الياش، الشارقة

الياش هي واحدة من أكثر المناطق السكنية طلباً في ضاحية واسط الشارقة، وتضم المنطقة فلل بمخططات طابقية متنوعة ومساحة مختلفة متاحة للإيجار أو للبيع، كما يتمتع السكان بتوفر جميع المرافق الخدمية والترفيهية، مثل محلات السوبر ماركت والمؤسسات التعليمية ومرافق الرعاية الصحية والمولات. علاوة على هذا، ترتبط المنطقة السكنية جيداً بالمناطق الأخرى من خلال طريق الذيد – مسافي (E88).

• إحدى مناطق ضاحية واسط
• تشتمل على فلل 3 و4 و5 و6 غرف للبيع وللإيجار
• بالقرب من مركز واسط للأراضي الرطبة
• توفر بعض العقارات بنظام التملك الحر

تعد الياش منطقة فلل مناسبة للعائلات؛ حيث تقدم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات مثل المدارس والمطاعم والمحلات التجارية والمعالم البارزة. علاوة على هذا، يمتد الطريقان السريعان الرئيسيان للإمارة وهما شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الذيد (E88) على طول المنطقة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة، وبهذا تقع إمارة عجمان على بعد 10 دقائق بالسيارة.

تتنوع عقارات الياش بين فلل 3 و4 و5 و6 غرف، وتشتمل هذه الفلل المكونة من طابقين على غرف رئيسية فسيحة وخزانة ملابس وحمامات ملحقة بالغرف، وتشمل الميزات الأخرى توفر غرفة معيشة مع مساحة لتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة خادمة مع حمام وشرفة، بالإضافة إلى حديقة صغيرة ومواقف مظللة للسيارات.

تحظى كل فيلا في الياش بمساحة مخصصة لمواقف السيارات، بينما يمكن للضيوف والزوار استخدام المساحات المتوفرة خارج الفلل لصف سياراتهم.

تجدر الإشارة إلى أن الباصات تعتبر من أكثر وسائل النقل العام في الشارقة شيوعاً، ويمكن للمقيمين التنقل عبر الباصات من محطة حافلات النعيمية ومحطة حافلات نادي عجمان ومحطة حافلات المنطقة الصناعية الرئيسية الواقعة على بعد من 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

نظراً لمحدودية وسائل النقل العامة الأخرى في المنطقة، يفضل معظم السكان استخدام سياراتهم الخاصة، وتتوفر خدمات حجز سيارات الأجرة عبر تطبيقات الهواتف الذكية.

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من المنطقة لشراء البقالة والضروريات المنزلية، فيقع سوبر ماركت الناس وسوبر ماركت الرمثا وسوبر ماركت المطار على بعد 4 إلى 6 دقائق بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى فرع كارفور في القوز على بعد 5 دقائق بالسيارة من الياش، ويعتبر أحد أهم سلاسل محلات السوبرماركت في الشارقة.

يتوفر عدد من المساجد في الياش حيث يمكن للسكان أداء صلاتهم اليومية، ومنها مسجد التوحيد ومسجد عامر بن ثابت، كما يقع مسجد الملك فيصل الذي يعتبر أحد أبرز مساجد الإمارات على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

تقع معظم كنائس الشارقة في منطقة اليرموك الشارقة على مقربة من الياش، ويمكن الوصول إليها في غضون 8 دقائق بالسيارة، وتشمل كنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية وكنيسة القديس مارتن الأنجليكانية وكنيسة جريس الإنجيلية.

تقع المدارس القريبة من المنطقة على بعد 5 إلى 10 دقائق بالسيارة، وتشمل مدرسة الشارقة الأمريكية الدولية ومدرسة أسبام الهندية الدولية ومدرسة بيكون هاوس الخليج العالمية. تقع جميع هذه المؤسسات التعليمية على بعد 5 إلى 10 دقائق بالسيارة، وهي من أفضل المدارس في الشارقة التي تعتمد مناهج بريطانية وأمريكية والبكالوريا الدولية.

تقع أبرز الجامعات في المدينة الجامعية الشارقة على بعد 15 دقيقة بالسيارة من المنطقة، وتتلخص بكل من الجامعة الأمريكية في الشارقة وكلية سكايلاين الجامعية وجامعة الشارقة - كلية الرجال وكلية النساء.

تقع العديد من أفضل مستشفيات في الشارقة بالقرب من المنطقة على بعد 6 إلى 12 دقيقة بالسيارة، مثل:

• مستشفى برجيل التخصصي
• مستشفى القاسمي
• مستشفى زليخة الشارقة
• مستشفى الكورنيش

تشمل العيادات الأخرى القريبة مركز الدكتورة أمل القدرة الطبي الذي يقدم الرعاية الصحية لأمراض النساء وطب الأسنان، ومركز سمنان الطبي وعيادة ثومبي الشارقة، ويمكن الوصول إلى جميعها في غضون 8 دقائق بالسيارة.

تحاط الياش بمجموعة من المناطق والمجمعات السكنية الشهيرة في الشارقة، مثل الرمثاء والموفجة والرماقية والجواز. تقع ضاحية مغيدر الشارقة ناحية الجنوب من المنطقة، وتقع الياش أيضاً بالقرب من إمارة عجمان، فيمكن الوصول إلى المويهات 3 في غضون 14 دقيقة بالسيارة فقط.

تقع أبرز مولات الشارقة على بعد 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة من المنطقة، وتشمل سيتي سنتر الشارقة الكائن على طريق الوحدة، وهو وجهة تسوق شاملة تضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية كما يوفر مجموعة من المرافق الترفيهية، ومنها سينما فوكس التي تقدم أحدث عروض الأفلام العالمية، بالإضافة إلى ماجيك بلانيت التي تعتبر من أهم مدن الملاهي في الشارقة ومطاعم الوجبات السريعة والخفيفة، مثل جازيبو وناندوز

تشمل المولات والمراكز التجارية الشهيرة الأخرى القريبة من المنطقة كل من متاجر القوز وسيتي سنتر عجمان وميغا مول الشارقة وسفير مول عجمان، وتقع جميعها على بعد 6-13 دقيقة بالسيارة.

تقع العديد من المطاعم بالقرب من الياش على بعد 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة، ومن بين هذه المطاعم مطعم المعمورة للأسماك ومطعم زيتون ومطعم جازيبو ومطعم هيلثي تشويس. تقع بعض المطاعم الهندية الشهيرة في الشارقة بالقرب من الياش، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالأطباق الهندية التقليدية الشهية.

يستخدم الطهاة الخبراء في مطعم بلاك سولت تقنية فن الطهي الجزيئي لإعداد وجباتهم، بينما لدى رينج قائمة طعام تشمل مختلف المأكولات الهندية، ويقع كلا المطعمين في المدينة الجامعية في الشارقة، ويمكن الوصول إليهما في غضون 10 دقائق بالسيارة.

تبعد أفضل شواطئ الشارقة حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة، وتشمل كل من كورنيش الفشت وشاطئ الخان وشاطئ الشارقة المفتوح، ويسهل الوصول إليها عبر الشوارع الحيوية.

يعد شاطئ الفشت وجهة مثالية للنزهات العائلية، حيث تقع حديقة الفشت مباشرة مقابل الشاطئ، وتضم منطقة لعب للأطفال ومساحات خضراء عشبية، و يمكن للزوار الجلوس والاسترخاء بعد السباحة. أما شاطئ الخان فهو شاطئ آخر قريب يمتد بطول 600 متر، ويمكّن الزوار من الاستمتاع بأنشطة الرياضات المائية والألعاب الخارجية.

تعدّ محمية واسط للأراضي الرطبة موطناً لحوالي 60 نوع من الطيور الساحلية المهاجرة والمقيمة، وهو من العجائب المعمارية في المدينة، حيث قام فريق من أمهر المهندسين المعماريين بتحويل أرض قاحلة إلى أرض رطبة بناءً على توجيهات حاكم الشارقة، صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي حفظه الله، ويستقبل المركز الزوار ويزودهم بمعلومات مفصلة عن الطيور وأنشطتها، كما يشتمل على مقهى ومركز زوار ومعرض.

تعرف مكتبة الشارقة أيضاً باسم مكتبة القاسمي، وهي واحدة من أقدم المكتبات في الإمارة وتقع في ميدان الثقافة، وتديرها دائرة الثقافة والإعلام في الشارقة. تشتمل المكتبة على مجموعة ضخمة من الكتب والمجلات العلمية والمراجع والوسائل السمعية والبصرية وغيرها من مصادر المعلومات، كما أن لديها منصة إلكترونية يمكن لقراء الكتب استخدامها لاستعارة الكتب والمراجع.

يقع نادي الشارقة للجولف والرماية على مقربة من الياش، ويشمل مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، مثل ملاعب الجولف وأكاديمية الرماية وغرف الهروب والأكاديمية الرياضية، ويشتمل النادي أيضاً على مرافق لتناول الطعام، حيث يمكن لروّاده الجلوس والاسترخاء وتناول الطعام مع الأصدقاء والعائلة.

تبلغ مساحة حديقة الياش الواقعة في المنطقة حوالي 409,200 قدم مربع، وتضم ملعباً لكرة السلة وآخراً عشبياً ومنطقة لعب للأطفال، كما يشتمل على مناطق جلوس وممرات مظللة.

تتوفر العديد من أبرز نوادي الشارقة الرياضية بالقرب من المنطقة، وتشمل نادي ألتيتيود وأكسجين بودي فيتنس جيم وبودي زون فتنس سنتر، ويمكن الوصول إلى جميعها في غضون 10 إلى 14 دقيقة بالسيارة.

تشمل صالونات الشارقة القريبة كل من مركز لوليا للتجميل وأفرينا بيوتي سنتر وصالون ساشا للتجميل، وتقع على بعد 4 إلى 8 دقائق بالسيارة، أما أولئك الذين يبحثون عن مراكز العناية بالأظافر، فيمكنهم زيارة بيفرلي هيلز للعناية بالأظافر في المدينة الجامعية في الشارقة الواقع على بعد 9 دقائق، وهو أحد أفضل صالونات الأظافر في الشارقة ويقدم خدمات عالية الجودة وبسعر مناسب.

يشتهر قصر الثقافة الشارقة القريب من المنطقة باستضافة بعض الفعاليات السنوية الشهيرة، ومن بين هذه الفعاليات مهرجان فعاليات الشارقة ومهرجان الشارقة للمسرح المدرسي.

تعد هذه المنطقة قريبة من جميع المرافق والخدمات الأساسية، ومع ذلك يرجى مراعاة عدم توفر العديد من وسائل النقل العامة قبل الانتقال إليها.

تقع منطقة الياش السكنية في ضاحية واسط في إمارة الشارقة، وتحاط بمجموعة من المناطق والمجمعات السكنية الشهيرة، مثل الرمثاء والموفجة والرماقية والجواز. تقع ضاحية المغيدر إلى الجنوب من المنطقة، حيث تقع مناطق مثل الخزامية والتلة والآبار، كما تقع الياش أيضاً بالقرب من إمارة عجمان، فيمكن الوصول إلى المويهات 3 في غضون 14 دقيقة بالسيارة.

تبعد الياش ما يقارب 9 دقائق بالسيارة (أي ما يعادل 6.3 كيلو متر) عن مدينة الشارقة الرئيسية، وذلك عبر شارع الذيد (E88).

نعم، تتوفر بعض العقارات بنظام التملك الحر في الياش، مما يجعلها مناسبة للاستقرار أو الاستثمار من قبل الأجانب من جميع الجنسيات.

الياش الشارقة هي منطقة فلل حصرية تضم فلل للبيع أو للإيجار تتكون من 3 و4 و5 و6 غرف، مع مجموعة مميزة من الخدمات والمرافق في كل فيلا.

• يبعد مطار الشارقة الدولي 9 دقائق عبر شارع الذيد (E88)
• يبعد شاطئ الشارقة 15 دقيقة عبر شارع الشيخ خالد بن خالد القاسمي (S130)
• يستغرق الوصول إلى ملعب الشارقة للكريكيت 9 دقائق بالسيارة
• تقع إمارة عجمان على بعد 17 دقيقة