي يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام، مثل شاطئ جميرا العام وشاطئ أم سقيم الذي يعرف باسم سنسيت بيتش، أما محبو السباحة فقط ممن لا يرغبون بالذهاب إلى الشاطئ، يمكنهم الاستفادة من برك السباحة التي يوفرها المجمع السكني للسكان.

أما أهم الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة المتواجدة في أم سقيم 2 فتتلخص بالشاطئ العام والمتنزه، إلى جانب ميناء لصيد الأسماك، ويعتبر هذا المكان الأمثل لهواة الصيد لما يتميز به من الهدوء والسلام الطاغيان على المكان، بالإضافة إلى متجر لبيع الأسماك ومطعم صغير، ويبعد الميناء عن المجمع السكني حوالي 15 دقيقة.

يتواجد نادي زوارق شاطئ دبي في أم سقيم 1 على بعد 7 دقائق من ام سقيم 2، وهو الوجهة المثلى لمحبي الإبحار أو لمن يريدون تعلمه، كما يضم خيارات لذيذة للطعام والشراب، بينما يتميز منتجع مدينة جميرا بالفخامة والشاطئ الخاص، ويقع في شارع الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود.

يقضي الأطفال والكبار من محبي التزلج أمتع الأوقات في إكس دبي سكيت بارك المتواجد في أم سقيم 1، إذ تبلغ مساحته 3,100 قدم مربع بمنحنيات عدّة تناسب الجميع، بينما يضمّ واير وورلد عدّة ألعاب حركية وحماسية، مثل النزول بالحبل والتأرجح بالبكرة بالإضافة إلى منصة للسقوط الحر من ارتفاع عالٍ.

تشجّع أم سقيم 2 أسلوب حياة نشط في الهواء الطلق إذ تتميز بالمساحات الخضراء والحدائق العامة، جنباً إلى جنب مع مسارات الركض وركوب الدراجات الهوائية، كما تضم المنطقة العديد من مراكز اللياقة التي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق، ومنها:

• فيتنس 360 فرع جميرا – شارع الوصل
• ميليتري فيت جي بي ار تي - شارع الوصل
• ناين راوند

إضافة لبعض الصالونات ومراكز التجميل، مثل:

• باستيلز صالون – فرع جميرا
• صالون إنك
• أفانت أند أبريس

تتواجد عدة أماكن في ام سقيم 2 وما حولها حيث يمكن للمقيمين زيارتها للمشاركة في الأحداث المجتمعية على مدار العام. على سبيل المثال، يمكن التوجه إلى منتجع مدينة جميرا الشهير باحتفالات عيد الميلاد ورأس السنة.

كما يمكن للسكان البقاء على تواصل والاطلاع على أجدد التطورات عبر المشاركة في صفحات التواصل الاجتماعي العديدة التي تخص المجمع السكني.

تقدم ام سقيم 2 نمط حياة فاخر في واحد من أفضل الأماكن والمواقع في دبي، بالنسبة لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف الاستثمار والاستقرار فيها فهي فرصة لا تعوض وعلى وجه الخصوص أنها تتمتع بوسائل راحة مثالية للأفراد والعائلات، لا سيما فيما يتعلق بالمدارس والمستشفيات.

الوصول السريع إلى الشواطئ هو أبرز ما يميز المجمع السكني، غير أنه يجدر التنويه إلى أنه لا يمكن للعمالة الوافدة والمستثمرين الأجانب شراء العقارات في أم سقيم 2.

• تقع على طريق جميرا وعلى طول أم سقيم 1 وام سقيم 3
• قريبة من العديد من الأحياء السكنية مثل المنارة والقوز والصفا
• يمكن الوصول إلى داون تاون دبي خلال 20 دقيقة
• يبعد مطار دبي الدولي قرابة 25 دقيقة

يعتبر اسم سقيم مشتقاً من كلمة “سقم” والتي تعني “المرض” فمنذ زمن بعيد، أصيب أهل ام سقيم بمرض يسبب الحمى، ومنذ ذلك الحين عرفت المنطقة باسم ام سقيم.

نعم، إذ يتواجد فندق شيراتون – مول الإمارات على بعد دقائق قليلة عند تقاطع شارع أم سقيم مع شارع الشيخ زايد، وهو فندق حائز على تقييم 5 نجوم ويضمن للنزلاء أرفع وأفخم الخدمات والمرافق، ويتحلى بموقع استراتيجي ليس له مثيل! فهو يتصل بمول الإمارات الغني عني التعريف ويقع على بعد دقائق معدودة من مدينة دبي للإعلام ووسط دبي ومركز دبي التجاري العالمي، كما يتواجد على بعد دقائق من شاطئ جميرا ومنتزه وايلد وادي المائي وسكي دبي في مول الإمارات.

من أبرز وأهم وأرقى الخدمات والمرافق في فندق شيراتون – مول الإمارات، برك السباحة مترامية الأطراف على السطح في الطابق 24، ما يسمح للزوار بالاستمتاع بمناظر المدينة الرائعة، بينما يمارسون هوايتهم المفضلة ويستمتعون بكوكتيل شهي، إضافة إلى قاعة اجتماعات وقاعة زفاف ضخمة تبلغ مساحتها 9,000 متر مربع، ويتألف الفندق الباهر من 481 غرفة فندقية و94 جناح مميز، وتضمن جميعها توفير أعلى مستويات الراحة والملاءمة مع أسرّة زنبركية ومستلزمات استحمام من Le Grand Bain وإنترنت مجاني وعالي السرعة.

أرست هيئة الطرق والمواصلات في دبي عقد مشروع تطوير شارع أم سقيم، الذي يمتد من تقاطعه مع شارع الخيل إلى تقاطعه مع شارع الشيخ محمد بن زايد، بطول 4.6 كيلومترات، وبكلفة 332 مليون درهم إماراتي.

يتضمن المشروع إنشاء نفق بطول 800 متر وبسعة أربعة مسارات في كل اتجاه عند تقاطع شارع أم سقيم مع شارع البرشاء جنوباً، بالقرب من مدرسة كينجز، ويهدف هذا التطوير إلى تعزيز انسيابية الحركة المرورية في المنطقة.